Hus 2 sovrum, 222 m²

Manerba del Garda, Brescia (provins)

Gardasjön

MT-001-229
Manerba del Garda, 500 meters from the lake and the most beautiful beach in Manerba, for sale 4 individual villas, each with private pool and garden.
Inside, every space is well studied and exploited, on the ground floor we find an excellent living area, open kitchen and bathroom, large and enjoyable porch.
On the first floor we have two double bedrooms with access to the large terrace, a third room that can be used as a single bedroom or walk-in closet and a bathroom.
The basement is also well designed with a large multipurpose room of 50 square meters to be used as a guest area or relaxation area. The property includes two covered parking spaces.
The short distance that separates them from the lake and the beach can be covered in a few minutes of pleasant walk, a modern and captivating architecture and the possibility of choosing the floors and walls, thus personalizing the finishes, make them truly unique.

Construction features:

anti-seismic villas - pvc windows, triple glazing, electric shutters - underfloor heating - photovoltaic system - stone exteriors.
basement and ground floor of about 55sqm each. , first floor 62 sq m
40m2 porch - 16m2 terrace - 8x3.50m swimming pool - 350m2 garden

There are 4 villas in total, they are already in advanced rustic condition, delivery is expected 3/4 months after signing the purchase contract.

MT-001-229
Manerba del Garda, 500 Meter vom See und dem schönsten Strand von Manerba entfernt, zum Verkauf 4 individuelle Villen, jeweils mit privatem Pool und Garten.
Im Inneren ist jeder Raum gut durchdacht und genutzt. Im Erdgeschoss finden wir einen ausgezeichneten Wohnbereich, eine offene Küche und ein Badezimmer sowie eine große und angenehme Veranda.
Im ersten Stock haben wir zwei Doppelzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, ein drittes Zimmer, das als Einzelzimmer oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, und ein Badezimmer.
Auch der Keller ist gut gestaltet und verfügt über einen großen Mehrzweckraum von 50 Quadratmetern, der als Gästebereich oder Ruhebereich genutzt werden kann. Zum Anwesen gehören zwei überdachte Parkplätze.
Die kurze Entfernung, die sie vom See und vom Strand trennt, lässt sich in wenigen Minuten zu Fuß zurücklegen. Die moderne und faszinierende Architektur und die Möglichkeit, Böden und Wände auszuwählen und so die Oberflächen individuell zu gestalten, machen sie wirklich einzigartig.

Konstruktionsmerkmale:

Erdbebensichere Villen - PVC-Fenster, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - Photovoltaikanlage - Steinfassaden.
Keller und Erdgeschoss jeweils ca. 55qm groß. , erster Stock 62 qm
40m2 Veranda - 16m2 Terrasse - 8x3,50m Swimmingpool - 350m2 Garten

Insgesamt gibt es 4 Villen, sie befinden sich bereits in einem fortgeschrittenen rustikalen Zustand, die Lieferung erfolgt voraussichtlich 3/4 Monate nach Unterzeichnung des Kaufvertrags.

MT-001-229
Manerba del Garda, à 500 mètres du lac et de la plus belle plage de Manerba, à vendre 4 villas individuelles, chacune avec piscine privée et jardin.
A l'intérieur, chaque espace est bien étudié et exploité, au rez-de-chaussée on trouve un excellent espace de vie, cuisine ouverte et salle de bain, grand et agréable porche.
Au premier étage, nous avons deux chambres doubles avec accès à la grande terrasse, une troisième pièce pouvant être utilisée comme chambre simple ou dressing et une salle de bain.
Le sous-sol est également bien conçu avec une grande salle polyvalente de 50 mètres carrés pouvant servir d'espace invité ou de détente. La propriété comprend deux places de parking couvertes.
La courte distance qui les sépare du lac et de la plage peut être parcourue en quelques minutes de promenade agréable, une architecture moderne et captivante et la possibilité de choisir les sols et les revêtements, personnalisant ainsi les finitions, les rendent vraiment uniques.
Le prix de chaque villa est de 680 000 euros
Caractéristiques de construction :

villas antisismiques - fenêtres pvc, triple vitrage, volets roulants électriques - chauffage au sol - système photovoltaïque - extérieurs en pierre.
sous-sol et rez-de-chaussée d'environ 55m² chacun. , premier étage 62 m²
Porche 40m2 - terrasse 16m2 - piscine 8x3.50m - jardin 350m2

Il y a 4 villas au total, elles sont déjà dans un état rustique avancé, la livraison est prévue 3/4 mois après la signature du contrat d'achat.

МТ-001-229
Манерба-дель-Гарда, в 500 метрах от озера и самого красивого пляжа Манербы, продаются 4 отдельные виллы, каждая с частным бассейном и садом.
Внутри каждое пространство хорошо изучено и использовано, на первом этаже мы находим отличную гостиную, открытую кухню и ванную комнату, большую и приятную веранду.
На первом этаже у нас есть две спальни с двуспальными кроватями с выходом на большую террасу, третья комната, которая может быть использована как спальня с односпальной кроватью или гардеробная и ванная комната.
Цокольный этаж также хорошо спроектирован с большим многоцелевым помещением площадью 50 квадратных метров, которое можно использовать в качестве гостевой зоны или зоны отдыха. Имущество включает в себя два крытых парковочных места.
Небольшое расстояние, отделяющее их от озера и пляжа, можно преодолеть за несколько минут приятной прогулки, а современная и увлекательная архитектура, а также возможность выбора пола и стен с персонализацией отделки делают их поистине уникальными.

Особенности конструкции:

антисейсмические виллы - окна ПВХ, тройное остекление, электрические жалюзи - пол с подогревом - фотогальваническая система - фасады из камня.
подвал и цокольный этаж около 55m² каждый. , первый этаж 62 кв м
40м2 веранда - 16м2 терраса - 8x3.50м бассейн - 350м2 сад

Всего 4 виллы, они уже в развитом деревенском состоянии, сдача ожидается через 3/4 месяца после подписания договора купли-продажи.

MT-001-229
Manerba del Garda, a 500 metros del lago y de la playa más hermosa de Manerba, se venden 4 villas individuales, cada una con piscina y jardín privados.
En el interior, todos los espacios están bien estudiados y aprovechados, en la planta baja encontramos una excelente zona de estar, cocina abierta y baño, amplio y agradable porche.
En la primera planta tenemos dos habitaciones dobles con acceso a la gran terraza, una tercera habitación que se puede utilizar como habitación individual o vestidor y un baño.
La planta sótano también está bien diseñada con una gran sala polivalente de 50 metros cuadrados para ser utilizada como zona de invitados o zona de relax. La propiedad incluye dos estacionamientos cubiertos.
La corta distancia que las separa del lago y la playa se puede recorrer en unos minutos de agradable paseo, una arquitectura moderna y cautivadora y la posibilidad de elegir los suelos y revestimientos, personalizando así los acabados, las hacen realmente únicas.

Características de construcción:

villas antisísmicas - ventanas de pvc, triple acristalamiento, persianas eléctricas - calefacción por suelo radiante - sistema fotovoltaico - exteriores de piedra.
sótano y planta baja de unos 55m² cada uno. , primer piso 62 m2
Porche 40m2 - Terraza 16m2 - Piscina 8x3,50m - Jardín 350m2

Son 4 villas en total, ya están en estado rústico avanzado, se espera la entrega 3/4 meses después de firmar el contrato de compra.