Three-room apartment with private garden in exclusive residence Wave Lake in Manerba del Garda
In the green and scenic heart of Manerba del Garda, just a few minutes from the shores of the lake, Wave Lake was born, a residential project that combines modern architectural lines and a charming natural setting. Here, comfort and beauty come together to offer superior living.
Unit P2, located on the ground floor, is an ideal solution for those seeking practicality and independence without sacrificing elegance. The interior spaces are bright and well-calibrated: the open plan living area with open kitchen becomes the heart of the home, perfect for hosting friends or living family moments. Two comfortable bedrooms provide privacy and relaxation, while the windowed bathroom, finished with quality materials, is designed to combine aesthetics and functionality.
The real added value is the 145-square-meter private garden, a green oasis that expands the outdoor living experience. Large windows connect the living room with the outdoor space, allowing natural light to enhance each room and creating a continuum between home and nature.
Completing this exclusive proposal is the condominium pool, elegant and surrounded by greenery, ideal for spending moments of relaxation and socializing. The interiors, delivered unfurnished, offer the possibility of being customized thanks to the support of interior design professionals.
Choosing Wave Lake means embracing a new lifestyle on Lake Garda: a perfect balance between nature, modernity and daily well-being. nn Wave Lake's location makes this project unique. In the heart of Manerba del Garda, one of the most popular resorts on the lake, the residences rise in a quiet setting but close to beaches, services and restaurants. Just a few minutes away are the Spiaggia della Rocca and Isola dei Conigli, ideal destinations for experiencing the lake in its authentic beauty.
The surrounding area offers walks among olive trees and vineyards, hiking and biking trails and breathtaking views. At the same time, the center of Manerba guarantees everything you need on a daily basis, from local stores to typical restaurants.
Excellent connections with Desenzano, Salò and Sirmione, thanks to its proximity to the A4 highway and the main train stations. Marinas, golf courses and fine wineries complete a unique offer.
Wave Lake is more than a house: it is a lifestyle that combines nature, modernity and prestige in one of the most evocative settings of Lake Garda. nn Wave Lake's excellence can be seen in its construction choices and state-of-the-art systems designed to provide comfort and energy savings. High-performance masonry with thermal insulation and insulated floors ensure stability and well-being, while roofs and terraces are designed to last with advanced waterproofing systems.
Each home has underfloor heating with heat pumps and a 1 kW photovoltaic system, which reduce consumption and environmental impact. In the villas and bivillas, a ducted air conditioning system is also provided, ideal for tailor-made comfort. In the bathrooms, thermo-furnishings and modern bathroom fixtures complement functional and refined spaces.
Interiors are enriched by fine finishes: porcelain stoneware in living areas, oak parquet flooring in bedrooms, white lacquered doors, and thermal break aluminum windows and doors with low-emissivity double glazing. Certified armored doors guarantee security and elegance.
Outside, private gardens and common areas are delivered grassed and arranged with irrigation; terraces and loggias offer quality spaces for outdoor living. Basement garages and dedicated parking spaces complete a proposal that combines design, efficiency and value over time. nn
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Nel cuore verde e panoramico di Manerba del Garda, a pochi minuti dalle splendide rive del lago, nasce Wave Lake, un progetto residenziale che interpreta in chiave contemporanea l’idea di vivere in armonia con la natura. Le linee architettoniche moderne, gli spazi verdi curati e il contesto paesaggistico rendono questa proposta unica e di grande fascino, ideale per chi cerca un’abitazione di prestigio in una delle località più amate del Garda.
L’unità P2, situata al piano terra, è pensata per offrire comfort, indipendenza e massima vivibilità quotidiana. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, concepita come cuore pulsante della casa: un ambiente versatile e accogliente, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o per ricevere ospiti. La disposizione interna, studiata con attenzione, garantisce equilibrio e funzionalità. Le due camere da letto, ampie e confortevoli, sono ideali come spazi privati per il riposo e la tranquillità, mentre il bagno finestrato, rifinito con materiali di qualità superiore, unisce estetica e praticità in un’unica soluzione.
