R23,897,000 ZAR

(1,250,000 €)

Villa 4 sovrum, 190 m²
Gargnano, Brescia (provins)
Gardasjön

Villa i Gargnano
  • 1 / 25
  • 2 / 25
  • 3 / 25
  • 4 / 25
  • 5 / 25
  • 6 / 25
  • 7 / 25
  • 8 / 25
  • 9 / 25
  • 10 / 25
  • 11 / 25
  • 12 / 25
  • 13 / 25
  • 14 / 25
  • 15 / 25
  • 16 / 25
  • 17 / 25
  • 18 / 25
  • 19 / 25
  • 20 / 25
  • 21 / 25
  • 22 / 25
  • 23 / 25
  • 24 / 25
  • 25 / 25

Beskrivning

Modern fristående villa med pool och sjöutsikt i Gargnano - Gardasjön

I utkanten av en pittoresk by i kommunen Gargnano, cirka 7,5 km från Gardasjön, erbjuder vi en fristående villa i modern stil. Denna exklusiva fastighet byggdes 2011 i ett plan med ytterligare källare och kombinerar stilren design med hög boendekomfort.
När du kommer in i villan möts du av ett inbjudande vardagsrum som svämmar över av naturligt ljus tack vare stora fönster och erbjuder en magnifik utsikt över sjön. Det öppna köket smälter harmoniskt in i vardagsrummet och är ändå visuellt avskärmat av en elegant mellanvägg som skapar en trevlig atmosfär.
Villans privata sovdel består av två rymliga sovrum som erbjuder gott om utrymme och komfort, samt ett modernt badrum med ett fönster som ger naturlig ventilation. Från vardagsrummet har du direkt tillgång till en täckt veranda, som är perfekt för att njuta av avkopplande timmar med familj och vänner.
Villans källare, som nås via en intern marmortrappa, erbjuder extra utrymme och flexibilitet. Här hittar du ett stort rum idealiskt för en mysig krog med pentry, samt ytterligare två rum som idag används som ett tredje och fjärde sovrum. Ett andra badrum, även utrustat med ett fönster, och ett praktiskt garage kompletterar utrymmet som erbjuds. Vid utformningen av källaren lades särskild vikt vid högkvalitativ isolering för att undvika fuktproblem. En omgivande hålighet fungerar som en extra källare och tekniskt rum och säkerställer en perfekt avskiljning av bostadsytorna från marken.
En marmortrappa leder dig till den imponerande takterrassen med en yta på över 100 kvadratmeter. Härifrån kan du njuta av hisnande panoramautsikt över Gardasjön och de omgivande kullarna - det perfekta stället att njuta av solen eller koppla av under bar himmel.
Den kärleksfullt anlagda trädgården som omger villan är planterad med regionala träd och blommor och försörjs av ett automatiskt bevattningssystem. En speciell höjdpunkt är den rymliga poolen, som ligger bara några steg från verandan. Med ett variabelt djup på upp till 2,20 meter inbjuder den dig att ta uppfriskande simturer.
Villan är utrustad med den senaste tekniken för att säkerställa maximal boendekomfort. Dessa inkluderar solpaneler för varmvatten, golvvärme på båda nivåerna som drivs av metangas, ett centralt vakuumsystem, ett larmsystem, videoövervakning och en uppsamlingstank för regnvatten för trädgårdsbevattning.
Tack vare sin högkvalitativa inredning och idylliska läge är denna villa en idealisk tillflyktsort för alla som letar efter en avkopplande semester vid Gardasjön. Samtidigt är det också idealiskt som permanent bostad, så att du kan njuta av regionens behagliga klimat och unika landskap året runt.

För mer information kontakta oss! nn Gargnano är en pittoresk by på Gardasjöns västra strand i regionen Lombardiet i Italien. Det är en del av provinsen Brescia och ligger i den förtrollande regionen Alto Garda Bresciano. Gargnano är känt för sitt idylliska läge, omgivet av olivlundar, citronträdgårdar och de majestätiska bergen i naturparken Alto Garda.

Berättelse
Gargnano har en lång historia som går tillbaka till romartiden. Tidigare var det ett viktigt handelscentrum, särskilt för olivolja och citroner. Spåren av dessa jordbrukstraditioner är fortfarande synliga i regionen idag. På 1800-talet fick Gargnano internationell berömmelse när det blev ett populärt resmål för konstnärer, författare och intellektuella som lockades av platsens skönhet och lugn.

