Ref: LS-058-1
Moniga Del Garda - Single Villa with private garden and swimming pool.
Splendid Villa immersed in a 1000m2 private park just a few meters from the most beautiful and equipped beaches of lower Lake Garda. The elegant area where important villas stand guarantees all the services at hand, as well as several ports for the storage of boats, golf clubs and starred restaurants.
Upon entering the property you are immediately immersed in the relaxing atmosphere of the large green spaces that welcome the house, where you can enjoy very pleasant outdoor lunches as well as the large 50 m2 swimming pool where you can spend pleasant hours.
Made in 2000, it is in excellent condition; on the ground floor we find a generous living area in Florentine terracotta and wooden beams, consisting of a separate kitchen, dining area, fireplace area and TV area which overlooks the large covered porch, two bathrooms and two double bedrooms.
On the first floor there are three double bedrooms with a glimpse of the lake and a bathroom with window.
In the basement we find an apartment with independent entrance of approximately 70 m2, very useful for service personnel or possible income generation.
The property includes a cellar, laundry room and triple garage of 50 m2 for cars.
The heating is underfloor with a recently replaced condensing boiler, water softener, alarm system, air conditioning system with heat pump.
The location is excellent for those who love the convenience of services close at hand, but also for discovering the characteristic restaurants of the historic center or taking advantage of the equipped beaches, without having to use the car. The escape routes to the motorway toll booths and ring roads are equally convenient and nearby.
Moniga del Garda is a municipality of approximately 2,500 inhabitants, in the province of Brescia; it is located in the lower lake area, very close to the equally renowned tourist resorts of Lake Garda, such as Desenzano, Padenghe and Manerba and the green hills of Valtenesi, rich in history, culture and producers of fine quality wines and oils.
It is an area in demographic expansion, the inhabitants have grown from 1600 in the 00s to over 2500 registered in recent years, to these must be added the numerous thousands of Italian and especially foreign tourists who choose Moniga as a destination for their holidays; all this makes it very interesting to evaluate the purchase of your own home in this location as it guarantees, much more than other areas, to make an excellent investment that can be reevaluated over time, even in anticipation of a future sale.
The houses and land in Moniga have maintained or increased their value even during the past years of "crisis" and those who have chosen Lake Garda to live there or to make a real estate investment have also been able to benefit from this aspect, in addition to the beauty of the area and its mild climate even in the winter seasons.
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Rif: LS-058-1
Moniga Del Garda - Villa Singola con giardino e piscina privati.
Splendida Villa immersa in parco privato di 1000mq a pochi metri dalle spiagge più belle e attrezzate del basso Lago di Garda. La zona signorile dove insistono ville importanti, garantisce tutti i servizi a portata di mano, nonché diversi porti per il rimessaggio di imbarcazioni, Golf club e ristoranti stellati.
Entrando nella proprietà ci si immerge immediatamente nell'atmosfera rilassante dei grandi spazi verdi che accolgono la casa, dove si possono godere pranzi all'aperto molto piacevoli oltre alla grande piscina di 50 mq dove trascorrere ore piacevoli.
Realizzata nel 2000, si presenta in ottime condizioni; al piano terra troviamo una generosa zona living in cotto fiorentino e travi in legno, composta da cucina separata, zona pranzo, zona camino e zona TV che si affaccia sul grande portico coperto, due bagni e due camere da letto matrimoniali.
Al piano primo troviamo tre camere matrimoniali con scorcio vista lago oltre bagno finestrato.
Al piano seminterrato troviamo un appartamento con ingresso indipendente di circa 70 mq., utilissimo per personale di servizio o eventuale messa a reddito.
Completa la proprietà cantina, lavanderia e box triplo di 50 mq per le auto.
Il riscaldamento è a pavimento con caldaia a condensazione sostituita recentemente, presente addolcitore per l'acqua, l'impianto d'allarme, impianto aria condizionata con pompa di calore.
La posizione è ottima per chi ama la comodità dei servizi a portata di mano, ma anche per scoprire i caratteristici ristorantini del centro storico od usufruire delle spiagge attrezzate, senza dover utilizzare la macchina. Le vie di fuga verso i caselli autostradali e le tangenziali sono altrettanto comodi e nelle vicinanze.
Moniga del Garda è un comune di circa 2.500 abitanti, in provincia di Brescia; è situato nella zona del basso Lago, molto vicino alle altrettanto rinomate località turistiche del Lago di Garda, come Desenzano, Padenghe e Manerba e alle verdi colline della Valtenesi, ricche di storia, cultura e produttrici di Vini e Olio dalle pregiate qualità.
