Lägenhet 1 sovrum, 91 m²

Lonato del Garda, Brescia (provins)

Gardasjön

LONATO DEL GARDA - The comfort of a new home, the pleasure of living every day like you're on vacation, is offered in this new two-room apartment with a garage, shared swimming pool, and cutting-edge construction technology.
In a strategic location, close to the Famila supermarket and all the main amenities, we offer for sale an elegant, newly built two-room apartment on the first floor, located in a modern residential complex surrounded by greenery, with a shared swimming pool and access from a private road.
INTERNAL AND EXTERNAL SPACES
The apartment offers bright and functional spaces and is composed of:
.Living room with open kitchen and access to the private balcony, ideal for outdoor dining and relaxation, double bedroom, bathroom with window and shower.
.Single garage and separate cellar included. Additional uncovered parking spaces available upon request.
TECHNOLOGY AND ENERGY SAVING
The house is built with a prefabricated wooden structure and mineral wool insulation, with internal plasterboard walls insulated to ensure thermal and acoustic comfort.
The main features include:
. Energy class A3 and NZEB certification, Independent underfloor heating with heat pump, Cooling with ducted fan coil.
.Aluminium windows with triple glazing, motorised shutters.
.Condominium photovoltaic system.
.Centralized cold water with individual metering.
.Condominium elevator.
AN EXCLUSIVE SETTING NEAR THE LAKE
The complex offers a shared swimming pool, gardens, and shared green spaces, in a quiet and private setting.
Its proximity to amenities, Desenzano del Garda, and the main lakeside towns makes this property ideal as a primary residence or holiday home.
Delivery expected in the second half of 2027.
A modern, efficient home designed to offer comfort and quality living in every season.
Contact us for more information, floor plans, and availability.
The information presented is correct but does not constitute a contractual basis.

LONATO DEL GARDA - Der Komfort eines neuen Zuhauses, das Vergnügen, jeden Tag wie im Urlaub zu leben, wird in dieser neuen Zweizimmerwohnung mit Garage, Gemeinschaftspool und modernster Bautechnik geboten.
In strategisch günstiger Lage, in der Nähe des Supermarkts Famila und aller wichtigen Einrichtungen, bieten wir eine elegante, neu gebaute Zweizimmerwohnung im ersten Stock zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage, die von Grün umgeben ist und über einen Gemeinschaftspool sowie eine private Zufahrtsstraße verfügt.
INNEN- UND AUSSENRÄUME
Die Wohnung bietet helle und funktionale Räume und besteht aus:
.Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum privaten Balkon, ideal zum Essen im Freien und Entspannen, Doppelzimmer, Badezimmer mit Fenster und Dusche.
. Einzelgarage und separater Keller inklusive. Zusätzliche unüberdachte Parkplätze auf Anfrage verfügbar.
TECHNOLOGIE UND ENERGIESPAREN
Das Haus ist in vorgefertigter Holzbauweise mit Mineralwolle-Dämmung errichtet, wobei die Innenwände aus Gipskartonplatten isoliert sind, um thermischen und akustischen Komfort zu gewährleisten.
Zu den Hauptmerkmalen gehören:
. Energieklasse A3 und NZEB-Zertifizierung, unabhängige Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Kühlung mit Gebläsekonvektor.
.Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und motorisierten Rollläden.
.Photovoltaikanlage im Wohngebäude.
.Zentrale Kaltwasserversorgung mit individueller Wasserabfuhr.
.Aufzug im Wohngebäude.
EINE EXKLUSIVE LAGE IN DER NÄHE DES SEES
Der Komplex bietet einen Gemeinschaftspool, Gärten und gemeinschaftlich genutzte Grünflächen in ruhiger und privater Lage.
Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Desenzano del Garda und den wichtigsten Städten am See macht diese Immobilie ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.
Die Auslieferung wird in der zweiten Jahreshälfte 2027 erwartet.
Ein modernes, effizientes Haus, das Komfort und hohe Wohnqualität zu jeder Jahreszeit bietet.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Grundrisse und Verfügbarkeit.
Die präsentierten Informationen sind korrekt, stellen jedoch keine Vertragsgrundlage dar.

