Modern detached villa with swimming pool and lake view in Gargnano - Lake Garda
On the edge of a picturesque hamlet in the municipality of Gargnano, about 7.5 km from Lake Garda, we offer a detached villa in a modern style. This exclusive property was built in 2011 on one level with an additional basement and combines stylish design with a high level of living comfort.
Upon entering the villa, you are greeted by an inviting living area that is flooded with natural light thanks to large windows and offers a wonderful view of the lake. The open-plan kitchen blends harmoniously into the living area, yet is visually shielded by an elegant partition wall, creating a pleasant atmosphere.
The private sleeping area of the villa consists of two spacious bedrooms that offer plenty of room and comfort, as well as a modern bathroom with a window that provides natural ventilation. From the living area, you have direct access to a covered veranda, which is ideal for enjoying relaxing hours with family and friends.
The basement of the villa, which is accessed via an internal marble staircase, offers additional living space and flexibility. Here you will find a large room that is ideal for a cozy tavern with kitchenette, as well as two further rooms that are currently used as a third and fourth bedroom. A second bathroom, also with a window, and a practical garage round off the space on offer. When designing the basement, particular emphasis was placed on high-quality insulation to avoid moisture problems. A surrounding cavity serves as an additional cellar and technical room and ensures perfect separation of the living spaces from the ground.
A marble staircase leads you to the impressive roof terrace with an area of over 100 square meters. From here you can enjoy a breathtaking panoramic view of Lake Garda and the surrounding hills - the perfect place to soak up the sun or relax in the open air.
The lovingly landscaped garden surrounding the villa is planted with regional trees and flowers and is supplied by an automatic irrigation system. A particular highlight is the spacious swimming pool, which is just a few steps away from the veranda. With a variable depth of up to 2.20 meters, it invites you to take a refreshing dip.
The villa is equipped with state-of-the-art technology to ensure maximum living comfort. This includes solar panels for hot water, underfloor heating on both levels powered by methane gas, a central vacuum cleaner system, an alarm system, video surveillance and a rainwater collection tank for watering the garden.
Thanks to its high-quality furnishings and idyllic location, this villa is the ideal retreat for anyone who wants to spend a relaxing vacation on Lake Garda. At the same time, it is also ideal as a permanent residence to enjoy the pleasant climate and unique landscape of the region all year round.
For more information, please contact us! nn Gargnano is a picturesque village on the western shore of Lake Garda in the region of Lombardy, Italy. It is part of the province of Brescia and lies in the enchanting region of Alto Garda Bresciano. Gargnano is known for its idyllic location, surrounded by olive groves, lemon orchards and the majestic mountains of the Alto Garda Natural Park.
Gargnano's history
Gargnano has a long history dating back to Roman times. In the past, it was an important trading center, especially for olive oil and lemons. Traces of these agricultural traditions are still visible in the region today. In the 19th century, Gargnano gained international fame when it became a popular destination for artists, writers and intellectuals who were attracted by the beauty and tranquillity of the place.
Places of interest
One of the main attractions in Gargnano is Villa Bettoni, a magnificent 18th century palace with an impressive Italian garden. The villa is an example of Baroque architecture and houses works of art collected by generations of the Bettoni family.
The church of San Francesco, which was built in the 13th century, is another remarkable building. It is known for its bell tower and the picturesque frescoes inside. The church is a testament to medieval architecture and the religious significance that the village has had over the centuries.
The harbor of Gargnano, with its traditional fishing boats and picturesque houses, is a perfect place to enjoy the relaxed atmosphere of the village. From here you have a breathtaking view over Lake Garda.
Activities
Gargnano is an ideal starting point for outdoor activities. The Alto Garda Bresciano Nature Park offers numerous hiking trails that lead through unspoiled nature and impressive landscapes. Water sports such as sailing, windsurfing and canoeing are also popular activities on Lake Garda.
