Villa 2 sovrum, 164 m²

Manerba del Garda, Brescia (provins)

Gardasjön

Manerba del Garda - Particularly popular with tourists, especially in the summer season, Manerba del Garda offers not only beaches and lakeside promenades, but also useful community services. In addition to being fertile ground for the production of oil and wine, it hosts within its territory the Rocca, perched high above the lake, from where it is possible to admire wonderful views.



Villa with garden a few steps from the lake
In a renowned residence with swimming pool just a few steps from the lake, we offer for sale a bright small villa with private garden. The property is divided on three levels. The ground floor consists of a spacious and bright living area with open kitchen and service bathroom with window. From the living room there is access to the porch and the garden which surrounds the house on three sides. The first floor consists of the master bedroom with access to the terrace, a double bedroom, a room used as a walk-in wardrobe and a bathroom with shower and window. The basement offers a spacious, finely furnished tavern and a bathroom with shower. A special feature of the property is the possibility of access to the basement from both inside and outside, thus lending itself perfectly as an independent flat for guests.

A private garage completes the real estate solution.

The property is perfect as a first home, a holiday house or a property to be used for income given its generous size, the well-kept residence in which it is located and its strategic position only a few minutes from the lake and the beaches.

Manerba del Garda - Besonders beliebt bei Touristen, vor allem in der Sommersaison, bietet Manerba del Garda nicht nur Strände und Seepromenaden, sondern auch praktische Dienstleistungen. Der Ort ist nicht nur ein fruchtbarer Boden für die Produktion von Öl und Wein, sondern beherbergt auch die Rocca, die hoch über dem See thront und von der aus man eine wunderbare Aussicht genießen kann.



Villa mit Garten, nur wenige Schritte vom See entfernt
In einer renommierten Wohnanlage mit Schwimmbad, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine helle kleine Villa mit privatem Garten zum Verkauf an. Die Immobilie ist auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen und hellen Wohnbereich mit offener Küche und einem Badezimmer mit Fenster. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Veranda und in den Garten, der das Haus auf drei Seiten umgibt. Im ersten Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Doppelschlafzimmer, ein Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Im Untergeschoss befinden sich eine geräumige, schön eingerichtete Taverne und ein Bad mit Dusche. Eine Besonderheit der Immobilie ist die Möglichkeit, den Keller sowohl von innen als auch von außen zu betreten, so dass er sich perfekt als unabhängige Wohnung für Gäste eignet.

Eine private Garage vervollständigt die Immobilie.

Das Haus eignet sich aufgrund ihrer großzügigen Größe, der gepflegten Wohnanlage, in der sie sich befindet, und ihrer strategischen Lage nur wenige Minuten vom See und den Stränden entfernt, perfekt als Erstwohnsitz, als Ferienhaus oder als Investition.