Lägenhet 2 sovrum, 50 m²

Manerba del Garda, Brescia (provins)

Gardasjön

Ref: DM-022-292
This splendid 50-square-meter apartment is located in Manerba del Garda, one of the most renowned and beloved towns on the shores of Lake Garda.
Built in 2007, the apartment is in excellent condition and is available upon deed, ready for immediate purchase and occupancy. The property is located in a quiet residential complex with condominium fees of just €120 per month.
The main entrance leads to a welcoming, tastefully furnished living room with a large window that provides pleasant natural light and overlooks the terrace.


The open-plan kitchen is fully equipped and functional, perfect for preparing delicious meals to enjoy on the private terrace, ideal for relaxing al fresco. The apartment features a bright bedroom also overlooking the terrace and a second sleeping area in the mezzanine.
The modern bathroom, equipped with every comfort, features a comfortable shower. The heating system is independent and powered by electricity with split air conditioning for both summer and winter, ensuring excellent energy efficiency and maximum comfort year-round.
The wooden window frames and doors ensure good thermal and acoustic insulation, making the apartment even more welcoming. The property also features a balcony overlooking the shared garden, an oasis of tranquility and greenery available to residents.
Additionally, an uncovered parking space is included in the price, ideal for those who own a car or motorbike.
The residence is surrounded by greenery and tranquility while still being a short distance from the lake's main beaches.
A splendid shared swimming pool with a children's area completes the offer. In short, this apartment is ideal for those seeking a move-in ready solution, in a strategic location convenient to the lake and all major amenities, or for those looking for an investment or holiday rental.
A real estate gem, perfect for relaxing and enjoying the beauty of Lake Garda.
Don't wait, contact the agency to book a visit!


This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.

Ref: DM-022-292
Dieses prächtige 50 Quadratmeter große Apartment befindet sich in Manerba del Garda, einem der bekanntesten und beliebtesten Orte am Ufer des Gardasees.
Die 2007 erbaute Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig. Sie liegt in einer ruhigen Wohnanlage mit monatlichen Nebenkosten von lediglich 120 €.
Der Haupteingang führt in ein einladendes, geschmackvoll eingerichtetes Wohnzimmer mit einem großen Fenster, das für angenehmes natürliches Licht sorgt und den Blick auf die Terrasse freigibt.


Die offene Küche ist voll ausgestattet und funktional - perfekt, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten, die Sie auf der privaten Terrasse genießen können, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das Apartment verfügt über ein helles Schlafzimmer mit Blick auf die Terrasse sowie einen zweiten Schlafbereich im Zwischengeschoss.
Das moderne Badezimmer ist mit allem Komfort ausgestattet und verfügt über eine komfortable Dusche. Die Heizung ist unabhängig und wird elektrisch betrieben. Eine Split-Klimaanlage sorgt sowohl im Sommer als auch im Winter für hervorragende Energieeffizienz und maximalen Komfort das ganze Jahr über.
Die Holzfenster und -türen sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung und machen die Wohnung dadurch noch einladender. Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten - eine grüne Oase der Ruhe für die Bewohner.
Zusätzlich ist ein unüberdachter Parkplatz im Preis inbegriffen, ideal für alle, die ein Auto oder Motorrad besitzen.
Die Residenz ist von viel Grün und Ruhe umgeben und dennoch nur eine kurze Entfernung zu den Hauptstränden des Sees entfernt.
Ein herrlicher Gemeinschaftspool mit Kinderbereich rundet das Angebot ab. Kurz gesagt: Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine sofort bezugsfertige Lösung in strategisch günstiger Lage nahe dem See und allen wichtigen Annehmlichkeiten suchen, oder für diejenigen, die eine Kapitalanlage oder Ferienimmobilie erwerben möchten.
Ein Immobilienjuwel, perfekt zum Entspannen und Genießen der Schönheit des Gardasees.
Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie die Agentur, um einen Besuchstermin zu vereinbaren!


