Located on the second and top floor, this penthouse represents the most exclusive residence in the entire development: a four-room home designed for those seeking generous spaces, abundant natural light and, above all, an outdoor dimension capable of transforming the way the home is experienced.
The entrance leads into the living area, conceived as a spacious, continuous environment where the open-plan kitchen, dining area and lounge come together harmoniously and can be personalised with ease. Numerous openings towards the outside draw natural light deep into the interiors and create a constant connection with the balconies surrounding the apartment. Its top-floor position enhances the sense of openness and privacy, while the exposed-beam ceiling gives the interiors a distinctive architectural character.
The sleeping area is clearly separated from the living space and includes three bedrooms, providing the flexibility required by a family as well as by those wishing to have guest rooms or a dedicated study. This part of the home also maintains a direct relationship with the outdoors through multiple outlooks and balconies positioned along different sides, bringing light and a sense of space into the more private rooms.
The penthouse’s most distinctive feature, however, is found on the upper level: an expansive private rooftop terrace with solarium, conceived as a genuine extension of the home. A private open-air setting to interpret freely, with the possibility of creating lounge areas, spaces for dining and relaxation, and green corners to enjoy throughout much of the year. The view over Lake Garda and the wide horizon make this level particularly special, offering a completely different perspective over the city and the surrounding landscape.
Four balconies distributed around the apartment complete its outdoor dimension, allowing the different rooms to maintain a direct connection with the outside. Having open-air spaces on several levels makes the penthouse especially versatile, offering the choice between more intimate areas and the large panoramic rooftop terrace at different moments of the day.
Overall, the layout combines a convivial living area, three bedrooms and a well-organised private zone with an exceptional range of outdoor spaces. The result is a bright, private home strongly oriented towards outdoor living, designed to be enjoyed in every season and personalised according to individual style.
A unique residence within an exclusive setting of just five homes, intended for those seeking not simply an apartment in Desenzano, but a penthouse combining privacy, lake views and an extraordinary outdoor space conceived as an integral part of the home.
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Al secondo e ultimo piano, questo attico rappresenta la soluzione più esclusiva dell’intero progetto: un quadrilocale pensato per chi cerca spazi generosi, grande luminosità e soprattutto una dimensione outdoor capace di trasformare il modo di vivere la casa.
L’ingresso conduce alla zona giorno, ampia e continua, nella quale cucina a vista, area pranzo e soggiorno trovano una disposizione armoniosa e facilmente personalizzabile. Le numerose aperture verso l’esterno accompagnano la luce naturale all’interno degli ambienti e creano un rapporto costante con i balconi che circondano l’abitazione. La posizione all’ultimo piano accentua la sensazione di apertura e riservatezza, mentre il soffitto con travi a vista contribuisce a dare agli interni una personalità particolarmente riconoscibile.
La zona notte è ben separata dal living e comprende tre camere da letto, offrendo la flessibilità necessaria tanto a una famiglia quanto a chi desidera disporre di stanze per ospiti o di uno spazio dedicato allo studio. Anche questa parte dell’abitazione mantiene un rapporto diretto con l’esterno grazie ai diversi affacci e ai balconi distribuiti lungo più fronti, che portano luce e respiro anche negli ambienti più privati.
Il vero elemento distintivo dell’attico si trova però al livello superiore: un ampio lastrico solare privato con solarium, concepito come una vera estensione della casa. Uno spazio aperto e riservato da interpretare liberamente, dove creare aree lounge, zone dedicate al pranzo e al relax, circondarsi di verde e vivere all’aperto durante buona parte dell’anno. La vista sul Lago di Garda e l’ampiezza dell’orizzonte trasformano questo livello in uno spazio privilegiato, capace di offrire una prospettiva completamente diversa sulla città e sul paesaggio circostante.
A completare la dimensione outdoor sono quattro balconi distribuiti intorno all’abitazione, che permettono ai diversi ambienti di mantenere un collegamento diretto con l’esterno. La presenza di spazi aperti su più livelli rende l’attico particolarmente articolato e consente di scegliere, nei diversi momenti della giornata, tra zone più raccolte e la grande terrazza panoramica sul tetto.
Nel complesso, la distribuzione coniuga una zona giorno conviviale, tre camere e una parte privata ben organizzata con una dotazione di spazi esterni difficilmente riscontrabile in un appartamento tradizionale. Il risultato è una casa luminosa, riservata e fortemente orientata alla vita all’aperto, pensata per essere vissuta in ogni stagione e personalizzata secondo il proprio stile.
