499,000 €

Lägenhet 2 sovrum, 75 m²
Gargnano, Brescia (provins)
Gardasjön

1 / 31
2 / 31
3 / 31
4 / 31
5 / 31
6 / 31
7 / 31
8 / 31
9 / 31
10 / 31
11 / 31
12 / 31
13 / 31
14 / 31
15 / 31
16 / 31
17 / 31
18 / 31
19 / 31
20 / 31
21 / 31
22 / 31
23 / 31
24 / 31
25 / 31
26 / 31
27 / 31
28 / 31
29 / 31
30 / 31
31 / 31

Beskrivning

Trerums lägenhet med utsikt över sjön och balkong med panoramautsikt i hjärtat av den historiska stadskärnan i Gargnano

Gargnano - Det finns vyer som aldrig slutar att beröra. I hjärtat av den eleganta historiska stadskärnan i Gargnano har denna förfinade fastighet direkt utsikt över Gardasjön, vilket ger en utsikt av enastående skönhet som följer med varje rum i huset.

Lägenheten har en harmonisk och funktionell planlösning, utformad för att garantera komfort och beboelighet. Dagdelen, som består av vardagsrum och öppet kök, är bostadens hjärta: en ljus och välkomnande miljö som öppnar sig mot en panoramabalkong, från vilken blicken sträcker sig över sjön och det suggestiva landskapet runt omkring. En scen som förändras med årstiderna och dagsljuset, vilket förvandlar varje ögonblick till en unik upplevelse.

Interiören behåller den autentiska charmen i gardesanska hem. Klinkergolven påminner om den lokala traditionen, medan fönsterramarna i trä ger värme och karaktär till rummen, vilket skapar en perfekt balans mellan elegans och autenticitet.
Sovdelen rymmer två väl proportionerade sovrum, utformade för att garantera lugn och integritet. Sovrummet med dubbelsäng har en behaglig utsikt över sjön, medan det andra rummet är perfekt som gästrum, barnrum eller kontor. Fastigheten fulländas av ett funktionellt badrum, väl integrerat i planlösningen.

Det privilegierade läget, direkt utsikt över sjön, kombinerat med utrymmenas kvalitet och charmen i en av de mest eftertraktade byarna på brescianska sidan, gör denna fastighet till ett unikt erbjudande. En idealisk lösning både som en elegant privatbostad och som en prestigefylld investering avsedd för marknaden för fritidshus eller turistuthyrning, som kan kombinera värde, unikhet och en utsikt som är avsedd att behålla sin charm intakt med tiden.

Den här texten har översatts automatiskt.

Lakefront three-room apartment with panoramic balcony in the heart of the historic center of Gargnano.

Gargnano - There are landscapes that never cease to evoke emotions. In the heart of the elegant historic center of Gargnano, this refined property directly overlooks Lake Garda, offering a perspective of extraordinary beauty that accompanies every room in the house.

The apartment features a harmonious and functional layout designed to ensure comfort and livability. The living area, consisting of a bright and welcoming living room with open kitchen, serves as the focal point of the home: it opens onto a panoramic balcony from which one can enjoy views over the lake and its enchanting surroundings. A scene that changes with seasons and daylight transforms each moment into a unique experience.

The interiors retain the authentic charm typical of lakeside homes. The terracotta floors reflect local tradition while wooden fixtures add warmth and character to spaces, creating a perfect balance between elegance and authenticity.

The sleeping area hosts two well-proportioned bedrooms designed for tranquility and privacy. The master bedroom enjoys pleasant exposure towards the lake, while the second room is perfectly suited as a guest bedroom, children's room or study. Completing this property is a functional bathroom well integrated into space distribution.

Its privileged location directly overlooking the lake combined with quality spaces makes this property truly unique within one of Brescia's most sought-after villages along Lake Garda’s shore—an ideal solution both as an elegant private residence or prestigious investment aimed at second-home markets or tourist rentals capable of combining value, uniqueness, and timelessly captivating scenery.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Trilocale fronte lago con balcone panoramico nel cuore del centro storico di Gargnano

Gargnano - Esistono panorami che non smettono mai di emozionare. Nel cuore dell'elegante centro storico di Gargnano, questa raffinata proprietà si affaccia direttamente sul Lago di Garda, regalando una prospettiva di straordinaria bellezza che accompagna ogni ambiente della casa.

L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale, studiata per garantire comfort e vivibilità. La zona giorno, composta da soggiorno e cucina a vista, rappresenta il fulcro dell'abitazione: un ambiente luminoso e accogliente che si apre su un balcone panoramico, dal quale lo sguardo abbraccia il lago e il suggestivo paesaggio circostante. Uno scenario che cambia con le stagioni e con la luce del giorno, trasformando ogni momento in un'esperienza unica.

