Detached villa with a large garden in a secluded hillside location.
In a stunning hillside location, immersed in tranquility and privacy, this elegant detached villa is surrounded by a large private garden that ensures privacy and pleasant outdoor living spaces.
The main floor features a bright living area, consisting of a spacious living room with a fireplace, a dining room, and a spacious eat-in kitchen enhanced by a charming loft. A convenient guest bathroom completes the floor.
The first floor features the master bedroom, a refined and comfortable space with an en-suite bathroom featuring a shower and bathtub. This level opens onto a stunning panoramic terrace with picturesque views of the lake, ideal for moments of relaxation. The layout of the space also allows for the easy creation of a second bedroom.
The basement offers additional spaces that are highly functional and versatile: a cozy lounge, two large multipurpose rooms ideal as guest bedrooms, a study, a gym, or a hobby room, two bathrooms, a laundry room, and a wine cellar.
The property is an ideal solution for those who wish to live in an exclusive setting, surrounded by greenery and tranquility, without sacrificing generous and well-distributed spaces. The picturesque views of the lake, the spacious garden, and the flexibility of the living spaces make this villa particularly appealing both as a primary residence and as a prestigious vacation home.
Possibility of building a swimming pool.
DV-750
Lonato del Garda is a municipality in the province of Brescia, located in the southwestern part of Lake Garda, in a strategic position between the lake and the Po Valley. Its territory extends across a landscape characterized by morainic hills of glacial origin, shaped over the ages by the glaciers that formed the entire Lake Garda basin. These gentle hills are home to vineyards, olive groves, cultivated fields, and wooded areas, which lend the region significant scenic and environmental value. The climate, tempered by the lake’s proximity, is ideal for growing grapes and olives—crops that represent an economic and cultural resource of great importance.
The historic center preserves a rich architectural heritage, bearing witness to the events that have shaped the area since Roman and medieval times. Among the main points of interest are the Rocca Viscontea, which dominates the town from the top of the hill, and the monumental Casa del Podestà, now home to the Ugo Da Como Foundation, which houses a valuable historical library. The area also includes numerous hamlets and farmsteads, reflecting the agricultural tradition that still characterizes many parts of the municipality today.
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Villa singola con ampio giardino in posizione collinare e riservata.
In splendida posizione collinare, immersa nella quiete e nella privacy, questa elegante villa singola è circondata da un grande giardino privato che garantisce riservatezza e piacevoli spazi da vivere all'aperto.
Al piano principale si sviluppa la luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo e una spaziosa cucina abitabile impreziosita da un caratteristico soppalco. Completa il piano un comodo bagno di servizio.
Al primo piano si trova la camera padronale, un ambiente raffinato e confortevole dotato di bagno privato con doccia e vasca. Da questo livello si accede a una splendida terrazza panoramica con suggestivi scorci di vista lago, ideale per momenti di relax. La distribuzione degli spazi consente inoltre di ricavare facilmente una seconda camera da letto.
Il piano seminterrato offre ulteriori ambienti di grande funzionalità e versatilità: un'accogliente taverna, due ampie stanze multiuso ideali come camere per ospiti, studio, palestra o hobby room, due bagni, una lavanderia e una cantina.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dal verde e dalla tranquillità, senza rinunciare a spazi generosi e ben distribuiti. I suggestivi scorci sul lago, l'ampio giardino e la flessibilità degli ambienti rendono questa villa particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come residenza di prestigio per il tempo libero.
Possibilità di realizzare piscina.
DV-750
Lonato del Garda è un comune della provincia di Brescia, situato nella parte sud-occidentale del Lago di Garda, in una posizione strategica tra il lago e la pianura padana. Il suo territorio si estende su un paesaggio caratterizzato dalle colline moreniche di origine glaciale, modellate nel corso delle ere dai ghiacciai che hanno dato forma all'intero bacino gardesano. Queste dolci alture ospitano vigneti, uliveti, campi coltivati e aree boschive che conferiscono al territorio un elevato valore paesaggistico e ambientale. Il clima, mitigato dalla vicinanza del lago, favorisce la coltivazione della vite e dell'olivo, produzioni che rappresentano una risorsa economica e culturale di grande importanza.
Il centro storico conserva un ricco patrimonio architettonico, testimone delle vicende che hanno interessato il territorio fin dall'epoca romana e medievale. Tra i principali elementi di interesse spiccano la Rocca Viscontea, che domina il paese dall'alto del colle, e la monumentale Casa del Podestà, oggi sede della Fondazione Ugo Da Como, custode di una preziosa biblioteca storica. Il territorio comprende anche numerose frazioni e cascine, testimonianza della tradizione agricola che ancora oggi caratterizza molte aree del comune.
