Ref: DG-080-010
Prestigious Lake View in the Heart of Gardone Riviera with Exclusive Parking Space
Situated in the elegant setting of Corso della Repubblica, just fifty meters from the picturesque lakefront and its iconic atmosphere, we offer for sale a residence of rare spaciousness nestled in a historic building with only four units. This property represents an excellent opportunity for those who wish to experience the magic of Gardone Riviera in complete independence, within a building with virtually no condo fees and extremely simple management. The residence is located on the first floor and, although it lacks an elevator, it is already equipped with a stairlift with a seat, ensuring accessibility for all types of guests and residents.
The apartment opens onto generous, bright spaces that reflect the charm of stately homes of yesteryear, with a floor plan of over two hundred square meters. The interior layout is ideal for modern needs: the living area boasts an eat-in kitchen and a spacious, bright living room where large windows frame a splendid view of Lake Garda. The sleeping area is equally spacious, comprising three double bedrooms, three bathrooms, and a practical storage room/laundry room. The home was renovated several years ago and is now fully functional and move-in ready.
For those wishing to further enhance the property's prestige and maximize its aesthetic potential, the property lends itself to a subtle, contemporary restyling. Targeted bathroom design and updated electrical components, as well as a refresh of the walls, ceilings, and windows, would transform this residence into a refined, contemporary home in the heart of the historic center. This flexibility makes it ideal both as a primary residence for a large family or as an exclusive retreat just steps from the waters of Lake Garda.
A key added value for the central location is the property's extensive amenities. Just a short distance from the entrance, the property includes a portion of an olive grove, which translates into a large covered parking space, protected by a special net against the elements, definitively solving the parking problem in the city center. A spacious cellar in the basement completes the offering. Thanks to its generous size, lake view, and strategic location, the property also boasts excellent potential for the high-end tourist rental market.
Don't miss the opportunity to visit this unique property. Contact us today to schedule an appointment and discover for yourself the charm and potential of this Gardone Riviera residence. The Edilfin team is at your complete disposal for every detail.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.
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Rif: DG-080-010
Prestigio e Vista Lago nel Cuore di Gardone Riviera con Posto Auto Esclusivo
Situata nell'elegante cornice di Corso della Repubblica, a soli cinquanta metri dal suggestivo lungolago e dalle sue iconiche atmosfere, proponiamo in vendita una residenza di rara ampiezza inserita in un contesto storico di sole quattro unità. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere la magia di Gardone Riviera in totale indipendenza, all'interno di un palazzetto praticamente senza spese condominiali e caratterizzato da una gestione estremamente semplificata. L'abitazione si trova al primo piano e, sebbene sprovvista di ascensore, è già dotata di un servoscala con seggiolino, garantendo accessibilità a ogni tipologia di ospite o residente.
L'appartamento si apre su ambienti generosi e luminosi che riflettono il fascino delle dimore signorili di un tempo, con una distribuzione degli spazi di oltre duecento metri quadrati. La disposizione interna è ideale per le esigenze moderne: la zona giorno vanta una cucina abitabile e un ampio e luminoso soggiorno dove le grandi finestre incorniciano una splendida vista sul Lago di Garda. La zona notte è altrettanto spaziosa, composta da ben tre camere matrimoniali, tre bagni e un pratico locale ripostiglio/lavanderia. L'abitazione è stata ristrutturata alcuni anni fa e si presenta oggi assolutamente funzionale e pronta per essere abitata.
Per chi desidera elevare ulteriormente il prestigio della proprietà e portarla al suo massimo potenziale estetico, l'immobile si presta a un leggero restyling contemporaneo. Interventi mirati sul design dei bagni e l'aggiornamento dei componenti dell'impianto elettrico, così come una rinfrescata alle tonalità di pareti, soffitti e serramenti, permetterebbero di trasformare questa residenza in un'abitazione di raffinata attualità nel cuore del centro storico. Questa flessibilità rende la proposta ideale sia come residenza principale per una famiglia numerosa, sia come rifugio esclusivo a pochi passi dalle acque del Benaco.
