In the heart of an elegant new residential complex under construction, between Desenzano and Sirmione and just a few steps from the shores of Lake Garda, we offer a refined THREE-ROOMED FLOOR APARTMENT ON THE GROUND FLOOR designed for those who seek contemporary environments, daily comfort and superior living quality.
Inserted in an exclusive context characterized by large green areas and a splendid condominium swimming pool, the dwelling stands out for the harmony of the spaces and the brightness that accompanies each room. The living area, spacious and welcoming, is developed around a modern living room with open kitchen, where the large windows become the distinctive element of the project, allowing natural light to enter generously and creating a pleasant continuity between the interior and the private garden.
The sleeping area has been designed to ensure maximum comfort and includes a bright master bedroom served by a dedicated bathroom, a versatile second bedroom and an additional bathroom serving the house. The presence of the two bathrooms gives practicality and exclusivity to the rooms, responding perfectly to the needs of modern life and making the property particularly interesting both as a main residence and as a vacation residence.
The entire project was created with a focus on energy efficiency, construction quality and living comfort, offering the latest technological solutions and finishes designed to enhance every space.
A convenient private garage completes the property.
The strategic location allows easy access to the lake, scenic walks, marinas, restaurants and all the main services in the area, with supermarkets and businesses just minutes away. An exclusive solution that perfectly interprets the modern Garda lifestyle, where elegance, nature and comfort coexist in a perfect balance.
Delivery scheduled for early 2027.
Code: DV-733
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Nel cuore di un elegante nuovo complesso residenziale in fase di realizzazione, tra Desenzano e Sirmione e a pochi passi dalle sponde del Lago di Garda, proponiamo un raffinato TRILOCALE AL PIANO TERRA pensato per chi ricerca ambienti contemporanei, comfort quotidiano e una qualità abitativa superiore.
Inserita in un contesto esclusivo caratterizzato da ampie aree verdi e da una splendida piscina condominiale, l'abitazione si distingue per l'armonia degli spazi e per la luminosità che accompagna ogni ambiente. La zona giorno, ampia e accogliente, si sviluppa attorno a un living moderno con cucina a vista, dove le grandi vetrate diventano l'elemento distintivo del progetto, permettendo alla luce naturale di entrare generosamente e creando una piacevole continuità tra gli interni e il giardino privato.
La zona notte è stata progettata per garantire il massimo comfort e comprende una luminosa camera matrimoniale servita da bagno dedicato, una seconda camera versatile e un ulteriore bagno a servizio dell'abitazione. La presenza dei doppi servizi conferisce praticità ed esclusività agli ambienti, rispondendo perfettamente alle esigenze della vita moderna e rendendo la proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze.
L'intero progetto nasce con una particolare attenzione all'efficienza energetica, alla qualità costruttiva e al benessere abitativo, offrendo soluzioni tecnologiche di ultima generazione e finiture studiate per valorizzare ogni spazio.
Completa la proprietà un comodo garage privato.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il lago, le passeggiate panoramiche, i porticcioli, i ristoranti e tutti i principali servizi della zona, con supermercati e attività commerciali a pochi minuti di distanza. Una soluzione esclusiva che interpreta alla perfezione il moderno stile di vita gardesano, dove eleganza, natura e comfort convivono in un equilibrio perfetto.
Consegna prevista per l'inizio del 2027.
Codice: DV-733
Im Herzen einer eleganten, im Bau befindlichen Wohnanlage, zwischen Desenzano und Sirmione und nur wenige Schritte vom Ufer des Gardasees entfernt, bieten wir eine raffinierte DREIZIMMERWOHNUNG IM ERDGESCHOSS an, die für diejenigen gedacht ist, die ein zeitgemäßes Ambiente, täglichen Komfort und hohe Wohnqualität suchen.
Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Umgebung, die durch große Grünflächen und einen herrlichen Swimmingpool gekennzeichnet ist, und zeichnet sich durch die Harmonie der Räume und die Helligkeit in jedem Zimmer aus. Der geräumige und einladende Wohnbereich gruppiert sich um ein modernes Wohnzimmer mit offener Küche, in dem die großen Fenster zum markanten Element des Projekts werden, das viel natürliches Licht hereinlässt und eine angenehme Kontinuität zwischen den Innenräumen und dem privaten Garten schafft.
Der Schlafbereich wurde so konzipiert, dass er maximalen Komfort bietet und umfasst ein helles Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites, vielseitig nutzbares Schlafzimmer und ein weiteres Bad, das das Haus versorgt. Das Vorhandensein der beiden Bäder verleiht den Zimmern Zweckmäßigkeit und Exklusivität, die perfekt auf die Bedürfnisse des modernen Lebens abgestimmt sind und die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus besonders interessant machen.
