Villa 3 sovrum, 380 m²

Manerba del Garda, Brescia (provins)

Gardasjön

MT-001-258
Manerba del Garda, modern and elegant villa, newly built,
The house is spread over a single level as well as a large basement, which is excellently exploited.
On the ground floor, in addition to the large living area of over 50 square meters of floor space, we have a master bedroom of 40 square meters, with walk-in closet and bathroom, a second double bedroom also with its own private bathroom, a third double bedroom, and the third service bathroom on the floor.
From the living area there is access to a large and comfortable porch of approximately 30 m2, a private garden of over 1,000 m2, with a large heated swimming pool measuring 6 x 12 metres.
The basement, which measures 250 m2, is proposed with the construction of a large garage of over 66 m2. and a service area, consisting of laundry, cellar and technical room.
The remaining space, of over 100m2, can be used, at the buyer's choice, as a multifunctional space, where a gym, a wellness area and a cinema room or tavern can be built.
The basement is surrounded by a shaft, which makes better ventilation and brightness possible for the entire area.
The villa is surrounded by a planted garden, well exposed to the sun, finished with refined design elements and equipped with the most technologically advanced systems.
Fantastic location, located about 600 meters from the beach, with the long promenade that runs along the lake, along which you can find restaurants, ice cream parlors and shops, all easily reachable in a few minutes on foot.

MT-001-258
Manerba del Garda, moderne und elegante Villa, neu gebaut,
Das Haus erstreckt sich über eine einzige Ebene sowie einen großen Keller, der hervorragend genutzt wird.
Im Erdgeschoss verfügen wir neben dem großen Wohnbereich von über 50 Quadratmetern Wohnfläche über ein Hauptschlafzimmer von 40 Quadratmetern, mit begehbarem Kleiderschrank und Bad, ein zweites Doppelzimmer ebenfalls mit eigenem Bad Badezimmer, ein drittes Schlafzimmer mit Doppelbett und das dritte Badezimmer auf der Etage.
Vom Wohnbereich aus hat man Zugang zu einer großen und komfortablen Veranda von ca. 30 m2, einem privaten Garten von über 1.000 m2, mit einem großen beheizten Swimmingpool von 6 x 12 Metern.
Der 250 m2 große Keller ist mit dem Bau einer großen Garage von über 66 m2 geplant. und einen Servicebereich, bestehend aus Wäscherei, Keller und Technikraum.
Die verbleibende Fläche von über 100 m² kann nach Wahl des Käufers als multifunktionaler Raum genutzt werden, in dem ein Fitnessstudio, ein Wellnessbereich sowie ein Kinoraum oder eine Taverne gebaut werden können.
Der Keller ist von einem Schacht umgeben, was eine bessere Belüftung und Helligkeit für den gesamten Bereich ermöglicht.
Die Villa ist von einem bepflanzten Garten umgeben, der gut der Sonne ausgesetzt ist, mit raffinierten Designelementen ausgestattet und mit den technologisch fortschrittlichsten Systemen ausgestattet ist.
Fantastische Lage, etwa 600 Meter vom Strand entfernt, mit der langen Promenade, die am See entlang verläuft und an der sich Restaurants, Eisdielen und Geschäfte befinden, die alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.

