In Manerba del Garda, within a residential complex with a shared swimming pool, we offer a terraced house with a private garden and inviting outdoor spaces, just a short distance from the lake. Arranged over several levels, with three bathrooms and direct access from the living area to the garden, the property is equally suited to year-round living or use as a holiday home.
The ground floor brings together the living room, open-plan kitchen and dining area in a bright, well-organised space. Windows on both sides allow natural light to flow through the interiors, while the large glazed garden door creates a seamless connection with the outdoors. White-painted exposed wooden beams give the ceiling character and complement the warm tones of the flooring, creating a welcoming atmosphere.
The living room includes a comfortable seating area, currently furnished with two sofas, set apart from the dining area without the need for dividing walls. This layout allows each part of the room to retain its own purpose while keeping everyone connected: relaxing, cooking and entertaining all fit naturally into a space designed for everyday living.
The kitchen runs along one wall, with wood-effect finishes and ample cupboard space for cookware and tableware. A generous dining table stands alongside it, close to the patio door. This practical arrangement makes outdoor dining easy, with everything conveniently to hand when preparing and serving meals.
The private garden is one of the property's most appealing features. The paved patio accommodates a dining table and chairs and is partly sheltered by the balcony above. A lawn and surrounding hedges complete the outdoor area, defining its boundaries with the neighbouring properties. Well proportioned to the house, the garden provides space for outdoor meals and relaxation, with a manageable area of greenery.
An internal staircase leads to the upper floor and the sleeping accommodation. Here, wooden flooring, white exposed beams and neutral wall colours create warm, light-filled rooms. The bedrooms offer space for wardrobes and storage, making them practical for extended stays as well as holidays.
Glazed doors lead from the sleeping area onto a balcony, providing another outdoor space to enjoy. There is room for seating and a quiet corner for reading or having a coffee. The pergola structure and white railings complement the style of the complex, with its warm-coloured façades, pale shutters and outlooks over the greenery and surrounding homes.
The lower level includes an additional room, currently furnished with a double bed and wardrobes, offering further space and flexibility. Three bathrooms throughout the house make everyday life and hosting guests more convenient. Their finishes reflect the warm tones of the interiors, with countertop basins and large mirrors. There is also a dedicated laundry area.
A double garage completes the property, providing parking as well as useful space for bicycles and leisure equipment. Alongside the private outdoor areas, the shared swimming pool adds to the appeal of the complex, offering the choice between days at the lake and time spent relaxing closer to home.
A welcoming house with a versatile layout and a strong connection to its outdoor spaces. The garden, balcony and shared swimming pool offer plenty of ways to enjoy your free time, while the interior layout and three bathrooms also meet the needs of those looking for a home to enjoy throughout the year.
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A Manerba del Garda, in un contesto residenziale con piscina comune, proponiamo una villetta a schiera con giardino privato e piacevoli spazi esterni, a breve distanza dal lago. La disposizione su più livelli, la presenza di tre bagni e il collegamento diretto tra soggiorno e giardino la rendono una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.
La zona giorno occupa il piano terra e riunisce soggiorno, cucina a vista e spazio pranzo in un ambiente luminoso e ben organizzato. Le aperture sui due lati permettono alla luce naturale di attraversare gli interni, mentre la grande portafinestra verso il giardino crea continuità con l'esterno. Le travi in legno dipinte di bianco caratterizzano il soffitto e si abbinano ai toni caldi della pavimentazione, dando alla casa un aspetto accogliente.
Il soggiorno dispone di uno spazio dedicato alla conversazione, attualmente arredato con due divani, separato dalla zona pranzo senza ricorrere a pareti divisorie. Questa organizzazione permette di condividere gli ambienti mantenendo ben riconoscibili le diverse funzioni: rilassarsi, cucinare e ricevere ospiti trovano posto nello stesso spazio, con una distribuzione pratica anche per la vita di tutti i giorni.
La cucina si sviluppa lungo una parete, con una composizione dalle finiture effetto legno e una buona presenza di mobili per riporre utensili e stoviglie. Accanto trova posto un ampio tavolo, vicino all'uscita sul patio. Una posizione comoda per apparecchiare all'aperto e mantenere un collegamento immediato tra la preparazione dei pasti e la zona pranzo esterna.
