Ref: LS-058-8
Moniga del Garda - Three-room apartment recently built in class A.
The Apartment is located on the first and last floor, in a condominium of only eight units built in 2021.
You are greeted by the bright living area consisting of a living room/kitchen, completely windowed on one side. Through a French window it is possible to reach the first loggia, of generous dimensions.
A hallway connects the living room to the sleeping area. This area consists of a bathroom, two bedrooms, one single and one double, the latter equipped with a second loggia and master bathroom.
Underfloor heating and centralized photovoltaic system, air conditioners for cooling, alarm system and video intercom, condominium fees €1,500/year including heating. Fully electric apartment.
Double garage in length and relevant cellar included in the price.
Possibility of purchasing a second box with a price to be agreed.
The location is excellent for those who love the convenience of services close at hand, but also for discovering the characteristic restaurants of the historic center or taking advantage of the equipped beaches, without having to use the car. The escape routes to the motorway toll booths and ring roads are equally convenient and nearby.
Moniga del Garda is a municipality of approximately 2,500 inhabitants, in the province of Brescia; it is located in the lower lake area, very close to the equally renowned tourist resorts of Lake Garda, such as Desenzano, Padenghe and Manerba and the green hills of Valtenesi, rich in history, culture and producers of fine quality wines and oils.
It is an area in demographic expansion, the inhabitants have grown from 1600 in the 00s to over 2500 registered in recent years, to these must be added the numerous thousands of Italian and especially foreign tourists who choose Moniga as a destination for their holidays; all this makes it very interesting to evaluate the purchase of your own home in this location as it guarantees, much more than other areas, to make an excellent investment that can be reevaluated over time, even in anticipation of a future sale.
The houses and land in Moniga have maintained or increased their value even during the past years of "crisis" and those who have chosen Lake Garda to live there or to make a real estate investment have also been able to benefit from this aspect, in addition to the beauty of the area and its mild climate even in the winter seasons.
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Rif: LS-058-8
Moniga del Garda - Trilocale di recentissima costruzione in classe A.
L'Appartamento si trova al primo e ultimo piano, in un condominio di sole otto unità edificato nel 2021.
Si viene accolti dalla luminosa zona giorno composta da soggiorno/cucina, completamente finestrata su un lato. Attraverso una porta finestra è possibile raggiungere la prima loggia, di generose dimensioni.
Un disimpegno collega il salotto alla zona notte. Questa area è composta da bagno, due camere da letto, una singola e una matrimoniale, quest'ultima dotata di seconda loggia e bagno padronale.
Riscaldamento a pavimento ed impianto fotovoltaico centralizzato, condizionatori per il raffrescamento, impianto di allarme e videocitofono, spese condominiali 1.500€/anno comprensive di riscaldamento. Appartamento completamente elettrico.
Comprensivo nel prezzo box doppio in lunghezza e cantina di pertinenza.
Possibilità di acquisto di un secondo box con prezzo da concordare.
La posizione è ottima per chi ama la comodità dei servizi a portata di mano, ma anche per scoprire i caratteristici ristorantini del centro storico od usufruire delle spiagge attrezzate, senza dover utilizzare la macchina. Le vie di fuga verso i caselli autostradali e le tangenziali sono altrettanto comodi e nelle vicinanze.
Moniga del Garda è un comune di circa 2.500 abitanti, in provincia di Brescia; è situato nella zona del basso Lago, molto vicino alle altrettanto rinomate località turistiche del Lago di Garda, come Desenzano, Padenghe e Manerba e alle verdi colline della Valtenesi, ricche di storia, cultura e produttrici di Vini e Olio dalle pregiate qualità.
E' una zona in espansione demografica, gli abitanti sono cresciuti dai 1600 degli anni '00 agli oltre 2500 censiti negli ultimi anni, a questi vanno aggiunte le numerose migliaia di turisti italiani e soprattutto stranieri che scelgono Moniga come meta per le proprie vacanze; tutto ciò rende molto interessante valutare l'acquisto della propria casa in questa località poiché garantisce, molto più di altre zone, di realizzare un ottimo investimento che si possa rivalutare nel tempo, anche in previsione di una futura vendita.
Le case e i terreni a Moniga hanno mantenuto o incrementato il loro valore anche durante gli scorsi anni di "crisi" e chi ha scelto il Lago di Garda, per viverci o per realizzare un investimento immobiliare ha potuto beneficiare anche di questo aspetto, oltre alla bellezza della zona e al suo clima mite anche nelle stagioni invernali.
Ref: LS-058-8
Moniga del Garda - Kürzlich gebaute Dreizimmerwohnung der Klasse A.
Das Apartment befindet sich im ersten und letzten Stock einer im Jahr 2021 erbauten Wohnanlage mit nur acht Wohneinheiten.
Sie werden von dem hellen Wohnbereich begrüßt, der aus einem Wohnzimmer/einer Küche besteht und auf einer Seite komplett verglast ist. Durch eine Fenstertür gelangt man in die großzügige erste Loggia.
