Lägenhet 3 sovrum, 154 m²

Gardone Riviera, Brescia (provins)

Gardasjön

In a peaceful, green setting just a few steps from the lake and close to the historic center of Gardone Riviera, this elegant residence is being built, comprising only eight units in total. The project combines contemporary design with traditional architectural elements typical of the Lake Garda region and offers a stunning view of the lake.

The high-quality apartments are nearly ready for occupancy, allowing for a prompt move-in without long waiting times perfect for those seeking peace, comfort, and a Mediterranean lifestyle on Lake Garda.

The project consists of two elegantly designed residential buildings with six and two units respectively. All apartments are easily accessible via elevator and feature spacious living and sleeping areas, as well as generous terraces or private gardens, depending on the floor.

Each unit has direct access to the ground-level underground garage, which also includes a convenient private storage room.

A heated communal pool with a large sunbathing lawn and a magnificent lake view completes the exclusive living experience.

Currently available:Three units, including: Two apartments with identical layouts, each offering two double bedrooms, a guest room or optional sauna, and two bathrooms with garden and terrace (ground floor) or a large terrace (upper floor) One spacious three-room apartment with two bedrooms, two bathrooms, a large garden of over 100m² and a 23.5m² terrace with a beautiful view of Lake Garda

Double garages belonging to the project are available for EURO65,000.

The residence is being built to the highest energy efficiency standards (Class A) and with premium construction quality. It features state-of-the-art fittings and technology, including:
Wood-aluminium windows with triple glazing
Electric shutters or venetian blinds on every window
Exterior walls partly finished with elegant stone cladding
Smart home system (KNX) controllable via app for lighting, climate control, and more
Photovoltaic system
Heated swimming pool
Pre-installation for wall boxes in the garages for electric vehicle charging
Underfloor heating and cooling system combined with additional fan coil units (split systems) for flexible and efficient climate control
This project offers a stylish and functional home that meets the highest standards ideal as either a luxurious holiday residence or a year-round home on Lake Garda.

In una zona tranquilla e verdeggiante, a pochi passi dal lago e vicino al centro storico di Gardone Riviera, sorge questa elegante residenza composta da sole otto unità abitative. Il progetto unisce elementi architettonici moderni con lo stile tipico della zona del Lago di Garda offrendo una splendida vista sul lago.
Gli appartamenti, realizzati con materiali di alta qualità, sono praticamente pronti per essere abitati, consentendo un trasferimento immediato senza lunghi tempi di attesa perfetti per chi cerca tranquillità, comfort e uno stile di vita mediterraneo sul Lago di Garda.

Il progetto si articola in due raffinati edifici residenziali, con sei e due unità rispettivamente. Tutti gli appartamenti sono comodamente accessibili tramite ascensore e dispongono di ampie zone giorno e notte, oltre a spaziose terrazze o giardini privati, a seconda del piano.

Ogni unità è collegata direttamente al garage interrato a livello strada, dove si trova anche una pratica cantina per ogni unità.

La piscina condominiale riscaldata, con un'ampia zona solarium e una splendida vista sul lago, arricchisce ulteriormente il comfort esclusivo della residenza.

Attualmente sono ancora tre unità disponibili, tra cui: Due appartamenti con la stessa disposizione interna, ciascuno con due camere matrimoniali, una stanza ospiti o opzionalmente una sauna, e due bagni con giardino e terrazza (piano terra) oppure con ampia terrazza in stile Penthouse (piano primo) Un ampio trilocale con due camere da letto, due bagni, grande giardino di oltre 100m² e terrazza di 23,5m² con splendida vista sul Lago di Garda

I garage doppi sono disponibili al prezzo di 65.000Euro.

La residenza è realizzata in classe energetica A e con materiali di costruzione di alta qualità. È dotata di impianti moderni e soluzioni tecnologiche all'avanguardia, tra cui:
Infissi in legno-alluminio con triplo vetro
Tapparelle o frangisole elettrici per ogni finestra
Rivestimenti in pietra naturale su alcune pareti esterne
Sistema domotico (KNX) controllabile via app per luci, climatizzazione e molto altro
Impianto fotovoltaico
Piscina riscaldata
Predisposizione per wallbox nei garage per la ricarica di veicoli elettrici
Sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, integrato da ventilconvettori (split) per una climatizzazione flessibile ed efficiente
Questo progetto offre un'abitazione dallo stile raffinato e dalla funzionalità moderna, pensata per soddisfare i più alti standard di comfort e qualità ideale sia come esclusiva casa vacanze che come residenza principale sul Lago di Garda.


CLASSE ENERGETICA: 30 kWh/m2 a