ref. EB 035-391
Important Property with Castle View in the center with residual volume of 1,670 cubic meters, in addition to an existing villa.
If you are looking for a unique and prestigious home, immersed in tranquility and surrounded by nature, this detached villa for sale in Lonato del Garda is what you are looking for.
Situated in an enviable position, on a promontory in the centre of Lonato del Garda, this property boasts a suggestive view of the castle and absolute privacy.
Shopping centre, shops and ring roads within easy reach.
The property, equipped with a lift, offers 300 square meters of floor space on 2 levels divided into several rooms, including three bedrooms and three bathrooms. On the ground floor there is a large garage and storage rooms.
There is also a significant residual volume that allows the storage rooms on the ground floor to be used as a home or accommodation facility.
The large lot of 11,000 m2 offers the possibility of building further constructions, thanks to the 2,700 m2 still buildable (with a volume of 1,670 cubic meters).
This opportunity not only increases the value of the property, but also allows for the creation of a residence with swimming pool or 5 single villas (project already approved).
Its unique and privileged position gives space to different projects, from a generously sized independent villa to a truly interesting real estate operation.
Lake Garda
It is the largest Italian lake set in a landscape of great importance among the surrounding hills and mountains. From the snow-capped mountains, to the gentle hills, to the small towns on the lake shores, including the splendid islands located in the center of the lake, Lake Garda is an unmissable destination that satisfies all people of all ages, in every period of the year and is one of the most loved holiday locations.
The mild climate, the rich vegetation together with the grandeur of the landscapes make it certainly the most attractive of the Italian lakes, capable of hosting visitors and lovers of holidays dedicated to relaxation, sport, fun and the pleasure of discovering places.
All around there are picturesque villages, beaches and small ports, large centres full of life, parks and nature reserves, remains of Roman villas, medieval castles and the Scaliger fortresses, up to the splendid and majestic Vittoriale.
You will never get bored thanks to its many amusement parks, natural parks and various events. For those who love to relax and for those who care about wellness in particular, we find various spas known throughout Italy.
The lake and its hinterland are suitable for all sports: swimming, windsurfing or kitesurfing and sailing in the lake above all, and then mountains to climb, mountain-bike routes, trekking itineraries and paths to travel on horseback, heights from which to launch yourself with a hang-glider and streams for rafting. There are many well-equipped beaches overlooking the lake.
Språk från vilket den automatiska översättningen genererades
rif. EB 035-391
Importante Proprieta' Vista Castello in centro con volume residuo di 1.670 metri cubi, oltre villa gia' esistente.
Se siete alla ricerca di una dimora unica e prestigiosa, immersa nella tranquillità e circondata dalla natura, questa villa singola in vendita a Lonato del Garda è ciò che state cercando.
Situata in una posizione invidiabile, su un promontorio nel centro di Lonato del Garda, questa proprietà vanta una suggestiva vista sul castello e una privacy assoluta.
A portata di mano centro commerciale, negozi e tangenziali.
La proprieta' dotata di ascensore, offre 300 metri quadrati calpestabili su 2 livelli suddivisi in piu locali, tra cui tre camere da letto e tre bagni. Al piano terra ampia autorimessa e depositi.
Esiste inoltre un importante residuo volumetrico che consente eventualmente di sfruttare i depositi al piano terra per trasformali in abitazione o attivita' ricettiva.
L'ampio lotto di 11.000 mq offre la possibilità di realizzare ulteriori costruzioni, grazie ai 2.700 mq ancora edificabili (con un volume di 1.670 metri cubi).
Questa opportunità non solo aumenta il valore della proprietà, ma permette anche di creare un residence con piscina o 5 villette singole (progetto gia' approvato).
La sua posizione unica e privilegiata da spazio a diversi progetti, da una villa indipendente dalle generose dimensioni ad un'operazione immobiliare davvero interessante.
Il lago di Garda
è il maggiore lago italiano inserito in un contesto paesaggistico di grande rilievo tra le colline e le montagne circostanti. Dalle montagne innevate, alle dolci colline, alle piccole località sulle sponde lacustri, incluse le splendide isole situate nel centro del lago, il lago di Garda è una destinazione imperdibile che accontenta tutte le persone di ogni età, in ogni periodo dell'anno ed è una delle località vacanziere più amate.
La dolcezza del clima, la ricca vegetazione unitamente alla grandiosità dei paesaggi lo rendono sicuramente il più attraente dei laghi italiani capace di ospitare visitatori e amanti della vacanza all'insegna del relax, dello sport, del divertimento e del gusto della scoperta dei luoghi.
