Villa 3 sovrum, 260 m²

Lonato del Garda, Brescia (provins)

Gardasjön

Ref: EB-035-191
NEW DESIGN VILLA WITH POOL - Lonato del Garda Center
Positioned on the hills adjacent to the historic center and the beautiful and renowned beaches of the area, it is extremely convenient for all services and the main communication routes, in a hilly and panoramic area overlooking the Castle.
The exclusivity of the outdoor finishes passes from the infinity pool, to the lights that offer exciting scenarios, to the private park of about 800 square meters.
Not least the indoor finishes of absolute prestige and where customization is possible, maximum living comfort, with the most advanced and latest generation technology such as home automation that can also be managed remotely, electric shutters and systems that guarantee the high energy saving.
The Villa measures approximately 220 square meters of usable interior space and is spread over 2 levels: on the ground floor we find the large living area with a total view of the castle thanks to the sliding windows that allow us to directly access the important covered porch and the pool area. Directly from the living area we then access the sleeping area where there are 3 bedrooms and 2 bathrooms, 1 of which is en suite in the master room. In the basement and communicating internally, left unfinished to give the possibility of choice, the guest area can be provided with an additional living area, a double bedroom with private bathroom, or a wellness area and large garage.
Swimming pool and garden planting are excluded from the price for customization.
In the same subdivision we have villas of different sizes both for homes and for plots of land. (The images refer to the various types of villas)
The exclusive and elegant villas with the innumerable opportunities offered by the area make it the ideal choice for the whole year but also for spending unforgettable holiday periods.
Completion of works and delivery of Villas in spring 2024.

Ref: EB-035-191
NEUE DESIGN-VILLA MIT POOL - Zentrum von Lonato del Garda
Auf den Hügeln neben dem historischen Zentrum und den schönen und berühmten Stränden der Gegend gelegen, ist es äußerst bequem für alle Dienstleistungen und die wichtigsten Kommunikationswege, in einer hügeligen und panoramischen Gegend mit Blick auf das Schloss.
Die Exklusivität der Außenoberflächen reicht vom Infinity-Pool über die Lichter, die aufregende Szenarien bieten, bis hin zum privaten Park von etwa 800 Quadratmetern.
Nicht zuletzt die Innenausstattung von absolutem Prestige und wo Personalisierung möglich ist, maximaler Wohnkomfort, mit der fortschrittlichsten und neuesten Generation von Technologien wie Hausautomation, die auch ferngesteuert werden kann, elektrischen Rollläden und Systemen, die eine hohe Energieeinsparung garantieren.
Die Villa misst ungefähr 220 Quadratmeter nutzbare Innenfläche und erstreckt sich über 2 Ebenen: Im Erdgeschoss finden wir den großen Wohnbereich mit Gesamtblick auf das Schloss dank der Schiebefenster, die uns den direkten Zugang zur wichtigen überdachten Veranda ermöglichen und der Poolbereich. Direkt vom Wohnbereich gelangen wir dann in den Schlafbereich, wo sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer befinden, von denen 1 en suite im Hauptzimmer liegt. Im Untergeschoss und intern kommunizierend, unvollendet belassen, um die Möglichkeit der Wahl zu geben, kann der Gästebereich mit einem zusätzlichen Wohnbereich, einem Doppelzimmer mit eigenem Bad oder einem Wellnessbereich und einer großen Garage ausgestattet werden.
Schwimmbad- und Gartenbepflanzung sind vom Preis für Individualisierung ausgeschlossen.
In derselben Unterteilung haben wir Villen unterschiedlicher Größe sowohl für Häuser als auch für Grundstücke. (Die Bilder beziehen sich auf die verschiedenen Villentypen)
Die exklusiven und eleganten Villen mit den unzähligen Möglichkeiten, die die Gegend bietet, machen es zur idealen Wahl für das ganze Jahr, aber auch für unvergessliche Urlaubszeiten.
Fertigstellung der Arbeiten und Übergabe der Villen im Frühjahr 2024.