MT-001-258
Manerba del Garda, villa moderne et élégante, nouvellement construite,
La maison est répartie sur un seul niveau ainsi qu'un grand sous-sol parfaitement exploité.
Au rez-de-chaussée, en plus du grand espace de vie de plus de 50 mètres carrés de surface au sol, nous avons une chambre principale de 40 mètres carrés, avec dressing et salle de bain, une deuxième chambre double également avec sa propre chambre privée. salle de bain, une troisième chambre double et la troisième salle de bain de service à l'étage.
Depuis le salon, on accède à un grand et confortable porche d'environ 30 m2, à un jardin privé de plus de 1 000 m2, avec une grande piscine chauffée de 6 x 12 mètres.
Le sous-sol, qui mesure 250 m2, est proposé avec la construction d'un grand garage de plus de 66 m2. et une aire de service, composée d'une buanderie, d'une cave et d'un local technique.
L'espace restant, de plus de 100 m2, peut être utilisé, au choix de l'acheteur, comme espace multifonctionnel, où peuvent être construits une salle de sport, un espace bien-être et une salle de cinéma ou une taverne.
Le sous-sol est entouré d'un puits, ce qui permet une meilleure ventilation et luminosité de l'ensemble de la zone.
La villa est entourée d'un jardin planté, bien exposé au soleil, fini avec des éléments de design raffinés et équipé des systèmes les plus avancés technologiquement.
Emplacement fantastique, situé à environ 600 mètres de la plage, avec la longue promenade qui longe le lac, le long de laquelle vous trouverez des restaurants, des glaciers et des magasins, tous facilement accessibles en quelques minutes à pied.

МТ-001-258
Манерба дель Гарда, современная и элегантная вилла, недавно построенная,
Дом одноуровневый, с большим подвалом, который отлично эксплуатируется.
На первом этаже, помимо большой жилой площади более 50 квадратных метров, у нас есть главная спальня площадью 40 квадратных метров с гардеробной и ванной комнатой, вторая спальня с двуспальной кроватью, также с собственной отдельной комнатой. ванная комната, третья спальня с двуспальной кроватью и третья служебная ванная комната на этаже.
Из гостиной есть выход на большую и удобную веранду площадью около 30 м2, в частный сад площадью более 1000 м2, с большим бассейном с подогревом размером 6 х 12 метров.
На подвале площадью 250 м2 предлагается строительство большого гаража площадью более 66 м2. и служебная зона, состоящая из прачечной, подвала и технического помещения.
Оставшееся пространство площадью более 100 м2 по выбору покупателя может быть использовано как многофункциональное пространство, где можно построить тренажерный зал, оздоровительный центр, кинозал или таверну.
Подвал окружен шахтой, что обеспечивает лучшую вентиляцию и освещенность всей территории.
Вилла окружена ухоженным садом, хорошо освещенным солнцем, отделанным изысканными элементами дизайна и оснащенным самыми передовыми технологическими системами.
Фантастическое расположение, примерно в 600 метрах от пляжа, с длинной набережной, проходящей вдоль озера, вдоль которой расположены рестораны, кафе-мороженое и магазины, до которых легко добраться за несколько минут пешком.

MT-001-258
Manerba del Garda, villa moderna y elegante, de nueva construcción,
La casa se distribuye en una sola planta además de un gran sótano, excelentemente aprovechado.
En la planta baja, además de la gran superficie habitable de más de 50 metros cuadrados, tenemos un dormitorio principal de 40 metros cuadrados, con vestidor y baño, un segundo dormitorio doble también con baño privado. baño, un tercer dormitorio doble y el tercer baño de servicio en planta.
Desde el salón se accede a un amplio y confortable porche de aproximadamente 30 m2, a un jardín privado de más de 1.000 m2, con una gran piscina climatizada de 6 x 12 metros.
El sótano, de 250 m2, se propone con la construcción de un gran garaje de más de 66 m2. y una zona de servicio, compuesta por lavandería, bodega y cuarto técnico.
El espacio restante, de más de 100m2, se puede utilizar, a elección del comprador, como espacio multifuncional, donde se puede construir un gimnasio, una zona de bienestar y una sala de cine o taberna.
El sótano está rodeado por un pozo, lo que posibilita una mejor ventilación y luminosidad de toda la zona.
La villa está rodeada por un jardín plantado, bien expuesto al sol, acabado con elementos de diseño refinado y equipado con los sistemas tecnológicamente más avanzados.
Fantástica ubicación, situada a unos 600 metros de la playa, con el largo paseo marítimo que bordea el lago, a lo largo del cual se pueden encontrar restaurantes, heladerías y tiendas, todo fácilmente accesible en pocos minutos a pie.