Sightseeing funktioner
En av huvudattraktionerna i Gargnano är Villa Bettoni, ett magnifikt 1700-talspalats med en imponerande italiensk trädgård. Villan är ett exempel på barockarkitektur och rymmer konstverk som samlats in av generationer av familjen Bettoni.
San Francesco-kyrkan, byggd på 1200-talet, är en annan anmärkningsvärd byggnad. Det är känt för sitt klocktorn och de pittoreska freskerna inuti. Kyrkan är ett bevis på den medeltida arkitektur och religiösa betydelse som byn har haft genom århundradena.
Hamnen i Gargnano, med sina traditionella fiskebåtar och pittoreska hus, är en perfekt plats att njuta av den avslappnade atmosfären i byn. Härifrån har du en hänförande utsikt över Gardasjön.

Aktiviteter
Gargnano är en idealisk utgångspunkt för utomhusaktiviteter. Naturparken Alto Garda Bresciano erbjuder många vandringsleder som leder genom orörd natur och imponerande landskap. Vattensporter som segling, vindsurfing och kanotpaddling är också populära aktiviteter vid Gardasjön.
För dem som föredrar en mer avslappnad atmosfär, promenera genom byns smala gator, där du kan upptäcka små butiker, kaféer och restauranger. Det lokala köket, som kännetecknas av färska råvaror som olivolja, citroner och fisk från sjön, är en fröjd för varje gourmet.

Kultur och evenemang
Gargnano har ett rikt kulturprogram under hela året. Särskilt värt att nämna är Regata Centomiglia, en av de viktigaste seglingsregattor i Europa, som äger rum varje år i september och lockar seglare från hela världen.
Byn bevarar sina traditioner genom lokala festivaler och evenemang, där besökare har möjlighet att fördjupa sig i regionens kultur och liv. Utomhusmusik och teaterföreställningar är också populära evenemang under sommarmånaderna. nn nn All information kan ändras, icke-bindande, utan garanti och är baserad på information som vår kund har lämnat till oss. Vi tar inget ansvar för fullständighet, noggrannhet eller aktualitet. Förmedlingstjänster förblir reserverade.
Vi vill påpeka att om vårt arbete blir framgångsrikt kommer vi att debiteras en provision för placering och/eller verifiering. Vid försäljning är provisionen 4,88 % av den attesterade köpeskillingen. Våra villkor gäller.
Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

  • Bostadstyp
    Villa
  • Tillstånd
    N/A
  • Boarea
    190 m²
  • Sovrum
    4
  • Badrum
    2
  • Energiprestanda
    NA
  • Referens
    5416-REB-GAV1883

Avstånd från:

  • Flygplatser

    37.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    39.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    75.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    100.0 km - Bolzano BZO - Bolzano

  • Kollektivtrafik

    17.5 km - Tågstation - Dolcè

    > 20 km - Busshållplats

  • Motorvägsavfart
    18.0 km
  • Sjukhus
    140 m - Guardia Medica
  • Kust
    135.1 km
  • Skidort
    9.4 km

I närheten av denna bostad

  • Butiker

    < 100 m - Närbutik

    < 100 m - Bageri - Panificio Bertelli

    < 100 m - Slakteributik - Macelleria Bignotti

    440 m - Grönsaksaffär - Limonaia La Malora

  • Äta ute

    < 100 m - Glassbar - Azzurra

    < 100 m - Café - Retrò

    < 100 m - Restaurang - AEOLUS

    < 100 m - Bar - Caffè Olimpia

  • Sportaktiviteter

    280 m - Sportcenter - Piscina Comunale di Gargnano - simning

    3.6 km - Golfklubb - Golf Bogliaco

    11.4 km - Ridhus

    14.2 km - Gym

  • Skolor

    150 m - Universitet - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    180 m - Skola - Scuole Elementari Angelo Feltrinelli

    35.5 km - Högskola - Istituto salesiano San Zeno

  • Apotek
    < 100 m - Apotek - Farmacia Cremaschi
  • Veterinär
    9.0 km - Veterinär - Dott. Simone Finotti

Information om Gargnano

  • Höjdläge
    66 m ö.h.
  • Yta
    76.75 km²
  • Landform
    Inlandsberg
  • Folkmängd
    2761

Karta

Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©Google Street View©

Kontakta mäklaren

Begär mer information
9045 REAL ESTATE GmbH

9045 REAL ESTATE GmbH

Dr. - Max - str. 8, Grünwald,

+49 151 11560000 / +39 333 9340000

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna


Beskrivningens kvalitet


Noggrannhet av geolokalisering


Informationens noggrannhet

Du kommer att få:

  • Bästa fastighetsaffärerna i Italien
  • Uppdateringar om våra tjänster
  • Nyheter om Italien och dess fastighetsmarknad
Vi garanterar din integritet.
Dina personuppgifter kommer aldrig att delas med någon tredje part.