Un valore aggiunto fondamentale per la posizione centrale è rappresentato dalle pertinenze. A brevissima distanza dall'ingresso, la proprietà dispone di una quota di un uliveto che si traduce nell'uso di un ampio posto auto coperto, protetto da una rete specifica contro gli eventi atmosferici, risolvendo definitivamente il problema del parcheggio in centro. Completa l'offerta una spaziosa cantina al piano interrato. Grazie alla metratura generosa, alla vista lago e alla posizione strategica, l'immobile vanta anche un altissimo potenziale per il mercato degli affitti turistici di alto livello.
Non lasciarti sfuggire l'occasione di visitare questa proprietà unica. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto il fascino e le potenzialità di questa dimora a Gardone Riviera. Il team Edilfin è a tua completa disposizione per ogni dettaglio.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Ref: DG-080-010
Prestigeträchtige Unterkunft mit Seeblick im Herzen der Gardone Riviera mit exklusivem Parkplatz
In der eleganten Lage am Corso della Repubblica, nur 50 Meter vom malerischen Seeufer und seinem einzigartigen Flair entfernt, bieten wir Ihnen eine außergewöhnlich großzügige Wohnung in einem historischen Gebäude mit nur vier Wohneinheiten zum Kauf an. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die den Zauber der Gardone Riviera in völliger Unabhängigkeit erleben möchten - in einem Gebäude mit praktisch keinen Nebenkosten und äußerst unkomplizierter Verwaltung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist zwar nicht mit einem Aufzug ausgestattet, verfügt aber bereits über einen Treppenlift mit Sitz, der Barrierefreiheit für alle Gäste und Bewohner gewährleistet.
Die Wohnung besticht durch großzügige, helle Räume, die den Charme herrschaftlicher Häuser vergangener Zeiten widerspiegeln, und bietet eine Wohnfläche von über 200 Quadratmetern. Die Raumaufteilung ist ideal für moderne Bedürfnisse: Der Wohnbereich umfasst eine Wohnküche und ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und herrlichem Blick auf den Gardasee. Der Schlafbereich ist ebenso großzügig gestaltet und besteht aus drei Doppelschlafzimmern, drei Badezimmern und einem praktischen Abstell-/Waschraum. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert und ist nun bezugsfertig.
Für alle, die den Prestigewert der Immobilie weiter steigern und ihr ästhetisches Potenzial voll ausschöpfen möchten, bietet sich eine dezente, zeitgemäße Umgestaltung an. Gezielte Badgestaltung, modernisierte Elektroinstallationen sowie eine Auffrischung von Wänden, Decken und Fenstern würden dieses Haus in ein elegantes, modernes Zuhause im Herzen der Altstadt verwandeln. Dank dieser Flexibilität eignet es sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz für eine große Familie als auch als exklusiver Rückzugsort nur wenige Schritte vom Gardasee entfernt.
Ein wesentlicher Mehrwert der zentralen Lage liegt in der umfangreichen Ausstattung des Anwesens. Unweit des Eingangs befindet sich ein Teil eines Olivenhains, der als großer, überdachter Parkplatz dient. Dieser ist durch ein spezielles Netz vor Witterungseinflüssen geschützt und löst somit das Parkplatzproblem im Stadtzentrum. Ein geräumiger Keller rundet das Angebot ab. Dank seiner großzügigen Größe, des Seeblicks und der strategischen Lage bietet das Anwesen auch hervorragendes Potenzial für den gehobenen Ferienvermietungsmarkt.
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses einzigartige Anwesen zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren und den Charme und das Potenzial dieser Residenz an der Riviera von Gardone selbst zu entdecken. Das Edilfin-Team steht Ihnen für alle Fragen rund um das Thema Immobilien gerne zur Verfügung.
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Réf. : DG-080-010
Vue prestigieuse sur le lac au cur de la Riviera de Gardone avec place de parking exclusive
Située dans le cadre élégant du Corso della Repubblica, à seulement cinquante mètres du pittoresque front de lac et de son ambiance emblématique, nous vous proposons à la vente un appartement d'une rare superficie, niché dans un immeuble historique de seulement quatre appartements. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre la magie de Gardone Riviera en toute indépendance, au sein d'un immeuble aux charges de copropriété quasi inexistantes et à la gestion extrêmement simplifiée. L'appartement se trouve au premier étage et, bien qu'il ne dispose pas d'ascenseur, il est déjà équipé d'un monte-escalier avec siège, garantissant l'accessibilité à tous les résidents et visiteurs.