Ein Flur verbindet das Wohnzimmer mit dem Schlafbereich. Dieser Bereich besteht aus einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem Einzel- und einem Doppelzimmer, wobei letzteres mit einer zweiten Loggia und einem Hauptbadezimmer ausgestattet ist.
Fußbodenheizung und zentrale Photovoltaikanlage, Klimaanlagen zur Kühlung, Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage, Eigentumswohnungskosten 1.500 €/Jahr inklusive Heizung. Vollelektrische Wohnung.
Doppelgarage und dazugehöriger Keller im Preis inbegriffen.
Möglichkeit des Kaufs einer zweiten Box zu einem zu vereinbarenden Preis.
Die Lage ist hervorragend für diejenigen, die den Komfort von Dienstleistungen in der Nähe schätzen, aber auch für die Entdeckung der charakteristischen Restaurants des historischen Zentrums oder für die Nutzung der ausgestatteten Strände, ohne das Auto benutzen zu müssen. Ebenso bequem und in unmittelbarer Nähe sind die Fluchtwege zu den Autobahnmautstellen und Ringstraßen.
Moniga del Garda ist eine Gemeinde mit etwa 2.500 Einwohnern in der Provinz Brescia. Es liegt im unteren Seegebiet, ganz in der Nähe der ebenso bekannten Touristenorte des Gardasees wie Desenzano, Padenghe und Manerba sowie der grünen Hügel von Valtenesi, die reich an Geschichte, Kultur und Herstellern hochwertiger Weine und Öle sind.
Es handelt sich um ein demografisches Wachstumsgebiet, dessen Einwohnerzahl von 1600 in den 2000er-Jahren auf über 2500 in den letzten Jahren angewachsen ist. Hinzu kommen die zahlreichen tausenden italienischen und vor allem ausländischen Touristen, die Moniga als Reiseziel für ihren Urlaub wählen; All dies macht es sehr interessant, den Kauf eines Eigenheims an diesem Standort zu bewerten, da hier viel mehr als in anderen Gegenden eine ausgezeichnete Investition garantiert ist, die im Laufe der Zeit neu bewertet werden kann, auch im Vorgriff auf einen zukünftigen Verkauf.
Die Häuser und Grundstücke in Moniga haben ihren Wert auch in den letzten Krisenjahren" gehalten oder gesteigert und diejenigen, die sich für den Gardasee entschieden haben, um dort zu leben oder eine Immobilieninvestition zu tätigen, konnten darüber hinaus auch von diesem Aspekt profitieren die Schönheit der Gegend und ihr mildes Klima auch im Winter.
Réf : LS-058-8
Moniga del Garda - Appartement de trois pièces récemment construit en classe A.
L'Appartement est situé au premier et dernier étage, dans une copropriété de seulement huit unités construite en 2021.
Vous êtes accueillis par la pièce à vivre lumineuse composée d'un séjour/cuisine entièrement vitrée d'un côté. Par une porte-fenêtre il est possible d'accéder à la première loggia, aux dimensions généreuses.
Un couloir relie le séjour à l'espace nuit. Cet espace se compose d'une salle de bain, de deux chambres, une simple et une double, cette dernière équipée d'une deuxième loggia et d'une salle de bain principale.
Chauffage au sol et système photovoltaïque centralisé, climatiseurs pour le rafraîchissement, système d'alarme et interphone vidéo, charges de copropriété 1 500 €/an chauffage compris. Appartement entièrement électrique.
Garage double en longueur et cave correspondante inclus dans le prix.
Possibilité d'acheter un deuxième coffret avec un prix à convenir.
L'emplacement est excellent pour ceux qui aiment la commodité des services à proximité, mais aussi pour découvrir les restaurants caractéristiques du centre historique ou profiter des plages équipées, sans avoir à utiliser la voiture. Les issues de secours vers les péages autoroutiers et les rocades sont également pratiques et proches.
Moniga del Garda est une commune d'environ 2 500 habitants, dans la province de Brescia ; il est situé dans la zone du bas lac, très proche des stations touristiques non moins renommées du lac de Garde, telles que Desenzano, Padenghe et Manerba et des vertes collines de Valtenesi, riches en histoire, culture et producteurs de vins et d'huiles de grande qualité.
C'est une zone en expansion démographique, les habitants sont passés de 1600 dans les années 2000 à plus de 2500 enregistrés ces dernières années, à ceux-ci il faut ajouter les nombreux milliers de touristes italiens et surtout étrangers qui choisissent Moniga comme destination pour leurs vacances ; tout cela rend très intéressant l'évaluation de l'achat de votre propre maison dans cette localité car elle garantit, bien plus que dans d'autres zones, un excellent investissement qui pourra être réévalué au fil du temps, même en prévision d'une future vente.
Les maisons et les terrains de Moniga ont maintenu ou augmenté leur valeur même au cours des dernières années de « crise » et ceux qui ont choisi le Lac de Garde pour y vivre ou pour y réaliser un investissement immobilier ont également pu bénéficier de cet aspect, en plus à la beauté de la région et à son climat doux même en hiver.