Fiore all’occhiello di questa proprietà è senza dubbio il giardino privato di 145 mq, un autentico prolungamento della casa verso l’esterno. Questo spazio verde, facilmente arredabile con zona pranzo all’aperto, area relax o piccola piscina privata per bambini, diventa luogo di benessere quotidiano, immerso nella quiete e nella bellezza naturale del residence. Le ampie vetrate della zona living si aprono direttamente sul giardino, creando un continuum visivo e luminoso tra interni ed esterni.
Il residence offre inoltre una piscina condominiale elegante e moderna, immersa in un contesto curato nei minimi dettagli, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive o condividere momenti di socialità con vicini e amici. La proprietà viene consegnata non arredata, lasciando così piena libertà di personalizzazione. Su richiesta, è disponibile un servizio di interior design per guidare nella scelta di finiture, arredi e soluzioni su misura, trasformando ogni ambiente in espressione autentica del proprio stile.
Scegliere Wave Lake significa abbracciare un nuovo concetto di abitare: un perfetto equilibrio tra natura, modernità e benessere. Un rifugio esclusivo sul Lago di Garda, pensato per chi desidera vivere in un contesto di qualità superiore senza rinunciare alla praticità della quotidianità. nn La posizione di Wave Lake rende questo progetto unico. Nel cuore di Manerba del Garda, una delle località più apprezzate del lago, le residenze sorgono in un contesto tranquillo ma vicino a spiagge, servizi e ristoranti. A pochi minuti si trovano la Spiaggia della Rocca e l’Isola dei Conigli, mete ideali per vivere il lago nella sua bellezza autentica.
Il territorio circostante offre passeggiate tra ulivi e vigneti, percorsi per trekking e bicicletta e scorci mozzafiato. Allo stesso tempo, il centro di Manerba garantisce tutto ciò che serve ogni giorno, dalle botteghe locali ai ristoranti tipici.
Ottimi i collegamenti con Desenzano, Salò e Sirmione, grazie alla vicinanza con l’autostrada A4 e le principali stazioni ferroviarie. Porticcioli turistici, campi da golf e cantine di pregio completano un’offerta unica.
Wave Lake è più di una casa: è uno stile di vita che unisce natura, modernità e prestigio in una delle cornici più suggestive del Garda. nn L’eccellenza di Wave Lake si riconosce nelle scelte costruttive e negli impianti di ultima generazione, pensati per offrire comfort e risparmio energetico. Murature ad alte prestazioni con cappotto termico e solai isolati garantiscono stabilità e benessere, mentre coperture e terrazze sono progettate per durare nel tempo con sistemi avanzati di impermeabilizzazione.
Ogni abitazione dispone di riscaldamento a pavimento con pompe di calore e di un impianto fotovoltaico da 1 kW, che riducono consumi e impatto ambientale. Nelle ville e biville è previsto anche un impianto di climatizzazione canalizzato, ideale per un comfort su misura. Nei bagni, termoarredi e sanitari moderni completano spazi funzionali e raffinati.
Gli interni sono arricchiti da finiture di pregio: gres porcellanato nelle zone giorno, parquet in rovere nelle camere, porte laccate bianche e serramenti in alluminio a taglio termico con vetrocamera basso emissivo. Portoncini blindati certificati garantiscono sicurezza ed eleganza.
All’esterno, giardini privati e aree comuni sono consegnati inerbiti e predisposti con irrigazione; terrazze e logge offrono spazi di qualità per il vivere all’aperto. Garage interrati e posti auto dedicati completano una proposta che unisce design, efficienza e valore nel tempo. nn
Drei-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in der exklusiven Residenz Wave Lake in Manerba del Garda
Im grünen und landschaftlich reizvollen Herzen von Manerba del Garda, nur wenige Minuten vom Seeufer entfernt, liegt Wave Lake, ein Wohnprojekt, das moderne architektonische Linien mit einer faszinierenden natürlichen Umgebung verbindet. Hier vereinen sich Komfort und Schönheit, um ein Leben auf höchstem Niveau zu bieten.
