Lägenhet 2 sovrum, 75 m²

Gargnano, Brescia (provins)

Gardasjön

Not just a view of the lake, but 75 square meters suspended between the historic center of Gargnano and Lake Garda.

The living area is a living masterpiece: the living room and open kitchen open onto a wraparound terrace with a view of the water. Two double bedrooms and a bathroom complete a layout designed for comfortable living, without wasting any space.

Gargnano is a unique location on Lake Garda. A protected medieval village where no further construction is permitted, it features constant international demand and a supply that isn’t growing. A property in the historic center with a direct view of the water is a rare asset—the kind of property that defines its own value.

For those focused on investment returns, Gargnano is one of the top-performing destinations in the entire Lake Garda region: high tourist demand, a long season, and a premium rental market that specifically rewards this type of property.

Private viewings by appointment.

Nicht nur ein einfacher Blick auf den See, sondern 75 Quadratmeter, die zwischen der Altstadt von Gargnano und dem Gardasee schweben.

Der Wohnbereich ist wie ein lebendiges Gemälde: Wohnzimmer und offene Küche öffnen sich zu einer umlaufenden Terrasse mit Blick auf das Wasser. Zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer vervollständigen einen Grundriss, der auf komfortables Wohnen ausgelegt ist, ohne Platz zu verschwenden.

Gargnano ist ein einzigartiger Standort am Gardasee. Ein denkmalgeschütztes mittelalterliches Dorf, in dem keine weitere Bebauung möglich ist, mit stetiger internationaler Nachfrage und einem Angebot, das nicht wächst. Eine Immobilie in der Altstadt mit direktem Blick auf das Wasser ist ein seltenes Gut; die Art von Immobilie, die ihren Wert ganz von selbst bestimmt.

Für Renditeorientierte ist Gargnano einer der ertragreichsten Standorte im gesamten Gardaseegebiet: hohe touristische Nachfrage, lange Saison und ein Markt für hochwertige Mietobjekte, der genau diese Art von Immobilien besonders begünstigt.

Private Besichtigung nach Vereinbarung.

Bien plus qu’une simple vue sur le lac : 75 m² suspendus entre le centre historique de Gargnano et le lac de Garde.

L'espace de vie est un véritable tableau vivant : le salon et la cuisine ouverte s'ouvrent sur une terrasse périphérique offrant une vue panoramique sur l'eau. Deux chambres doubles et une salle de bains complètent un agencement pensé pour bien vivre, sans gaspillage d'espace.

Gargnano est un lieu unique au bord du lac de Garde. Village médiéval classé, aucune extension immobilière possible, une demande internationale constante et une offre qui ne progresse pas. Une propriété située dans le centre historique et donnant directement sur l’eau est un atout rare ; le type de bien immobilier qui définit à lui seul sa propre valeur.

Pour ceux qui raisonnent en termes de rendement, Gargnano représente l’une des destinations les plus performantes de tout le bassin du lac de Garde : forte demande touristique, saison longue et un marché locatif haut de gamme qui valorise précisément ce type de bien.

Visite privée sur rendez-vous.

Это не просто вид на озеро, а 75 кв. м, расположенных между историческим центром Гарньяно и озером Гарда.

Гостиная зона — это живая картина: гостиная и открытая кухня выходят на террасу по периметру дома с панорамным видом на воду. Две спальни с двуспальными кроватями и ванная комната дополняют планировку, разработанную для комфортной жизни без лишних затрат пространства.

Гарньяно — уникальное место на побережье Гарды. Это охраняемый средневековый поселок, где невозможна застройка, спрос на недвижимость здесь стабильно высок на международном уровне, а предложение не растет. Недвижимость в историческом центре с прямым видом на воду — редкий актив; именно такой тип объекта сам по себе определяет свою ценность.

Для тех, кто ориентируется на доходность, Гарньяно представляет собой одно из самых прибыльных направлений во всем бассейне озера Гарда: высокий туристический спрос, длительный сезон и рынок элитной аренды, который особенно ценит именно этот тип недвижимости.

Индивидуальный просмотр по предварительной записи.