Il giardino privato è uno degli elementi più piacevoli della proprietà. La parte pavimentata ospita tavolo e sedie ed è in parte riparata dal balcone soprastante; il prato e le siepi completano lo spazio, delimitandolo rispetto alle abitazioni vicine. Gli esterni sono ben proporzionati alla casa e permettono di organizzare pranzi, cene e momenti di relax, con una porzione verde dalla gestione contenuta.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Qui i pavimenti in legno, le travi bianche a vista e i colori neutri delle pareti creano un insieme caldo e luminoso. Le camere dispongono di spazi per armadi e contenimento e si prestano a un utilizzo continuativo, oltre che ai soggiorni di vacanza.
Le portefinestre della zona notte danno accesso al balcone che offre un ulteriore spazio all'aperto. La profondità permette di sistemare alcune sedute e ricavare un angolo per leggere o prendere un caffè. La struttura a pergola e le ringhiere bianche si inseriscono nello stile del complesso, caratterizzato da facciate dai colori caldi, persiane chiare e affacci sul verde e sulle abitazioni circostanti.
Il livello inferiore ospita un ulteriore ambiente, attualmente allestito con letto matrimoniale e armadi, che aggiunge spazio e flessibilità all'organizzazione della proprietà. I tre bagni, distribuiti nella casa, facilitano la gestione della quotidianità e la presenza di ospiti. Le finiture richiamano le tonalità calde degli interni, con lavabi d'appoggio e ampi specchi; è presente anche uno spazio dedicato alla lavanderia.
Completa la proprietà un garage doppio, utile per il ricovero dell'auto e per riporre biciclette e attrezzature per il tempo libero. Alla comodità degli spazi privati si aggiunge la piscina comune, un servizio che arricchisce la vivibilità del contesto e permette di alternare le giornate sul lago a momenti di relax vicino a casa.
Una villetta dal carattere accogliente, con una buona varietà di ambienti e un rapporto diretto con gli esterni. Il giardino, il balcone e la piscina comune offrono diverse possibilità per vivere il tempo libero, mentre la distribuzione interna e la presenza di più servizi rispondono anche alle esigenze di chi cerca una casa da abitare durante tutto l'anno.
In Manerba del Garda bieten wir ein Reihenhaus mit privatem Garten und einladenden Außenbereichen zum Verkauf an. Die Immobilie liegt in einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, nur wenige Minuten vom See entfernt. Die Aufteilung über mehrere Ebenen, drei Badezimmer und der direkte Zugang vom Wohnbereich zum Garten machen das Haus sowohl als ganzjährigen Wohnsitz als auch als Feriendomizil interessant.
Im Erdgeschoss verbinden sich Wohnzimmer, offene Küche und Essbereich zu einem hellen, gut aufgeteilten Raum. Fenster auf beiden Seiten lassen viel Tageslicht herein, während die große Glastür zum Garten einen fließenden Übergang nach draußen schafft. Weiß gestrichene Sichtbalken verleihen der Decke Charakter und harmonieren mit den warmen Farbtönen des Bodenbelags.
Der Wohnbereich bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke, die derzeit mit zwei Sofas eingerichtet ist. Sie ist vom Essbereich räumlich abgesetzt, ohne dass Trennwände den offenen Grundriss unterbrechen. So lassen sich die einzelnen Bereiche gemeinsam nutzen und behalten dennoch ihre eigene Funktion: Entspannen, Kochen und gesellige Stunden mit Gästen finden hier ebenso Platz wie der ganz normale Alltag.
Die Küche erstreckt sich entlang einer Wand. Fronten in Holzoptik und zahlreiche Schränke bieten Platz für Kochutensilien und Geschirr. Direkt daneben steht ein großzügiger Esstisch in der Nähe des Zugangs zur Terrasse. Diese Anordnung sorgt für kurze Wege und macht es besonders einfach, Mahlzeiten im Freien vorzubereiten und zu servieren.
Der private Garten zählt zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie. Auf der befestigten Terrasse finden ein Esstisch und Stühle Platz; der darüberliegende Balkon bietet teilweise Schutz. Eine Rasenfläche und umgebende Hecken ergänzen den Außenbereich und grenzen ihn von den Nachbargrundstücken ab. Der Garten passt in seiner Größe gut zum Haus und bietet Raum für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden im Freien, bei überschaubarem Pflegeaufwand.
Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss mit den Schlafräumen. Holzböden, weiß gestrichene Sichtbalken und dezente Wandfarben schaffen hier eine warme, helle Atmosphäre. Die Zimmer bieten Platz für Kleiderschränke und Stauraum und eignen sich damit sowohl für längere Aufenthalte als auch für die Ferien.
