Hus 4 sovrum, 246 m²

Manerba del Garda, Brescia (provins)

Gardasjön

Ref. MS-003-143
In the suggestive "Pisenze" area of Manerba del Garda, a large, finely renovated semi-detached villa is available with a glimpse of the lake view just 350 meters from the beach.
In a quiet and green residence with swimming pool for 7 units we find a semi-detached portion recently expanded and renovated (2021-22) with large, bright and well-finished surfaces ideal for spending unforgettable moments.
The property is spread over a ground floor of approximately 98 m2 with a service bathroom and an enchanting living area with an open kitchen which, thanks to the "skyframe" windows, extends outside into the practical and organized area (lights, anti-wind side closures, sunroof ) pergola of approximately 44 m2 and the garden of approximately 500 m2 characterized by a satisfying glimpse of the lake view.
The semi-basement floor of approximately 94 m2 with a height of 2.5 m can be reached both from an external staircase and from an external armored door and is composed of 4 rooms (currently used as bedrooms), 2 bathrooms with windows and shower and a technical room .
Externally we find space for 2-4 cars and a technical room.
The energy efficiency and total renovation was taken care of down to the smallest detail and included: external coat, triple-glazed PVC windows, aluminum skyframe windows with double glazing, heat pump with air floor split for both heating and remote controlled cooling, electric shutters, and much more.
A must see and have.

Ref. MS-003-143
Im eindrucksvollen Viertel „Pisenze" von Manerba del Garda steht nur 350 Meter vom Strand entfernt eine große, sorgfältig renovierte Doppelhaushälfte mit Blick auf den See zur Verfügung.
In einer ruhigen und grünen Residenz mit Swimmingpool für 7 Einheiten finden wir einen kürzlich erweiterten und renovierten Teil einer Doppelhaushälfte (2021-22) mit großen, hellen und gut verarbeiteten Endbearbeitungen, ideal für unvergessliche Momente.
Das Anwesen erstreckt sich über ein Erdgeschoss von ca. 98 m2 mit einem Servicebad und einem bezaubernden Wohnbereich mit offener Küche, der sich dank der „Skyframe"-Fenster nach außen in den praktischen und organisierten Bereich (Lichter, elektrische und windfeste Seiteteile, Schiebedach) Pergola von ca. 44 m2 und der Garten von ca. 500 m2 zeichnen sich durch einen befriedigenden Blick auf den See aus.
Das etwa 94 m2 große Souterrain mit einer Höhe von 2,5 m ist sowohl über eine Außentreppe als auch über eine gepanzerte Außentür erreichbar und besteht aus 4 Zimmern (derzeit als Schlafzimmer genutzt), 2 Badezimmern mit Fenstern und Dusche und einem Technikraum .
Im Außenbereich finden wir Platz für 2-4 Autos und einen Technikraum.
Die Energieeffizienz und die Gesamtrenovierung wurden bis ins kleinste Detail berücksichtigt und umfassten: Außenbeschichtung, dreifach verglaste PVC-Fenster, Aluminium-Skyframe-Fenster mit Doppelverglasung, Wärmepumpe mit Luftbodenaufteilung für Heizung und ferngesteuerte Kühlung, elektrische Rollläden, und vieles mehr.
Ein Muss.

