Ref: LL-077-20
Prestigious Residence in a Dominant Position with Full Lake View
In one of the highest and most panoramic areas of Lake Garda, we offer for sale a soon-to-be-built detached villa featuring a linear architectural design and optimal sun exposure. The property stands out for its commanding position, which guarantees unobstructed lake views from every level.
The main residence spans 240 square meters on the ground floor, where the spaces were designed to provide a seamless flow between the living area and the dining area with an open kitchen, complemented by a shared bathroom. Large windows seamlessly integrate the exterior with the interior. The first floor is entirely dedicated to the sleeping area, featuring a master suite with a walk-in closet and private bathroom, flanked by two additional double bedrooms with a second bathroom.
The basement extends the covered area by over 300 square meters, serving as a multifunctional space dedicated to wellness and hospitality. This level houses a spa area complete with services and a laundry room, as well as a separate apartment designed to ensure maximum privacy for guests.
The outdoor area includes a private garden of over 800 square meters surrounding the home, which includes a private swimming pool measuring over 40 square meters. The property is offered fully furnished and turnkey, while furnishings are not included in the offer.
For technical information and documentation consultations, our consultants are available at our offices in Manerba del Garda, Desenzano, Salò, Sirmione, and Peschiera del Garda.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.
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Rif: LL-077-20
Residenza di Prestigio in Posizione Dominante con Vista Lago Totale
In una delle zone più elevate e panoramiche del Garda, proponiamo in vendita una villa singola di prossima realizzazione caratterizzata da un design architettonico lineare e da un'esposizione solare ottimale. La proprietà si distingue per la sua posizione dominante, che garantisce una vista totale sullo specchio lacustre da ogni livello abitativo.
L'abitazione principale si sviluppa su una superficie di 240 mq al piano terra, dove gli spazi sono stati concepiti per offrire fluidità tra la zona giorno e l'area pranzo con cucina a vista, completate da un servizio di piano. Le ampie superfici vetrate integrano il paesaggio esterno con gli ambienti interni. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte, dove trova spazio una master suite dotata di cabina armadio e bagno privato, affiancata da due ulteriori camere matrimoniali servite da un secondo bagno.
Il piano interrato estende la superficie coperta di oltre 300 mq, configurandosi come un'area multifunzionale dedicata al benessere e all'accoglienza. Questo livello ospita una zona SPA completa di servizi e lavanderia, oltre a un appartamento indipendente strutturato per garantire massima privacy agli ospiti.
L'area esterna comprende un giardino privato di oltre 800 mq che circonda l'abitazione, al cui interno è inserita una piscina privata con una superficie superiore ai 40 mq. La proprietà viene consegnata completa in ogni sua parte con formula chiavi in mano, mentre l'arredo rimane escluso dalla proposta di vendita.
Per approfondimenti tecnici e consultazione della documentazione, i nostri consulenti sono disponibili presso le sedi di Manerba del Garda, Desenzano, Salò, Sirmione e Peschiera del Garda.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Ref: LL-077-20
Prestigeträchtige Residenz in dominanter Lage mit uneingeschränktem Seeblick
In einer der höchstgelegenen und aussichtsreichsten Lagen des Gardasees bieten wir eine freistehende Villa zum Kauf an, die in Kürze erbaut wird. Das Anwesen besticht durch seine geradlinige Architektur und optimale Sonneneinstrahlung. Seine exponierte Lage garantiert von jeder Ebene aus einen unverstellten Seeblick.
Das Haupthaus erstreckt sich über 240 Quadratmeter im Erdgeschoss. Die Räume sind so gestaltet, dass Wohn- und Essbereich mit offener Küche fließend ineinander übergehen. Ein gemeinsames Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Große Fenster verbinden Innen und Außen harmonisch. Das Obergeschoss ist ausschließlich dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad sowie zwei weitere Doppelschlafzimmer mit einem zweiten Badezimmer.