Cet appartement de plus de 200 mètres carrés s'ouvre sur des espaces généreux et lumineux, empreints du charme des demeures d'antan. Son agencement intérieur est idéal pour répondre aux besoins modernes : la pièce de vie comprend une cuisine dînatoire et un vaste séjour baigné de lumière, où de grandes fenêtres offrent une vue splendide sur le lac de Garde. L'espace nuit, tout aussi spacieux, se compose de trois chambres doubles, trois salles de bains et une buanderie/cellier pratique. Rénové il y a quelques années, cet appartement est désormais entièrement fonctionnel et prêt à être habité.
Pour ceux qui souhaitent rehausser le prestige de la propriété et optimiser son potentiel esthétique, une rénovation subtile et contemporaine s'impose. Une conception ciblée des salles de bains, la modernisation des installations électriques, ainsi qu'un rafraîchissement des murs, des plafonds et des fenêtres permettraient de transformer cette résidence en une demeure contemporaine et raffinée, au cur du centre historique. Cette flexibilité la rend idéale aussi bien comme résidence principale pour une famille nombreuse que comme refuge exclusif à deux pas des eaux du lac de Garde.
L'un des principaux atouts de cette propriété, située en plein centre-ville, réside dans ses nombreux équipements. À quelques pas de l'entrée, elle comprend une partie d'une oliveraie, transformée en un vaste parking couvert, protégé des intempéries par un filet, résolvant ainsi définitivement le problème de stationnement en centre-ville. Une cave spacieuse au sous-sol complète cet ensemble. Grâce à sa superficie généreuse, sa vue sur le lac et son emplacement stratégique, la propriété présente également un excellent potentiel pour le marché de la location touristique haut de gamme.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette résidence de la Riviera de Gardone. L'équipe Edilfin est à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions.
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Referencia: DG-080-010
Prestigiosa propiedad con vistas al lago en el corazón de la Riviera de Gardone y plaza de aparcamiento exclusiva.
Situada en el elegante entorno de Corso della Repubblica, a tan solo cincuenta metros del pintoresco paseo marítimo y su emblemática atmósfera, ofrecemos a la venta una residencia de excepcional amplitud ubicada en un edificio histórico de solo cuatro unidades. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes desean disfrutar de la magia de Gardone Riviera con total independencia, en un edificio prácticamente sin gastos de comunidad y con una gestión sumamente sencilla. La residencia se encuentra en la primera planta y, aunque carece de ascensor, está equipada con una silla salvaescaleras con asiento, lo que garantiza la accesibilidad para todo tipo de huéspedes y residentes.
El apartamento se abre a espacios amplios y luminosos que reflejan el encanto de las casas señoriales de antaño, con una superficie de más de doscientos metros cuadrados. La distribución interior es ideal para las necesidades modernas: la zona de estar cuenta con una cocina-comedor y un salón amplio y luminoso con grandes ventanales que enmarcan una espléndida vista del lago de Garda. La zona de descanso es igualmente espaciosa, con tres dormitorios dobles, tres baños y un práctico trastero/lavadero. La vivienda fue reformada hace varios años y ahora está completamente funcional y lista para entrar a vivir.
Para quienes deseen realzar aún más el prestigio de la propiedad y maximizar su potencial estético, esta se presta a una sutil renovación contemporánea. Un diseño de baño específico, la modernización de las instalaciones eléctricas y la renovación de paredes, techos y ventanas transformarían esta residencia en un hogar refinado y contemporáneo en pleno centro histórico. Esta versatilidad la convierte en la opción ideal tanto como residencia principal para una familia numerosa como refugio exclusivo a pocos pasos de las aguas del lago de Garda.
Una de las principales ventajas de su céntrica ubicación son sus completas comodidades. A pocos pasos de la entrada, la propiedad cuenta con una parte de un olivar, que se traduce en un amplio aparcamiento cubierto, protegido por una red especial contra las inclemencias del tiempo, solucionando así definitivamente el problema del aparcamiento en el centro de la ciudad. Una espaciosa bodega en el sótano completa la oferta. Gracias a su generosas dimensiones, vistas al lago y ubicación estratégica, la propiedad también ofrece un excelente potencial para el mercado de alquileres turísticos de alta gama.
No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad única. Contáctenos hoy para programar una cita y descubra por sí mismo el encanto y el potencial de esta residencia en Gardone Riviera. El equipo de Edilfin está a su completa disposición para cualquier detalle.
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