413,000 €

Lägenhet 3 sovrum, 139 m²
Lonato del Garda, Brescia (provins)
Gardasjön

1 / 22
2 / 22
3 / 22
4 / 22
5 / 22
6 / 22
7 / 22
8 / 22
9 / 22
10 / 22
11 / 22
12 / 22
13 / 22
14 / 22
15 / 22
16 / 22
17 / 22
18 / 22
19 / 22
20 / 22
21 / 22
22 / 22

Egenskaper

trädgård
pool
terrass
garage
källare

Beskrivning

REF: LD-002-1592
I Lonato del Garda erbjuder vi till salu eleganta fyrarumslägenheter i energiklass A3, tillgängliga på olika våningar efter eget val, i ett modernt bostadsområde i nybyggnation.Lägenheterna kännetecknas av rymliga och välordnade rum, med ett ljust och inbjudande vardagsområde i öppen planlösning bestående av vardagsrum och kök, direkt vetterande mot en av de två balkongerna. Sovdelen, avskild från en praktisk fördelrum, inkluderar ett sovrum med dubbelsäng, två ytterligare rum, varav ett dubbelt, och två badrum, varav ett med fönster.Särskild uppmärksamhet har ägnats åt byggkvaliteten och boendekomforten: träkonstruktionen med hög energieffektivitet, isoleringen i bergsvattensten och de inre väggarna i gipsskivor bidrar till att garantera välbefinnande och höga termiska och akustiska prestanda. Utrustningen fullbordas av fönster i aluminium med treglas, motoriserade persienner, autonom golvvärme och förberedelse för kylning. Varmt och kallt vatten hanteras av ett centraliserat system med mätare.Varje lösning har en enkel garagebox med källare, med möjlighet att köpa upptäckta parkeringsplatser.Komplexet, som betjänas av hiss och är utrustat med en gemensam solcellsanläggning, är certifierat NZEB (nästan nollenergibyggnad) och klassificerat i energiklass A3. Närvaron av en pool, välskötta grönområden och en privat accessväg bidrar till att skapa en reserverad och trevlig bostadsmiljö, idealisk för dem som söker komfort, energieffektivitet och lugn, utan att ge avkall på bekvämligheten med de viktigaste tjänsterna.Leverans planerad från andra hälften av 2027.

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

REF: LD-002-1592 In Lonato del Garda, we offer for sale elegant four-room apartments in energy class A3, available on various floors, within a modern, newly built residential complex. The apartments are distinguished by their spacious and well-organized spaces, featuring a bright and convivial open-plan living area with a living room and open-plan kitchen, directly overlooking one of the two balconies. The sleeping area, separated by a practical hallway, includes a double bedroom, two additional bedrooms, one of which is twin, and two bathrooms, one of which has a window. Particular attention was paid to construction quality and living comfort: the energy-efficient wooden structure, rock wool insulation, and plasterboard interior partitions contribute to well-being and excellent thermal and acoustic performance. Triple-glazed aluminum windows, motorized shutters, independent underfloor heating, and provision for air conditioning complete the features. Hot and cold water is managed by a centralized system with meters. Each solution has a single garage with cellar, with the option of purchasing uncovered parking spaces. The complex, served by an elevator and equipped with a shared photovoltaic system, is NZEB (nearly zero-energy building) certified and classified as an A3 energy class. The presence of a swimming pool, well-maintained green spaces, and a private access road contribute to creating a private and pleasant residential environment, ideal for those seeking comfort, energy efficiency, and tranquility, without sacrificing the convenience of essential amenities. Delivery expected from the second half of 2027.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

RIF: LD-002-1592
A Lonato del Garda, proponiamo in vendita eleganti quadrilocali in classe energetica A3, disponibili su diversi piani a scelta, all'interno di un moderno complesso residenziale di nuova costruzione.Gli appartamenti si distinguono per gli ambienti ampi e ben organizzati, con una luminosa e conviviale zona giorno open space composta da soggiorno e cucina a vista, affacciata direttamente su uno dei due balconi. La zona notte, separata da un pratico disimpegno, comprende una camera matrimoniale, due ulteriori camere, di cui una doppia, e due bagni, uno dei quali finestrato.Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità costruttiva e al comfort abitativo: la struttura in legno ad alta efficienza energetica, l'isolamento in lana di roccia e le tramezze interne in cartongesso contribuiscono a garantire benessere e prestazioni termoacustiche elevate. Completano le dotazioni i serramenti in alluminio con triplo vetro, le tapparelle motorizzate, il riscaldamento autonomo a pavimento e la predisposizione per il raffrescamento. L'acqua calda e fredda è gestita da un sistema centralizzato con contabilizzatori.Ogni soluzione dispone di un box auto singolo con cantina, con possibilità di acquistare posti auto scoperti.Il complesso, servito da ascensore e dotato di impianto fotovoltaico condominiale, è certificato NZEB (edificio a energia quasi zero) e classificato in classe energetica A3. La presenza di una piscina, di spazi verdi curati e di una strada privata di accesso contribuisce a creare un ambiente residenziale riservato e piacevole, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.Consegna prevista a partire dalla seconda metà del 2027.