Gli interni conservano il fascino autentico delle dimore gardesane. I pavimenti in cotto richiamano la tradizione locale, mentre i serramenti in legno donano calore e carattere agli ambienti, creando un perfetto equilibrio tra eleganza e autenticità.
La zona notte ospita due camere da letto ben proporzionate, pensate per assicurare tranquillità e privacy. La camera matrimoniale gode di una piacevole esposizione verso il lago, mentre la seconda stanza si presta perfettamente come camera per gli ospiti, cameretta oppure studio. Completa la proprietà un bagno funzionale, ben integrato nella distribuzione degli spazi.

La posizione privilegiata, direttamente affacciata sul lago, unita alla qualità degli spazi e al fascino di uno dei borghi più ricercati della sponda bresciana, rende questa proprietà una proposta unica. Una soluzione ideale sia come elegante dimora privata sia come investimento di prestigio destinato al mercato delle seconde case o delle locazioni turistiche, capace di coniugare valore, unicità e un panorama destinato a mantenere intatto il proprio fascino nel tempo.

Dreizimmerwohnung am See mit panoramischem Balkon im Herzen der Altstadt von Gargnano

Gargnano - Es gibt Landschaften, die niemals aufhören zu begeistern. Im Herzen des eleganten historischen Zentrums von Gargnano bietet diese raffinierte Immobilie einen direkten Blick auf den Gardasee und schenkt eine Perspektive außergewöhnlicher Schönheit, die jeden Raum des Hauses begleitet.

Die Wohnung verfügt über eine harmonische und funktionale Raumaufteilung, die darauf ausgelegt ist, Komfort und Wohnlichkeit zu gewährleisten. Der Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer und offener Küche, bildet das Herzstück der Wohnung: ein helles und einladendes Ambiente, das sich zu einem panoramischen Balkon öffnet, von dem aus der Blick den See und die malerische Umgebung umarmt. Ein Szenario, das sich mit den Jahreszeiten und dem Licht des Tages verändert und jeden Moment in ein einzigartiges Erlebnis verwandelt.

Die Innenräume bewahren den authentischen Charme der gardesana Residenzen. Die Terrakottaböden erinnern an die lokale Tradition, während die Holzfenster Wärme und Charakter in die Räume bringen und so ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz und Authentizität schaffen.
Der Schlafbereich beherbergt zwei gut proportionierte Schlafzimmer, die für Ruhe und Privatsphäre sorgen sollen. Das Hauptschlafzimmer genießt eine angenehme Ausrichtung zum See hin, während das zweite Zimmer perfekt als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Abgerundet wird die Immobilie durch ein funktionales Badezimmer, das gut in die Raumaufteilung integriert ist.

Die privilegierte Lage direkt am See sowie die Qualität der Räumlichkeiten machen dieses Objekt zu einem einzigartigen Angebot – sowohl als elegante Privatresidenz als auch als prestigeträchtige Investition für den Markt zweiter Wohnungen oder touristischer Vermietungen; es vereint Wertigkeit mit Einzigartigkeit sowie einer Aussicht , deren Reiz zeitlos bleibt.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 75 m²
Sovrum: 2
Badrum: 1
Energiprestanda: D167.13
Referens: TOS_081

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 37.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
39.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
75.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
100.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
Kollektivtrafik: < 100 m - Busshållplats
17.5 km - Tågstation - Dolcè
Motorvägsavfart: 18.0 km
Sjukhus: 110 m - Guardia Medica
Kust: 135.2 km
Skidort: 9.4 km

I närheten av denna bostad

Butiker: < 100 m - Bageri - Panificio Bertelli
< 100 m - Slakteributik - Macelleria Bignotti
< 100 m - Närbutik
390 m - Grönsaksaffär - Limonaia La Malora
Äta ute: < 100 m - Restaurang - Ristorante Pizzeria Al Lago
< 100 m - Café - Lo Zuavo
< 100 m - Glassbar - Azzurra
130 m - Bar - Caffè Olimpia
Sportaktiviteter: 310 m - Sportcenter - Piscina Comunale di Gargnano - simning
3.5 km - Golfklubb - Golf Bogliaco
11.5 km - Ridhus
14.2 km - Gym
Skolor: 160 m - Skola - Scuole Elementari Angelo Feltrinelli
200 m - Universitet - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
35.5 km - Högskola - Istituto salesiano San Zeno
Apotek: < 100 m - Apotek - Farmacia Cremaschi
Veterinär: 8.9 km - Veterinär - Dott. Simone Finotti

Information om Gargnano

Höjdläge: 66 m ö.h.
Yta: 76.75 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 2761

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

GARDALIVE VALTENESI SRL

Via Gassman 1/b, MANERBA DEL GARDA, Brescia

+390365551061

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 2 sovrum, 75 m² Gargnano, Brescia (provins) Gardasjön