970,000 €

Palats , 612 m²
Desenzano del Garda, Brescia (provins)
Gardasjön

1 / 14
2 / 14
3 / 14
4 / 14
5 / 14
6 / 14
7 / 14
8 / 14
9 / 14
10 / 14
11 / 14
12 / 14
13 / 14
14 / 14

Egenskaper

trädgård
terrass

Beskrivning

I hjärtat av Desenzano del Garda, i ett bekvämt läge nära de viktigaste bekvämligheterna och en kort bit från sjön, erbjuder vi till salu en intressant del av en byggnad, kännetecknad av betydande ytor, externa utrymmen och intressanta möjligheter till omkvalificering.

Fastigheten behöver en renovering och är uppdelad på flera nivåer.

På bottenvåningen finns två tvårums-lägenheter, medan första och andra våningen rymmer var och en en stor fyrarumslägenhet, båda prydda med en stor privat terrass.

Särskilt från bostaden på andra våningen och den tillhörande terrassen kan man njuta av behagliga vyer över Gardasjön, en faktor som ytterligare bidrar till fastighetens värde och potential.

Byggnaden kompletteras av en stor vind, som erbjuder intressanta möjligheter till värdeökning och där, efter kontroll av tillämplig stadsplanerings- och byggnadsbestämmelser, ytterligare en bostadsunit kan skapas.

Fastigheten har också en trevlig privat trädgård och fyra uppfartsplatser, med möjlighet att skapa en femte, en särskilt viktig faktor med tanke på fastighetens centrala läge.

På grund av egenskaper, storlek och utrymmesfördelning är fastigheten särskilt lämpad för ett projekt för renovering och fastighetsvärdering, med möjlighet att skapa flera oberoende bostadsuniteter som kan hyras ut eller hyras ut traditionellt eller turistiskt.

En intressant möjlighet till fastighetsutveckling i centrum av en av de mest efterfrågade platserna vid Gardasjön.

Ytterligare information, planritningar och dokumentation relaterad till fastigheten finns tillgänglig på vårt kontor.
KLASSE ENERGETICA: G

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

In the centre of Desenzano del Garda, conveniently located close to the main services and just a short distance from the lake, we offer for sale an interesting portion of a building, featuring generous spaces, outdoor areas and significant potential for redevelopment.

The property requires renovation and is arranged over several levels.

On the ground floor, there are two one-bedroom apartments, while the first and second floors each accommodate a spacious three-bedroom apartment, both enhanced by a large private terrace.

In particular, the apartment on the second floor and its terrace offer pleasant glimpses of Lake Garda, an element that further enhances the value and potential of the property.

The building also includes a spacious attic, offering interesting possibilities for further enhancement and where, subject to verification of the applicable planning and building regulations, it may be possible to create an additional residential unit.

The property also features a pleasant private garden and four outdoor parking spaces, with the possibility of creating a fifth a particularly valuable feature given the central location of the building.

Thanks to its characteristics, size and internal layout, the property is particularly well suited to a renovation and real estate enhancement project, with the possibility of creating several independent residential units to be sold or used for traditional or holiday rentals.

An interesting real estate development opportunity in the centre of one of the most sought-after destinations on Lake Garda.

Further information, floor plans and documentation relating to the property are available at our office.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Nel centro di Desenzano del Garda, in posizione comoda ai principali servizi e a breve distanza dal lago, proponiamo in vendita un'interessante porzione di fabbricato , caratterizzata da importanti superfici, spazi esterni e interessanti potenzialità di riqualificazione.

La proprietà necessita di un intervento di ristrutturazione e si sviluppa su più livelli.

Al piano terra si trovano due appartamenti bilocali, mentre il primo e il secondo piano ospitano ciascuno un ampio appartamento quadrilocale, entrambi impreziositi dalla presenza di un grande terrazzo privato.

In particolare, dall'abitazione posta al secondo piano e dalla relativa terrazza è possibile godere di piacevoli scorci verso il Lago di Garda, elemento che contribuisce ulteriormente al valore e al potenziale della proprietà.

Completa il fabbricato un ampio sottotetto, che offre interessanti possibilità di valorizzazione e nel quale, previa verifica della normativa urbanistica ed edilizia applicabile, potrebbe essere ricavata un'ulteriore unità abitativa.

La proprietà dispone inoltre di un piacevole giardino privato e di quattro posti auto scoperti, con la possibilità di ricavarne un quinto, un elemento particolarmente importante considerando la posizione centrale dell'immobile.

Per caratteristiche, dimensioni e distribuzione degli spazi, la proprietà si presta particolarmente a un progetto di ristrutturazione e valorizzazione immobiliare, con la possibilità di creare più unità residenziali indipendenti da destinare alla vendita oppure alla locazione tradizionale o turistica.

Un'interessante opportunità di sviluppo immobiliare nel centro di una delle località più richieste del Lago di Garda.

Ulteriori informazioni, planimetrie e documentazione relativa alla proprietà sono disponibili presso il nostro ufficio.
CLASSE ENERGETICA: G

Im Zentrum von Desenzano del Garda, in bequemer Lage zu den wichtigsten Dienstleistungen und nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir einen interessanten Teil eines historischen Gebäudes zum Verkauf an, der sich durch großzügige Flächen, Außenbereiche und ein erhebliches Aufwertungspotenzial auszeichnet.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und erstreckt sich über mehrere Ebenen.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zweizimmerwohnungen, während sich im ersten und zweiten Obergeschoss jeweils eine großzügige Vierzimmerwohnung befindet. Beide Wohnungen verfügen über eine große private Terrasse.

Insbesondere von der Wohnung im zweiten Obergeschoss und der dazugehörigen Terrasse genießt man schöne Ausblicke auf den Gardasee, ein Merkmal, das den Wert und das Potenzial der Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Zum Gebäude gehört außerdem ein großzügiger Dachboden, der interessante Möglichkeiten zur weiteren Aufwertung bietet. Vorbehaltlich der Prüfung der geltenden städtebaulichen und baurechtlichen Vorschriften könnte hier eine zusätzliche Wohneinheit geschaffen werden.

Die Immobilie verfügt zudem über einen angenehmen privaten Garten sowie vier Außenstellplätze, mit der Möglichkeit, einen fünften Stellplatz zu schaffen ein besonders wertvoller Vorteil angesichts der zentralen Lage.

Aufgrund ihrer Eigenschaften, Größe und Raumaufteilung eignet sich die Immobilie besonders für ein Sanierungs- und Immobilienentwicklungsprojekt, mit der Möglichkeit, mehrere unabhängige Wohneinheiten zu schaffen, die entweder verkauft oder für die klassische bzw. touristische Vermietung genutzt werden können.

Eine interessante Immobilienentwicklungs-Chance im Zentrum eines der gefragtesten Orte am Gardasee.

Weitere Informationen, Grundrisse und Unterlagen zur Immobilie sind in unserem Büro erhältlich.

Detaljer

Bostadstyp: Palats
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 612 m²
Trädgård: 95 m²
Energiprestanda: G
Referens: V003092

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 17.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
30.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
75.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Kollektivtrafik: 1.0 km - Tågstation - Desenzano del Garda-Sirmione
Sjukhus: 990 m - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Kust: 139.9 km
Skidort: 17.0 km

Information om Desenzano del Garda

Höjdläge: 67 m ö.h.
Yta: 59.2622 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 29313

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Studio Immobiliare Abitare Il Garda S.a.s. Di Baldassare Claudio & C.

Via Marconi 66, Desenzano del Garda, Brescia

+39 342 8316210

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Palats , 612 m² Desenzano del Garda, Brescia (provins) Gardasjön