Ссылка: LS-058-8
Монига дель Гарда - Трехкомнатная квартира новой постройки в классе А.
Квартира расположена на первом и последнем этажах кондоминиума, состоящего всего из восьми квартир, построенного в 2021 году.
Вас приветствует светлая гостиная, состоящая из гостиной/кухни, полностью застекленной с одной стороны. Через французское окно можно попасть на первую просторную лоджию.
Коридор соединяет гостиную со спальной зоной. Эта зона состоит из ванной комнаты, двух спален, одной односпальной и одной двуспальной, последняя оборудована второй лоджией и главной ванной комнатой.
Полы с подогревом и централизованная фотоэлектрическая система, кондиционеры для охлаждения, сигнализация и видеодомофон, плата за кондоминиум 1500 евро в год, включая отопление. Полностью электрическая квартира.
Двойной гараж и соответствующий подвал включены в цену.
Возможна покупка второй коробки по согласованной цене.
Расположение превосходно для тех, кто любит удобство услуг под рукой, а также для знакомства с характерными ресторанами исторического центра или посещения оборудованных пляжей без необходимости пользоваться автомобилем. Пути эвакуации к пунктам взимания платы за проезд на автомагистралях и кольцевым дорогам одинаково удобны и находятся поблизости.
Монига-дель-Гарда - муниципалитет с населением около 2500 жителей в провинции Брешия; он расположен в нижней части озера, в непосредственной близости от не менее известных туристических курортов озера Гарда, таких как Дезенцано, Паденге и Манерба, а также зеленых холмов Валтенези, богатых историей, культурой и производителями высококачественных вин и масел.
Это область демографического расширения: число жителей выросло с 1600 в 00-х годах до более чем 2500, зарегистрированных в последние годы, к этому следует добавить многочисленные тысячи итальянских и особенно иностранных туристов, которые выбирают Монигу в качестве места для своего отпуска; Все это делает очень интересной оценку покупки собственного дома в этом месте, поскольку оно гарантирует гораздо больше, чем в других районах, отличную инвестицию, которую можно будет переоценить с течением времени, даже в ожидании будущей продажи.
Дома и земли в Мониге сохранили или увеличили свою стоимость даже в последние годы «кризиса», и те, кто выбрал озеро Гарда, чтобы жить там или инвестировать в недвижимость, также смогли извлечь выгоду из этого аспекта. красоте местности и мягкому климату даже в зимнее время года.
Ref: LS-058-8
Moniga del Garda - Apartamento de tres habitaciones de reciente construcción en clase A.
El Apartamento está ubicado en el primer y último piso, en un condominio de solo ocho unidades construido en 2021.
Lo recibe la luminosa sala de estar que consta de sala de estar/cocina, completamente acristalada por un lado. A través de una ventana francesa se puede acceder a la primera logia, de generosas dimensiones.
Un pasillo conecta el salón con la zona de dormitorio. Esta zona consta de un baño, dos dormitorios, uno individual y otro doble, este último equipado con una segunda logia y baño principal.
Calefacción por suelo radiante y sistema fotovoltaico centralizado, aires acondicionados para refrigeración, sistema de alarma y videoportero, gastos de condominio 1.500 €/año incluida calefacción. Apartamento totalmente eléctrico.
Garaje doble de longitud y trastero relevante incluido en el precio.
Posibilidad de adquirir una segunda caja con precio a convenir.
La ubicación es excelente para quienes aman la comodidad de tener servicios al alcance de la mano, pero también para descubrir los característicos restaurantes del centro histórico o aprovechar las playas equipadas, sin tener que utilizar el coche. Las rutas de evacuación hacia los peajes de las autopistas y las circunvalaciones son igualmente cómodas y cercanas.
Moniga del Garda es un municipio de aproximadamente 2.500 habitantes, en la provincia de Brescia; se encuentra en la zona inferior del lago, muy cerca de los centros turísticos igualmente famosos del lago de Garda, como Desenzano, Padenghe y Manerba y de las verdes colinas de Valtenesi, ricas en historia, cultura y productoras de vinos y aceites de excelente calidad.
Es una zona en expansión demográfica, los habitantes han pasado de 1600 en los años 2000 a más de 2500 registrados en los últimos años, a estos hay que sumar los numerosos miles de turistas italianos y especialmente extranjeros que eligen Moniga como destino para sus vacaciones; todo esto hace que sea muy interesante valorar la compra de una vivienda propia en esta ubicación ya que garantiza, mucho más que otras zonas, realizar una excelente inversión que podrá ser revalorizada con el tiempo, incluso en previsión de una futura venta.
Las casas y los terrenos en Moniga han mantenido o aumentado su valor incluso durante los últimos años de "crisis" y aquellos que han elegido el Lago de Garda para vivir allí o para hacer una inversión inmobiliaria también han podido beneficiarse de este aspecto, además a la belleza de la zona y su clima templado incluso en las temporadas invernales.
