In Manerba del Garda, a few steps from the lake and the sandy beach, surrounded by the greenery of the natural park, large and bright villa with large garden, private swimming pool, a small house with spa and a private garage for 4 cars.
Villa completely renovated with modern materials of excellent quality.
The area is very quiet and private, ideal both as a first and second home, given the convenience of Manerba beach.
The villa is located in an elegant setting, surrounded by greenery in the Rocca di Manerba natural park.
The house is free on all four sides and with an independent entrance, on the ground floor there is the living area, where we find the large living room with exit to the large covered porch, the kitchen-diner, two bedrooms and two bathrooms. From the porch there is a beautiful view to the garden with a private swimming pool. The sleeping area connected by an internal staircase is located on the first floor and consists of two bedrooms, both of which are double bedrooms, one with a terrace overlooking the lake, each with a windowed service with shower, completing the floor is the closet. The corridor on the ground floor with the internal staircase leads to the basement where there are two other rooms, one used as a bedroom and one as a gym.
The Villa is finished with modern finishes, from the tiles in the living area to the parquet in the sleeping area, and is equipped with an alarm system, video surveillance and video intercom, air conditioning and armored door.
The Villa is equipped with a large garage for the storage of 4 cars, and the whole uncovered parking to accommodate another 3/4 cars.
The property is sold furnished.
The territory:
Manerba del Garda is an Italian town of 5,323 inhabitants in the province of Brescia, in Lombardy.
The municipal territory includes the Island of San Biagio (privately owned), also known as Isola dei Conigli and the Rocca di Manerba, famous as a protected natural park where you can take long walks on the indicated paths.
The town is in turn divided into the six hamlets of Solarolo, Montinelle, Balbiana, Pieve, Crociale and Gardoncino, each of which has the main basic necessities.
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A Manerba del Garda, a pochi passi dal Lago e dalla spiaggia con sabbia, immersa nel verde del parco naturale, ampia e luminosa villa con ampio giardino, piscina privata, una casetta con spa e un box privato da 4 posti auto.
Villa completamente ristrutturata con i materiali moderni di ottima qualita`.
La zona è molto tranquilla e riservata, ideale sia come prima che come seconda abitazione, vista la comodità alla spiaggia di Manerba.
La villa si trova in contesto signorile, immersa in verde del parco naturale della Rocca di Manerba.
L'abitazione è libera sui quattro lati e con ingresso indipendente, al piano terra si trova la zona giorno, dove troviamo l'ampio soggiorno con uscita sul grande portico coperto, la cucina cucina abitabile, due camere e due bagni. Dal portico si apre bella vista al giardino con piscina privata. La zona notte collegata da scala interna e si trova al primo piano ed è composta da due camere da letto, di cui entrambe matrimoniali una con terrazza vista lago, ognuna con servizio finestrato con doccia, completa il piano il ripostiglio. Dal corridoio del piano terra con la scala interna si accede al piano seminterrato dove troviamo altre due stanze, una adibita a camera da letto e una come palestra.
La Villa è rifinita con finiture moderne, dalle piastrelle nella zona giorno al parquet nella zona notte, e` dotata di sistema di allarme, videosorveglianza e videocitofono, area condizionata e porta blindata.
La Villa e` dotata di un ampio box per il rimessaggio di 4 automobili, e il parcheggio scoperto intero per ospitare altre 3/4 vetture.
L'immobile viene venduto arredato.
Il Territorio:
Manerba del Garda è un comune italiano di 5.323 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia.
Del territorio comunale fa parte l'Isola di San Biagio (di proprietà privata), conosciuta anche come Isola dei Conigli e la Rocca di Manerba, famosa come parco naturale protetto dov'è possibile fare delle lunghe passeggiate nei sentieri indicati.
Il paese è a sua volta suddiviso nelle sei frazioni di Solarolo, Montinelle, Balbiana, Pieve, Crociale e Gardoncino, ognuna di esse dispone dei principali servizi di prima necessità.
CLASSE ENERGETICA: D 91,73 kWh/m3 a
In Manerba del Garda, nur wenige Schritte vom See und dem Sandstrand entfernt, umgeben vom Grün des Naturparks, eine große und helle Villa mit großem Garten, privatem Pool, einem kleinen Haus mit Spa und einer privaten Garage für 4 Autos.
Villa komplett renoviert mit modernen Materialien von ausgezeichneter Qualität.
Die Gegend ist sehr ruhig und privat, ideal als erstes und zweites Zuhause, da der Strand von Manerba bequem zu erreichen ist.
Die Villa befindet sich in einer eleganten Umgebung, umgeben von viel Grün im Naturpark Rocca di Manerba.