Einfamilienvilla mit großem Garten in abgeschiedener Hanglage.
In herrlicher Hanglage, umgeben von Ruhe und Privatsphäre, liegt diese elegante Einfamilienvilla inmitten eines großen privaten Gartens, der Abgeschiedenheit und angenehme Bereiche zum Leben im Freien garantiert.
Im Erdgeschoss erstreckt sich der lichtdurchflutete Wohnbereich, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer geräumigen Wohnküche, die durch ein charakteristisches Zwischengeschoss bereichert wird. Ein komfortables Gäste-WC vervollständigt diese Etage.
Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer, ein raffinierter und komfortabler Raum mit eigenem Bad mit Dusche und Badewanne. Von dieser Etage aus gelangt man auf eine herrliche Panoramaterrasse mit malerischem Blick auf den See, ideal für Momente der Entspannung. Die Raumaufteilung ermöglicht zudem die einfache Schaffung eines zweiten Schlafzimmers.
Das Untergeschoss bietet weitere Räume von großer Funktionalität und Vielseitigkeit: einen gemütlichen Aufenthaltsraum, zwei geräumige Mehrzweckräume, die sich ideal als Gästezimmer, Arbeitszimmer, Fitnessraum oder Hobbyraum eignen, zwei Badezimmer, eine Waschküche und einen Keller.
Die Immobilie ist die ideale Lösung für alle, die in einer exklusiven Umgebung leben möchten, umgeben von Grün und Ruhe, ohne dabei auf großzügige und gut aufteilte Räume verzichten zu müssen. Die malerischen Ausblicke auf den See, der weitläufige Garten und die Flexibilität der Räume machen diese Villa sowohl als Hauptwohnsitz als auch als repräsentative Freizeitresidenz besonders interessant.
Möglichkeit zum Bau eines Schwimmbads.
DV-750
Lonato del Garda ist eine Gemeinde in der Provinz Brescia, die im südwestlichen Teil des Gardasees liegt und eine strategisch günstige Lage zwischen dem See und der Poebene einnimmt. Ihr Gebiet erstreckt sich über eine Landschaft, die von Moränenhügeln glazialen Ursprungs geprägt ist, die im Laufe der Jahrtausende von den Gletschern geformt wurden, welche dem gesamten Gardasee-Becken seine Gestalt verliehen haben. Auf diesen sanften Anhöhen befinden sich Weinberge, Olivenhaine, Ackerland und Waldgebiete, die dem Gebiet einen hohen landschaftlichen und ökologischen Wert verleihen. Das durch die Nähe zum See gemilderte Klima begünstigt den Anbau von Weinreben und Olivenbäumen – Kulturen, die eine wirtschaftliche und kulturelle Ressource von großer Bedeutung darstellen.
Die Altstadt bewahrt ein reiches architektonisches Erbe, das von den Ereignissen zeugt, die das Gebiet seit der Römerzeit und dem Mittelalter geprägt haben. Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten zählen die Rocca Viscontea, die vom Hügel aus den Ort überragt, und die monumentale Casa del Podestà, heute Sitz der Stiftung Ugo Da Como, die eine wertvolle historische Bibliothek beherbergt. Zum Gemeindegebiet gehören auch zahlreiche Weiler und Gehöfte, die von der landwirtschaftlichen Tradition zeugen, die noch heute viele Gebiete der Gemeinde prägt.
Villa individuelle avec grand jardin, située sur une colline et bénéficiant d'une grande intimité.
Idéalement située sur une colline, au calme et à l'abri des regards, cette élégante villa individuelle est entourée d'un grand jardin privé qui garantit l'intimité et offre d'agréables espaces de vie en plein air.
Au rez-de-chaussée se trouve l’espace de vie lumineux, composé d’un grand salon avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine spacieuse agrémentée d’une mezzanine caractéristique. Une salle de bains pratique complète cet étage.
Au premier étage se trouve la chambre principale, un espace raffiné et confortable doté d’une salle de bains privative avec douche et baignoire. De ce niveau, on accède à une splendide terrasse panoramique offrant de superbes vues sur le lac, idéale pour des moments de détente. La disposition des pièces permet en outre d’aménager facilement une deuxième chambre.
Le sous-sol offre d’autres pièces très fonctionnelles et polyvalentes : une taverne accueillante, deux grandes pièces polyvalentes idéales comme chambres d’amis, bureau, salle de sport ou atelier de loisirs, deux salles de bains, une buanderie et une cave.