Die Wohnung P2 im Erdgeschoss ist die ideale Lösung für alle, die praktisch und unabhängig sein wollen, ohne auf Eleganz verzichten zu müssen. Die Innenräume sind hell und gut durchdacht: Der offene Wohnbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung und eignet sich perfekt für den Empfang von Freunden oder für Familienfeste. Zwei komfortable Schlafzimmer garantieren Privatsphäre und Entspannung, während das mit hochwertigen Materialien ausgestattete Badezimmer mit Fenster Ästhetik und Funktionalität verbindet.
Ein echter Mehrwert ist der 145 Quadratmeter große Privatgarten, eine grüne Oase, die das Wohnerlebnis im Freien erweitert. Große Fenster verbinden das Wohnzimmer mit dem Außenbereich, so dass natürliches Licht jeden Raum erhellt und ein Kontinuum zwischen Haus und Natur geschaffen wird.
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch den eleganten, von viel Grün umgebenen Swimmingpool der Wohnanlage, der zum Entspannen und zum geselligen Beisammensein einlädt. Die Innenräume, die unmöbliert geliefert werden, können dank der Unterstützung von Innenarchitekten individuell gestaltet werden.
Sich für Wave Lake zu entscheiden bedeutet, einen neuen Lebensstil am Gardasee anzunehmen: ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Modernität und täglichem Wohlbefinden. nn Die Lage von Wave Lake macht dieses Projekt einzigartig. Im Herzen von Manerba del Garda, einem der beliebtesten Urlaubsorte am See, befinden sich die Wohnungen in einer ruhigen Umgebung und dennoch in der Nähe von Stränden, Dienstleistungen und Restaurants. Nur wenige Minuten entfernt liegen die Spiaggia della Rocca und die Isola dei Conigli, ideale Ziele, um den See in seiner ganzen authentischen Schönheit zu erleben.
Die Umgebung bietet Wanderungen zwischen Olivenhainen und Weinbergen, Trekking- und Fahrradrouten und atemberaubende Ausblicke. Gleichzeitig bietet das Zentrum von Manerba alles, was man für den täglichen Bedarf braucht, von lokalen Geschäften bis zu typischen Restaurants.
Ausgezeichnete Verbindungen mit Desenzano, Salò und Sirmione dank der Nähe der Autobahn A4 und der Hauptbahnhöfe. Yachthäfen, Golfplätze und renommierte Weingüter vervollständigen ein einzigartiges Angebot.
Wave Lake ist mehr als ein Haus: es ist ein Lebensstil, der Natur, Modernität und Prestige in einer der eindrucksvollsten Landschaften des Gardasees vereint. nn Die Exzellenz von Wave Lake zeigt sich in der Wahl der Bauweise und der hochmodernen Systeme, die für Komfort und Energieeinsparung sorgen. Hochleistungsmauerwerk mit Wärmedämmung und isolierte Böden garantieren Stabilität und Wohlbefinden, während Dächer und Terrassen mit fortschrittlichen Abdichtungssystemen für eine lange Lebensdauer ausgelegt sind.
Jede Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpen und eine 1-kW-Photovoltaikanlage, die den Verbrauch und die Umweltbelastung reduzieren. In den Villen und Maisonette-Wohnungen gibt es außerdem eine Klimaanlage, die für individuellen Komfort sorgt. In den Bädern vervollständigen moderne Armaturen die funktionalen und raffinierten Räume.
Die Innenräume sind mit edlen Oberflächen ausgestattet: Feinsteinzeug in den Wohnbereichen, Eichenparkett in den Schlafzimmern, weiß lackierte Türen und thermisch getrennte Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung mit niedrigem Emissionsgrad. Zertifizierte Panzertüren garantieren Sicherheit und Eleganz.