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Réf. : DM-022-292
Ce splendide appartement de 50 mètres carrés est situé à Manerba del Garda, l'une des villes les plus renommées et les plus appréciées des rives du lac de Garde.
Construit en 2007, cet appartement en excellent état est disponible immédiatement, prêt à être acheté et habité sans délai. Il se situe dans une résidence calme, avec des charges de copropriété de seulement 120 € par mois.
L'entrée principale donne sur un salon accueillant et meublé avec goût, doté d'une grande fenêtre qui laisse entrer une agréable lumière naturelle et donne sur la terrasse.


La cuisine ouverte est entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas à déguster sur la terrasse privée, parfaite pour se détendre en plein air. L'appartement comprend une chambre lumineuse donnant également sur la terrasse et un second espace nuit en mezzanine.
La salle de bains moderne, dotée de tout le confort moderne, comprend une douche agréable. Le système de chauffage, indépendant et électrique, est associé à une climatisation réversible été comme hiver, garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort optimal en toute saison.
Les cadres de fenêtres et de portes en bois assurent une bonne isolation thermique et acoustique, rendant l'appartement encore plus accueillant. Le bien comprend également un balcon donnant sur le jardin commun, un havre de paix et de verdure à la disposition des résidents.
De plus, une place de parking non couverte est incluse dans le prix, idéale pour ceux qui possèdent une voiture ou une moto.
La résidence est entourée de verdure et de tranquillité, tout en étant située à proximité des principales plages du lac.
Une magnifique piscine commune avec bassin pour enfants complète l'offre. En bref, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement clé en main, idéalement situé à proximité du lac et de toutes les commodités, ou pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement ou une location saisonnière.
Un joyau immobilier, idéal pour se détendre et profiter de la beauté du lac de Garde.
N'attendez pas, contactez l'agence pour réserver une visite !


Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

Referencia: DM-022-292
Este espléndido apartamento de 50 metros cuadrados está situado en Manerba del Garda, una de las ciudades más renombradas y queridas a orillas del lago de Garda.
Construido en 2007, el apartamento se encuentra en excelentes condiciones y está disponible con escritura pública, listo para su compra y ocupación inmediata. La propiedad está ubicada en un tranquilo complejo residencial con gastos de comunidad de tan solo 120 € al mes.
La entrada principal conduce a un salón acogedor y decorado con buen gusto, con un gran ventanal que proporciona una agradable luz natural y da a la terraza.


La cocina abierta está totalmente equipada y es funcional, perfecta para preparar deliciosas comidas que se podrán disfrutar en la terraza privada, ideal para relajarse al aire libre. El apartamento cuenta con un dormitorio luminoso con vistas a la terraza y una segunda zona para dormir en el altillo.
El moderno baño, equipado con todas las comodidades, cuenta con una confortable ducha. El sistema de calefacción es independiente y funciona con electricidad, con aire acondicionado split para verano e invierno, lo que garantiza una excelente eficiencia energética y el máximo confort durante todo el año.
Los marcos de madera de las ventanas y las puertas garantizan un buen aislamiento térmico y acústico, lo que hace que el apartamento sea aún más acogedor. La propiedad también cuenta con un balcón con vistas al jardín comunitario, un oasis de tranquilidad y vegetación a disposición de los residentes.
Además, el precio incluye una plaza de aparcamiento al aire libre, ideal para quienes poseen coche o moto.
La residencia está rodeada de vegetación y tranquilidad, a la vez que se encuentra a poca distancia de las principales playas del lago.
Una espléndida piscina comunitaria con zona infantil completa la oferta. En resumen, este apartamento es ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, en una ubicación estratégica cerca del lago y de todos los servicios principales, o para quienes buscan una inversión o un alquiler vacacional.
Una joya inmobiliaria, perfecta para relajarse y disfrutar de la belleza del lago de Garda.
¡No esperes más, contacta con la agencia para reservar una visita!


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