For those who want to take it easy, there are walks through the narrow streets of the village, where you can discover small boutiques, cafés and restaurants. The local cuisine, characterized by fresh ingredients such as olive oil, lemons and fish from the lake, is a delight for every gourmet.
Culture and events
Gargnano has a rich cultural program all year round. Particularly noteworthy is the Regata Centomiglia, one of the most important sailing regattas in Europe, which takes place every year in September and attracts sailors from all over the world.
The village preserves its traditions through local festivals and events, where visitors have the opportunity to immerse themselves in the culture and life of the region. Open-air music and theater performances are also popular events during the summer months. nn nn All information is subject to change, non-binding, without guarantee and based on information provided to us by our client. We assume no liability for completeness, correctness and up-to-dateness. We reserve the right to intermediate mediation.
We would like to point out that, in the event of success, our activities will result in a brokerage commission and/or a commission for the provision of evidence. In the case of a sale, the commission is 4.88% of the notarized purchase price. Our general terms and conditions apply.
Moderna villa indipendente con piscina e vista lago a Gargnano - Lago di Garda
Ai margini di una pittoresca frazione del comune di Gargnano, a circa 7,5 km dal Lago di Garda, offriamo una villa indipendente in stile moderno. Questa esclusiva proprietà è stata costruita nel 2011 su un unico livello con un ulteriore seminterrato e combina un design elegante con un elevato livello di comfort abitativo.
Entrando nella villa, si viene accolti da un'invitante zona giorno che è inondata di luce naturale grazie alle ampie finestre e offre una splendida vista sul lago. La cucina a pianta aperta si integra armoniosamente nella zona giorno, ma è visivamente schermata da un'elegante parete divisoria, creando un'atmosfera piacevole.
La zona notte privata della villa è composta da due spaziose camere da letto che offrono molto spazio e comfort, oltre a un bagno moderno con una finestra che garantisce una ventilazione naturale. Dalla zona giorno si accede direttamente a una veranda coperta, ideale per trascorrere ore di relax con la famiglia e gli amici.
Il seminterrato della villa, a cui si accede tramite una scala interna in marmo, offre ulteriore spazio abitativo e flessibilità. Qui si trova un ampio locale ideale per un'accogliente taverna con angolo cottura, oltre a due ulteriori stanze attualmente utilizzate come terza e quarta camera da letto. Un secondo bagno, anch'esso finestrato, e un pratico garage completano l'offerta di spazio. Nella progettazione del seminterrato è stata data particolare importanza all'isolamento di alta qualità per evitare problemi di umidità. Un'intercapedine circostante funge da cantina aggiuntiva e locale tecnico e garantisce una perfetta separazione degli spazi abitativi dal terreno.
Una scala in marmo conduce all'imponente terrazza sul tetto, con una superficie di oltre 100 metri quadrati. Da qui si gode di una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Garda e sulle colline circostanti: il luogo perfetto per godersi il sole o rilassarsi all'aria aperta.
Il giardino che circonda la villa, curato con amore, è piantato con alberi e fiori regionali ed è alimentato da un sistema di irrigazione automatica. Particolarmente interessante è la spaziosa piscina, che si trova a pochi passi dalla veranda. Con una profondità variabile fino a 2,20 metri, invita a fare un tuffo rinfrescante.
La villa è dotata di tecnologie all'avanguardia per garantire il massimo comfort abitativo. Tra queste, i pannelli solari per l'acqua calda, il riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli alimentato a gas metano, l'impianto di aspirazione centralizzato, il sistema di allarme, la videosorveglianza e la cisterna di raccolta dell'acqua piovana per l'irrigazione del giardino.
Grazie all'arredamento di alta qualità e alla posizione idilliaca, questa villa è il rifugio ideale per chi cerca una vacanza rilassante sul Lago di Garda. Allo stesso tempo, è ideale anche come residenza permanente per godere tutto l'anno del clima piacevole e del paesaggio unico della regione.