Im Außenbereich sind die privaten Gärten und Gemeinschaftsflächen begrünt und mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet; Terrassen und Loggien bieten hochwertige Plätze für das Leben im Freien. Tiefgaragen und Stellplätze vervollständigen ein Angebot, das Design, Effizienz und Wertbeständigkeit vereint. nn
Appartement de trois pièces avec jardin privé dans la résidence exclusive Wave Lake à Manerba del Garda
Dans le cœur vert et pittoresque de Manerba del Garda, à quelques minutes des rives du lac, se trouve Wave Lake, un projet résidentiel alliant des lignes architecturales modernes à un cadre naturel fascinant. Ici, le confort et la beauté s'unissent pour offrir une vie de qualité supérieure.
L'unité P2, située au rez-de-chaussée, est la solution idéale pour ceux qui recherchent la praticité et l'indépendance sans renoncer à l'élégance. Les espaces intérieurs sont lumineux et bien calibrés : le séjour ouvert avec cuisine ouverte devient le cœur de la maison, parfait pour accueillir des amis ou profiter de moments en famille. Deux chambres confortables garantissent l'intimité et la détente, tandis que la salle de bains vitrée, réalisée avec des matériaux de qualité, est conçue pour allier esthétique et fonctionnalité.
La véritable valeur ajoutée est le jardin privé de 145 mètres carrés, une oasis de verdure qui élargit l'expérience de la vie en plein air. De grandes fenêtres relient le salon à l'espace extérieur, permettant à la lumière naturelle d'embellir chaque pièce et créant un continuum entre la maison et la nature.
La piscine de la copropriété, élégante et entourée de verdure, est le complément de cette proposition exclusive, idéale pour se détendre et se rencontrer. Les intérieurs, livrés non meublés, offrent la possibilité d'être personnalisés grâce au soutien de professionnels du design d'intérieur.
Choisir Wave Lake, c'est embrasser un nouveau style de vie sur le lac de Garde : un équilibre parfait entre nature, modernité et bien-être quotidien. nn L'emplacement du Wave Lake rend ce projet unique. Au cœur de Manerba del Garda, l'une des stations balnéaires les plus populaires du lac, les résidences sont situées dans un cadre tranquille, mais à proximité des plages, des services et des restaurants. À quelques minutes seulement se trouvent la Spiaggia della Rocca et l'Isola dei Conigli, destinations idéales pour découvrir le lac dans toute sa beauté authentique.
Les environs offrent des promenades parmi les oliviers et les vignobles, des randonnées pédestres et cyclistes et des vues à couper le souffle. En même temps, le centre de Manerba garantit tout ce dont vous avez besoin au quotidien, des magasins locaux aux restaurants typiques.
Excellentes connexions avec Desenzano, Salò et Sirmione, grâce à la proximité de l'autoroute A4 et des principales gares ferroviaires. Marinas, terrains de golf et vignobles prestigieux complètent une offre unique.
Wave Lake est plus qu'une maison : c'est un style de vie qui allie nature, modernité et prestige dans l'un des cadres les plus évocateurs du lac de Garde. nn L'excellence de Wave Lake se traduit par des choix de construction et des systèmes de pointe, conçus pour offrir confort et économies d'énergie. La maçonnerie haute performance avec isolation thermique et les planchers isolés garantissent la stabilité et le bien-être, tandis que les toits et les terrasses sont conçus pour durer grâce à des systèmes d'étanchéité avancés.
Chaque logement est équipé d'un chauffage par le sol avec pompe à chaleur et d'un système photovoltaïque de 1 kW, qui réduisent la consommation et l'impact sur l'environnement. Dans les villas et les duplex, il y a également un système d'air conditionné canalisé, idéal pour un confort personnalisé. Dans les salles de bains, des installations modernes complètent des espaces fonctionnels et raffinés.
Les intérieurs sont enrichis de finitions raffinées : grès cérame dans les espaces de vie, parquet en chêne dans les chambres, portes laquées blanches et châssis en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage à faible émissivité. Des portes blindées certifiées garantissent sécurité et élégance.
