Villa 3 sovrum, 270 m²
Mazzano, Brescia (provins)

1 / 28
2 / 28
3 / 28
4 / 28
5 / 28
6 / 28
7 / 28
8 / 28
9 / 28
10 / 28
11 / 28
12 / 28
13 / 28
14 / 28
15 / 28
16 / 28
17 / 28
18 / 28
19 / 28
20 / 28
21 / 28
22 / 28
23 / 28
24 / 28
25 / 28
26 / 28
27 / 28
28 / 28

Egenskaper

terrass
garage
källare

Beskrivning

Fristående hus på bottenvåningen med två lägenheter och garage i Ciliverghe di Mazzano (BS) i via Conciliazione 83, fullt möblerade och redo att tjäna pengar:
Fristående hus på bottenvåningen perfekt för stora familjer, för flera familjer eller fastighetsinvesterare.
Den har två lägenheter, en trerumslägenhet på bottenvåningen och en stor trerumslägenhet på övervåningen i 2 plan med vind, solterrass och ett garage på ca 30 kvm.

Bottenvåning (trerumslägenhet): Vardagsrum med pentry, sovrum, sovrum och badrum. För närvarande uthyrd fram till den 30 januari 2026. Perfekt för investerare som letar efter en inkomstfastighet, för närvarande betalar hyresgästen 6 000 euro per år. (genom att förnya kontraktet överväger hyresgästen möjligheten att stanna kvar.)

Övre våningen (i två plan): Kök, vardagsrum, sovrum, badrum, grovkök och trappa för tillgång till den stora vinden / vinden.
Perfekt för familjer som letar efter mer utrymme och möjlighet till anpassning.

Garage: 30 kvm för bil, motorcykel eller förråd.
Plus:
* Oberoende och frånvaro av bostadsrättsavgifter.
* Lugnt läge i Ciliverghe, med närliggande tjänster.
* Extra utrymme i vinden och garaget.
Perfekt för:
* Många eller mellangenerationsfamiljer.
* Investerare (hyra lägenheter).
* De som söker utrymme och oberoende.
Fastigheten ligger ca 200 meter från centrum av Ciliverghe, 15 minuter från sjön, 10 minuter från centrum av Brescia och 2 minuter från köpcentret, Triangeln Moletto di Macano.

Den här texten har översatts automatiskt.

Detached house with two apartments and a garage in Ciliverghe di Mazzano (BS) at Via Conciliazione 83:
Detached townhouse ideal for large families or investors.
It has two apartments, a three-room apartment on the ground floor and a large three-room apartment on the upper floor on 2 levels with an attic, solarium terrace and a garage of approximately 30 m2.

Ground floor (three-room apartment): Living room with kitchenette, bedroom, single bedroom, and bathroom. Currently rented until January 30, 2026. Perfect for investors seeking an income-generating property, the tenant currently pays €6,000/year.

Upper floor (on two levels): Kitchen, living room, bedroom, bathroom, closet and stairs leading to the large attic/loft.
Ideal for families looking for more space and customization options.

Garage: 30 m2 for cars, motorbikes or storage.
Plus:
* Independence and absence of condominium fees.
* Quiet location in Ciliverghe, with amenities nearby.
* Extra space in the attic and garage.
Ideal for:
* Large or intergenerational families.
* Investors (apartment rentals).
* Those seeking space and independence.
The property is located approximately 15 minutes from the lake, 10 minutes from the center of Brescia and 2 minutes from the Triangolo shopping center in Molinetto di Mazzano.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Casa cielo terra indipendente con due appartamenti e garage a Ciliverghe di Mazzano (BS) in via Conciliazione 83, completamente arredati e pronti per essere messi a reddito:
Casa cielo terra indipendente ideale per famiglie numerose, per nuclei famigliari multipli o investitori immobiliari.
Dispone di due appartamenti, uno trilocale al piano terra e uno trilocale ampio al piano superiore disposto su 2 livelli con soffitta, terrazzo solarium ed un garage di c.ca 30 mq.

Piano terra (Trilocale): Soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta e bagno. Attualmente affittato fino al 30 gennaio 2026. Perfetto per investitori che cercano un immobile a reddito, attualmente l'inquilina paga 6.000€/anno. (rinnovando il contratto l'inquilina valuta la possibilità di rimanere).