Una proposta unica all’interno di un contesto composto da sole cinque residenze, destinata a chi cerca non semplicemente un appartamento a Desenzano, ma un attico capace di unire privacy, vista lago e uno straordinario spazio esterno da vivere come parte integrante della casa.
Im zweiten und obersten Geschoss befindet sich das exklusivste Zuhause des gesamten Projekts: ein großzügiges Vierzimmer-Penthouse für alle, die viel Raum, viel Licht und vor allem eine besondere Verbindung zum Leben im Freien suchen.
Der Eingangsbereich führt in den großzügigen, offen gestalteten Wohnraum, in dem offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer harmonisch ineinandergreifen und viel Freiheit für eine individuelle Gestaltung bieten. Zahlreiche Öffnungen nach außen bringen natürliches Licht tief in die Räume und schaffen eine kontinuierliche Verbindung zu den Balkonen rund um die Wohnung. Die Lage im obersten Geschoss verstärkt das Gefühl von Weite und Privatsphäre, während die sichtbare Balkendecke den Innenräumen einen besonderen architektonischen Charakter verleiht.
Der Schlafbereich ist klar vom Wohnraum getrennt und umfasst drei Schlafzimmer. Damit bietet die Wohnung sowohl einer Familie als auch all jenen große Flexibilität, die Gästezimmer oder einen eigenen Arbeitsbereich wünschen. Auch dieser private Teil der Wohnung bleibt über unterschiedliche Ausblicke und Balkone auf mehreren Seiten eng mit dem Außenbereich verbunden, wodurch Licht und Großzügigkeit bis in die Schlafzimmer getragen werden.
Das eigentliche Highlight des Penthouses befindet sich jedoch auf der darüberliegenden Ebene: eine weitläufige private Dachterrasse mit Solarium, die als echte Erweiterung des Wohnraums konzipiert ist. Ein geschützter Freiraum, der individuell gestaltet werden kann, etwa mit Lounge-Bereichen, Flächen zum Essen und Entspannen sowie begrünten Zonen, die während eines großen Teils des Jahres genutzt werden können. Der Blick auf den Gardasee und der weite Horizont machen diese Ebene zu einem außergewöhnlichen Ort und eröffnen eine vollkommen neue Perspektive auf die Stadt und die umliegende Landschaft.
Vier rund um die Wohnung angeordnete Balkone ergänzen das große Angebot an Außenflächen und sorgen dafür, dass die verschiedenen Räume unmittelbar mit dem Freien verbunden bleiben. Die Außenbereiche auf mehreren Ebenen machen das Penthouse besonders vielseitig und ermöglichen es, je nach Tageszeit zwischen geschützteren Bereichen und der großen Panoramaterrasse auf dem Dach zu wählen.
Insgesamt verbindet die Raumaufteilung einen großzügigen, kommunikativen Wohnbereich, drei Schlafzimmer und einen gut organisierten privaten Bereich mit einem außergewöhnlichen Angebot an Außenflächen. So entsteht ein helles, privates Zuhause, das konsequent auf das Leben im Freien ausgerichtet ist, zu jeder Jahreszeit genutzt und nach dem persönlichen Stil gestaltet werden kann.
Eine einzigartige Wohnlösung innerhalb eines exklusiven Ensembles mit nur fünf Residenzen, für alle, die in Desenzano nicht einfach eine Wohnung suchen, sondern ein Penthouse, das Privatsphäre, Seeblick und einen außergewöhnlichen Außenbereich als festen Bestandteil des Wohnens miteinander verbindet.
Situé au deuxième et dernier étage, ce penthouse constitue la solution la plus exclusive de l'ensemble du projet : un quatre pièces conçu pour ceux qui recherchent des espaces généreux, une grande luminosité et surtout un espace extérieur capable de transformer la façon de vivre la maison.
L'entrée donne sur l'espace de vie, vaste et ouvert, où la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon s'agencent harmonieusement et peuvent facilement être personnalisés. Les nombreuses ouvertures sur l’extérieur laissent entrer la lumière naturelle dans les pièces et créent un lien constant avec les balcons qui entourent le logement. L’emplacement au dernier étage accentue la sensation d’ouverture et d’intimité, tandis que le plafond aux poutres apparentes contribue à donner aux intérieurs une personnalité particulièrement reconnaissable.