E' una zona in espansione demografica, gli abitanti sono cresciuti dai 1600 degli anni '00 agli oltre 2500 censiti negli ultimi anni, a questi vanno aggiunte le numerose migliaia di turisti italiani e soprattutto stranieri che scelgono Moniga come meta per le proprie vacanze; tutto ciò rende molto interessante valutare l'acquisto della propria casa in questa località poiché garantisce, molto più di altre zone, di realizzare un ottimo investimento che si possa rivalutare nel tempo, anche in previsione di una futura vendita.
Le case e i terreni a Moniga hanno mantenuto o incrementato il loro valore anche durante gli scorsi anni di "crisi" e chi ha scelto il Lago di Garda, per viverci o per realizzare un investimento immobiliare ha potuto beneficiare anche di questo aspetto, oltre alla bellezza della zona e al suo clima mite anche nelle stagioni invernali.
Ref: LS-058-1
Moniga Del Garda - Einzelvilla mit privatem Garten und Swimmingpool.
Herrliche Villa inmitten eines 1000 m² großen Privatparks, nur wenige Meter von den schönsten und ausgestattetsten Stränden des unteren Gardasees entfernt. Der elegante Bereich, in dem bedeutende Villen stehen, garantiert alle verfügbaren Dienstleistungen sowie mehrere Häfen für die Lagerung von Booten, Golfschlägern und Sternerestaurants.
Beim Betreten des Anwesens tauchen Sie sofort in die entspannte Atmosphäre der großen Grünflächen ein, die das Haus begrüßen, wo Sie sehr angenehme Mittagessen im Freien genießen können, sowie den großen 50 m2 großen Swimmingpool, in dem Sie angenehme Stunden verbringen können.
Es wurde im Jahr 2000 hergestellt und ist in ausgezeichnetem Zustand. Im Erdgeschoss finden wir einen großzügigen Wohnbereich aus Florentiner Terrakotta und Holzbalken, bestehend aus einer separaten Küche, einem Essbereich, einem Kaminbereich und einem TV-Bereich mit Blick auf die große überdachte Veranda, zwei Badezimmern und zwei Doppelzimmern.
Im ersten Stock befinden sich drei Doppelzimmer mit Blick auf den See und ein Badezimmer mit Fenster.
Im Untergeschoss finden wir eine Wohnung mit separatem Eingang von ca. 70 m2, sehr nützlich für Servicepersonal oder mögliche Einkommensgenerierung.
Das Anwesen umfasst einen Keller, eine Waschküche und eine Dreifachgarage von 50 m2 für Autos.
Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit kürzlich ausgetauschtem Brennwertkessel, Wasserenthärter, Alarmanlage und Klimaanlage mit Wärmepumpe.
Die Lage ist hervorragend für diejenigen, die den Komfort von Dienstleistungen in der Nähe schätzen, aber auch für die Entdeckung der charakteristischen Restaurants des historischen Zentrums oder die Nutzung der ausgestatteten Strände, ohne das Auto benutzen zu müssen. Ebenso bequem und in unmittelbarer Nähe sind die Fluchtwege zu den Autobahnmautstellen und Ringstraßen.
Moniga del Garda ist eine Gemeinde mit etwa 2.500 Einwohnern in der Provinz Brescia. Es liegt im unteren Seegebiet, ganz in der Nähe der ebenso bekannten Touristenorte des Gardasees wie Desenzano, Padenghe und Manerba sowie der grünen Hügel von Valtenesi, die reich an Geschichte, Kultur und Herstellern hochwertiger Weine und Öle sind.
Es handelt sich um ein demografisches Wachstumsgebiet. Die Einwohnerzahl ist von 1600 in den 2000er Jahren auf über 2500 in den letzten Jahren gestiegen. Hinzu kommen die zahlreichen Tausenden italienischer und vor allem ausländischer Touristen, die Moniga als Reiseziel für ihren Urlaub wählen. All dies macht es sehr interessant, den Kauf eines Eigenheims an diesem Standort zu bewerten, da hier viel mehr als in anderen Gegenden eine ausgezeichnete Investition garantiert ist, die im Laufe der Zeit neu bewertet werden kann, auch im Vorgriff auf einen zukünftigen Verkauf.
Die Häuser und Grundstücke in Moniga haben ihren Wert auch in den letzten Krisenjahren" gehalten oder gesteigert und diejenigen, die sich für den Gardasee entschieden haben, um dort zu leben oder eine Immobilieninvestition zu tätigen, konnten darüber hinaus auch von diesem Aspekt profitieren die Schönheit der Gegend und ihr mildes Klima auch im Winter.
