1,500,000 €

Villa 3 sovrum, 252 m²
Gardone Riviera, Brescia (provins)
Gardasjön

1 / 11
2 / 11
3 / 11
4 / 11
5 / 11
6 / 11
7 / 11
8 / 11
9 / 11
10 / 11
11 / 11

Egenskaper

pool
terrass

Beskrivning

Villa i leverans till september 2025, med komplett panoramautsikt över sjön.
Bakgrund till tre villor, varav två redan säljs, gjorda på en tomtering på 2 000 kvadratmeter totalt, helt planterad med olivträd och andra lokala växter.
Varje villa är uppdelad i två våningar, för totalt 170 kvm gångbar ESCLUSE exteriördelar:
första våningen: vardagsrum på ca 70 kvm gångbart med öppet kök, glasvägg med tillgång till terrassen på ca 30 kvm gångbar, komplett panoramautsikt över sjön både från interiör och utomhus, badrum;
bottenvåningen: nås via en intern trappa, sovplats med 3 sovrum och två badrum, tillgång till trädgården, panoramautsikt över sjön både från interiören och från utsidan.
Varje villa har 3 exklusiva parkeringsplatser samt en mindre parkeringsplats.
Pool, solcellssystem för varje villa, värmepump, golvvärme och kyla, avfuktningssystem, värmeisolering samt all mer avancerad teknik.
Maximal energiklass, högsta konstruktionskvalitet och finish.
Möbler undantagna från priset.

ENERGIKLASS: A

Den här texten har översatts automatiskt.

Villa to be delivered by September 2025 with complete panoramic lake view.
Context of three villas, two of which have already been sold, built on a subdivision of 2,000 sqm in total, completely planted with olive trees and other local plants.
Each villa is structured on two floors, for a total of 170 walkables square meters, EXCLUDING the external parts:
first floor: living room of approx. 70 sqm floor space with open kitchen, glass wall with access to terrace of approx. 30 sqm floor space, complete panoramic lake view from both inside and outside, bathroom;
ground floor: reached via an internal staircase, sleeping area with 3 bedrooms and two bathrooms, access to the garden, panoramic lake view from both inside and outside, access to porch and private garden.
Each villa has 3 exclusive parking spaces as well as a smaller car park.
Swimming pool, photovoltaic system for each villa, heat pump, underfloor heating and cooling system, dehumidification system, thermal insulation as well as all the most advanced technologies.
Maximum energy class, maximum level of construction quality and finishes.
Furniture not included in the price.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Villa in consegna entro Settembre 2025, con completa vista lago panoramica.
Contesto di tre ville, di cui due già vendute, realizzate su una lottizzazione di 2.000 mq in totale, completamente piantumata con ulivi e altre piante locali.
Ciascuna villa è strutturata su due piani, per un totale di 170 mq calpestabili ESCLUSE parti esterne :
piano primo : living room di ca 70 mq calpestabili con cucina a vista, parete di vetro con accesso su terrazza di ca 30 mq calpestabili, completa vista lago panoramica sia dagli interni che esterni, bagno;
piano terra : raggiungibile tramite scala interna, zona notte con 3 camere e due bagni, accesso a giardino, vista lago panoramica sia dagli interni che dagli esterni.
Ciascuna villa dispone di 3 posti auto esclusivi oltre ad un parcheggio di dimensioni più ridotte.
Piscina, impianto fotovoltaico per ciascuna villa, pompa di calore, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione, isolamento termico oltre a tutte le tecnologie più avanzate.
Massima classe energetica, massimo livello di qualità costruttiva e finiture.
Arredamento escluso dal prezzo.

CLASSE ENERGETICA: A

Die Villa soll bis September 2025 fertiggestellt werden und bietet einen umfassenden Panoramablick auf den See.
Das Anwesen besteht aus drei Villen, von denen zwei bereits verkauft wurden. Die Villen befinden sich auf einem Grundstück von insgesamt 2.000 qm, das vollständig mit Olivenbäumen und anderen einheimischen Pflanzen bepflanzt ist.
Jede Villa ist auf zwei Etagen verteilt und verfügt über eine Gesamtfläche von 170 begehbaren Quadratmetern, AUSSCHLIESSLICH der Außenteile:
Erster Stock: Wohnzimmer von ca. 70 qm Wohnfläche mit offener Küche, Glaswand mit Zugang zur Terrasse von ca. 30 qm Wohnfläche, kompletter Panoramablick auf den See von innen und außen, Badezimmer;
Erdgeschoss: über eine Innentreppe erreichbar, Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und zwei Bädern, Zugang zum Garten, Panoramablick auf den See von innen und außen, Zugang zur Veranda und zum privaten Garten.
Jede Villa verfügt über 3 exklusive Parkplätze sowie einen kleineren Parkplatz.
Swimmingpool, Photovoltaikanlage für jede Villa, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und -kühlung, Entfeuchtungssystem, Wärmedämmung sowie modernste Technologien.
Maximale Energieklasse, maximale Bauqualität und Ausführung.
Möbel nicht im Preis inbegriffen.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Ny
Boarea: 252 m²
Sovrum: 3
Badrum: 3
Energiprestanda: A
Referens: MECA0516

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 30.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
36.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
92.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Kollektivtrafik: 18.7 km - Tågstation - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 18.6 km
Sjukhus: 450 m - Casa di Cura Villa Gemma
Kust: 140.2 km
Skidort: 7.2 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.4 km - Bageri - Panificio Baldo
1.7 km - Fiskhandlare - Fish
1.8 km - Närbutik
2.0 km - Konditori - Bar Centrale
Äta ute: 130 m - Restaurang - Ristorante Pizzeria Nablus
510 m - Café - Bar Villa delle Rose
610 m - Glassbar - La Casa del Dolce Gelateria
810 m - Bar - Casinò Lounge
Sportaktiviteter: 1.4 km - Sportcenter - tennis
4.5 km - Ridhus
6.0 km - Golfklubb - Golf Bogliaco
9.3 km - Gym
Skolor: 1.4 km - Skola - Scuola Secondaria di Primo Grado Giovanni XXIII
9.6 km - Universitet - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
29.1 km - Högskola - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Apotek: 1.7 km - Apotek - Farmacia Internazionale
Veterinär: 6.3 km - Veterinär - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Information om Gardone Riviera

Höjdläge: 71 m ö.h.
Yta: 21.39 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 2642

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

MECA REAL ESTATE Srl

Via Malta 7/c, Brescia, Brescia

+39 327 9703228 +39 329 4158912

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 252 m² Gardone Riviera, Brescia (provins) Gardasjön