Lägenhet 2 sovrum, 109 m²

Lonato del Garda, Brescia (provins)

Gardasjön

Ref: EG-021-95
In the exclusive area of Barcuzzi, inside a small residence consisting of only 4 residential units, we offer the largest and brightest apartment including an exclusive 130 m2 garden.
Through a gate you enter directly into the property where you immediately find a welcoming outdoor area with a large table for dinners with friends, the relaxation area with sofas and delicious agaves that enrich the garden.
Connected by a large sliding French door, you enter a large and bright open space living area with a large sofa and central table, with a custom-equipped kitchen in the corner.
Through the hallway, where a useful wardrobe is located, you reach the double bedroom connected by a French door to the relevant garden, the floor concludes with an elegant bathroom with window with modern sanitary ware and shower.
An internal staircase connects the ground floor to a basement where there is 1 comfortable bedroom for guests and/or walk-in closet, a second bathroom and very convenient direct access to the large private garage.
A small and pleasant swimming pool for shared use is included in the building.
The strategic position allows you to easily reach the towns of Padenghe and Lonato with all the necessary services and conveniences such as supermarkets, shops, restaurants and public transport as well as quick access to communication routes such as the ring road and motorway.
Very low condominium fees of around €40.00 per month.
Just 5 minutes by car enchanting lakeside promenade, beaches and kiosks.
Excellent solution as a first home or second home for holidays on Lake Garda.
To be seen.

Ref: EG-021-95
In der exklusiven Gegend von Barcuzzi, in einer kleinen Residenz bestehend aus nur 4 Wohneinheiten, bieten wir die größte und hellste Wohnung inklusive eines exklusiven 130 m2 großen Gartens an.
Durch ein Tor gelangen Sie direkt in das Anwesen, wo Sie sofort einen einladenden Außenbereich mit einem großen Tisch für Abendessen mit Freunden sowie den Ruhebereich mit Sofas und köstlichen Agaven finden, die den Garten bereichern.
Durch eine große französische Schiebetür betreten Sie einen großen und hellen, offenen Wohnbereich mit einem großen Sofa und einem zentralen Tisch sowie einer individuell ausgestatteten Küche in der Ecke.
Über den Flur, in dem sich ein praktischer Kleiderschrank befindet, gelangt man in das Schlafzimmer mit Doppelbett, das durch eine Fenstertür mit dem dazugehörigen Garten verbunden ist. Den Abschluss bildet ein elegantes Badezimmer mit Fenster und moderner Badarmatur und Dusche.
Eine Innentreppe verbindet das Erdgeschoss mit einem Keller, wo sich 1 komfortables Schlafzimmer für Gäste und/oder ein begehbarer Kleiderschrank, ein zweites Badezimmer und ein sehr bequemer direkter Zugang zur großen Privatgarage befinden.
Zum Gebäude gehört ein kleiner, angenehmer Swimmingpool zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, die Städte Padenghe und Lonato mit allen notwendigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie schnellen Zugang zu Kommunikationswegen wie der Ringstraße und der Autobahn bequem zu erreichen.
Sehr niedrige Eigentumswohnungsgebühren von rund 40,00 € pro Monat.
In nur 5 Autominuten erreichen Sie bezaubernde Seepromenade, Strände und Kioske.
Hervorragende Lösung als Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz für einen Urlaub am Gardasee.
Gesehen zu werden.