Tutt'intorno vi sorgono borghi pittoreschi, lidi e porticcioli, grandi centri pieni di vita, parchi e riserve naturali, resti delle ville romane, castelli medievali e le rocche Scaligere, fino allo splendido e maestoso Vittoriale.
Non ci si annoia mai grazie ai suoi molti parchi divertimento, ai parchi naturali e alle svariate manifestazioni. Per gli amanti del relax e per chi tiene in particolar modo al benessere troviamo vari centri termali conosciuti in tutta Italia.
Il lago e il suo entroterra sono adatti a tutti gli sport: nuoto, windsurf o kitesurf e vela nel lago soprattutto, e poi montagne da scalare, percorsi per mountain-bike, itinerari per il trekking e sentieri da percorrere a cavallo, alture da cui lanciarsi col deltaplano e torrenti per il rafting. Tante e ben attrezzate le spiagge che si affacciano sul lago.
ref. EB 035-391
Bedeutendes Grundstück mit Blick auf das Schloss im Zentrum mit einem Restvolumen von 1.670 Kubikmetern, zusätzlich zu einer bestehenden Villa.
Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen und prestigeträchtigen Zuhause sind, eingebettet in Ruhe und umgeben von Natur, ist diese einzelne Villa zum Verkauf in Lonato del Garda genau das Richtige für Sie.
Dieses Anwesen befindet sich in einer beneidenswerten Lage auf einem Vorgebirge im Zentrum von Lonato del Garda und bietet einen eindrucksvollen Blick auf die Burg und absolute Privatsphäre.
Einkaufszentrum, Geschäfte und Ringstraßen leicht zu erreichen.
Das mit einem Aufzug ausgestattete Anwesen bietet 300 begehbare Quadratmeter auf 2 Ebenen, aufgeteilt in mehrere Räume, darunter drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Im Erdgeschoss große Garage und Lagerräume.
Es gibt auch einen wichtigen volumetrischen Rest, der es möglicherweise ermöglicht, die Lagerräume im Erdgeschoss zu nutzen, um sie in ein Heim oder einen Gastronomiebetrieb umzuwandeln.
Das 11.000 m2 große Grundstück bietet dank der noch bebaubaren Fläche von 2.700 m2 (mit einem Volumen von 1.670 Kubikmetern) die Möglichkeit für weitere Bauarbeiten.
Diese Gelegenheit steigert nicht nur den Wert der Immobilie, sondern ermöglicht Ihnen auch die Schaffung einer Residenz mit Swimmingpool oder 5 Einzelvillen (Projekt bereits genehmigt).
Seine einzigartige und privilegierte Lage bietet Raum für verschiedene Projekte, von einer großzügigen, unabhängigen Villa bis hin zu einem wirklich interessanten Immobilienunternehmen.
Gardasee
Es ist der größte See Italiens, eingebettet in einen landschaftlichen Kontext von großer Bedeutung zwischen den umliegenden Hügeln und Bergen. Von den schneebedeckten Bergen über die sanften Hügel bis hin zu den kleinen Städten am Seeufer und den herrlichen Inseln in der Mitte des Sees ist der Gardasee ein unverzichtbares Reiseziel, das alle Menschen jeden Alters und zu jeder Zeit zufriedenstellt des Jahres und ist einer der beliebtesten Urlaubsorte.
Das milde Klima, die reiche Vegetation und die Großartigkeit der Landschaften machen ihn zweifellos zum attraktivsten See Italiens, der Besucher und Liebhaber eines Urlaubs voller Entspannung, Sport, Spaß und Freude am Entdecken von Orten beherbergt.
Rundherum gibt es malerische Dörfer, Strände und Yachthäfen, große Zentren voller Leben, Parks und Naturschutzgebiete, Überreste römischer Villen, mittelalterliche Burgen und Scaliger-Festungen bis hin zum prächtigen und majestätischen Vittoriale.
Dank der vielen Vergnügungsparks, Naturparks und verschiedenen Veranstaltungen wird es Ihnen nie langweilig. Für Liebhaber der Entspannung und für diejenigen, denen das Wohlbefinden besonders am Herzen liegt, finden wir verschiedene in ganz Italien bekannte Spa-Zentren.
Der See und sein Hinterland eignen sich für alle Sportarten: vor allem Schwimmen, Windsurfen oder Kitesurfen und Segeln im See, dann Berge zum Klettern, Mountainbike-Routen, Trekkingrouten und Wege zum Reiten, Höhen, von denen aus man Drachenfliegen und Drachenfliegen kann Bäche zum Rafting. Es gibt viele gut ausgestattete Strände mit Blick auf den See.
réf. EB 035-391
Importante propriété avec vue sur le château au centre avec un volume résiduel de 1.670 mètres cubes, en complément d'une villa existante.