Per maggiori informazioni, contattateci! nn Gargnano è un pittoresco paese sulla sponda occidentale del Lago di Garda, in Lombardia. Fa parte della provincia di Brescia e si trova nell'incantevole regione dell'Alto Garda Bresciano. Gargnano è noto per la sua posizione idilliaca, circondato da uliveti, limoneti e dalle maestose montagne del Parco Naturale dell'Alto Garda.
La storia di Gargnano
Gargnano ha una lunga storia che risale all'epoca romana. In passato era un importante centro commerciale, soprattutto per l'olio d'oliva e i limoni. Le tracce di queste tradizioni agricole sono ancora oggi visibili nella regione. Nel XIX secolo, Gargnano ha acquisito fama internazionale quando è diventata la meta preferita di artisti, scrittori e intellettuali, attratti dalla bellezza e dalla tranquillità del luogo.
Luoghi di interesse
Una delle principali attrazioni di Gargnano è Villa Bettoni, un magnifico palazzo del XVIII secolo con un imponente giardino all'italiana. La villa è un esempio di architettura barocca e ospita opere d'arte raccolte da generazioni della famiglia Bettoni.
La chiesa di San Francesco, costruita nel XIII secolo, è un altro edificio notevole. È nota per il suo campanile e per i pittoreschi affreschi al suo interno. La chiesa è una testimonianza dell'architettura medievale e del significato religioso che il villaggio ha avuto nel corso dei secoli.
Il porto di Gargnano, con le sue tradizionali barche da pesca e le sue case pittoresche, è un luogo perfetto per godersi l'atmosfera rilassata del villaggio. Da qui si gode di una vista mozzafiato sul Lago di Garda.
Le attività
Gargnano è un punto di partenza ideale per le attività all'aperto. Il Parco Naturale Alto Garda Bresciano offre numerosi percorsi escursionistici che si snodano attraverso una natura incontaminata e paesaggi suggestivi. Anche gli sport acquatici come la vela, il windsurf e la canoa sono attività popolari sul Lago di Garda.
Per chi vuole prendersela comoda, ci sono passeggiate tra le stradine del paese, dove si possono scoprire piccole boutique, caffè e ristoranti. La cucina locale, caratterizzata da ingredienti freschi come olio d'oliva, limoni e pesce di lago, è una delizia per ogni buongustaio.
Cultura ed eventi
Gargnano ha un ricco programma culturale durante tutto l'anno. Particolarmente degna di nota è la Regata Centomiglia, una delle regate veliche più importanti d'Europa, che si svolge ogni anno a settembre e attira velisti da tutto il mondo.
Il paese conserva le sue tradizioni attraverso feste ed eventi locali, dove i visitatori hanno la possibilità di immergersi nella cultura e nella vita della regione. Anche gli spettacoli musicali e teatrali all'aperto sono eventi popolari durante i mesi estivi. nn nn Tutte le informazioni sono soggette a modifiche, non vincolanti, senza garanzia e si basano sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l'attualità. Ci riserviamo il diritto di mediazione intermedia.
Desideriamo sottolineare che, in caso di successo, la nostra attività comporterà una commissione di intermediazione e/o una commissione per la fornitura di prove. In caso di vendita, la commissione è pari al 4,88% del prezzo di acquisto autenticato. Si applicano i nostri termini e condizioni generali.
Språk från vilket den automatiska översättningen genererades
Moderne freistehende Villa mit Schwimmbad und Seeblick in Gargnano - Gardasee
Am Rande eines malerischen Weilers in der Gemeinde Gargnano, etwa 7,5 km vom Gardasee entfernt, bieten wir eine freistehende Villa im modernen Stil an. Diese exklusive Immobilie wurde 2011 auf einer Ebene mit zusätzlichem Kellergeschoss errichtet und verbindet stilvolles Design mit hohem Wohnkomfort.
