Villa 5 sovrum, 218 m²

Gardone Riviera, Brescia (provins)

Gardasjön

Gardone Riviera, a few steps from the center of the prestigious town and from the Vittoriale degli Italiani, villa with lake view completely renovated in 2017 and of large size.
The property consists of a lot of about 800 square meters on which stands this beautiful Art Nouveau villa, typical architectural feature of the area, built with 2 floors above ground.
Excellent solution in a pacific position very close to the center of Gardone Riviera with its particular shops, bakery, butchery, very good restaurants and a fantastic and elegant context, everything reachable by feet in 2 minutes.
Moreover, the villa, with its fantastic view on the lake, in particular, on the Cavazza Island, is embedded in the typical fantastic naturalistic environment of Gardone Riviera.
First floor there is an apartment of about 105 square meters walkable consisting of kitchen, 3 double bedrooms, bathroom and living room with balcony overlooking the lake, possible construction of terrace.
A large terrace of about 40 sqm walkables complete the first floor services.
On the ground floor, currently divided into two independent two-room apartments that can be combined with a very light intervention, there are 2 other double bedrooms, 2 bathrooms and 2 kitchens.
Accessory rooms on the ground floor, plant completely renovated in 2017.
Lot of land of just over 600 square meters on which it is possible to place a swimming pool above ground or request authorization to build an underground one.
Car garage and numerous parking spaces inside the property.
Central location, very large lake view, brightly lit rooms and excellent exposure.

Main Sights: -The Vittoriale degli Italiani is a former residence of the poet Gabriele D'Annunzio. He donated it to the Italian State before his death. It is now a national monument and houses a MAS fast military ship and the plane on which D'Annunzio raided Vienna. The English band King Crimson recorded in its auditorium the songs "Three of a Perfect Pair" and "Blastic Rhino" for the album Heavy Construkction recorded (June 21, 2000). -The Giardino Botanico Fondazione André Heller is a botanical garden maintained by artist André Heller.

Gardone Riviera, nur wenige Schritte vom Zentrum der prestigeträchtigen Stadt und vom Vittoriale degli Italiani entfernt, Villa mit Seeblick, 2017 komplett renoviert und groß.
Das Anwesen besteht aus einer Fläche von ca. 800 Quadratmetern, auf der diese schöne Jugendstilvilla steht, ein typisches architektonisches Merkmal der Gegend, die mit 2 Etagen über dem Boden gebaut wurde.
Ausgezeichnete Lösung in pazifischer Lage, ganz in der Nähe des Zentrums von Gardone Riviera mit seinen besonderen Geschäften, Bäckereien, Metzgereien, sehr guten Restaurants und einem fantastischen und eleganten Kontext. Alles ist zu Fuß in 2 Minuten erreichbar.
Darüber hinaus ist die Villa mit ihrem fantastischen Blick auf den See, insbesondere auf die Insel Cavazza, eingebettet in die typisch fantastische naturalistische Umgebung der Riviera Gardone.
Erster Stock: Wohnung von ca. 105 qm begehbar bestehend aus Küche, 3 Doppelzimmern, Bad und Wohnzimmer mit Balkon mit Blick auf den See, möglicher Terrassenbau.
Eine große Terrasse von ca. 40 m² begehbar vervollständigt den Service im ersten Stock.
Im Erdgeschoss, das derzeit in zwei unabhängige Zweizimmerwohnungen unterteilt ist, die mit einem sehr leichten Eingriff kombiniert werden können, befinden sich 2 weitere Doppelzimmer, 2 Badezimmer und 2 Küchen.
Nebenräume im Erdgeschoss, Anlage 2017 komplett renoviert.
Grundstück von etwas mehr als 600 Quadratmetern, auf dem es möglich ist, ein Schwimmbad über dem Boden zu platzieren oder die Genehmigung zum Bau eines unterirdischen zu beantragen.
Autowerkstatt und zahlreiche Parkplätze auf dem Grundstück.
Zentrale Lage, sehr großer Seeblick, hell beleuchtete Zimmer und hervorragende Belichtung.

Hauptsehenswürdigkeiten:

-Die Vittoriale degli Italiani ist eine ehemalige Residenz der Dichterin Gabriele D'Annunzio. Er spendete es dem italienischen Staat vor seinem Tod. Es ist heute ein nationales Denkmal und beherbergt ein schnelles Militärschiff der MAS und das Flugzeug, mit dem D'Annunzio Wien überfiel.
-Die englische Band King Crimson hat in ihrem Auditorium die Songs "Three of a Perfect Pair" und "Blastic Rhino" für das Album Heavy Construkction aufgenommen (21. Juni 2000).
-Die Giardino Botanico Fondazione André Heller ist ein botanischer Garten, der vom Künstler André Heller gepflegt wird.

Гардоне Ривьера, в нескольких шагах от центра престижного города и от Витториале дельи Итальяни, вилла с видом на озеро, полностью отремонтированная в 2017 году и большого размера.
Собственность состоит из участка площадью около 800 квадратных метров, на котором стоит эта прекрасная вилла в стиле модерн, типичная архитектурная особенность района, построенная с 2 этажа над землей.
Отличное решение в тихо м месте в непосредственной близости от центра Гардоне-Ривьеры с его магазинами, пекарней, мясной лавкой, очень хорошими ресторанами и фантастическим и элегантным интерьером, до которого можно добраться пешком за 2 минуты.
Кроме того, вилла с ее фантастическим видом на озеро, в частности, на остров Кавацца, находится в типичной фантастической природной среде Гардоне-Ривьера.
На первом этаже находится квартира площадью около 105 квадратных метров, состоящая из кухни, 3 спален с двуспальными кроватями, ванной комнаты и гостиной с балконом с видом на озеро, возможно строительство террасы.
Большая терраса около 40 кв. М. Подходит для первого этажа.
На первом этаже, в настоящее время разделенном на две независимые двухкомнатные квартиры, которые могут быть объединены с очень легким вмешательством, есть 2 другие спальни с двуспальными кроватями, 2 ванные комнаты и 2 кухни.
Дополнительные комнаты на первом этаже, завод полностью отремонтирован в 2017 году.
Земельный участок площадью чуть более 600 квадратных метров, на котором можно разместить бассейн над землей или запросить разрешение на строительство подземного.
Гараж и многочисленные парковочные места внутри объекта.
Центральное расположение, очень большой вид на озеро, ярко освещенные комнаты и отличная экспозиция.

Основные достопримечательности:

- Vittoriale degli Italiani - бывшая резиденция поэта Габриэле д'Аннунцио. Он передал его итальянскому государству перед смертью. В настоящее время он является национальным памятником и содержит быстрый военный корабль MAS и самолет, на котором Д'Аннунцио совершил налет на Вену.
- Английская группа King Crimson записала в своем зале песни «Three of a Perfect Pair» и «Blastic Rhino» для альбома Heavy Construkction, записанного (21 июня 2000 года).
- Giardino Botanico Fondazione André Heller - ботанический сад, поддерживаемый художником Андре Хеллером.