Si vous recherchez une maison unique et prestigieuse, immergée dans la tranquillité et entourée par la nature, cette villa individuelle à vendre à Lonato del Garda est ce que vous recherchez.
Située dans une position enviable, sur un promontoire au centre de Lonato del Garda, cette propriété offre une vue suggestive sur le château et une intimité absolue.
Centre commercial, commerces et rocades à proximité.
La propriété, équipée d'un ascenseur, offre 300 mètres carrés accessibles à pied sur 2 niveaux répartis en plusieurs pièces, dont trois chambres et trois salles de bains. Au rez-de-chaussée grand garage et débarras.
Il existe également un résidu volumétrique important qui permet potentiellement d'exploiter les locaux de stockage du rez-de-chaussée pour les transformer en habitation ou en hôtellerie.
Le grand terrain de 11 000 m2 offre la possibilité de réaliser d'autres constructions, grâce aux 2 700 m2 encore constructibles (avec un volume de 1 670 mètres cubes).
Cette opportunité augmente non seulement la valeur de la propriété, mais permet également de créer une résidence avec piscine ou 5 villas individuelles (projet déjà approuvé).
Sa position unique et privilégiée laisse place à divers projets, depuis une villa indépendante aux dimensions généreuses jusqu'à une opération immobilière vraiment intéressante.
Lac de Garde
c'est le plus grand lac italien inséré dans un contexte paysager de grande importance parmi les collines et les montagnes environnantes. Des montagnes enneigées aux collines, en passant par les petites villes au bord du lac, en passant par les splendides îles situées au centre du lac, le lac de Garde est une destination incontournable qui satisfait tous les âges, à tout moment. de l'année et est l'un des lieux de vacances les plus populaires.
La douceur du climat, la riche végétation ainsi que la grandeur des paysages en font certainement le plus attractif des lacs italiens, capable d'accueillir les visiteurs et les amateurs de vacances dédiées à la détente, au sport, au divertissement et à la joie de découvrir des lieux.
Tout autour se trouvent des villages pittoresques, des plages et des marinas, de grands centres pleins de vie, des parcs et réserves naturelles, des vestiges de villas romaines, des châteaux médiévaux et des forteresses Scaliger, jusqu'au splendide et majestueux Vittoriale.
On ne s'ennuie jamais grâce à ses nombreux parcs d'attractions, parcs naturels et événements divers. Pour les amateurs de détente et pour ceux qui se soucient particulièrement du bien-être, nous trouvons différents centres de spa connus dans toute l'Italie.
Le lac et son arrière-pays se prêtent à tous les sports : baignade, planche à voile ou kitesurf et voile dans le lac surtout, et puis montagnes à gravir, itinéraires VTT, itinéraires de randonnée et sentiers à parcourir à cheval, hauteurs d'où deltaplane et ruisseaux pour le rafting. Il existe de nombreuses plages bien équipées surplombant le lac.
исх. ЭБ 035-391
Важная недвижимость с видом на замок в центре с остаточным объемом 1670 кубических метров в дополнение к существующей вилле.
Если вы ищете уникальный и престижный дом, погруженный в спокойствие и окруженный природой, эта вилла на продажу в Лонато-дель-Гарда - это то, что вы ищете.
Расположенный в завидном месте, на мысе в центре Лонато-дель-Гарда, этот отель может похвастаться захватывающим видом на замок и абсолютной конфиденциальностью.
Торговый центр, магазины и кольцевые дороги в пределах легкой досягаемости.
Дом, оборудованный лифтом, имеет площадь 300 квадратных метров на 2 уровнях, разделенных на несколько комнат, включая три спальни и три ванные комнаты. На первом этаже большой гараж и кладовые.
Существует также важный объемный остаток, который, возможно, позволит использовать складские помещения на первом этаже, чтобы превратить их в дом или гостиничный бизнес.
Большой участок площадью 11 000 м2 дает возможность проведения дальнейших строительных работ благодаря еще 2700 м2, которые еще можно построить (объемом 1670 кубических метров).
Эта возможность не только увеличивает стоимость недвижимости, но и позволяет создать резиденцию с бассейном или 5 отдельных вилл (проект уже утвержден).
Его уникальное и привилегированное положение дает место для реализации различных проектов: от просторной отдельной виллы до действительно интересной операции с недвижимостью.