Vom Schlafbereich führen Glastüren auf den Balkon, der einen weiteren nutzbaren Außenbereich bietet. Seine Tiefe erlaubt es, Sitzgelegenheiten aufzustellen und einen gemütlichen Platz zum Lesen oder Kaffeetrinken einzurichten. Die Pergolakonstruktion und die weißen Geländer greifen den Stil der Wohnanlage auf, deren warme Fassadenfarben, helle Fensterläden und Ausblicke ins Grüne das Gesamtbild prägen.
Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum, der derzeit mit einem Doppelbett und Kleiderschränken eingerichtet ist. Er erweitert das Platzangebot und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die drei im Haus verteilten Badezimmer erleichtern den Alltag und sind auch bei Besuch besonders praktisch. Warme Farbtöne, Aufsatzwaschbecken und große Spiegel prägen die Gestaltung. Ein eigener Bereich für die Wäsche ist ebenfalls vorhanden.
Eine Doppelgarage vervollständigt das Angebot. Neben Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge bietet sie auch Platz für Fahrräder und Freizeitausrüstung. Ergänzend zu den privaten Außenbereichen steht der Gemeinschaftspool zur Verfügung – eine angenehme Möglichkeit, zwischen einem Tag am See und entspannten Stunden innerhalb der Wohnanlage zu wählen.
Ein einladendes Reihenhaus mit vielseitig nutzbaren Räumen und direkter Verbindung nach draußen. Garten, Balkon und Gemeinschaftspool bieten unterschiedliche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Zugleich machen die durchdachte Raumaufteilung und die drei Badezimmer das Haus auch für diejenigen interessant, die das ganze Jahr über am Gardasee wohnen möchten.
À Manerba del Garda, dans un lotissement résidentiel doté d'une piscine commune, nous vous proposons une maison mitoyenne avec jardin privé et d'agréables espaces extérieurs, à proximité du lac. Son agencement sur plusieurs niveaux, la présence de trois salles de bains et la connexion directe entre le salon et le jardin en font une solution intéressante tant comme résidence principale que comme maison de vacances.
L'espace de vie occupe le rez-de-chaussée et réunit le salon, la cuisine ouverte et la salle à manger dans un espace lumineux et bien agencé. Les ouvertures des deux côtés laissent entrer la lumière naturelle à l'intérieur, tandis que la grande porte-fenêtre donnant sur le jardin crée une continuité avec l'extérieur. Les poutres en bois peintes en blanc caractérisent le plafond et s’harmonisent avec les tons chauds du sol, conférant à la maison un aspect chaleureux.
Le salon dispose d’un espace dédié à la conversation, actuellement aménagé avec deux canapés, séparé de la salle à manger sans recourir à des cloisons. Cette organisation permet de partager les espaces tout en conservant des fonctions bien distinctes : se détendre, cuisiner et recevoir des invités trouvent leur place dans un même espace, avec une disposition pratique également pour la vie quotidienne.
La cuisine s'étend le long d'un mur, avec un agencement aux finitions effet bois et de nombreux meubles de rangement pour les ustensiles et la vaisselle. À côté se trouve une grande table, près de la sortie donnant sur la terrasse. Un emplacement pratique pour dresser la table en plein air et maintenir un lien direct entre la préparation des repas et l’espace repas extérieur.
Le jardin privé est l’un des atouts les plus agréables de la propriété. La partie pavée accueille une table et des chaises et est en partie abritée par le balcon situé au-dessus ; la pelouse et les haies complètent l’espace, le délimitant par rapport aux habitations voisines. Les espaces extérieurs sont bien proportionnés par rapport à la maison et permettent d’organiser des déjeuners, des dîners et des moments de détente, avec un espace vert nécessitant peu d’entretien.
Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur, où se trouve la partie nuit. Ici, les parquets, les poutres apparentes blanches et les couleurs neutres des murs créent un ensemble chaleureux et lumineux. Les chambres disposent d’espaces pour les armoires et le rangement et se prêtent à une utilisation permanente, ainsi qu’aux séjours de vacances.
Les portes-fenêtres de l’espace nuit donnent accès au balcon, qui offre un espace extérieur supplémentaire. Sa profondeur permet d’y installer quelques sièges et d’aménager un coin pour lire ou prendre un café. La structure en pergola et les balustrades blanches s’intègrent au style du complexe, caractérisé par des façades aux couleurs chaudes, des volets clairs et des vues sur la verdure et les habitations environnantes.
