Ref: DD-012-118
In a sought-after residence of 21 units in Manerba del Garda, located in a strategic position, a short distance from both the beaches and the town centre, we offer a splendid detached house, free on 3 sides, with breathtaking lake view.
Built in 2003, it is in an excellent state of conservation, with underfloor heating, alarm system and video intercom;
Developed on 2 levels, on the ground floor, the living area, consisting of a bright living room with wood-burning fireplace and large sliding glass door onto the porch and private garden, service bathroom with shower cubicle and independent kitchen with external vent.
On the first floor the sleeping area with 2 bedrooms, one single and one double, with wooden parquet and air conditioning and both with large covered terrace with total lake view of the Gulf of Manerba, a second bathroom with suspended sanitary ware and hydromassage tub.
The same spectacular lake view that we have from the villa can also be found from the two swimming pools, with shower room and sauna, and from the large communal garden of over 1000m2.
If desired, it is possible to purchase a large quadruple garage with electric garage door, also ideal as a garage for small boats, for €60,000 or alternatively a single garage for €30,000.
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Rif: DD-012-118
In ricercato residence di 21 unità a Manerba del Garda, sito in posizione strategica, a breve distanza sia dalle spiagge che dal centro paese, proponiamo splendida villetta cielo terra di testa, libera su 3 lati, con vista lago mozzafiato.
Edificata nel 2003, si presenta in ottimo stato di conservazione, con riscaldamento a pavimento, impianto di allarme e videocitofono;
Sviluppata su 2 livelli, al piano terra, la zona giorno, composta da luminoso soggiorno con camino a legna ed ampia vetrata scorrevole sul portico e giardino privato, bagno di servizio con box doccia e cucina indipendente con sfogo esterno.
Al piano primo la zona notte con 2 camere da letto, una singola ed una matrimoniale, con parquet in legno e climatizzatore ed entrambe con grande terrazzo coperto in totale vista lago sul golfo di Manerba, un secondo bagno con sanitari sospesi e vasca idromassaggio.
La stessa e spettacolare vista lago che abbiamo dalla villetta la possiamo ritrovare anche dalle due piscine, con locale docce e sauna, e dal grande giardino condominiale di oltre 1000mq.
Se lo si desidera è possibile acquistare un grande box quadruplo con basculante elettrica, ideale anche come rimessa per piccole imbarcazione, alla cifra di € 60.000 o in alternativa un box singolo ad € 30.000.
Ref: DD-012-118
In einer begehrten Residenz mit 21 Wohneinheiten in Manerba del Garda, strategisch günstig gelegen, nicht weit von den Stränden und dem Stadtzentrum entfernt, bieten wir ein prächtiges, auf drei Seiten freistehendes Einfamilienhaus mit atemberaubendem Seeblick an.
Es wurde 2003 erbaut und befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand. Es verfügt über Fußbodenheizung, Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage.
Der Wohnbereich erstreckt sich über 2 Ebenen im Erdgeschoss und besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Holzkamin und großer Glasschiebetür zur Veranda und zum privaten Garten, einem Servicebad mit Duschkabine und einer separaten Küche mit Außenlüftung.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern, einem Einzel- und einem Doppelzimmer, mit Holzparkett und Klimaanlage und beide mit großer überdachter Terrasse mit totalem Seeblick auf den Golf von Manerba, ein zweites Badezimmer mit hängenden Sanitäranlagen und Hydromassage-Badewanne.
Die gleiche spektakuläre Aussicht auf den See, die wir von der Villa aus haben, können Sie auch von den beiden Swimmingpools mit Duschbad und Sauna sowie vom großen Gemeinschaftsgarten von über 1000 m² genießen.
Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, eine große Vierfachgarage mit elektrischem Garagentor, ideal auch als Garage für kleine Boote, für 60.000 € oder alternativ eine Einzelgarage für 30.000 € zu erwerben.