LONATO DEL GARDA - Le confort d'un logement neuf, le plaisir de vivre chaque jour comme en vacances, vous sont offerts dans ce nouvel appartement de deux pièces avec garage, piscine partagée et technologie de construction de pointe.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité du supermarché Famila et de toutes les commodités principales, nous proposons à la vente un élégant appartement neuf de deux pièces au premier étage, situé dans un complexe résidentiel moderne entouré de verdure, avec une piscine commune et un accès par une voie privée.
ESPACES INTÉRIEURS ET EXTÉRIEURS
L'appartement offre des espaces lumineux et fonctionnels et se compose de :
. Séjour avec cuisine ouverte et accès à un balcon privé, idéal pour les repas en plein air et la détente, chambre double, salle de bains avec fenêtre et douche.
. Garage individuel et cave séparée inclus. Places de parking extérieures supplémentaires disponibles sur demande.
TECHNOLOGIE ET ÉCONOMIES D'ÉNERGIE
La maison est construite avec une structure en bois préfabriquée et une isolation en laine minérale, avec des murs intérieurs en plaques de plâtre isolés pour assurer un confort thermique et acoustique.
Les principales caractéristiques sont les suivantes :
. Certification de classe énergétique A3 et NZEB, chauffage au sol indépendant avec pompe à chaleur, refroidissement par ventilo-convecteur gainable.
.Fenêtres en aluminium à triple vitrage, volets motorisés.
. Système photovoltaïque de copropriété.
. Eau froide centralisée avec compteurs individuels.
.Ascenseur de copropriété.
UN CADRE EXCLUSIF PRÈS DU LAC
Le complexe propose une piscine commune, des jardins et des espaces verts partagés, dans un cadre calme et privé.
Sa proximité avec les commodités, Desenzano del Garda et les principales villes riveraines du lac fait de cette propriété un lieu idéal comme résidence principale ou maison de vacances.
Livraison prévue au cours du second semestre 2027.
Une maison moderne et efficace, conçue pour offrir confort et qualité de vie en toute saison.
Contactez-nous pour plus d'informations, les plans d'étage et les disponibilités.
Les informations présentées sont correctes mais ne constituent pas une base contractuelle.

LONATO DEL GARDA - Este nuevo apartamento de dos habitaciones, con garaje, piscina comunitaria y tecnología de construcción de vanguardia, ofrece la comodidad de un hogar nuevo y el placer de vivir cada día como si estuvieras de vacaciones.
En una ubicación estratégica, cerca del supermercado Famila y de todos los servicios principales, ofrecemos a la venta un elegante apartamento de dos habitaciones, de nueva construcción, situado en la primera planta de un moderno complejo residencial rodeado de zonas verdes, con piscina comunitaria y acceso desde una calle privada.
ESPACIOS INTERNOS Y EXTERNOS
El apartamento ofrece espacios luminosos y funcionales y se compone de:
.Salón con cocina abierta y acceso al balcón privado, ideal para comer al aire libre y relajarse, dormitorio doble, baño con ventana y ducha.
.Garaje individual y bodega independiente incluidos. Plazas de aparcamiento adicionales al aire libre disponibles bajo petición.
TECNOLOGÍA Y AHORRO DE ENERGÍA
La vivienda está construida con una estructura prefabricada de madera y aislamiento de lana mineral, con paredes interiores de placas de yeso aisladas para garantizar el confort térmico y acústico.
Las características principales incluyen:
. Certificación energética A3 y NZEB, calefacción independiente por suelo radiante con bomba de calor, refrigeración mediante conductos con serpentín fan coil.
.Ventanas de aluminio con triple acristalamiento y persianas motorizadas.
.Sistema fotovoltaico para condominios.
.Agua fría centralizada con contador individual.
.Ascensor del condominio.
UN ENTORNO EXCLUSIVO CERCA DEL LAGO
El complejo ofrece una piscina compartida, jardines y zonas verdes comunes, en un entorno tranquilo y privado.
Su proximidad a los servicios, a Desenzano del Garda y a las principales localidades ribereñas hace de esta propiedad un lugar ideal como residencia principal o casa de vacaciones.
Se prevé la entrega en la segunda mitad de 2027.
Una vivienda moderna y eficiente, diseñada para ofrecer confort y una vida de calidad en cualquier estación del año.
Contáctanos para obtener más información, planos y disponibilidad.
La información presentada es correcta, pero no constituye una base contractual.