Le niveau inférieur abrite une pièce supplémentaire, actuellement aménagée avec un lit double et des armoires, qui apporte davantage d’espace et de flexibilité à l’agencement de la propriété. Les trois salles de bains, réparties dans la maison, facilitent la vie quotidienne et l’accueil des invités. Les finitions reprennent les teintes chaudes des intérieurs, avec des lavabos à poser et de grands miroirs ; un espace dédié à la buanderie est également présent.
Un double garage vient compléter la propriété, pratique pour abriter la voiture et ranger les vélos et le matériel de loisirs. Au confort des espaces privés s’ajoute la piscine commune, un atout qui enrichit la qualité de vie du lieu et permet d’alterner les journées au bord du lac avec des moments de détente près de chez soi.
В Манерба-дель-Гарда, в жилом комплексе с общим бассейном, мы предлагаем таунхаус с частным садом и уютными открытыми пространствами, расположенный в непосредственной близости от озера. Многоуровневая планировка, наличие трех ванных комнат и прямой выход из гостиной в сад делают этот дом привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и в качестве дома для отдыха.
Гостиная зона занимает первый этаж и объединяет гостиную, открытую кухню и обеденную зону в светлом и хорошо организованном пространстве. Окна с двух сторон пропускают естественный свет внутрь, а большая раздвижная дверь, выходящая в сад, создает ощущение единства с внешним пространством. Потолок украшают окрашенные в белый цвет деревянные балки, которые гармонично сочетаются с теплыми оттенками напольного покрытия, придавая дому уютный вид.
В гостиной предусмотрена зона для общения, в настоящее время обставленная двумя диванами, отделенная от обеденной зоны без использования перегородок. Такая планировка позволяет совмещать зоны, сохраняя при этом четкое разграничение их функций: отдых, приготовление пищи и прием гостей умещаются в одном пространстве, а расположение удобно и для повседневной жизни.
Кухня расположена вдоль одной из стен; её мебельная композиция выполнена с отделкой под дерево и включает достаточно места для хранения кухонных принадлежностей и посуды. Рядом, недалеко от выхода на патио, стоит большой стол. Удобное расположение для сервировки стола на открытом воздухе и обеспечения непосредственной связи между зоной приготовления пищи и обеденной зоной на улице.
Частный сад — один из самых приятных элементов этого дома. На мощеной части стоят стол и стулья, и она частично защищена от солнца балконом, расположенным выше; газон и живые изгороди дополняют пространство, отделяя его от соседних домов. Внешние зоны хорошо гармонируют с домом и позволяют устраивать обеды, ужины и моменты отдыха, при этом зеленые насаждения не требуют больших затрат на уход.
Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где расположена спальная зона. Здесь деревянные полы, открытые белые балки и нейтральные оттенки стен создают тёплую и светлую атмосферу. В спальнях предусмотрено место для шкафов и хранения вещей, что делает их пригодными как для постоянного проживания, так и для отдыха во время отпуска.
Распашные окна спальной зоны выходят на балкон, который предоставляет дополнительное пространство на открытом воздухе. Глубина балкона позволяет разместить несколько сидячих мест и организовать уголок для чтения или чашечки кофе. Конструкция в виде перголы и белые перила гармонично вписываются в стиль комплекса, который отличается фасадами теплых оттенков, светлыми жалюзи и видами на зелень и окружающие дома.
На нижнем уровне расположена дополнительная комната, в настоящее время оборудованная двуспальной кроватью и шкафами, что добавляет пространства и гибкости в планировку дома. Три ванные комнаты, распределенные по всему дому, облегчают повседневную жизнь и прием гостей. Отделка повторяет тёплые оттенки интерьера, здесь установлены накладные умывальники и большие зеркала; также имеется отдельное помещение для прачечной.
Завершает картину двойной гараж, удобный для парковки автомобиля, а также для хранения велосипедов и оборудования для досуга. К удобству частных помещений добавляется общий бассейн — удобство, которое повышает привлекательность этого места и позволяет чередовать дни, проведенные на озере, с моментами отдыха рядом с домом.
Уютный коттедж с разнообразными помещениями и непосредственной связью с внешним пространством. Сад, балкон и общий бассейн предлагают различные возможности для проведения досуга, а планировка интерьера и наличие нескольких санузлов отвечают потребностям тех, кто ищет дом для круглогодичного проживания.