Réf : EB-035-191
NOUVELLE VILLA DESIGN AVEC PISCINE - Centre de Lonato del Garda
Situé sur les collines adjacentes au centre historique et aux belles plages renommées de la région, il est extrêmement pratique pour tous les services et les principales voies de communication, dans une zone vallonnée et panoramique surplombant le château.
L'exclusivité des finitions extérieures passe de la piscine à débordement, aux lumières qui offrent des scénarios passionnants, au parc privé d'environ 800 mètres carrés.
Notamment les finitions intérieures de prestige absolu et où la personnalisation est possible, un confort de vie maximal, avec la technologie la plus avancée et de dernière génération comme la domotique qui peut également être gérée à distance, les volets électriques et les systèmes qui garantissent la haute économie d'énergie.
La Villa mesure environ 220 mètres carrés d'espace intérieur utilisable et est répartie sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée, nous trouvons le grand salon avec une vue totale sur le château grâce aux fenêtres coulissantes qui nous permettent d'accéder directement à l'important porche couvert et l'espace piscine. Directement depuis le salon, nous accédons ensuite à la zone nuit où se trouvent 3 chambres et 2 salles de bains, dont 1 en suite dans la chambre principale. Au sous-sol et communicant intérieurement, laissé inachevé pour laisser la possibilité de choisir, l'espace invités peut être aménagé avec un espace de vie supplémentaire, une chambre double avec salle de bain privative, ou un espace bien-être et un grand garage.
La piscine et la plantation de jardin sont exclues du prix pour la personnalisation.
Dans le même lotissement, nous avons des villas de différentes tailles à la fois pour les maisons et pour les terrains. (Les images se réfèrent aux différents types de villas)
Les villas exclusives et élégantes avec les innombrables possibilités offertes par la région en font le choix idéal pour toute l'année mais aussi pour passer des vacances inoubliables.
Achèvement des travaux et livraison des Villas au printemps 2024.

Ссылка: EB-035-191
НОВАЯ ДИЗАЙН ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ - Центр Лонато дель Гарда
Расположенный на холмах, прилегающих к историческому центру и красивым и известным пляжам района, он чрезвычайно удобен для всех услуг и основных путей сообщения, в холмистой и панорамной местности с видом на замок.
Эксклюзивность наружной отделки переходит от пейзажного бассейна к огням, которые предлагают захватывающие сценарии, и к частному парку площадью около 800 квадратных метров.
Не в последнюю очередь это внутренняя отделка абсолютного престижа и там, где возможна персонализация, максимальный комфорт проживания с самыми передовыми технологиями последнего поколения, такими как домашняя автоматизация, которой также можно управлять удаленно, электрические жалюзи и системы, гарантирующие высокую экономию энергии.
Вилла занимает около 220 квадратных метров полезной внутренней площади и расположена на 2 уровнях: на первом этаже мы находим большую гостиную с общим видом на замок благодаря раздвижным окнам, которые позволяют нам получить прямой доступ к важному крытому крыльцу. и бассейн. Непосредственно из гостиной мы затем попадаем в спальную зону, где есть 3 спальни и 2 ванные комнаты, 1 из которых находится в главной спальне. В цокольном этаже и внутренних коридорах, оставленных незавершенными, чтобы дать возможность выбора, гостевая зона может быть оборудована дополнительной гостиной, спальней с двуспальной кроватью и собственной ванной комнатой или оздоровительным центром и большим гаражом.
Бассейн и озеленение сада не входят в стоимость индивидуальной настройки.
В этом же подразделении у нас есть виллы разных размеров как для дома, так и для земельных участков. (Изображения относятся к различным типам вилл)
Эксклюзивные и элегантные виллы с бесчисленными возможностями, предлагаемыми этим районом, делают его идеальным выбором для круглогодичного проживания, а также для незабываемого отдыха.
Завершение работ и сдача вилл весной 2024 года.

Ref: EB-035-191
VILLA DE NUEVO DISEÑO CON PISCINA - Centro Lonato del Garda
Situado en las colinas adyacentes al centro histórico y las hermosas y renombradas playas de la zona, es muy conveniente para todos los servicios y las principales vías de comunicación, en una zona montañosa y panorámica con vistas al Castillo.
La exclusividad de los acabados exteriores pasa desde la infinity pool, a las luces que ofrecen emocionantes escenarios, al parque privado de unos 800 metros cuadrados.
No menos importantes los acabados interiores de absoluto prestigio y donde la personalización es posible, el máximo confort de vida, con la tecnología más avanzada y de última generación como la domótica gestionable también a distancia, persianas eléctricas y sistemas que garantizan el elevado ahorro energético.
La Villa mide aproximadamente 220 metros cuadrados de espacio interior útil y se distribuye en 2 niveles: en la planta baja encontramos el gran salón con una vista total del castillo gracias a las ventanas correderas que nos permiten acceder directamente al importante porche cubierto. y la zona de la piscina. Directamente desde el salón accedemos a la zona de noche donde hay 3 dormitorios y 2 baños, 1 de los cuales es en suite en el dormitorio principal. En el sótano y comunicando internamente, sin terminar para dar la posibilidad de elegir, la zona de invitados se puede proporcionar con una sala de estar adicional, una habitación doble con baño privado, o una zona de bienestar y un amplio garaje.
La plantación de piscina y jardín está excluida del precio por personalización.
En un mismo fraccionamiento contamos con villas de diferentes tamaños tanto para vivienda como para terrenos. (Las imágenes se refieren a los distintos tipos de villas)
Las villas exclusivas y elegantes con las innumerables oportunidades que ofrece la zona la convierten en la elección ideal para todo el año pero también para pasar inolvidables periodos de vacaciones.
Finalización de obras y entrega de Villas en primavera de 2024.