Das gesamte Projekt wurde mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz, Bauqualität und Wohnkomfort entworfen und bietet die neuesten technischen Lösungen und Ausstattungen, die jeden Raum aufwerten.
Eine bequeme Privatgarage rundet das Angebot ab.
Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zum See, zu Spazierwegen, Yachthäfen, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen in der Umgebung, mit Supermärkten und Geschäften nur wenige Minuten entfernt. Eine exklusive Lösung, die den modernen Lebensstil am Gardasee perfekt interpretiert, wo Eleganz, Natur und Komfort in einem perfekten Gleichgewicht koexistieren.
Die Übergabe ist für Anfang 2027 geplant.
Artikelnummer: DV-733
Au cœur d'un élégant complexe résidentiel en construction, entre Desenzano et Sirmione et à quelques pas des rives du lac de Garde, nous vous proposons un appartement raffiné de trois pièces au rez-de-chaussée, conçu pour ceux qui recherchent une ambiance contemporaine, un confort quotidien et une qualité de vie supérieure.
Situé dans un contexte exclusif caractérisé par de vastes espaces verts et une splendide piscine en copropriété, l'habitation se distingue par l'harmonie de ses espaces et la luminosité qui accompagne chaque pièce. La zone de vie, spacieuse et accueillante, se développe autour d'un salon moderne avec une cuisine ouverte, où les grandes fenêtres deviennent l'élément distinctif du projet, permettant à la lumière naturelle d'entrer généreusement et créant une continuité agréable entre les intérieurs et le jardin privé.
L'espace nuit a été conçu pour assurer un maximum de confort et comprend une chambre principale lumineuse desservie par une salle de bain dédiée, une deuxième chambre polyvalente et une autre salle de bain desservant la maison. La présence des deux salles de bains confère aux chambres un caractère pratique et exclusif, répondant parfaitement aux besoins de la vie moderne et rendant la propriété particulièrement intéressante aussi bien en tant que résidence principale qu'en tant que maison de vacances.
L'ensemble du projet a été conçu en mettant l'accent sur l'efficacité énergétique, la qualité de la construction et le confort de vie, en offrant les dernières solutions technologiques et des finitions conçues pour mettre en valeur chaque espace.
Un garage privé pratique complète la propriété.
L'emplacement stratégique permet d'accéder facilement au lac, aux promenades panoramiques, aux marinas, aux restaurants et à tous les principaux services de la région, avec des supermarchés et des commerces à quelques minutes seulement. Une solution exclusive qui interprète parfaitement le style de vie moderne de Garda, où l'élégance, la nature et le confort coexistent dans un équilibre parfait.
Livraison prévue pour le début de l'année 2027.
Code : DV-733
В самом сердце нового элегантного строящегося жилого комплекса, между Дезенцано и Сирмионе, всего в нескольких шагах от берега озера Гарда, мы предлагаем изысканную ТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ НА НЕРУКОВОМ ЭТАЖЕ, предназначенную для тех, кто ищет современную обстановку, повседневный комфорт и превосходное качество жизни.
Расположенное в эксклюзивном контексте, характеризующемся большими зелеными зонами и великолепным бассейном кондоминиума, это жилище выделяется гармонией пространства и яркостью, сопровождающей каждую комнату. Жилая зона, просторная и гостеприимная, развивается вокруг современной гостиной с открытой кухней, где большие окна становятся отличительным элементом проекта, позволяя естественному свету щедро проникать внутрь и создавая приятную непрерывность между интерьерами и частным садом.
Спальная зона была спроектирована для обеспечения максимального комфорта и включает в себя светлую главную спальню, обслуживаемую специальной ванной комнатой, вторую универсальную спальню и еще одну ванную комнату, обслуживающую дом. Наличие двух ванных комнат придает комнатам практичность и эксклюзивность, идеально отвечая потребностям современной жизни и делая особняк особенно интересным как в качестве основного жилья, так и в качестве дома для отдыха.
Весь проект был разработан с особым акцентом на энергоэффективность, качество строительства и комфорт проживания, предлагая новейшие технологические решения и отделку, призванную улучшить каждое пространство.
Удобный частный гараж дополняет дом.
Стратегическое расположение позволяет легко добраться до озера, живописных прогулок, пристаней для яхт, ресторанов и всех основных услуг в этом районе, а супермаркеты и предприятия находятся всего в нескольких минутах езды. Эксклюзивное решение, идеально отражающее современный стиль жизни на Гарде, где элегантность, природа и комфорт сосуществуют в идеальном балансе.
Сдача в эксплуатацию запланирована на начало 2027 года.
Код: DV-733