Réf : LS-058-1
Moniga Del Garda - Villa individuelle avec jardin privé et piscine.
Splendide Villa immergée dans un parc privé de 1000 m2 à quelques mètres des plages les plus belles et équipées du bas lac de Garde. L'élégante zone où se trouvent d'importantes villas garantit tous les services à portée de main, ainsi que plusieurs ports pour le stockage des bateaux, des clubs de golf et des restaurants étoilés.
En entrant dans la propriété, vous êtes immédiatement immergé dans l'atmosphère relaxante des grands espaces verts qui accueillent la maison, où vous pourrez profiter de très agréables déjeuners en plein air ainsi que de la grande piscine de 50 m2 où vous pourrez passer d'agréables heures.
Fabriqué en 2000, il est en excellent état ; au rez-de-chaussée, nous trouvons un généreux espace de vie en terre cuite florentine et poutres en bois, composé d'une cuisine séparée, coin repas, coin cheminée et coin TV qui donne sur le grand porche couvert, deux salles de bains et deux chambres doubles.
Au premier étage se trouvent trois chambres doubles avec aperçu lac et une salle de bain avec fenêtre.
Au sous-sol nous trouvons un appartement avec entrée indépendante d'environ 70 m2, très utile pour le personnel de service ou une éventuelle génération de revenus.
Le bien comprend une cave, une buanderie et un garage triple de 50 m2 pour voitures.
Le chauffage est au sol avec une chaudière à condensation récemment remplacée, un adoucisseur d'eau, un système d'alarme, un système de climatisation avec pompe à chaleur.
L'emplacement est excellent pour ceux qui aiment la commodité des services à proximité, mais aussi pour découvrir les restaurants caractéristiques du centre historique ou profiter des plages équipées, sans avoir à utiliser la voiture. Les issues de secours vers les péages autoroutiers et les rocades sont également pratiques et proches.
Moniga del Garda est une commune d'environ 2 500 habitants, dans la province de Brescia ; il est situé dans la zone du bas lac, très proche des stations touristiques non moins renommées du lac de Garde, telles que Desenzano, Padenghe et Manerba et des vertes collines de Valtenesi, riches en histoire, culture et producteurs de vins et d'huiles de grande qualité.
C'est une zone en expansion démographique, les habitants sont passés de 1600 dans les années 2000 à plus de 2500 enregistrés ces dernières années, à ceux-ci il faut ajouter les nombreux milliers de touristes italiens et surtout étrangers qui choisissent Moniga comme destination pour leurs vacances ; tout cela rend très intéressant l'évaluation de l'achat de votre propre maison dans cette localité car elle garantit, bien plus que dans d'autres zones, un excellent investissement qui pourra être réévalué au fil du temps, même en prévision d'une future vente.
Les maisons et les terrains de Moniga ont maintenu ou augmenté leur valeur même au cours des dernières années de « crise » et ceux qui ont choisi le Lac de Garde pour y vivre ou pour y réaliser un investissement immobilier ont également pu bénéficier de cet aspect, en plus à la beauté de la région et à son climat doux même en hiver.
Ссылка: LS-058-1
Монига Дель Гарда - Одноместная вилла с частным садом и бассейном.
Великолепная вилла, утопающая в частном парке площадью 1000 м2, всего в нескольких метрах от самых красивых и оборудованных пляжей нижнего озера Гарда. Элегантный район, где расположены важные виллы, гарантирует все необходимые услуги, а также несколько портов для хранения лодок, гольф-клубов и звездных ресторанов.
Войдя на территорию, вы сразу же погружаетесь в расслабляющую атмосферу больших зеленых насаждений, приветствующих дом, где вы можете насладиться очень приятными обедами на свежем воздухе, а также в большом бассейне площадью 50 м2, где вы можете приятно провести время.
Год выпуска 2000, в отличном состоянии. На первом этаже мы находим просторную гостиную, отделанную флорентийской терракотой и деревянными балками, состоящую из отдельной кухни, столовой, каминной зоны и ТВ-зоны с видом на большую крытую веранду, двух ванных комнат и двух спален с двуспальными кроватями.
На втором этаже расположены три спальни с двуспальными кроватями с видом на озеро и ванная комната с окном.
В подвале мы находим квартиру с отдельным входом площадью около 70 м2, которая очень полезна для обслуживающего персонала или возможного получения дохода.
Недвижимость включает в себя подвал, прачечную и трехместный гараж площадью 50 м2 для автомобилей.