Beim Betreten der Villa empfängt Sie ein einladender Wohnbereich, der dank großer Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet wird und einen herrlichen Blick auf den See bietet. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ist dennoch durch eine elegante Trennwand optisch abgeschirmt, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Der private Schlafbereich der Villa besteht aus zwei großzügigen Schlafzimmern, die ausreichend Platz und Komfort bieten, sowie einem modernen Badezimmer mit Fenster, das für eine natürliche Belüftung sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf eine überdachte Veranda, die ideal geeignet ist, um entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu genießen.
Das Untergeschoss der Villa, das über eine interne Marmortreppe erreichbar ist, bietet zusätzlichen Wohnraum und Flexibilität. Hier finden Sie einen großen Raum, der sich ideal für eine gemütliche Taverne mit Küchenzeile eignet, sowie zwei weitere Räume, die aktuell als drittes und viertes Schlafzimmer genutzt werden. Ein zweites, ebenfalls mit einem Fenster ausgestattetes Badezimmer sowie eine praktische Garage runden das Raumangebot ab. Bei der Gestaltung des Untergeschosses wurde besonderer Wert auf hochwertige Isolierung gelegt, um Feuchtigkeitsprobleme zu vermeiden. Ein umlaufender Hohlraum dient als zusätzlicher Keller- und Technikraum und sorgt für eine perfekte Trennung der Wohnräume vom Erdreich.
Eine Marmortreppe führt Sie weiter zur beeindruckenden Dachterrasse mit einer Fläche von über 100 Quadratmetern. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf den Gardasee und die umliegenden Hügel – der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen oder unter freiem Himmel zu entspannen.
Der liebevoll angelegte Garten, der die Villa umgibt, ist mit regionalen Bäumen und Blumen bepflanzt und wird über ein automatisches Bewässerungssystem versorgt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Swimmingpool, der sich nur wenige Schritte von der Veranda entfernt befindet. Mit einer variablen Tiefe von bis zu 2,20 Metern lädt er zu erfrischenden Schwimmzügen ein.
Die Villa ist mit modernster Technik ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Dazu gehören Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung, eine Fußbodenheizung auf beiden Ebenen, die mit Methangas betrieben wird, ein zentrales Staubsaugersystem, ein Alarmsystem, eine Videoüberwachung sowie ein Regenwassersammeltank, der die Gartenbewässerung sicherstellt.
Dank der hochwertigen Ausstattung und der idyllischen Lage ist diese Villa der ideale Rückzugsort für alle, die einen erholsamen Urlaub am Gardasee verbringen möchten. Gleichzeitig eignet sie sich auch hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, um das ganze Jahr über das angenehme Klima und die einzigartige Landschaft der Region zu genießen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns! nn Gargnano ist ein malerisches Dorf am Westufer des Gardasees in der Region Lombardei, Italien. Es ist Teil der Provinz Brescia und liegt in der bezaubernden Region des Alto Garda Bresciano. Gargnano ist bekannt für seine idyllische Lage, umgeben von Olivenhainen, Zitronengärten und den majestätischen Bergen des Naturparks Alto Garda.
Geschichte
Gargnano hat eine lange Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht. In der Vergangenheit war es ein wichtiger Handelsort, insbesondere für Olivenöl und Zitronen. Die Spuren dieser landwirtschaftlichen Traditionen sind noch heute in der Region sichtbar. Im 19. Jahrhundert erlangte Gargnano internationale Bekanntheit, als es zu einem beliebten Ziel für Künstler, Schriftsteller und Intellektuelle wurde, die von der Schönheit und Ruhe des Ortes angezogen wurden.
Sehenswürdigkeiten
Eine der Hauptattraktionen in Gargnano ist die Villa Bettoni, ein prächtiger Palast aus dem 18. Jahrhundert mit einem beeindruckenden italienischen Garten. Die Villa ist ein Beispiel für die Barockarchitektur und beherbergt Kunstwerke, die von Generationen der Familie Bettoni gesammelt wurden.