REF: LD-002-1592 In Lonato del Garda bieten wir elegante Vierzimmerwohnungen der Energieklasse A3 zum Verkauf an, die sich auf verschiedenen Etagen in einem modernen, neu erbauten Wohnkomplex befinden. Die Apartments zeichnen sich durch ihre grozgigen und gut aufgeteilten Rume aus. Der helle und freundliche offene Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer mit offener Kche und bietet direkten Blick auf einen der beiden Balkone. Der durch einen praktischen Flur abgetrennte Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer, zwei weiteren Schlafzimmern (eines davon mit zwei Einzelbetten) und zwei Badezimmern, von denen eines ber ein Fenster verfgt. Besonderes Augenmerk wurde auf Bauqualitt und Wohnkomfort gelegt: Die energieeffiziente Holzkonstruktion, die Steinwolle-Dmmung und die Gipskarton-Innenwnde tragen zum Wohlbefinden und zu hervorragenden Wrme- und Schalldmmwerten bei. Dreifach verglaste Aluminiumfenster, motorisierte Rolllden, eine unabhngige Fubodenheizung und die Vorbereitung fr eine Klimaanlage runden die Ausstattung ab. Warm- und Kaltwasser werden ber ein zentrales System mit Zhlern geregelt. Jede Lsung umfasst eine Einzelgarage mit Keller, optional knnen unberdachte Stellpltze hinzugekauft werden. Der Komplex, der ber einen Aufzug erreichbar ist und mit einer gemeinschaftlichen Photovoltaikanlage ausgestattet ist, ist NZEB-zertifiziert (Nahezu-Nullenergiegebude) und in die Energieklasse A3 eingestuft. Ein Swimmingpool, gepflegte Grnflchen und eine private Zufahrtsstrae tragen zu einem privaten und angenehmen Wohnumfeld bei ideal fr alle, die Komfort, Energieeffizienz und Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des tglichen Lebens verzichten zu mssen. Die Auslieferung wird ab der zweiten Jahreshlfte 2027 erwartet.

RF. : LD-002-1592 Lonato del Garda, nous proposons la vente d'lgants appartements de quatre pices de classe nergtique A3, disponibles diffrents tages, au sein d'un complexe rsidentiel moderne et neuf. Ces appartements se distinguent par leurs espaces gnreux et bien agencs, avec une pice de vie lumineuse et conviviale comprenant un salon et une cuisine ouverte, donnant directement sur l'un des deux balcons. L'espace nuit, accessible par un couloir pratique, inclut une chambre double, deux chambres supplmentaires (dont une deux lits simples) et deux salles de bains (dont une avec fentre). Une attention particulire a t porte la qualit de la construction et au confort de vie: la structure en bois haute performance nergtique, lisolation en laine de roche et les cloisons intrieures en plaques de pltre contribuent au bien-tre et dexcellentes performances thermiques et acoustiques. Des fentres en aluminium triple vitrage, des volets motoriss, un chauffage au sol individuel et une pr-installation pour la climatisation compltent les prestations. La production deau chaude et froide est gre par un systme centralis avec compteurs. Chaque solution comprend un garage individuel avec cave, avec la possibilit d'acheter des places de parking non couvertes. Ce complexe, desservi par un ascenseur et dot d'un systme photovoltaque partag, est certifi NZEB (btiment consommation d'nergie quasi nulle) et class A3. La prsence d'une piscine, d'espaces verts bien entretenus et d'une voie d'accs prive contribue crer un cadre de vie intime et agrable, idal pour ceux qui recherchent confort, efficacit nergtique et tranquillit, sans renoncer aux commodits essentielles. Livraison prvue partir du second semestre 2027.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Ny
Boarea: 139 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2
Mark: 1 m²
Energiprestanda: A3
Referens: 31971002-1592

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 13.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
34.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
65.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
73.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Kollektivtrafik: 620 m - Tågstation - Lonato
Sjukhus: 2.9 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Kust: 143.5 km
Skidort: 17.1 km

Information om Lonato del Garda

Höjdläge: 188 m ö.h.
Yta: 68.1952 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 17062

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Home District SRL

via Milano 43, Brescia, Brescia

+39 03042063

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 3 sovrum, 139 m² Lonato del Garda, Brescia (provins) Gardasjön