Озеро Гарда
это самое большое итальянское озеро, расположенное в очень важном ландшафтном контексте среди окружающих холмов и гор. От заснеженных гор до холмистой местности и небольших городков на берегах озера, включая великолепные острова, расположенные в центре озера, озеро Гарда - это место, которое нельзя пропустить и которое удовлетворяет потребности всех людей всех возрастов и в любое время. года и является одним из самых популярных мест отдыха.
Мягкий климат, богатая растительность вместе с величием пейзажей, безусловно, делают его самым привлекательным из итальянских озер, способных принять посетителей и любителей отдыха, посвященного отдыху, спорту, веселью и радости открытия новых мест.
Вокруг живописные деревни, пляжи и пристани, крупные центры, полные жизни, парки и заповедники, руины римских вилл, средневековые замки и крепости Скалигеров, вплоть до великолепного и величественного Витториале.
Вам никогда не будет скучно благодаря многочисленным паркам развлечений, природным паркам и различным мероприятиям. Для любителей отдыха и тех, кто особенно заботится о своем самочувствии, мы находим различные спа-центры, известные по всей Италии.
Озеро и его окрестности подходят для всех видов спорта: плавания, виндсерфинга или кайтсерфинга и, прежде всего, парусного спорта на озере, а также гор для восхождений, маршрутов для горных велосипедов, маршрутов для треккинга и троп для катания на лошадях, высот, с которых можно совершить дельтапланеризм и ручьи для рафтинга. На берегу озера расположено множество хорошо оборудованных пляжей.
árbitro. EB 035-391
Importante propiedad con vistas al castillo en el centro con un volumen residual de 1.670 metros cúbicos, además de una villa existente.
Si busca una casa única y prestigiosa, inmersa en la tranquilidad y rodeada de naturaleza, esta villa individual en venta en Lonato del Garda es lo que está buscando.
Situada en una posición envidiable, en un promontorio en el centro de Lonato del Garda, esta propiedad cuenta con una vista sugerente del castillo y una privacidad absoluta.
Centro comercial, tiendas y circunvalaciones a poca distancia.
La propiedad, equipada con ascensor, ofrece 300 metros cuadrados transitables en 2 niveles divididos en varias estancias, incluidos tres dormitorios y tres baños. En planta baja amplio garaje y trasteros.
También existe un importante residuo volumétrico que potencialmente permite aprovechar los trasteros de la planta baja para transformarlos en vivienda o negocio de hostelería.
La gran parcela de 11.000 m2 ofrece la posibilidad de realizar más construcciones, gracias a los 2.700 m2 aún edificables (con un volumen de 1.670 metros cúbicos).
Esta oportunidad no sólo aumenta el valor de la propiedad, sino que también permite crear una residencia con piscina o 5 villas individuales (proyecto ya aprobado).
Su posición única y privilegiada da espacio a diversos proyectos, desde una villa independiente de generosas dimensiones hasta una operación inmobiliaria realmente interesante.
Lago de Garda
es el lago italiano más grande insertado en un contexto paisajístico de gran importancia entre las colinas y montañas circundantes. Desde las montañas nevadas hasta las colinas y los pequeños pueblos a orillas del lago, pasando por las espléndidas islas ubicadas en el centro del lago, el Lago de Garda es un destino imperdible que satisface a todas las personas de todas las edades, en todo momento. del año y es uno de los lugares de vacaciones más populares.
La dulzura del clima, la rica vegetación junto con la grandeza de los paisajes lo convierten sin duda en el más atractivo de los lagos italianos capaz de acoger a visitantes y amantes de unas vacaciones dedicadas al relax, al deporte, a la diversión y al placer de descubrir lugares.
A su alrededor hay pueblos pintorescos, playas y puertos deportivos, grandes centros llenos de vida, parques y reservas naturales, restos de villas romanas, castillos medievales y fortalezas Scaliger, hasta el espléndido y majestuoso Vittoriale.
Nunca te aburrirás gracias a sus numerosos parques de atracciones, parques naturales y diversos eventos. Para los amantes de la relajación y para aquellos que se preocupan especialmente por el bienestar, encontramos varios centros de spa conocidos en toda Italia.
El lago y su interior son aptos para todos los deportes: natación, windsurf o kitesurf y sobre todo vela en el lago, además de montañas para escalar, rutas en bicicleta de montaña, itinerarios de senderismo y senderos para montar a caballo, alturas desde las que practicar ala delta y arroyos para hacer rafting. Hay muchas playas bien equipadas con vistas al lago.