La zone nuit est bien séparée de la partie jour et comprend trois chambres, offrant la flexibilité nécessaire tant à une famille qu’à ceux qui souhaitent disposer de chambres d’amis ou d’un espace dédié au bureau. Cette partie de la maison entretient elle aussi un lien direct avec l’extérieur grâce aux différentes ouvertures et aux balcons répartis sur plusieurs façades, qui apportent lumière et espace même dans les pièces les plus intimes.
Mais le véritable élément distinctif de ce penthouse se trouve à l’étage supérieur : une vaste terrasse privée avec solarium, conçue comme une véritable extension de la maison. Un espace ouvert et intime à aménager librement, où l’on peut créer des coins salon, des zones dédiées aux repas et à la détente, s’entourer de verdure et profiter de la vie en plein air pendant une grande partie de l’année. La vue sur le lac de Garde et l’étendue de l’horizon transforment ce niveau en un espace privilégié, capable d’offrir une perspective totalement différente sur la ville et le paysage environnant.
Quatre balcons répartis tout autour du logement viennent compléter cet espace extérieur, permettant aux différentes pièces de rester en lien direct avec l’extérieur. La présence d’espaces ouverts sur plusieurs niveaux rend ce penthouse particulièrement bien agencé et permet de choisir, selon les moments de la journée, entre des espaces plus intimes et la grande terrasse panoramique sur le toit.
Dans l’ensemble, l’agencement allie un espace de vie convivial, trois chambres et un espace privé bien organisé à des espaces extérieurs que l’on trouve rarement dans un appartement traditionnel. Le résultat est une maison lumineuse, intime et résolument tournée vers la vie en plein air, conçue pour être habitée en toute saison et personnalisée selon votre propre style.
Une offre unique au sein d’un ensemble composé de seulement cinq résidences, destinée à ceux qui recherchent non seulement un appartement à Desenzano, mais un penthouse capable d’allier intimité, vue sur le lac et un extraordinaire espace extérieur à vivre comme partie intégrante de la maison.
Расположенный на втором и последнем этаже, этот пентхаус представляет собой самое эксклюзивное решение всего проекта: четырехкомнатная квартира, созданная для тех, кто ищет просторные помещения, обилие света и, прежде всего, открытое пространство, способное изменить подход к проживанию в доме.
Прихожая ведет в просторную и единую жилую зону, в которой открытая кухня, обеденная зона и гостиная гармонично сочетаются и легко поддаются индивидуальной планировке. Многочисленные окна, выходящие на улицу, пропускают естественный свет внутрь помещений и создают постоянную связь с балконами, окружающими квартиру. Расположение на последнем этаже усиливает ощущение простора и уединения, а потолок с открытыми балками придает интерьеру особый, узнаваемый характер.
Спальная зона хорошо отделена от гостиной и включает три спальни, предлагая необходимую гибкость как для семьи, так и для тех, кто хочет иметь комнаты для гостей или пространство, предназначенное для кабинета. Эта часть дома также поддерживает прямую связь с внешним миром благодаря различным видам и балконам, расположенным вдоль нескольких фасадов, которые наполняют светом и воздухом даже самые уединенные помещения.
Однако настоящая изюминка пентхауса находится на верхнем уровне: просторная частная терраса на крыше с солярием, задуманная как настоящее продолжение дома. Открытое и уединенное пространство, которое можно свободно интерпретировать: здесь можно обустроить зоны отдыха, места для обедов и релаксации, окружить себя зеленью и проводить время на свежем воздухе большую часть года. Вид на озеро Гарда и простор горизонта превращают этот уровень в привилегированное пространство, способное предложить совершенно иную перспективу на город и окружающий ландшафт.
Дополняют открытое пространство четыре балкона, расположенные по периметру квартиры, которые позволяют различным комнатам поддерживать прямую связь с улицей. Наличие открытых пространств на нескольких уровнях делает пентхаус особенно многофункциональным и позволяет в разное время суток выбирать между более уютными зонами и большой панорамной террасой на крыше.
В целом планировка сочетает в себе уютную гостиную зону, три спальни и хорошо организованную частную зону с набором открытых пространств, который редко встретишь в традиционной квартире. В результате получился светлый, уютный и ориентированный на жизнь на свежем воздухе дом, созданный для проживания в любое время года и индивидуальной адаптации под свой стиль.
Уникальное предложение в комплексе, состоящем всего из пяти резиденций, предназначенное для тех, кто ищет не просто квартиру в Десенцано, а пентхаус, способный объединить уединение, вид на озеро и необыкновенное открытое пространство, которое станет неотъемлемой частью дома.