Die Kirche San Francesco, die im 13. Jahrhundert erbaut wurde, ist ein weiteres bemerkenswertes Bauwerk. Sie ist bekannt für ihren Glockenturm und die malerischen Fresken im Inneren. Die Kirche ist ein Zeugnis der mittelalterlichen Architektur und der religiösen Bedeutung, die das Dorf im Laufe der Jahrhunderte hatte.
Der Hafen von Gargnano, mit seinen traditionellen Fischerbooten und den malerischen Häusern, ist ein perfekter Ort, um die entspannte Atmosphäre des Dorfes zu genießen. Von hier aus hat man einen atemberaubenden Blick über den Gardasee.
Aktivitäten
Gargnano ist ein idealer Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten. Der Naturpark Alto Garda Bresciano bietet zahlreiche Wanderwege, die durch unberührte Natur und beeindruckende Landschaften führen. Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Kanufahren sind ebenfalls beliebte Aktivitäten auf dem Gardasee.
Für diejenigen, die es ruhiger angehen lassen möchten, bieten sich Spaziergänge durch die engen Gassen des Dorfes an, wo man kleine Boutiquen, Cafés und Restaurants entdecken kann. Die lokale Küche, geprägt von frischen Zutaten wie Olivenöl, Zitronen und Fisch aus dem See, ist ein Genuss für jeden Feinschmecker.
Kultur und Veranstaltungen
Gargnano hat das ganze Jahr über ein reichhaltiges kulturelles Programm. Besonders erwähnenswert ist die Regata Centomiglia, eine der bedeutendsten Segelregatten Europas, die jedes Jahr im September stattfindet und Segler aus aller Welt anzieht.
Das Dorf bewahrt seine Traditionen durch lokale Feste und Veranstaltungen, bei denen Besucher die Möglichkeit haben, in die Kultur und das Leben der Region einzutauchen. Musik- und Theateraufführungen unter freiem Himmel sind ebenfalls beliebte Events während der Sommermonate. nn nn Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.
Современная отдельная вилла с бассейном и видом на озеро в Гарньяно - озеро Гарда
На краю живописной деревушки в коммуне Гарньяно, примерно в 7,5 км от озера Гарда, мы предлагаем отдельную виллу в современном стиле. Этот эксклюзивный дом был построен в 2011 году на одном уровне с дополнительным подвалом и сочетает в себе стильный дизайн и высокий уровень комфорта.
При входе на виллу вас встречает гостеприимная гостиная, залитая естественным светом благодаря большим окнам, из которых открывается прекрасный вид на озеро. Кухня открытой планировки гармонично вписывается в гостиную, но при этом визуально отгорожена элегантной перегородкой, что создает приятную атмосферу.
Приватная спальная зона виллы состоит из двух просторных спален, в которых достаточно места и комфорта, а также современной ванной комнаты с окном, обеспечивающим естественную вентиляцию. Из гостиной есть прямой выход на крытую веранду, которая идеально подходит для наслаждения часами отдыха в кругу семьи и друзей.
Подвал виллы, куда можно попасть по внутренней мраморной лестнице, предлагает дополнительное жилое пространство и гибкость. Здесь вы найдете большую комнату, которая идеально подходит для уютной таверны с мини-кухней, а также две другие комнаты, которые в настоящее время используются в качестве третьей и четвертой спальни. Вторая ванная комната, также с окном, и практичный гараж завершают предлагаемое пространство. При проектировании подвала особое внимание было уделено высококачественной изоляции, чтобы избежать проблем с влажностью. Окружающая полость служит дополнительным погребом и техническим помещением и обеспечивает идеальное отделение жилых помещений от земли.
Мраморная лестница ведет на впечатляющую террасу на крыше площадью более 100 квадратных метров. Отсюда открывается захватывающий панорамный вид на озеро Гарда и окружающие холмы - идеальное место, чтобы насладиться солнцем или отдохнуть на свежем воздухе.
