Villa 3 sovrum, 210 m²

Lonato del Garda, Brescia (provins)

Gardasjön

GREEN VILLAGE
In a quiet location, in via Menegazzoli, near the center of Lonato, two minutes from Desenzano, the Il Leone shopping center and the motorway toll booth, within a large green context, there are 10 villas each with its own garden.
There are 3 semi-detached houses and 4 detached villas.
Each two-storey home consists of a large eat-in kitchen and a large bright living room, both with access to the private garden, laundry room, 3 bedrooms, 3 bathrooms with windows, double garage, in addition to the parking spaces adjacent to the property.
The common areas include the large swimming pool with garden and sun deck.
Particular attention is paid to the green aspect.
More precisely: the hot and cold air conditioning is achieved with innovative air/water systems that guarantee safety (no gas) and maximum economy; while electricity is also supplied by a large capacity photovoltaic storage system that allows energy to be available even during the day and night.
All homes are certified in class A 4.
Advanced security system with app management.
The surface area is 210 m2 (gross floor area) for each dwelling.
There is parking outside for guests.
Specifications for systems and finishes available.
Delivery is scheduled for spring 2026.
Customizations are possible at this stage.

Also available are individual lots ready for construction: including private area, portion of common areas, project, urbanization works, construction costs. Price: €155,000

GRÜNES DORF
In ruhiger Lage, in der Via Menegazzoli, nahe dem Zentrum von Lonato, zwei Minuten von Desenzano, dem Einkaufszentrum Il Leone und der Autobahnmautstelle entfernt, befinden sich inmitten einer großen Grünanlage 10 Villen, jede mit eigenem Garten.
Es gibt 3 Doppelhaushälften und 4 freistehende Villen.
Jedes zweistöckige Haus besteht aus einer großen Wohnküche und einem großen hellen Wohnzimmer, beide mit Zugang zum privaten Garten, Waschküche, 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern mit Fenstern, Doppelgarage sowie den an das Grundstück angrenzenden Parkplätzen.
Zu den Gemeinschaftsbereichen gehört der große Swimmingpool mit Garten und Sonnendeck.
Besonderes Augenmerk wird auf den grünen Aspekt gelegt.
Genauer gesagt: Die Warm- und Kaltklimatisierung erfolgt über innovative Luft-/Wassersysteme, die Sicherheit (kein Gas) und maximale Wirtschaftlichkeit garantieren; Die Stromversorgung erfolgt zudem über ein Photovoltaik-Speichersystem mit großer Kapazität, das Tag und Nacht für Energie sorgt.
Alle Häuser sind in der Klasse A 4 zertifiziert.
Erweitertes Sicherheitssystem mit App-Verwaltung.
Die Wohnfläche beträgt je Wohnung 210 m2 (Bruttogeschossfläche).
Für Gäste stehen Parkplätze im Freien zur Verfügung.
Spezifikationen für Systeme und Ausführungen verfügbar.
Die Auslieferung ist für das Frühjahr 2026 geplant.
Anpassungen sind in dieser Phase möglich.

Ebenfalls erhältlich sind einzelne, baureife Grundstücke: inklusive Privatfläche, Anteil an Gemeinschaftsflächen, Projekt, Urbanisierungsarbeiten, Baukosten. Preis: 155.000 €

VILLAGE VERT
Dans un endroit calme, via Menegazzoli, près du centre de Lonato, à deux minutes de Desenzano, du centre commercial Il Leone et du péage autoroutier, dans un grand cadre verdoyant, se trouvent 10 villas chacune avec son propre jardin.
Il y a 3 maisons jumelées et 4 villas individuelles.
Chaque maison de deux étages se compose d'une grande cuisine dînatoire et d'un grand salon lumineux, tous deux avec accès au jardin privé, buanderie, 3 chambres, 3 salles de bains avec fenêtres, garage double, en plus des places de parking adjacentes à la propriété.
Les espaces communs comprennent la grande piscine avec jardin et terrasse ensoleillée.
Une attention particulière est portée à l'aspect écologique.
Plus précisément : la climatisation chaude et froide est réalisée avec des systèmes air/eau innovants qui garantissent la sécurité (pas de gaz) et une économie maximale ; tandis que l'électricité est également fournie par un système de stockage photovoltaïque de grande capacité qui permet de rendre l'énergie disponible de jour comme de nuit.
Toutes les maisons sont certifiées en classe A 4.
Système de sécurité avancé avec gestion des applications.
La superficie est de 210 m2 (surface de plancher brute) pour chaque logement.
Il y a un parking extérieur pour les invités.
Spécifications pour systèmes et finitions disponibles.
La livraison est prévue pour le printemps 2026.
Des personnalisations sont possibles à ce stade.

Sont également disponibles des lots individuels prêts à construire : comprenant une zone privée, une partie des espaces communs, le projet, les travaux d'urbanisation, les coûts de construction. Prix : 155 000 €

PUEBLO VERDE
En una zona tranquila, en via Menegazzoli, cerca del centro de Lonato, a dos minutos de Desenzano, del centro comercial Il Leone y del peaje de la autopista, dentro de un gran contexto verde, se encuentran 10 villas cada una con su propio jardín.
Hay 3 casas adosadas y 4 villas independientes.
Cada casa de dos plantas consta de una amplia cocina comedor y un gran salón luminoso, ambos con acceso al jardín privado, lavadero, 3 dormitorios, 3 baños con ventanas, garaje doble, además de las plazas de aparcamiento adyacentes a la propiedad.
Las zonas comunes incluyen la gran piscina con jardín y solárium.
Se presta especial atención al aspecto verde.
Más precisamente: la climatización frío-calor se consigue con innovadores sistemas aire/agua que garantizan seguridad (sin gas) y máxima economía; Mientras que la electricidad también es suministrada por un sistema de almacenamiento fotovoltaico de gran capacidad que permite que la energía esté disponible durante el día y la noche.
Todas las viviendas están certificadas en clase A 4.
Sistema de seguridad avanzado con gestión de aplicaciones.
La superficie es de 210 m2 (superficie construida) para cada vivienda.
Hay estacionamiento exterior para los huéspedes.
Especificaciones de sistemas y acabados disponibles.
La entrega está prevista para la primavera de 2026.
En esta etapa es posible realizar personalizaciones.

También están disponibles lotes individuales listos para construir: incluye área privada, porción de áreas comunes, proyecto, obras de urbanización, costos de construcción. Precio: 155.000 €