Réf : DD-012-118
Dans une résidence recherchée de 21 unités à Manerba del Garda, située dans une position stratégique, à une courte distance des plages et du centre ville, nous vous proposons une splendide maison individuelle, libre sur 3 côtés, avec vue imprenable sur le lac.
Construit en 2003, il est dans un excellent état de conservation, avec chauffage au sol, système d'alarme et interphone vidéo ;
Développé sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée, l'espace de vie, composé d'un séjour lumineux avec cheminée à bois et grande porte vitrée coulissante donnant sur le porche et le jardin privé, salle de bain de service avec cabine de douche et cuisine indépendante avec ventilation extérieure.
Au premier étage l'espace nuit avec 2 chambres, une simple et une double, avec parquet en bois et climatisation et toutes deux avec grande terrasse couverte avec vue totale sur le lac du golfe de Manerba, une deuxième salle de bain avec sanitaires suspendus et baignoire d'hydromassage.
La même vue spectaculaire sur le lac que nous avons depuis la villa se retrouve également depuis les deux piscines, avec salle de douche et sauna, et depuis le grand jardin commun de plus de 1000 m2.
Si vous le souhaitez, il est possible d'acheter un grand garage quadruple avec porte de garage électrique, également idéal comme garage pour petits bateaux, pour 60 000 € ou bien un garage simple pour 30 000 €.
Ссылка: ДД-012-118
В популярной резиденции из 21 квартиры в Манерба-дель-Гарда, расположенной в стратегическом месте, недалеко от пляжей и центра города, мы предлагаем великолепный отдельно стоящий дом, свободный с 3 сторон, с захватывающим видом на озеро.
Построенный в 2003 году, он находится в отличном состоянии, имеет полы с подогревом, систему сигнализации и видеодомофон;
Двухуровневый, на первом этаже жилая зона, состоящая из светлой гостиной с дровяным камином и большой раздвижной стеклянной дверью на веранду и в частный сад, служебной ванной комнаты с душевой кабиной и отдельной кухни с внешней вентиляцией.
На первом этаже спальная зона с 2 спальнями, одной односпальной и одной двуспальной, с деревянным паркетом и кондиционером, обе с большой крытой террасой с общим видом на озеро и залив Манерба, вторая ванная комната с подвесной сантехникой и гидромассажной ванной.
Тот же потрясающий вид на озеро, что и из виллы, открывается из двух бассейнов с душевой комнатой и сауной, а также из большого общего сада площадью более 1000 м2.
При желании можно приобрести большой гараж на четыре машины с электрическими гаражными воротами, который также идеально подходит в качестве гаража для небольших лодок, за 60 000 евро или, в качестве альтернативы, гараж на одну машину за 30 000 евро.
Ref: DD-012-118
En una codiciada residencia de 21 unidades en Manerba del Garda, ubicada en una posición estratégica, a poca distancia tanto de las playas como del centro de la ciudad, ofrecemos una espléndida casa unifamiliar, libre por 3 lados, con impresionantes vistas al lago.
Construida en 2003, se encuentra en excelente estado de conservación, con suelo radiante, sistema de alarma y videoportero;
Desarrollado en 2 niveles, en la planta baja, la zona de estar, compuesta por un luminoso salón con chimenea de leña y gran puerta corredera de cristal que da al porche y jardín privado, baño de servicio con cabina de ducha y cocina independiente con ventilación exterior.
En el primer piso la zona de noche con 2 habitaciones, una individual y otra doble, con parquet de madera y aire acondicionado y ambas con gran terraza cubierta con vista total al lago del Golfo de Manerba, un segundo baño con sanitarios suspendidos y bañera de hidromasaje.
La misma espectacular vista al lago que tenemos desde la villa también se puede encontrar desde las dos piscinas, con baño con ducha y sauna, y desde el gran jardín comunitario de más de 1000m2.
Si se desea, es posible adquirir un gran garaje cuádruple con puerta eléctrica, ideal también como garaje para embarcaciones pequeñas, por 60.000 € o alternativamente un garaje individual por 30.000 €.
