Just 3 km from Lake Garda and the main attractions of the area, in a private and quiet location but without being isolated, we offer this harmonious property, expertly built making the most of both external and internal space, using quality materials and taking care of every detail . Externally, a wide variety of over 50 types of plants frames a well-kept garden, thus creating a delimitation with the outside characterized by rhythm and variety. The mosaic infinity pool, surrounded by an elegant iroko wood flooring, is positioned in front of the main facade of the villa where the living room and the large kitchen overlook; the porches that surround a part of the villa are deliberately deep in order to enjoy a practical cover, thus being able to take advantage of the outdoor spaces at any time of the day, benefiting from the shade during the day and the coolness in the evening. The villa is spread over three levels and is accessed via cobblestone lanes that characterize this residential area, immersed in a green area where we find only prestigious villas. From street level, through both the driveway gate and the pedestrian gate, from a well-kept open space, you go up to the ground floor where we find the main entrance to the villa and the garden with swimming pool; here both the living area develops with a large marble hall, kitchen and service bathroom and the sleeping area, consisting of three large bedrooms and two bathrooms, one of which is "en suite" which serves the master double bedroom of over 20 sqm. Going upstairs, through an elegant staircase, you enter a lounge with billiards where you can spend playful and relaxing moments or sip an aperitif on the terrace, watching the sunset over the Brescia hills. On the street level, which can also be accessed via an internal staircase, we find a generously sized tavern with fireplace and equipped kitchen, the laundry room, two bathrooms, a wine cellar, a gym and a utility room with wardrobes and a box accommodate up to four cars.
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A Lonato del Garda, a soli 3 km dal Lago di Garda e dalle principali attrazioni della zona, in località riservata e tranquilla ma senza essere isolati, proponiamo questa armoniosa proprietà, sapientemente realizzata valorizzando al massimo lo spazio sia esterno che interno, utilizzando materiali pregiati e curando ogni minimo dettaglio. Esternamente un'ampia varietà di oltre 50 tipologie di piante fa da cornice ad un giardino curato di circa 1.000 mq, creando così una delimitazione con l'esterno caratterizzata da ritmo e varietà. La piscina a sfioro in mosaico, contornata da una elegante pavimentazione in legno di iroko, è posizionata di fronte alla facciata principale della villa dove affacciano il salone e l'ampia cucina; i portici che circondano una parte della villa sono volutamente profondi per poter godere di una pratica copertura approfittando così degli spazi esterni in ogni momento della giornata, beneficiando dell'ombra di giorno e del fresco di sera. La villa si sviluppa su tre livelli e vi si accede attraverso viottoli di ciottoli che caratterizzano questa zona residenziale, immersa in un'area verdeggiante dove troviamo solo ville di pregio. Dal piano strada, attraverso sia il cancello carraio che quello pedonale, da uno spazio all'aperto ben curato, si sale al piano terra dove troviamo l'ingresso principale della villa ed il giardino con piscina; qui si sviluppano sia la zona giorno con ampio salone, cucina e bagno di servizio, che la zona notte, composta da tre ampie camere da letto e due bagni, di cui uno "en suite" che serve la camera matrimoniale padronale di oltre 20 mq. Salendo al piano superiore, attraverso una elegante scalinata, si accede ad un salone con biliardo dove poter trascorrere momenti ludici e rilassanti o sorseggiare un aperitivo in terrazza, guardando il tramonto tra le colline bresciane. Al piano strada interrato, al quale si accede anche attraverso una scala interna, troviamo una taverna di dimensioni generose con camino e cucina attrezzata, la lavanderia, due bagni, una cantina dei vini, una palestra ed un ripostiglio con armadiature e il box in grado di ospitare fino a quattro auto.