Das Haus ist an vier Seiten frei und mit einem unabhängigen Eingang befindet sich im Erdgeschoss der Wohnbereich, in dem sich das große Wohnzimmer mit Ausgang zur großen überdachten Veranda, die Wohnküche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Von der Veranda hat man einen schönen Blick auf den Garten mit eigenem Pool. Der Schlafbereich, der durch eine Innentreppe verbunden ist, befindet sich im ersten Stock und besteht aus zwei Schlafzimmern, die beide Doppelzimmer sind, eines mit einer Terrasse mit Seeblick, jedes mit einem Fensterservice mit Dusche. Der Stock wird durch einen Wandschrank vervollständigt. Der Korridor im Erdgeschoss, mit der Innentreppe, führt in den Keller, wo sich zwei weitere Räume befinden, einer wird als Schlafzimmer und einer als Fitnessraum verwendet.
Die Villa ist modern eingerichtet, von den Fliesen im Wohnbereich bis zum Parkett im Schlafbereich. Sie ist mit einer Alarmanlage, Videoüberwachung und Video-Gegensprechanlage, Klimaanlage und Sicherheitstür ausgestattet.
Die Villa ist mit einer großen Garage für 4 Autos ausgestattet und der gesamte nicht überdachte Parkplatz bietet Platz für weitere 3/4 Autos.
Das Anwesen wird möbliert verkauft.
Das Gebiet:
Manerba del Garda ist eine italienische Ortschaft mit 5.323 Einwohnern in der Provinz Brescia, in der Lombardei, gelegen.
Das Gemeindegebiet ist Teil der Insel San Biagio (in Privatbesitz), auch bekannt als Isola dei Conigli und die Rocca di Manerba, ein geschützter Naturpark, wo man lange Spaziergänge unternehmen kann.
Das Dorf ist wiederum in die sechs Fraktionen von Solarolo, Montinelle, Balbiana, Pieve, Crociale und Gardoncino unterteilt, jede von ihnen verfuegt ueber alle notwendigen Infrastrukturen.
A Manerba del Garda, à quelques pas du lac et de la plage de sable, entourée de verdure dans le parc naturel, une villa spacieuse et lumineuse avec grand jardin, piscine privée, une petite maison avec spa et un garage privé pour 4 voitures. Villa entièrement rénovée avec des matériaux modernes de grande qualité. La zone est très calme et réservée, idéale comme résidence principale ou secondaire en raison de sa proximité avec la plage de Manerba. La villa est située dans un quartier élégant, au milieu de la verdure du parc naturel de la Rocca di Manerba. La maison est libre sur les quatre côtés et avec entrée indépendante, au rez-de-chaussée se trouve la zone jour, comprenant un grand salon avec accès à la grande véranda couverte, une cuisine habitable, deux chambres et deux salles de bains. Depuis la véranda, vous avez une belle vue sur le jardin avec piscine privée. La zone nuit, reliée par un escalier intérieur, se trouve au premier étage et se compose de deux chambres, toutes deux avec lit double, l'une avec terrasse vue sur le lac, chacune avec une salle de bains avec douche, complétée par un débarras. Depuis le couloir du rez-de-chaussée avec l'escalier intérieur, on accède au sous-sol où se trouvent deux autres pièces, une utilisée comme chambre à coucher et une comme salle de sport. La villa est finie avec des finitions modernes, du carrelage dans la zone jour au parquet dans la zone nuit, équipée d'un système d'alarme, de vidéosurveillance et de vidéophone, de la climatisation et d'une porte blindée. La villa dispose d'un grand garage pour le stockage de 4 voitures, ainsi que d'un parking extérieur pouvant accueillir 3/4 autres voitures. La propriété est vendue meublée.
Le Territoire:
Manerba del Garda est une commune italienne de 5 323 habitants de la province de Brescia, en Lombardie. Le territoire communal comprend l'île de San Biagio (propriété privée), également connue sous le nom d'île des Lapins, et la Rocca di Manerba, célèbre parc naturel protégé où il est possible de faire de longues promenades sur les sentiers balisés. Le village est lui-même divisé en six hameaux : Solarolo, Montinelle, Balbiana, Pieve, Crociale et Gardoncino, chacun disposant des principaux services essentiels.
В Манерба-дель-Гарда, в нескольких шагах от озера и песчаного пляжа, в окружении зелени природного парка, находится просторная и светлая вилла с большим садом, частным бассейном, отдельным спа-домиком с джакузи и частным гаражом на 4 машины.
Вилла полностью отремонтирована с использованием современных материалов отличного качества.
Район очень тихий и уединенный, идеально подходит как для постоянного проживания, так и использования в качестве дачи, учитывая удобное расположение рядом спляжем Манерба.
Вилла расположена в элегантной обстановке, в окружении зелени природного парка Рокка-ди-Манерба.
Дом свободен с четырех сторон и имеет отдельный вход, на первом этаже расположена просторная гостиная с выходом на большую крытую веранду, кухня с обеденным залом, две спальни и две ванные комнаты. С веранды открывается прекрасный вид на сад с частным бассейном.