Réf. MS-003-143
Dans le quartier suggestif "Pisenze" de Manerba del Garda, une grande villa jumelée finement rénovée est disponible avec un aperçu de la vue sur le lac à seulement 350 mètres de la plage.
Dans une résidence calme et verdoyante avec piscine pour 7 logements nous trouvons une partie jumelée récemment agrandie et rénovée (2021-22) avec de grandes surfaces lumineuses et bien finies idéales pour passer des moments inoubliables.
La propriété est répartie sur un rez-de-chaussée d'environ 98 m2 avec une salle de bain de service et un charmant espace de vie avec une cuisine ouverte qui, grâce aux fenêtres "skyframe", se prolonge à l'extérieur dans l'espace pratique et organisé (lumières, côtés anti-vent fermetures, toit ouvrant ) pergola d'environ 44 m2 et le jardin d'environ 500 m2 caractérisé par un aperçu satisfaisant sur la vue lac.
Le demi sous-sol d'environ 94 m2 avec une hauteur de 2,5 m est accessible aussi bien depuis un escalier extérieur que depuis une porte blindée extérieure et est composé de 4 pièces (actuellement utilisées comme chambres), 2 salles de bains avec fenêtres et douche et une Salle technique .
À l'extérieur, nous trouvons de l'espace pour 2 à 4 voitures et un local technique.
L'efficacité énergétique et la rénovation totale ont été soignées dans les moindres détails et comprenaient : revêtement extérieur, fenêtres PVC à triple vitrage, fenêtres skyframe en aluminium avec double vitrage, pompe à chaleur avec plancher à air divisé pour le chauffage et le refroidissement télécommandé, volets électriques. , et beaucoup plus.
A voir et à avoir absolument.

Артикул MS-003-143.
В живописном районе «Пизенце» Манерба-дель-Гарда предлагается большая, прекрасно отремонтированная двухквартирная вилла с видом на озеро, всего в 350 метрах от пляжа.
В тихой и зеленой резиденции с бассейном на 7 квартир мы находим двухквартирную часть, недавно расширенную и отремонтированную (2021-2022 гг.) С большими, светлыми и хорошо отделанными поверхностями, идеально подходящими для проведения незабываемых моментов.
Недвижимость расположена на первом этаже площадью около 98 м2 с служебным санузлом и очаровательной гостиной с открытой кухней, которая благодаря окнам «скайфрейм» выходит наружу в практичную и организованную зону (освещение, ветрозащитная сторона). затворы, люк на крыше) беседка площадью около 44 м2 и сад площадью около 500 м2, с которого открывается приятный вид на озеро.
Полуподвальный этаж площадью около 94 м2 и высотой 2,5 м, на который можно попасть как по внешней лестнице, так и через внешнюю бронированную дверь, состоит из 4 комнат (в настоящее время используемых как спальни), 2 ванных комнат с окнами и душем и техническое помещение.
Снаружи мы находим место для 2-4 машин и технического помещения.
Энергоэффективность и общий ремонт были продуманы до мельчайших деталей и включали: наружное покрытие, окна из ПВХ с тройным остеклением, алюминиевые окна с двойным остеклением, тепловой насос с раздельным воздушным полом для отопления и охлаждения с дистанционным управлением, электрические жалюзи. , и многое другое.
Обязательно нужно увидеть и иметь.

Ref. MS-003-143
En la sugerente zona "Pisenze" de Manerba del Garda, se encuentra disponible una gran villa adosada finamente renovada con vistas al lago a sólo 350 metros de la playa.
En una residencia tranquila y verde con piscina para 7 unidades encontramos una parte adosada recientemente ampliada y renovada (2021-22) con superficies amplias, luminosas y bien acabadas, ideal para pasar momentos inolvidables.
La propiedad se distribuye en una planta baja de aproximadamente 98 m2 con un baño de servicio y una encantadora sala de estar con cocina abierta que, gracias a las ventanas "skyframe", se extiende al exterior hacia un área práctica y organizada (iluminación, lateral antiviento). cierres, techo corredizo), pérgola de aproximadamente 44 m2 y jardín de aproximadamente 500 m2 caracterizado por una visión satisfactoria de la vista al lago.
A la planta semisótano de aproximadamente 94 m2 con una altura de 2,5 m se accede tanto desde una escalera exterior como desde una puerta exterior blindada y se compone de 4 habitaciones (actualmente utilizadas como dormitorios), 2 baños con ventana y ducha y un sala técnica .
Externamente encontramos espacio para 2-4 coches y una sala técnica.
La eficiencia energética y la renovación total se cuidaron hasta el más mínimo detalle e incluyeron: revestimiento exterior, ventanas de PVC con triple acristalamiento, ventanas skyframe de aluminio con doble acristalamiento, bomba de calor con split de aire en el suelo para calefacción y refrigeración con control remoto, persianas eléctricas. , y mucho más.
Imprescindible verlo y tenerlo.