Réf : EG-021-95
Dans le quartier exclusif de Barcuzzi, à l'intérieur d'une petite résidence composée de seulement 4 unités résidentielles, nous vous proposons l'appartement le plus grand et le plus lumineux comprenant un jardin exclusif de 130 m2.
Par un portail, vous entrez directement dans la propriété où vous trouvez immédiatement un espace extérieur accueillant avec une grande table pour les dîners entre amis, l'espace détente avec des canapés et de délicieux agaves qui enrichissent le jardin.
Relié par une grande porte française coulissante, vous entrez dans un grand et lumineux espace de vie ouvert avec un grand canapé et une table centrale, avec une cuisine équipée sur mesure dans le coin.
Par le couloir, où se trouve une armoire utile, vous atteignez la chambre double reliée par une porte française au jardin correspondant. L'étage se termine par une élégante salle de bain avec fenêtre et sanitaires modernes et douche.
Un escalier intérieur relie le rez-de-chaussée à un sous-sol où se trouvent 1 chambre confortable pour invités et/ou walk-in, une deuxième salle de bain et un accès direct très pratique au grand garage privé.
Une petite et agréable piscine à usage commun est incluse dans le bâtiment.
La position stratégique vous permet de rejoindre facilement les villes de Padenghe et Lonato avec tous les services et commodités nécessaires tels que supermarchés, magasins, restaurants et transports publics ainsi qu'un accès rapide aux voies de communication telles que le périphérique et l'autoroute.
Charges de copropriété très faibles d'environ 40,00 € par mois.
À seulement 5 minutes en voiture de la charmante promenade au bord du lac, des plages et des kiosques.
Excellente solution comme première résidence ou résidence secondaire pour des vacances sur le lac de Garde.
Être vu.

Ссылка: EG-021-95
В эксклюзивном районе Баркуцци, внутри небольшой резиденции, состоящей всего из 4 жилых единиц, мы предлагаем самую большую и светлую квартиру с эксклюзивным садом площадью 130 м2.
Через ворота вы попадаете прямо на территорию, где сразу же обнаруживаете уютную открытую площадку с большим столом для ужинов с друзьями, зону отдыха с диванами и вкусными агавами, которые украшают сад.
Соединившись большой раздвижной французской дверью, вы попадаете в большую и светлую гостиную открытой планировки с большим диваном и центральным столом, а также оборудованную по индивидуальному заказу кухню в углу.
Через коридор, где есть полезный гардероб, вы попадаете в спальню с двуспальной кроватью, соединенную французской дверью с соответствующим садом. Этаж заканчивается элегантной ванной комнатой с окном, современной сантехникой и душем.
Внутренняя лестница соединяет первый этаж с подвалом, где находится 1 удобная спальня для гостей и/или гардеробная, вторая ванная комната и очень удобный прямой доступ к большому частному гаражу.
В здании имеется небольшой приятный бассейн для общего пользования.
Стратегическое положение позволяет легко добраться до городов Паденге и Лонато со всеми необходимыми услугами и удобствами, такими как супермаркеты, магазины, рестораны и общественный транспорт, а также быстрый доступ к путям сообщения, таким как кольцевая дорога и автомагистраль.
Очень низкая плата за кондоминиум - около 40 евро в месяц.
Всего 5 минут на машине до очаровательной набережной озера, пляжей и киосков.
Отличное решение в качестве первого или второго дома для отдыха на озере Гарда.
Чтобы увидеть.

Ref: EG-021-95
En la exclusiva zona de Barcuzzi, dentro de una pequeña residencia que consta de sólo 4 unidades residenciales, ofrecemos el apartamento más grande y luminoso que incluye un exclusivo jardín de 130 m2.
A través de un portón se ingresa directamente a la propiedad donde inmediatamente se encuentra una acogedora zona exterior con una gran mesa para cenas con amigos, la zona de relax con sofás y deliciosos agaves que enriquecen el jardín.
Conectado por una gran puerta francesa corrediza, se ingresa a una amplia y luminosa sala de estar abierta con un gran sofá y una mesa central, con una cocina equipada a medida en la esquina.
A través del pasillo, donde hay un útil armario, se llega al dormitorio doble conectado por una puerta francesa al jardín correspondiente. El piso concluye con un elegante baño con ventana y modernos sanitarios y ducha.
Una escalera interior conecta la planta baja con un sótano donde se encuentra 1 cómodo dormitorio para invitados y/o vestidor, un segundo baño y un muy cómodo acceso directo al amplio garaje privado.
En el edificio se incluye una pequeña y agradable piscina de uso compartido.
La posición estratégica permite llegar fácilmente a las localidades de Padenghe y Lonato con todos los servicios y comodidades necesarios, como supermercados, tiendas, restaurantes y transporte público, así como un rápido acceso a vías de comunicación como la circunvalación y la autopista.
Tarifas de condominio muy bajas, alrededor de 40,00 € al mes.
A sólo 5 minutos en coche del encantador paseo junto al lago, playas y quioscos.
Excelente solución como primera o segunda residencia para vacaciones en el lago de Garda.
Ser visto.