Cette propriété constitue une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exclusif, entourés de verdure et de tranquillité, sans renoncer à des espaces généreux et bien agencés. Les vues imprenables sur le lac, le vaste jardin et la flexibilité des espaces font de cette villa un bien particulièrement intéressant, tant comme résidence principale que comme résidence de prestige pour les loisirs.
Possibilité d’aménager une piscine.
DV-750
Lonato del Garda est une commune de la province de Brescia, située dans la partie sud-ouest du lac de Garde, dans une position stratégique entre le lac et la plaine du Pô. Son territoire s’étend sur un paysage caractérisé par des collines morainiques d’origine glaciaire, façonnées au fil des âges par les glaciers qui ont donné sa forme à l’ensemble du bassin du lac de Garde. Ces collines aux pentes douces abritent des vignobles, des oliveraies, des champs cultivés et des zones boisées qui confèrent au territoire une grande valeur paysagère et environnementale. Le climat, tempéré par la proximité du lac, favorise la culture de la vigne et de l’olivier, des productions qui constituent une ressource économique et culturelle d’une grande importance.
Le centre historique conserve un riche patrimoine architectural, témoin des événements qui ont marqué le territoire depuis l’époque romaine et médiévale. Parmi les principaux sites d’intérêt, on peut citer la Rocca Viscontea, qui domine le village du haut de la colline, et la monumentale Casa del Podestà, qui abrite aujourd’hui la Fondation Ugo Da Como, gardienne d’une précieuse bibliothèque historique. Le territoire comprend également de nombreux hameaux et fermes, témoins de la tradition agricole qui caractérise encore aujourd’hui de nombreuses zones de la commune.
Отдельно стоящая вилла с просторным садом, расположенная на холме в уединенном месте.
Эта элегантная отдельно стоящая вилла, расположенная в великолепном месте на холме, в окружении тишины и уединения, окружена большим частным садом, который обеспечивает уединение и создает приятные зоны для отдыха на свежем воздухе.
На первом этаже расположена светлая гостиная зона, состоящая из просторной гостиной с камином, столовой и просторной кухни-гостиной, украшенной характерным антресольным помещением. Завершает этаж удобная гостевая ванная комната.
На втором этаже расположена главная спальня — изысканная и уютная комната, оборудованная собственной ванной комнатой с душем и ванной. С этого уровня открывается выход на великолепную панорамную террасу с живописными видами на озеро, идеально подходящую для отдыха. Планировка помещений также позволяет без труда обустроить вторую спальню.
Цокольный этаж предлагает дополнительные помещения, отличающиеся высокой функциональностью и универсальностью: уютную таверну, две просторные многофункциональные комнаты, идеально подходящие в качестве гостевых спален, кабинета, тренажерного зала или комнаты для хобби, две ванные комнаты, прачечную и погреб.
Эта недвижимость представляет собой идеальное решение для тех, кто желает жить в эксклюзивной обстановке, в окружении зелени и тишины, не отказываясь при этом от просторных и удобно спланированных помещений. Восхитительные виды на озеро, просторный сад и гибкость планировки делают эту виллу особенно привлекательной как в качестве основного жилья, так и в качестве престижной резиденции для отдыха.
Есть возможность построить бассейн.
DV-750
Лонато-дель-Гарда — это коммуна в провинции Брешия, расположенная в юго-западной части озера Гарда, в стратегическом месте между озером и Паданской равниной. Её территория простирается по ландшафту, характеризующемуся моренными холмами ледникового происхождения, сформированными на протяжении веков ледниками, которые придали форму всему Гардскому бассейну. На этих пологих возвышенностях растут виноградники, оливковые рощи, возделываются поля и располагаются лесные массивы, что придает территории высокую ландшафтную и экологическую ценность. Климат, смягчаемый близостью озера, благоприятен для выращивания винограда и оливок — культур, представляющих собой важнейший экономический и культурный ресурс.
Исторический центр сохранил богатое архитектурное наследие, свидетельствующее о событиях, которые происходили на этой территории начиная с римской эпохи и средневековья. Среди основных достопримечательностей выделяются крепость Рокка Висконтеа, возвышающаяся над городом на вершине холма, и монументальный Дом Подеста, в котором сегодня располагается Фонд Уго Да Комо, хранящий ценную историческую библиотеку. На территории муниципалитета также расположены многочисленные деревни и фермерские усадьбы, свидетельствующие о сельскохозяйственных традициях, которые и по сей день характерны для многих районов муниципалитета.