Отопление половое, недавно замененный конденсационный котел, умягчитель воды, сигнализация, система кондиционирования с тепловым насосом.
Расположение превосходно для тех, кто любит удобство услуг под рукой, а также для знакомства с характерными ресторанами исторического центра или посещения оборудованных пляжей без необходимости пользоваться автомобилем. Пути эвакуации к пунктам взимания платы за проезд на автомагистралях и кольцевым дорогам одинаково удобны и находятся поблизости.
Монига-дель-Гарда - муниципалитет с населением около 2500 жителей в провинции Брешия; он расположен в нижней части озера, в непосредственной близости от не менее известных туристических курортов озера Гарда, таких как Дезенцано, Паденге и Манерба, а также зеленых холмов Валтенези, богатых историей, культурой и производителями высококачественных вин и масел.
Это область демографического расширения: число жителей выросло с 1600 в 00-х годах до более чем 2500, зарегистрированных в последние годы, к этому следует добавить многочисленные тысячи итальянских и особенно иностранных туристов, которые выбирают Монигу в качестве места для своего отпуска; Все это делает очень интересной оценку покупки собственного дома в этом месте, поскольку оно гарантирует гораздо больше, чем в других районах, отличную инвестицию, которую можно будет переоценить с течением времени, даже в ожидании будущей продажи.
Дома и земля в Мониге сохранили или увеличили свою стоимость даже в последние годы «кризиса», и те, кто выбрал озеро Гарда, чтобы жить там или инвестировать в недвижимость, также смогли извлечь выгоду из этого аспекта. красоте местности и мягкому климату даже в зимнее время года.
Ref: LS-058-1
Moniga Del Garda - Villa individual con jardín y piscina privados.
Espléndida villa inmersa en un parque privado de 1.000 m2, a pocos metros de las playas más bellas y equipadas del bajo lago de Garda. La elegante zona donde se ubican importantes villas garantiza todos los servicios a mano, además de varios puertos para almacenamiento de embarcaciones, palos de golf y restaurantes con estrellas.
Al entrar a la propiedad inmediatamente te sumerges en el ambiente relajante de los grandes espacios verdes que dan la bienvenida a la casa, donde disfrutar de muy agradables almuerzos al aire libre así como de la gran piscina de 50 m2 donde pasar agradables horas.
Fabricado en el año 2000, se encuentra en excelentes condiciones; en la planta baja encontramos una generosa sala de estar de terracota florentina y vigas de madera, que consta de cocina independiente, comedor, zona de chimenea y zona de televisión con vistas al gran porche cubierto, dos baños y dos dormitorios dobles.
En el primer piso hay tres habitaciones dobles con vista al lago y un baño con ventana.
En el sótano encontramos un apartamento con entrada independiente de aproximadamente 70 m2, muy útil para personal de servicio o posible generación de ingresos.
La propiedad incluye bodega, lavadero y garaje triple de 50 m2 para coches.
La calefacción es por suelo radiante con caldera de condensación recién sustituida, descalcificador de agua, sistema de alarma, sistema de aire acondicionado con bomba de calor.
La ubicación es excelente para quienes aman la comodidad de tener servicios al alcance de la mano, pero también para descubrir los característicos restaurantes del centro histórico o aprovechar las playas equipadas, sin tener que utilizar el coche. Las rutas de evacuación hacia los peajes de las autopistas y las circunvalaciones son igualmente cómodas y cercanas.
Moniga del Garda es un municipio de aproximadamente 2.500 habitantes, en la provincia de Brescia; se encuentra en la zona inferior del lago, muy cerca de los centros turísticos igualmente famosos del lago de Garda, como Desenzano, Padenghe y Manerba y de las verdes colinas de Valtenesi, ricas en historia, cultura y productoras de vinos y aceites de excelente calidad.
Es una zona en expansión demográfica, los habitantes han pasado de 1600 en los años 2000 a más de 2500 registrados en los últimos años, a estos hay que sumar los numerosos miles de turistas italianos y especialmente extranjeros que eligen Moniga como destino para sus vacaciones; todo esto hace que sea muy interesante valorar la compra de una vivienda propia en esta ubicación ya que garantiza, mucho más que otras zonas, realizar una excelente inversión que podrá ser revalorizada con el tiempo, incluso en previsión de una futura venta.
Las casas y los terrenos en Moniga han mantenido o aumentado su valor incluso durante los últimos años de "crisis" y aquellos que han elegido el lago de Garda para vivir allí o para hacer una inversión inmobiliaria también han podido beneficiarse de este aspecto, además a la belleza de la zona y su clima templado incluso en las temporadas invernales.