Спальная зона, соединенная внутренней лестницей, расположена на втором этаже. Состоит из двух спален, каждая из которых представляет собой спальню с двуспальной кроватью, при этом одна из спален имеет собственную террасу с видом на озеро, каждая с душевой кабиной и гардеробом.
Коридор на первом этаже с внутренней лестницей ведет в подвал, где находятся две другие комнаты, одна из которых используется как спальня, а другая - как тренажерный зал.
Интерьеры виллы выполнены современной отделкой, от плитки в гостиной зоне до паркета в спальной зоне.
Вилла оснащена системой сигнализации, видеонаблюдения и видеодомофона, кондиционером и бронированной дверью.
В наличии большой гараж для хранения 4 автомобилей, а также открытая парковка для размещения еще 3-4 автомобилей.
Недвижимость продается с мебелью.
Территория:
Манерба-дель-Гарда - итальянский город с 5 323 жителями в провинции Брешиа в Ломбардии.
Муниципальная территория включает частный остров Сан-Бьяджо, также известный как Изола-деи-Конильи (остров кроликов) и Рокка-ди-Манерба, являющийся охраняемым природным парком, где можно сполна насладиться шикарными видами на озеро и длительными прогулками по туристическим тропам.
Город в свою очередь разделен на шесть деревень Солароло, Монтинель, Балбиана, Пьеве, Крочайале и Гардончино, каждая из которых имеет инфраструктуру первой необходимости.
En Manerba del Garda, a pocos pasos del Lago y de la playa de arena, rodeada por el verde del parque natural, se encuentra una espaciosa y luminosa villa con amplio jardín, piscina privada, una casita con spa y un garaje privado para 4 coches. Villa completamente renovada con materiales modernos de excelente calidad. La zona es muy tranquila y reservada, ideal tanto como primera como segunda residencia, dada la cercanía a la playa de Manerba. La villa se encuentra en un contexto elegante, rodeada por el verde del parque natural de la Rocca di Manerba. La vivienda está libre en los cuatro lados y cuenta con entrada independiente. En la planta baja se encuentra la zona de día, donde encontramos un amplio salòn con salida al gran porche cubierto, la cocina habitable, dos habitaciones y dos baños. Desde el porche se abre una hermosa vista al jardín con piscina privada. La zona de noche, conectada por una escalera interna, se encuentra en el primer piso y consta de dos dormitorios, ambos dobles, uno con terraza con vista al lago, cada uno con baño completo con ventana y ducha. Completa la planta un trastero. Desde el pasillo de la planta baja con la escalera interna se accede al sòtano donde encontramos otras dos habitaciones, una utilizada como dormitorio y otra como gimnasio. La Villa está terminada con acabados modernos, desde los azulejos en la zona de día hasta el parquet en la zona de noche, cuenta con sistema de alarma, videovigilancia, videoportero, aire acondicionado y puerta blindada. La Villa cuenta con un amplio garaje para el almacenamiento de 4 automòviles y aparcamiento descubierto para alojar otros 3/4 coches. La propiedad se vende amueblada.
Territorio:
Manerba del Garda es un municipio italiano de 5,323 habitantes de la provincia de Brescia, en Lombardía. Parte del territorio municipal incluye la Isola di San Biagio (de propiedad privada), también conocida como Isola dei Conigli, y la Rocca di Manerba, famosa como parque natural protegido donde es posible hacer largas caminatas por los senderos indicados. El pueblo está dividido en seis fracciones: Solarolo, Montinelle, Balbiana, Pieve, Crociale y Gardoncino, cada una de las cuales cuenta con los principales servicios de primera necesidad.
在加尔达的马内尔巴，距离湖泊和沙滩仅几步之遥，被自然公园的绿色环绕，有一个宽敞明亮的别墅，带有大花园、私人游泳池、带温泉的小屋和一个可容纳4辆车的私人车库。
这座别墅完全经过现代化的材料翻新。
该地区非常安静和私密，既适合作为第一住所，也适合作为第二住所，因为靠近马内尔巴的海滩非常方便。
别墅位于高尚的环境中，被马内尔巴岩石自然公园的绿色环绕。
住宅四面环抱，有独立入口，一楼是起居区，包括宽敞的客厅，通往大型带顶棚的门廊，设有宽敞的厨房，两间卧室和两间浴室。从门廊可以欣赏到私人花园和游泳池的美景。卧室区通过内部楼梯连接，位于一楼，包括两间卧室，其中一间有湖景阳台，每间卧室都配有带淋浴的窗户浴室，还有一个储物间。通过一楼的走廊和内部楼梯，可以到达地下室，那里有另外两间卧室，一间用作卧室，一间用作健身房。
别墅采用现代装饰，客厅地板铺有瓷砖，卧室区铺有木地板，配有报警系统、视频监控和视频对讲、空调和防盗门。
别墅配有一个可容纳4辆车的大型车库，以及一个露天停车场，可容纳其他3至4辆车