Das Untergeschoss erweitert die überdachte Fläche um über 300 Quadratmeter und dient als multifunktionaler Raum für Wellness und Gastfreundschaft. Auf dieser Ebene befinden sich ein Spa-Bereich mit Serviceeinrichtungen und eine Wäscherei sowie ein separates Apartment, das den Gästen maximale Privatsphäre bietet.
Der Außenbereich umfasst einen über 800 Quadratmeter großen Privatgarten, der das Haus umgibt, sowie einen über 40 Quadratmeter großen privaten Swimmingpool. Das Anwesen wird komplett möbliert und bezugsfertig angeboten; die Möbel sind jedoch nicht im Angebot enthalten.
Für technische Informationen und Dokumentationsberatung stehen Ihnen unsere Berater in unseren Büros in Manerba del Garda, Desenzano, Salò, Sirmione und Peschiera del Garda zur Verfügung.
Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.
Réf. : LL-077-20
Résidence de prestige en position dominante avec vue imprenable sur le lac
Située dans l'un des quartiers les plus élevés et panoramiques du lac de Garde, nous proposons à la vente une villa individuelle en construction, caractérisée par une architecture linéaire et une exposition optimale au soleil. Son emplacement dominant offre une vue imprenable sur le lac depuis tous les niveaux.
La résidence principale s'étend sur 240 mètres carrés au rez-de-chaussée. Les espaces y ont été conçus pour une circulation fluide entre le salon et la salle à manger, avec une cuisine ouverte et une salle de bains commune. De larges baies vitrées intègrent harmonieusement l'extérieur à l'intérieur. Le premier étage est entièrement dédié aux chambres et comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres doubles et une deuxième salle de bains.
Le sous-sol agrandit la surface habitable de plus de 300 mètres carrés et constitue un espace multifonctionnel dédié au bien-être et à l'accueil. Ce niveau abrite un spa avec toutes les prestations et une buanderie, ainsi qu'un appartement indépendant conçu pour garantir une intimité maximale aux hôtes.
L'espace extérieur comprend un jardin privé de plus de 800 mètres carrés entourant la maison, agrémenté d'une piscine privée de plus de 40 mètres carrés. La propriété est proposée entièrement meublée et prête à habiter, mais le mobilier n'est pas inclus.
Pour des consultations d'informations techniques et de documentation, nos consultants sont disponibles dans nos bureaux de Manerba del Garda, Desenzano, Salò, Sirmione et Peschiera del Garda.
Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.
Ref: LL-077-20
Prestigiosa residencia en una posición privilegiada con vistas panorámicas al lago.
En una de las zonas más elevadas y panorámicas del lago de Garda, ofrecemos a la venta una villa independiente de nueva construcción, con un diseño arquitectónico lineal y una óptima exposición solar. La propiedad destaca por su privilegiada ubicación, que garantiza vistas despejadas al lago desde cualquier nivel.
La residencia principal, de 240 metros cuadrados en la planta baja, cuenta con espacios diseñados para integrar a la perfección la sala de estar y el comedor, con una cocina abierta y un baño compartido. Los amplios ventanales conectan armoniosamente el interior con el exterior. La primera planta está dedicada exclusivamente a las habitaciones, con una suite principal que incluye vestidor y baño privado, además de dos dormitorios dobles adicionales con un segundo baño.
El sótano amplía la superficie cubierta en más de 300 metros cuadrados, funcionando como un espacio multifuncional dedicado al bienestar y la hospitalidad. En este nivel se encuentra un spa con todos los servicios y una lavandería, además de un apartamento independiente diseñado para garantizar la máxima privacidad a los huéspedes.
La zona exterior cuenta con un jardín privado de más de 800 metros cuadrados que rodea la vivienda, incluyendo una piscina privada de más de 40 metros cuadrados. La propiedad se ofrece totalmente amueblada y lista para entrar a vivir, si bien el mobiliario no está incluido en la oferta.
Para consultas de información técnica y documentación, nuestros consultores están disponibles en nuestras oficinas de Manerba del Garda, Desenzano, Salò, Sirmione y Peschiera del Garda.
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