410,000 €

Lägenhet 2 sovrum, 190 m²
Gargnano, Brescia (provins)
Gardasjön

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Egenskaper

källare

Beskrivning

I den charmiga historiska stadskärnan i Gargnano, i ett privilegierat läge framför hamnen, erbjuder denna fastighet en unik möjlighet för dem som vill förvandla en bostad med stor potential till ett skräddarsytt hem.

Fastigheten ligger på första våningen i en historisk byggnad med endast fyra enheter och har en fantastisk utsikt över torget och Gardasjön, tack vare de stora öppningarna som ger ljusstyrka till rummen.
Lägenheten, av generösa dimensioner, behöver en totalrenovering, vilket ger möjlighet att omforma utrymmena efter den framtida ägarens behov. Till fastigheten hör en privat källare och en egen ingång på baksidan.

Återgivningarna i tillkännagivandet har skapats för att illustrera ett eventuellt renoveringsprojekt. Det är också möjligt att begära stöd från ett företag specialiserat på renovering, som kan förbättra potentialen hos detta hem på bästa sätt.

En idealisk möjlighet för dem som vill uppleva Gargnanos autentiska charm, med sjön några steg bort och alla tjänster i den historiska stadskärnan nära till hands.

Fastigheten ligger bara cirka 30 km från Sirmione, känd för sitt spa och slott, och cirka 50 km från Brescia, med sin charmiga historiska stadskärna.

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In the charming historic center of Gargnano, in a privileged position overlooking the harbor, this property offers a unique opportunity for those looking to transform a residence with great potential into a tailor-made home.

Located on the first floor of a historic building with only four units, the property enjoys a splendid view of the square and Lake Garda, thanks to large openings that provide abundant natural light to the interiors.

The generously sized apartment requires a complete renovation, offering the possibility to redesign the spaces according to the future owner's needs. The property also includes a private cellar and an independent rear entrance.

The renderings shown in the listing have been created to illustrate a possible renovation project. Additionally, the support of a specialized renovation company is available to fully enhance the potential of this home.

An ideal opportunity for those who wish to experience the authentic charm of Gargnano, with the lake just steps away and all the amenities of the historic center within easy reach.
The property is approximately 30 km from Sirmione, renowned for its thermal baths and the Scaliger Castle, and about 50 km from Brescia, with its fascinating historic center.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Nel suggestivo centro storico di Gargnano, in posizione privilegiata di fronte al porto, questa proprietà offre un'occasione unica per chi desidera trasformare una residenza dal grande potenziale in un'abitazione su misura.

Situato al primo piano di una palazzina storica di sole quattro unità, l'immobile gode di una splendida vista sulla piazza e sul Lago di Garda, grazie alle ampie aperture che conferiscono luminosità agli ambienti.
L'appartamento, di generose dimensioni, necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli spazi in base alle esigenze del futuro proprietario. Completano la proprietà una cantina privata e un ingresso indipendente sul retro.

I render presenti nell'annuncio sono stati creati per illustrare un possibile progetto di rinnovamento. È, inoltre, possibile richiedere il supporto di una società specializzata nella ristrutturazione, capace di valorizzare al meglio il potenziale di questa dimora.

Un'opportunità ideale per chi desidera vivere il fascino autentico di Gargnano, con il lago a pochi passi e tutti i servizi del centro storico a portata di mano.

La proprietà dista solo circa 30 km da Sirmione, rinomata per le sue terme e il castello scaligero, e circa 50 km da Brescia, con il suo affascinante centro storico.

Im malerischen historischen Zentrum von Gargnano, in privilegierter Lage direkt am Hafen, bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine Residenz mit großem Potenzial in ein maßgeschneidertes Zuhause verwandeln möchten.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines historischen Gebäudes mit nur vier Einheiten und genießt dank großer Fensteröffnungen einen wunderschönen Blick auf den Platz und den Gardasee, der die Räume mit Licht durchflutet.

Die großzügig geschnittene Wohnung bedarf einer vollständigen Renovierung und bietet somit die Möglichkeit, die Räume nach den individuellen Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers neu zu gestalten. Ergänzt wird das Anwesen durch einen privaten Keller sowie einen separaten Hintereingang.

Die in der Anzeige gezeigten Renderings wurden erstellt, um ein mögliches Renovierungsprojekt zu veranschaulichen. Zudem besteht die Möglichkeit, die Unterstützung eines spezialisierten Renovierungsunternehmens in Anspruch zu nehmen, das das volle Potenzial dieser Immobilie optimal ausschöpfen kann.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die den authentischen Charme von Gargnano erleben möchten - mit dem See nur wenige Schritte entfernt und allen Annehmlichkeiten des historischen Zentrums in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie liegt nur ca. 30 km von Sirmione, bekannt für seine Thermen und die Skaligerburg, sowie ca. 50 km von Brescia, mit ihrem faszinierenden historischen Zentrum, entfernt.

Dans le charmant centre historique de Gargnano, dans une position privilégiée surplombant le port, cette propriété offre une opportunité unique à ceux qui souhaitent transformer une résidence au grand potentiel en une maison sur mesure.

Située au premier étage d'un bâtiment historique comprenant seulement quatre unités, la propriété bénéficie d'une vue splendide sur la place et le lac de Garde, grâce à de grandes ouvertures qui apportent une abondante lumière naturelle aux intérieurs.

L'appartement, aux dimensions généreuses, nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de redéfinir les espaces selon les besoins du futur propriétaire. La propriété comprend également une cave privée et une entrée indépendante à l'arrière.

Les rendus présentés dans l'annonce ont été créés pour illustrer un projet de rénovation possible. De plus, le soutien d'une entreprise spécialisée dans la rénovation est disponible pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure.

Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre le charme authentique de Gargnano, avec le lac à quelques pas et toutes les commodités du centre historique à portée de main.
La propriété se trouve à environ 30 km de Sirmione, réputée pour ses thermes et le château des Scaliger, et à environ 50 km de Brescia, avec son fascinant centre historique.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 190 m²
Sovrum: 2
Badrum: 2
Energiprestanda: F193,89 kwh_m2
Referens: 11457

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 36.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
38.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
74.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
99.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Kollektivtrafik: 17.5 km - Tågstation - Dolcè
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 17.3 km
Sjukhus: 1.6 km - Guardia Medica
Kust: 135.6 km
Skidort: 10.1 km

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Sportaktiviteter: 1.7 km - Sportcenter - Associazione Sportiva Dilettantistica La Bardella - ridsport
1.9 km - Golfklubb - Golf Bogliaco
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Skolor: 1.6 km - Skola - Scuole Elementari Angelo Feltrinelli
1.8 km - Universitet - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
35.0 km - Högskola - Istituto salesiano San Zeno
Apotek: 1.7 km - Apotek - Farmacia Cremaschi
Veterinär: 7.8 km - Veterinär - Dott. Simone Finotti

Information om Gargnano

Höjdläge: 66 m ö.h.
Yta: 76.75 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 2761

Karta

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+39 02 87078300; +39 06 79258888

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