Ref: DG-080-027
Two-level apartment with terrace and double garage in San Martino della Battaglia
In San Martino della Battaglia, a hamlet of Desenzano del Garda, we offer for sale a two-level property located in a well-maintained residential complex built in 2007, served by a lift and surrounded by a pleasant communal garden.
The main floor features a bright living area with a functional and well-organized open-plan kitchen and living room. The fully furnished kitchen will be included in the sale. On the same level are a double bedroom, a bathroom, and a large balcony, ideal for a relaxation area or a summertime living space.
An internal staircase leads to the upper floor, characterized by the warm charm of the exposed wooden beam ceiling. Here, there are two attic rooms, used as children's bedrooms. While not reaching the average height required to be classified as bedrooms for urban planning purposes, the spaces are highly usable and can be organized as accessory spaces, study areas, play areas, or dedicated family spaces.
The upper level also includes a bathroom with laundry and a terrace, large attic storage rooms, rooms that add further private and versatile space.
The house is in excellent condition and is equipped with independent methane heating, with radiators and radiant panels.
The property includes a large double garage, convenient for two cars and also useful as a space for bicycles, equipment or storage.
An attractive option for those seeking a welcoming, well-organized first home, offering versatile living spaces, two outdoor spaces, and all the comforts necessary for family life.
Contact us for more information and to book a viewing: come and discover the potential of this home in San Martino della Battaglia for yourself.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.
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Rif: DG-080-027
Appartamento su due livelli con terrazzo e box doppio a San Martino della Battaglia
A San Martino della Battaglia, frazione di Desenzano del Garda, proponiamo in vendita una soluzione su due livelli inserita in un curato contesto residenziale del 2007, servito da ascensore e circondato da un piacevole giardino condominiale.
Il piano principale accoglie una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, funzionale e ben organizzata. La cucina, completa di arredi, rimarrà inclusa nella vendita. Sullo stesso livello si trovano una camera matrimoniale, un bagno e un ampio balcone, ideale per creare una zona relax o uno spazio da vivere durante la bella stagione.
Una scala interna conduce al piano superiore, caratterizzato dal caldo fascino del soffitto in legno con travi a vista. Qui sono presenti due vani sottotetto, utilizzati come camere per i figli. Pur non raggiungendo l'altezza media richiesta per essere qualificati urbanisticamente come camere, gli ambienti risultano molto sfruttabili e possono essere organizzati come spazi accessori, zone studio, aree gioco o locali dedicati alle esigenze della famiglia.
Il livello superiore comprende inoltre un bagno con lavanderia e un terrazzo, ampi ripostigli sottotetto, ambienti che aggiungono ulteriore spazio riservato e versatile.
L'abitazione si presenta in ottimo stato di conservazione ed è dotata di riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti.
Completa la proprietà un ampio box auto doppio, comodo per due vetture e utile anche come spazio per biciclette, attrezzature o deposito.
Una proposta interessante per chi cerca una prima casa accogliente, ben organizzata e capace di offrire ambienti versatili, due spazi esterni e tutte le comodità necessarie alla vita familiare.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita: vieni a scoprire di persona le potenzialità di questa casa a San Martino della Battaglia.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Ref: DG-080-027
Zweistöckige Wohnung mit Terrasse und Doppelgarage in San Martino della Battaglia
In San Martino della Battaglia, einem Weiler von Desenzano del Garda, bieten wir eine zweistöckige Immobilie zum Verkauf an, die sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2007 befindet, über einen Aufzug verfügt und von einem schönen Gemeinschaftsgarten umgeben ist.
Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen Wohnbereich mit einer funktionalen und gut organisierten offenen Küche und einem angrenzenden Wohnzimmer. Die komplett möblierte Küche ist im Kaufpreis enthalten. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer und ein großer Balkon, der sich ideal als Entspannungsbereich oder sommerlicher Wohnraum eignet.
Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, dessen Decke mit sichtbaren Holzbalken einen warmen Charme versprüht. Hier befinden sich zwei Dachzimmer, die als Kinderzimmer genutzt werden. Obwohl sie nicht die städtebaulich vorgeschriebene Mindesthöhe für Schlafzimmer erreichen, sind die Räume dennoch vielseitig nutzbar und können als Nebenräume, Arbeitszimmer, Spielbereiche oder Familienzimmer gestaltet werden.