В саду, окружающем виллу, посажены деревья и цветы, а также установлена автоматическая система орошения. Особое внимание привлекает просторный бассейн, который находится всего в нескольких шагах от веранды. Он имеет переменную глубину до 2,20 метра и приглашает вас окунуться в освежающую воду.
Вилла оборудована по последнему слову техники, чтобы обеспечить максимальный комфорт проживания. Это солнечные батареи для горячей воды, полы с подогревом на обоих уровнях, работающие на метане, централизованная система пылесоса, система сигнализации, видеонаблюдение и резервуар для сбора дождевой воды для полива сада.
Благодаря высококачественной мебели и идиллическому расположению эта вилла является идеальным местом для отдыха на озере Гарда. В то же время она идеально подходит и для постоянного проживания, чтобы наслаждаться приятным климатом и уникальными пейзажами региона круглый год.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами! nn Гарньяно - живописная деревня на западном берегу озера Гарда в регионе Ломбардия, Италия. Она входит в состав провинции Брешиа и расположена в очаровательном регионе Альто-Гарда-Брешиано. Гарньяно известен своим идиллическим расположением, окруженным оливковыми рощами, лимонными садами и величественными горами природного парка Альто-Гарда.
История Гарньяно
Гарньяно имеет долгую историю, восходящую к римским временам. В прошлом это был важный центр торговли, особенно оливковым маслом и лимонами. Следы этих сельскохозяйственных традиций видны в регионе и сегодня. В XIX веке Гарньяно приобрел международную известность, став излюбленным местом отдыха художников, писателей и интеллектуалов, которых привлекали красота и спокойствие этого места.
Достопримечательности
Одна из главных достопримечательностей Гарньяно - вилла Беттони, великолепный дворец XVIII века с впечатляющим итальянским садом. Вилла представляет собой образец архитектуры барокко, в ней хранятся произведения искусства, собранные несколькими поколениями семьи Беттони.
Еще одним примечательным зданием является церковь Сан-Франческо, построенная в XIII веке. Она известна своей колокольней и живописными фресками внутри. Церковь является свидетельством средневековой архитектуры и религиозного значения, которое деревня имела на протяжении веков.
Гавань Гарньяно с ее традиционными рыбацкими лодками и живописными домами - идеальное место, чтобы насладиться расслабленной атмосферой деревни. Отсюда открывается захватывающий вид на озеро Гарда.
Развлечения
Гарньяно - идеальная отправная точка для активного отдыха. Природный парк Альто Гарда Брешиано предлагает многочисленные пешеходные тропы, ведущие через нетронутую природу и впечатляющие пейзажи. Водные виды спорта, такие как парусный спорт, виндсерфинг и гребля на каноэ, также популярны на озере Гарда.
Для тех, кто хочет отдохнуть, предусмотрены прогулки по узким улочкам деревни, где можно обнаружить небольшие бутики, кафе и рестораны. Местная кухня, характеризующаяся свежими ингредиентами, такими как оливковое масло, лимоны и рыба из озера, придется по вкусу любому гурману.
Культура и события
В Гарньяно круглый год проходит насыщенная культурная программа. Особого внимания заслуживает Regata Centomiglia, одна из самых важных парусных регат в Европе, которая проводится каждый год в сентябре и привлекает яхтсменов со всего мира.
Деревня сохраняет свои традиции благодаря местным фестивалям и мероприятиям, где у гостей есть возможность погрузиться в культуру и жизнь региона. Музыкальные и театральные представления под открытым небом также являются популярными мероприятиями в летние месяцы. nn nn Вся информация может быть изменена, не является обязательной, не содержит гарантий и основана на данных, предоставленных нам нашим клиентом. Мы не несем ответственности за полноту, правильность и актуальность информации. Мы оставляем за собой право на промежуточное посредничество.
Мы хотели бы отметить, что в случае успеха наша деятельность повлечет за собой комиссию брокера и/или комиссию за предоставление доказательств. В случае продажи комиссия составляет 4,88% от нотариально заверенной цены покупки. При этом действуют наши общие положения и условия.