Nur 3 km vom Gardasee und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Gegend entfernt, in privater und ruhiger Lage, aber ohne isoliert zu sein, bieten wir dieses harmonische Anwesen an, das fachmännisch durch die optimale Nutzung des Außen- und Innenraums, die Verwendung hochwertiger Materialien und Sorgfalt geschaffen wurde. Äußerlich umrahmt eine große Vielfalt von über 50 Pflanzenarten einen gepflegten Garten und schafft so eine von Rhythmus und Abwechslung geprägte Grenze zum Außenraum. Der Mosaik-Infinity-Pool, umgeben von elegantem Iroko-Holzboden, befindet sich vor der Hauptfassade der Villa, von wo aus die Lounge und die große Küche blicken. Die Arkaden, die einen Teil der Villa umgeben, sind bewusst tief, um eine praktische Überdachung zu ermöglichen und so die Außenbereiche zu jeder Tageszeit nutzen zu können und tagsüber vom Schatten und abends von der Kühle zu profitieren. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und ist über gepflasterte Wege erreichbar, die diese Wohngegend charakterisieren, eingebettet in eine Grünfläche, in der wir nur prestigeträchtige Villen finden. Vom Straßenniveau aus gelangen Sie über die Einfahrt und die Fußgängertore von einem gepflegten Außenbereich in das Erdgeschoss, wo sich der Haupteingang der Villa und der Garten mit Swimmingpool befinden. Hier gibt es sowohl den Wohnbereich mit großem Wohnzimmer, Küche und Bad als auch den Schlafbereich, bestehend aus drei großen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, von denen eines en suite" für das über 20qm große Hauptschlafzimmer mit Doppelbett. Wenn Sie über eine elegante Treppe in die obere Etage gelangen, gelangen Sie in eine Lounge mit Billard, wo Sie spielerische und entspannende Momente verbringen oder einen Aperitif auf der Terrasse genießen und den Sonnenuntergang zwischen den Hügeln von Brescia beobachten können. Auf der unterirdischen Straßenebene, die auch über eine Innentreppe erreichbar ist, finden wir einen großzügigen Keller mit Kamin und ausgestatteter Küche, eine Waschküche, zwei Badezimmer, einen Weinkeller, einen Fitnessraum und einen Abstellraum mit Kleiderschränken und eine Garage bietet Platz für bis zu vier Autos.
À seulement 3 km du lac de Garde et des principales attractions de la région, dans un endroit privé et calme mais sans être isolé, on trouve cette propriété harmonieuse, savamment construite en tirant le meilleur parti de l'espace extérieur et intérieur, en utilisant des matériaux de qualité et en prenant soin de chaque détail . À l'extérieur, une grande variété de plus de 50 espèces de plantes encadre un jardin bien entretenu, créant ainsi une délimitation avec l'extérieur caractérisée par le rythme et la variété. La piscine à débordement en mosaïque, entourée d'un élégant parquet en bois d'iroko, est positionnée devant la façade principale de la villa où donnent sur le salon et la grande cuisine ; les porches qui entourent une partie de la villa sont volontairement profonds afin de bénéficier d'une couverture pratique, pouvant ainsi profiter des espaces extérieurs à tout moment de la journée, bénéficiant de l'ombre le jour et de la fraîcheur le soir. La villa est répartie sur trois niveaux et on y accède par des ruelles pavées qui caractérisent ce quartier résidentiel, immergé dans un espace vert où l'on ne trouve que des villas de prestige. Depuis le niveau de la rue, par le portail d'entrée et le portail piéton, depuis un espace ouvert bien entretenu, vous montez au rez-de-chaussée où se trouvent l'entrée principale de la villa et le jardin avec piscine ; ici se développe à la fois la zone de vie avec un grand hall en marbre, une cuisine et une salle de bain de service et la zone nuit, composée de trois grandes chambres et deux salles de bain, dont une "en suite" qui dessert la chambre double principale de plus de 20 m². En montant à l'étage, par un élégant escalier, vous entrez dans un salon avec billard où vous pourrez passer des moments ludiques et relaxants ou siroter un apéritif sur la terrasse en regardant le coucher de soleil sur les collines de Brescia. Au niveau de la rue, accessible également par un escalier intérieur, nous trouvons une taverne aux dimensions généreuses avec cheminée et cuisine équipée, la buanderie, deux salles de bains, une cave à vin, une salle de sport et une buanderie avec placards et un box pour accueillir jusqu'à quatre voitures.