Piano superiore (su due livelli): Cucina, sala, camera, bagno, ripostiglio e scala per l' accesso all'ampio sottotetto/soffitta.
Ideale per famiglie che cercano più spazio e possibilità di personalizzazione.

Garage: 30 mq per auto, moto o deposito.
Plus:
* Indipendenza e assenza di spese condominiali.
* Posizione tranquilla a Ciliverghe, con servizi vicini.
* Spazio extra nel sottotetto e garage.
Ideale per:
* Famiglie numerose o intergenerazionali.
* Investitori (affitto appartamenti).
* Chi cerca spazio e indipendenza.
L'immobile si trova a c.ca 200 mt dal centro di Ciliverghe, 15 minuti dal lago, 10 minuti dal centro di Brescia e 2 minuti dal centro commerciale il Triangolo di Molinetto di Mazzano.

Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen und einer Garage in Ciliverghe di Mazzano (BS) in der Via Conciliazione 83:
Freistehendes Stadthaus, ideal für große Familien oder Investoren.
Es verfügt über zwei Wohnungen, eine Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss und eine große Dreizimmerwohnung im Obergeschoss auf 2 Ebenen mit Dachboden, Solariumterrasse und einer Garage von ca. 30 m2.

Erdgeschoss (Dreizimmerwohnung): Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Einzelzimmer und Bad. Aktuell vermietet bis 30.01.2026. Ideal für Kapitalanleger auf der Suche nach einer Renditeimmobilie. Der Mieter zahlt aktuell 6.000 €/Jahr.

Obergeschoss (auf zwei Ebenen): Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Treppe zum großen Dachboden/Loft.
Ideal für Familien, die mehr Platz und Anpassungsmöglichkeiten suchen.

Garage: 30 m2 für Autos, Motorräder oder Lagerung.
Plus:
* Unabhängigkeit und keine Eigentumswohnungsgebühren.
* Ruhige Lage in Ciliverghe, mit Annehmlichkeiten in der Nähe.
* Zusätzlicher Platz auf dem Dachboden und in der Garage.
Ideal für:
* Große oder generationsübergreifende Familien.
* Investoren (Wohnungsvermietung).
* Diejenigen, die Raum und Unabhängigkeit suchen.
Das Anwesen liegt etwa 15 Minuten vom See, 10 Minuten vom Zentrum von Brescia und 2 Minuten vom Einkaufszentrum Triangolo in Molinetto di Mazzano entfernt.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 270 m²
Sovrum: 3
Badrum: 3
Energiprestanda: F238,00 kwh_m2
Referens: 1876-19138

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 9.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
44.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
54.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
76.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Kollektivtrafik: 3.6 km - Tågstation - Rezzato
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 3.5 km
Sjukhus: 2.5 km - Azienda Tutela Salute
Kust: 154.0 km
Skidort: 11.5 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 550 m - Köpcentrum - Centro commerciale il Triangolo
740 m - Snabbköp - Sigma
2.3 km - Närbutik - Minimarket Sorelle Confortini
2.3 km - Bageri - Paneria Caffè
Äta ute: 660 m - Pub - Bar 3 x Little
940 m - Bar - Sister's Cafe
1.1 km - Café - Blue Ice Bar
1.5 km - Restaurang - Ristorante Pizzeria La Piola
Sportaktiviteter: 360 m - Sportcenter - multisport
900 m - Gym - Palestra California
6.8 km - Golfklubb - Golf La Serenissima
8.0 km - Ridhus
Skolor: 340 m - Skola - Scuola secondaria di primo grado Alexander Fleming
10.9 km - Högskola - Conservatorio di musica Luca Marenzio
11.1 km - Universitet - Università Cattolica del Sacro Cuore
Apotek: 350 m - Apotek - Farmacia Ferrari
Veterinär: 9.5 km - Veterinär

Information om Mazzano

Höjdläge: 156 m ö.h.
Yta: 15.73 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 12470

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

IAD - Guido Zancarli

Località Fantona Desenzano n° 1, Desenzano del Garda, Brescia

+39 3931088701

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 270 m² Mazzano, Brescia (provins)