A l'extérieur, les jardins privés et les parties communes sont livrés engazonnés et équipés d'un système d'irrigation ; les terrasses et les loggias offrent des espaces de qualité pour la vie en plein air. Des garages souterrains et des places de stationnement dédiées complètent une proposition qui allie design, efficacité et valeur dans le temps. nn
Трехкомнатные апартаменты с частным садом в эксклюзивной резиденции Wave Lake в Манерба-дель-Гарда
В зеленом и живописном сердце Манерба-дель-Гарда, всего в нескольких минутах от берега озера, находится Wave Lake - жилой проект, сочетающий в себе современные архитектурные линии и восхитительное природное окружение. Здесь комфорт и красота объединяются, чтобы предложить превосходную жизнь.
Апартаменты P2, расположенные на первом этаже, - идеальное решение для тех, кто стремится к практичности и независимости, не жертвуя при этом элегантностью. Внутренние пространства светлые и хорошо выверенные: гостиная открытой планировки с открытой кухней становится сердцем дома, идеальным местом для приема друзей или семейного отдыха. Две уютные спальни гарантируют уединение и расслабление, а ванная комната с окном, отделанная качественными материалами, призвана сочетать эстетику и функциональность.
Настоящим украшением дома является частный сад площадью 145 квадратных метров - зеленый оазис, расширяющий возможности отдыха на свежем воздухе. Большие окна соединяют гостиную с открытым пространством, позволяя естественному свету проникать в каждую комнату и создавая непрерывную связь между домом и природой.
Завершает это эксклюзивное предложение бассейн кондоминиума, элегантный и окруженный зеленью, идеальный для отдыха и общения. Интерьеры, предлагаемые без мебели, могут быть выполнены по индивидуальному заказу благодаря поддержке профессионалов в области дизайна интерьеров.
Выбрать Wave Lake - значит начать новый образ жизни на озере Гарда: идеальный баланс между природой, современностью и ежедневным благополучием. nn Расположение Wave Lake делает этот проект уникальным. В самом центре Манерба-дель-Гарда, одного из самых популярных курортов на озере, резиденции расположены в тихом месте, но в то же время недалеко от пляжей, услуг и ресторанов. Всего в нескольких минутах езды находятся Spiaggia della Rocca и Isola dei Conigli - идеальные места для знакомства с озером во всей его подлинной красоте.
Окрестности предлагают прогулки среди оливковых рощ и виноградников, треккинговые и велосипедные маршруты и захватывающие дух виды. В то же время центр Манербы гарантирует все необходимое на каждый день, от местных магазинов до типичных ресторанов.
Отличное сообщение с Дезенцано, Сало и Сирмионе благодаря близости автомагистрали А4 и главных железнодорожных станций. Пристани для яхт, поля для гольфа и престижные винодельни дополняют уникальное предложение.
Wave Lake - это больше, чем дом: это стиль жизни, сочетающий природу, современность и престиж в одном из самых впечатляющих мест на озере Гарда. nn Превосходство Wave Lake проявляется в выборе строительных решений и современных систем, разработанных для обеспечения комфорта и экономии энергии. Высокоэффективная каменная кладка с теплоизоляцией и утепленные полы гарантируют стабильность и благополучие, а крыши и террасы рассчитаны на длительный срок службы благодаря современным системам гидроизоляции.
В каждом доме есть полы с подогревом с помощью тепловых насосов и фотоэлектрическая система мощностью 1 кВт, которые снижают потребление и воздействие на окружающую среду. В виллах и дуплексах также есть канальная система кондиционирования воздуха, идеальная для индивидуального комфорта. В ванных комнатах современная сантехника дополняет функциональные и изысканные пространства.
Интерьеры дополнены изысканной отделкой: керамогранит в жилых зонах, дубовый паркетный пол в спальнях, белые лакированные двери и алюминиевые рамы с терморазрывом и двойным остеклением с низким коэффициентом излучения. Сертифицированные бронированные двери гарантируют безопасность и элегантность.
Снаружи частные сады и общие зоны покрыты травой и оснащены системой орошения; террасы и лоджии предлагают качественное пространство для жизни на открытом воздухе. Подземные гаражи и специальные парковочные места завершают предложение, сочетающее в себе дизайн, эффективность и ценность с течением времени. nn