Im Obergeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer mit Waschküche und eine Terrasse, große Dachbodenabstellräume sowie weitere Räume, die zusätzlichen privaten und vielseitigen Platz bieten.
Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist mit einer unabhängigen Methanheizung mit Heizkörpern und Strahlungspaneelen ausgestattet.
Zum Anwesen gehört eine große Doppelgarage, die bequem Platz für zwei Autos bietet und sich auch als Abstellraum für Fahrräder, Geräte oder sonstige Gegenstände eignet.
Eine attraktive Option für alle, die ein einladendes, gut organisiertes erstes Eigenheim suchen, das vielseitige Wohnräume, zwei Außenbereiche und alle Annehmlichkeiten für das Familienleben bietet.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Kommen Sie und entdecken Sie selbst das Potenzial dieses Hauses in San Martino della Battaglia.
Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.
Réf. : DG-080-027
Appartement en duplex avec terrasse et garage double à San Martino della Battaglia
À San Martino della Battaglia, hameau de Desenzano del Garda, nous proposons à la vente une propriété sur deux niveaux située dans un complexe résidentiel bien entretenu, construit en 2007, desservi par un ascenseur et entouré d'un agréable jardin commun.
Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte fonctionnelle et bien agencée. La cuisine, entièrement équipée, est incluse dans la vente. On y trouve également une chambre double, une salle de bains et un grand balcon, idéal pour se détendre ou profiter des beaux jours.
Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, caractérisé par le charme chaleureux de son plafond aux poutres apparentes. On y trouve deux pièces mansardées, actuellement utilisées comme chambres d'enfants. Bien que leur hauteur sous plafond ne corresponde pas aux critères d'urbanisme pour être considérées comme des chambres, ces espaces sont parfaitement fonctionnels et peuvent être aménagés en pièces annexes, espaces de travail, aires de jeux ou espaces familiaux dédiés.
L'étage supérieur comprend également une salle de bains avec buanderie et une terrasse, de grands espaces de rangement sous les combles, des pièces qui ajoutent un espace privé et polyvalent supplémentaire.
La maison est en excellent état et est équipée d'un chauffage au méthane indépendant, avec radiateurs et panneaux rayonnants.
La propriété comprend un grand garage double, idéal pour deux voitures et pouvant également servir d'espace pour les vélos, le matériel ou le stockage.
Une option attrayante pour ceux qui recherchent une première maison accueillante et bien organisée, offrant des espaces de vie polyvalents, deux espaces extérieurs et tout le confort nécessaire à la vie de famille.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite : venez découvrir par vous-même le potentiel de cette maison à San Martino della Battaglia.
Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.
Referencia: DG-080-027
Apartamento de dos plantas con terraza y garaje doble en San Martino della Battaglia.
En San Martino della Battaglia, una aldea de Desenzano del Garda, ofrecemos a la venta una propiedad de dos plantas ubicada en un complejo residencial bien mantenido, construido en 2007, con ascensor y rodeado de un agradable jardín comunitario.
La planta principal cuenta con una luminosa sala de estar con una cocina integrada, funcional y bien organizada. La cocina, totalmente amueblada, está incluida en la venta. En la misma planta se encuentran un dormitorio doble, un baño y un amplio balcón, ideal para relajarse o disfrutar del verano.
Una escalera interior conduce a la planta superior, que se caracteriza por el cálido encanto del techo con vigas de madera a la vista. Aquí se encuentran dos habitaciones abuhardilladas, utilizadas como dormitorios infantiles. Si bien no alcanzan la altura media requerida para ser consideradas dormitorios según la normativa urbanística, estos espacios son muy funcionales y pueden organizarse como espacios auxiliares, áreas de estudio, zonas de juego o espacios familiares exclusivos.
La planta superior también incluye un baño con lavadero y una terraza, amplios trasteros en el ático y habitaciones que añaden un espacio privado y versátil.
La casa está en excelentes condiciones y está equipada con calefacción independiente de metano, con radiadores y paneles radiantes.
La propiedad incluye un amplio garaje doble, ideal para dos coches y también útil como espacio para bicicletas, equipos o almacenamiento.
Una opción atractiva para quienes buscan un primer hogar acogedor y bien organizado, que ofrece espacios habitables versátiles, dos espacios al aire libre y todas las comodidades necesarias para la vida familiar.
Contáctanos para obtener más información y concertar una visita: ven y descubre por ti mismo el potencial de esta vivienda en San Martino della Battaglia.
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