Lägenhet 3 sovrum, 100 m²

Lonato del Garda, Brescia (provins)

Gardasjön

Just a few minutes from Desenzano del Garda, located in an elegant residence with a pool surrounded by greenery and featuring meticulous attention to detail, we are offering a sophisticated two-level apartment, ideal both as a primary residence and as a vacation home.

The apartment is located on the first floor and features a bright, open-concept living area characterized by modern design and contemporary finishes. The open kitchen blends seamlessly with the living room, creating a welcoming and functional space, enhanced by suspended ceilings with LED lighting that lend character and elegance to the entire area.

The large windows open directly onto the covered terrace, a perfectly livable outdoor space from which you can enjoy a pleasant view of the pool and the greenery of the residence.

The sleeping area includes a spacious master bedroom and a single bedroom, as well as a bathroom with a window and a shower, featuring designer wall tiles and an elegant decorative ceiling that gives the room a particularly sophisticated feel.

A convenient internal staircase leads to the upper level, where there is a spacious attic room with a second bathroom—a versatile space that can be used as a third bedroom, home office, hobby room, relaxation area, or guest suite, significantly enhancing the home’s functionality.

A convenient double garage in the basement completes the property.

An ideal option for those who wish to live in an elegant setting with a pool, just a few minutes from Lake Garda and Desenzano, without sacrificing tranquility and the quality of the living spaces.

DV-775

Lonato del Garda is a municipality in the province of Brescia, located in the southwestern part of Lake Garda, in a strategic position between the lake and the Po Valley. Its territory spans a landscape characterized by morainic hills of glacial origin, shaped over the ages by the glaciers that formed the entire Lake Garda basin. These gentle hills are home to vineyards, olive groves, cultivated fields, and wooded areas, which lend the region significant scenic and environmental value. The climate, tempered by the lake’s proximity, is ideal for growing grapes and olives—crops that represent an economic and cultural resource of great importance.

The historic center preserves a rich architectural heritage, bearing witness to the events that have shaped the area since Roman and medieval times.

Nur wenige Minuten von Desenzano del Garda entfernt, in einer eleganten, von Grün umgebenen Wohnanlage mit Swimmingpool, die bis ins kleinste Detail gepflegt ist, bieten wir eine stilvolle, auf zwei Ebenen angelegte Wohnung an, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus ideal eignet.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und empfängt Sie mit einem hellen, offenen Wohnbereich, der sich durch modernes Design und zeitgemäße Ausstattung auszeichnet. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und schafft so eine gesellige und funktionale Atmosphäre, die durch abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung bereichert wird, welche dem gesamten Raum Charakter und Eleganz verleihen.

Die großzügigen Fensterfronten führen direkt auf die überdachte Terrasse, einen perfekt nutzbaren Außenbereich, von dem aus man einen angenehmen Blick auf den Pool und die grüne Anlage der Wohnanlage genießt.

Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Doppelzimmer und ein Einzelzimmer sowie ein fenstergesichertes Badezimmer mit Dusche, das sich durch Design-Wandverkleidungen und eine raffinierte Zierdecke auszeichnet, die dem Raum eine besonders edle Note verleihen.

Über eine bequeme Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich ein großzügiger Dachbodenraum mit einem zweiten Badezimmer befindet – ein vielseitig nutzbarer Raum, der als drittes Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum, Ruheraum oder Gästezimmer dienen kann und die Nutzbarkeit der Wohnung erheblich steigert.

Eine praktische Doppelgarage im Untergeschoss rundet das Anwesen ab.

Ein ideales Angebot für alle, die in einem eleganten Umfeld mit Swimmingpool, nur wenige Minuten vom Gardasee und von Desenzano entfernt, leben möchten, ohne auf Ruhe und die Qualität der Räumlichkeiten verzichten zu müssen.

DV-775

Lonato del Garda ist eine Gemeinde in der Provinz Brescia, die im südwestlichen Teil des Gardasees in strategisch günstiger Lage zwischen dem See und der Poebene liegt. Das Gemeindegebiet erstreckt sich über eine Landschaft, die von Moränenhügeln glazialen Ursprungs geprägt ist, die im Laufe der Jahrtausende von den Gletschern geformt wurden, welche das gesamte Gardasee-Becken geprägt haben. Auf diesen sanften Anhöhen befinden sich Weinberge, Olivenhaine, Ackerland und Waldgebiete, die dem Gebiet einen hohen landschaftlichen und ökologischen Wert verleihen. Das durch die Nähe zum See gemilderte Klima begünstigt den Anbau von Weinreben und Olivenbäumen – Erzeugnisse, die eine wirtschaftliche und kulturelle Ressource von großer Bedeutung darstellen.

Die Altstadt bewahrt ein reiches architektonisches Erbe, das von den Ereignissen zeugt, die das Gebiet seit der Römerzeit und dem Mittelalter geprägt haben.

В нескольких минутах езды от Десенцано-дель-Гарда, в элегантном жилом комплексе с бассейном, окруженном зеленью и отличающемся тщательно проработанными деталями, мы предлагаем изысканную двухуровневую квартиру, идеально подходящую как для постоянного проживания, так и в качестве дома для отдыха.

Квартира расположена на втором этаже и встречает гостей светлой гостиной открытой планировки, отличающейся современным дизайном и актуальной отделкой. Открытая кухня гармонично вписывается в гостиную, создавая уютную и функциональную атмосферу, которую дополняют подвесные потолки со светодиодной подсветкой, придающие всему пространству индивидуальность и элегантность.

Просторные окна ведут прямо на крытую террасу — уютное место на свежем воздухе, откуда открывается приятный вид на бассейн и зелень резиденции.

Спальная зона включает просторную спальню с двуспальной кроватью и одноместную спальню, а также ванную комнату с окном и душевой кабиной, отличающуюся дизайнерской отделкой и изысканным декоративным потолком, который придает помещению особую утонченность.

По удобной внутренней лестнице можно подняться на верхний этаж, где находится просторное помещение под крышей со второй ванной комнатой — универсальное пространство, которое можно использовать в качестве третьей спальни, кабинета, комнаты для хобби, комнаты отдыха или гостевой зоны, что значительно расширяет функциональность дома.

Завершает собственность удобный двойной гараж на цокольном этаже.

Идеальное предложение для тех, кто желает жить в элегантной обстановке с бассейном, в нескольких минутах от озера Гарда и города Десенцано, не отказываясь при этом от спокойствия и высокого качества жилого пространства.

DV-775

Лонато-дель-Гарда — это коммуна в провинции Брешия, расположенная в юго-западной части озера Гарда, в стратегически выгодном месте между озером и Паданской равниной. Её территория простирается по ландшафту, характеризующемуся моренными холмами ледникового происхождения, сформированными на протяжении веков ледниками, которые придали форму всему Гардскому бассейну. На этих пологих возвышенностях растут виноградники, оливковые рощи, возделываются поля и располагаются лесные массивы, что придает территории высокую ландшафтную и экологическую ценность. Климат, смягчаемый близостью озера, благоприятствует выращиванию винограда и оливок — культур, представляющих собой важнейший экономический и культурный ресурс.

Исторический центр города хранит богатое архитектурное наследие, свидетельствующее о событиях, которые происходили на этой территории начиная с римской эпохи и средневековья.