Lägenhet 3 sovrum, 129 m²

Gardone Riviera, Brescia (provins)

Gardasjön

Three-Bedroom New-Build Apartments with Stunning Lake Views in Gardone Riviera
In a tranquil, green settingjust a few steps from Lake Garda and close to the historic center of Gardone Rivierayou will find two spacious, identically designed threebedroom new-build apartments offering breathtaking panoramic views over the lake.

Two units are available, with a choice of ground floor or upper floor:

Ground floor: featuring a private garden of approx. 140m² and a terrace of approx. 24m².

Upper floor: featuring a large terrace of approx. 24 m².

These turnkey apartments each include two double bedrooms and an additional guest room that can be flexibly used as a sauna, hobby room, or home office. A generous living and dining area, two comfortable bedrooms, and two elegantly finished bathroomsone of which is a stylish ensuitecomplete the highquality layout.

From both apartments, you can enjoy a magnificent panoramic view over Lake Garda and experience sunny days and mild evenings in complete privacy.

Modern Architecture Meets Regional Tradition
The apartments are part of an elegant residence comprising only eight units. The new development combines contemporary architecture with traditional elements typical of the Lake Garda region.

All units are conveniently accessible by elevator. Each apartment may optionally be purchased with a double garage and a separate cellar storage room. A heated communal pool with a spacious sunbathing lawn and stunning lake views enhances the exclusive living environment.

Premium Construction and High-End Features
The residence is built to the highest energy efficiency class, A, and impresses with exceptional construction quality and fittings, including:

Woodaluminum windows with triple glazing

Electric shutters or venetian blinds on all windows

Exterior walls partly finished with premium natural stone

Smart Home system (KNX) with app control for lighting, climate, and more

Photovoltaic system

Heated swimming pool

Preinstallation for EV charging stations in the garages

Underfloor heating and cooling combined with additional fan coil units (split systems) for flexible and efficient room climate control

Your Stylish Home on Lake Garda
This project offers you a stylish and functional home that meets the highest standardswhether as an exclusive holiday residence or a permanent home on the shores of Lake Garda.

Appartamenti trilocali di nuova costruzione con splendida vista panoramica sul Lago di Garda a Gardone Riviera
In una posizione tranquilla e immersa nel verde a pochi passi dal Lago di Garda e vicino al centro storico di Gardone Riviera si trovano due ampi appartamenti trilocali di nuova costruzione, dal taglio identico, con una fantastica vista panoramica sul lago.

Sono disponibili due unità abitative, a scelta tra piano terra e primo piano:

Piano terra: con giardino privato di circa 140m² e terrazza di circa 24m².

Primo piano: con un'ampia terrazza di circa 24m².

Gli appartamenti consegnati chiavi in mano dispongono ciascuno di due camere matrimoniali e di una stanza aggiuntiva che puó essere utilizzata come sauna, hobby room o studio. Un ampio soggiorno e zona pranzo, due camere da letto confortevoli e due bagni elegantemente rifiniti di cui uno come raffinato bagno en suite completano la proposta abitativa di alta qualità.

Da entrambi gli appartamenti potrete godere di una splendida vista panoramica sul Lago di Garda e vivere momenti di sole e piacevoli serate in totale privacy.

Architettura moderna e tradizione locale
Gli appartamenti fanno parte di un'elegante residenza composta da sole otto unità abitative. Il progetto unisce un'architettura moderna a elementi tradizionali tipici della regione del Lago di Garda.

Tutte le unità sono comodamente raggiungibili tramite ascensore. Per ciascun appartamento è possibile acquistare separatamente un doppio garage e una cantina. Una piscina condominiale riscaldata con ampio solarium e splendida vista lago arricchisce ulteriormente l'esclusivo ambiente residenziale.

Qualità costruttiva e dotazioni di pregio
La residenza viene realizzata in classe energetica A, con caratteristiche e finiture di altissimo livello:

Finestre in legno-alluminio con triplo vetro

Tapparelle o frangisole elettrici su tutte le finestre

Rivestimenti esterni parziali in pregiata pietra naturale

Sistema domotico Smart Home (KNX) con gestione tramite app per luci, climatizzazione e molto altro

Impianto fotovoltaico

Piscina riscaldata

Predisposizione per colonnine di ricarica nei garage

Sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento integrato da ventilconvettori (split) per una climatizzazione flessibile ed efficiente

La vostra casa di stile sul Lago di Garda
Questo progetto offre una casa elegante e allo stesso tempo funzionale, in grado di soddisfare i più elevati standard sia come esclusiva residenza per le vacanze sia come abitazione principale sul Lago di Garda.


CLASSE ENERGETICA: 30 kWh/m2 a