Villa 5 sovrum, 450 m²

Gardone Riviera, Brescia (provins)

Gardasjön

Ref: AT-002-323
Detached villa from the 1960s with an exceptional lake view and an approved project for a new modern villa.
Situated in a prime location on the hills of Gardone Riviera, this property offers breathtaking views of Lake Garda and represents an exciting opportunity for those seeking an exclusive residence in one of the area's most prestigious locations.
The asking price refers to the purchase of the existing villa, dating back to the 1960s, along with the approved project for the construction of a modern detached villa. The costs associated with the construction of the new villa, or any renovations to the existing property, are to be borne entirely by the buyer.
The approved project calls for a villa spread over two levels above ground and a basement, with an interior layout that includes five bedrooms and four bathrooms. The spaces have been designed for maximum comfort, with spacious living areas and a spectacular panoramic pool that enhances the outdoor area. The project also includes an elevator and a garage with space for up to five cars.
One of the property's main strengths is the ability to customize the interior spaces, finishes, and living solutions to suit the future owner's needs, creating a tailor-made residence with an extraordinary view of Lake Garda.
This exclusive property, thanks to its dominant position and panoramic views, offers privacy, tranquility, and great potential, ideal for those looking to build a modern villa immersed in the beauty and elegance of Gardone Riviera.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.

Ref: AT-002-323
Freistehende Villa aus den 1960er Jahren mit außergewöhnlichem Seeblick und einem genehmigten Projekt für eine neue moderne Villa.
In bester Lage in den Hügeln von Gardone Riviera gelegen, bietet dieses Anwesen einen atemberaubenden Blick auf den Gardasee und stellt eine aufregende Gelegenheit für diejenigen dar, die eine exklusive Residenz in einer der prestigeträchtigsten Lagen der Region suchen.
Der Angebotspreis umfasst den Kauf der bestehenden Villa aus den 1960er-Jahren sowie das genehmigte Bauvorhaben für eine moderne freistehende Villa. Die Kosten für den Neubau der Villa oder etwaige Renovierungsarbeiten am bestehenden Objekt trägt der Käufer.
Das genehmigte Projekt sieht eine Villa über zwei oberirdische Etagen und ein Untergeschoss vor. Die Raumaufteilung umfasst fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind auf maximalen Komfort ausgelegt und bieten großzügige Wohnbereiche sowie einen spektakulären Panoramapool, der den Außenbereich aufwertet. Zum Projekt gehören außerdem ein Aufzug und eine Garage mit Platz für bis zu fünf Fahrzeuge.
Eine der größten Stärken des Anwesens ist die Möglichkeit, die Innenräume, die Ausstattung und die Wohnlösungen individuell an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers anzupassen und so eine maßgeschneiderte Residenz mit einem außergewöhnlichen Blick auf den Gardasee zu schaffen.
Dieses exklusive Anwesen bietet dank seiner dominanten Lage und des Panoramablicks Privatsphäre, Ruhe und großes Potenzial und ist ideal für alle, die eine moderne Villa inmitten der Schönheit und Eleganz der Riviera von Gardone errichten möchten.
Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.

Réf. : AT-002-323
Villa individuelle des années 1960 bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le lac et d'un projet approuvé pour la construction d'une nouvelle villa moderne.
Située dans un emplacement privilégié sur les collines de Gardone Riviera, cette propriété offre une vue imprenable sur le lac de Garde et représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans l'un des endroits les plus prestigieux de la région.
Le prix demandé comprend l'acquisition de la villa existante, datant des années 1960, ainsi que le permis de construire accordé pour une villa individuelle moderne. Les frais liés à la construction de la nouvelle villa, ou à d'éventuelles rénovations de la propriété existante, sont entièrement à la charge de l'acquéreur.
Le projet approuvé prévoit une villa sur deux niveaux et un sous-sol, avec un agencement intérieur comprenant cinq chambres et quatre salles de bains. Les espaces ont été conçus pour un confort optimal, avec de vastes pièces à vivre et une spectaculaire piscine panoramique qui agrémente l'espace extérieur. Le projet inclut également un ascenseur et un garage pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures.
L'un des principaux atouts de cette propriété est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, les finitions et les solutions d'habitation afin de répondre aux besoins du futur propriétaire, créant ainsi une résidence sur mesure offrant une vue extraordinaire sur le lac de Garde.
Cette propriété exclusive, grâce à sa position dominante et à ses vues panoramiques, offre intimité, tranquillité et un grand potentiel, idéal pour ceux qui cherchent à construire une villa moderne immergée dans la beauté et l'élégance de la Riviera de Gardone.
Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

Referencia: AT-002-323
Villa independiente de la década de 1960 con vistas excepcionales al lago y un proyecto aprobado para la construcción de una nueva villa moderna.
Situada en un enclave privilegiado en las colinas de Gardone Riviera, esta propiedad ofrece unas vistas impresionantes del lago de Garda y representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una residencia exclusiva en una de las zonas más prestigiosas de la región.
El precio de venta corresponde a la compra de la villa existente, que data de la década de 1960, junto con el proyecto aprobado para la construcción de una villa moderna independiente. Los costos asociados con la construcción de la nueva villa, o cualquier reforma en la propiedad existente, correrán íntegramente a cargo del comprador.
El proyecto aprobado contempla una villa de dos plantas sobre rasante y sótano, con una distribución interior que incluye cinco dormitorios y cuatro baños. Los espacios han sido diseñados para ofrecer el máximo confort, con amplias zonas de estar y una espectacular piscina panorámica que realza el entorno exterior. El proyecto también incluye un ascensor y un garaje con capacidad para hasta cinco coches.
Una de las principales ventajas de la propiedad es la posibilidad de personalizar los espacios interiores, los acabados y las soluciones de vivienda para adaptarlos a las necesidades del futuro propietario, creando una residencia a medida con una vista extraordinaria del lago de Garda.
Esta exclusiva propiedad, gracias a su posición privilegiada y sus vistas panorámicas, ofrece privacidad, tranquilidad y un gran potencial, ideal para aquellos que buscan construir una villa moderna inmersa en la belleza y la elegancia de la Riviera de Gardone.
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