Villa 3 sovrum, 230 m²

Desenzano del Garda, Brescia (provins)

Gardasjön

Ref: NM-083-14
Renovated detached villa with separate apartment and professional studio
In an elegant, private residential setting, just minutes from the lake and all the main amenities, we offer a detached villa completely renovated in 2018, designed for those seeking a quality home, privacy, and professional functionality in a single property.
A property designed for professionals and families seeking a modern, versatile, and move-in first home, with distinct areas dedicated to private life, hospitality, and work.
The villa is spread over two levels and is surrounded by a pleasant private garden on all four sides, ideal for relaxing in complete tranquility.


First floor - main residence
The main house opens onto a bright, generously sized living area, enhanced by direct access to the habitable terrace equipped with electric awnings, perfect for ensuring privacy and comfort during outdoor dining or socializing.
The separate, eat-in kitchen is functional and well-organized, complete with a service balcony.
The sleeping area includes:
Two double bedrooms, both with direct access to the terrace; two bathrooms with windows; and a practical hallway. The modern and well-maintained rooms offer high levels of living comfort thanks to:
Air conditioning in all rooms; independent heating on each floor; electric shutters; mosquito nets installed.

Ground floor - independent apartment and private office
On the ground floor we find a two-room apartment with independent entrance, consisting of:
Open-plan living room with open kitchen; double bedroom; bathroom with window. An ideal solution for guests, family members, independent children, or to generate rental income.
The property includes a separate office, registered as A/10, measuring approximately 40 square meters, comprising a large open space and a private bathroom: the perfect space for a professional studio, advanced smart working, or a representative or consulting role directly connected to the home.


Energy efficiency and comfort
The villa underwent a complete renovation in 2018 and is equipped with:
Photovoltaic system; solar panels; storage battery; updated systems; modern finishes. A home designed to ensure greater energy autonomy, daily comfort, and optimized energy management.


They complete the property
Utility room; two parking spaces; excellent privacy; flexible and multifunctional spaces. A rare opportunity for those seeking an independent, elegant residence, ready to combine family, work, and investment in a single property.
Reserved sale
The sale is being handled confidentially: further information will be provided exclusively during dedicated appointments.
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Réf. : NM-083-14
Renovierte freistehende Villa mit separatem Apartment und professionellem Studio
In einer eleganten, privaten Wohngegend, nur wenige Minuten vom See und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir eine freistehende Villa an, die 2018 komplett renoviert wurde und für diejenigen konzipiert wurde, die ein hochwertiges Zuhause, Privatsphäre und professionelle Funktionalität in einer einzigen Immobilie suchen.
Eine Immobilie, die für Berufstätige und Familien konzipiert wurde, die ein modernes, vielseitiges und bezugsfertiges erstes Eigenheim suchen, mit klar abgegrenzten Bereichen für Privatleben, Gastfreundschaft und Arbeit.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und ist auf allen vier Seiten von einem schönen, privaten Garten umgeben, der zum Entspannen in absoluter Ruhe einlädt.


Erdgeschoss - Hauptwohnsitz
Das Haupthaus öffnet sich zu einem hellen, großzügig geschnittenen Wohnbereich, der durch den direkten Zugang zur bewohnbaren Terrasse mit elektrischen Markisen noch attraktiver wird und somit ideal für Privatsphäre und Komfort beim Essen oder geselligen Beisammensein im Freien geeignet ist.
Die separate Wohnküche ist funktional und gut organisiert und verfügt über einen Servicebalkon.
Der Schlafbereich umfasst:
Zwei Doppelzimmer, beide mit direktem Zugang zur Terrasse; zwei Badezimmer mit Fenstern; und ein praktischer Flur. Die modernen und gut ausgestatteten Zimmer bieten dank folgender Merkmale einen hohen Wohnkomfort:
Klimaanlage im gesamten Haus; separate Heizung auf jeder Etage; elektrische Rollläden; und Moskitonetze.

Erdgeschoss - separate Wohnung und privates Büro
Im Erdgeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit separatem Eingang, bestehend aus:
Offener Wohnbereich mit offener Küche; Schlafzimmer mit Doppelbett; Badezimmer mit Fenster. Eine ideale Lösung für Gäste, Familienmitglieder, Kinder, die bereits selbstständig sind, oder zur Vermietung.
Zum Anwesen gehört ein separates Büro, eingetragen als A/10, mit einer Fläche von ca. 40 Quadratmetern, bestehend aus einem großen offenen Raum und einem eigenen Badezimmer: der perfekte Raum für ein professionelles Studio, fortschrittliches Smart Working oder eine repräsentative oder beratende Tätigkeit, die direkt mit dem Wohnort verbunden ist.


Energieeffizienz und Komfort
Die Villa wurde 2018 komplett renoviert und ist ausgestattet mit:
Photovoltaikanlage; Solarpaneele; Speicherbatterie; modernisierte Systeme; zeitgemäße Ausstattung. Ein Haus, das auf maximale Energieunabhängigkeit, hohen Wohnkomfort und optimiertes Energiemanagement ausgelegt ist.


Sie vervollständigen das Anwesen.
Hauswirtschaftsraum; zwei Parkplätze; absolute Privatsphäre; flexible und multifunktionale Räume. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein unabhängiges, elegantes Zuhause suchen, in dem sich Familie, Beruf und Kapitalanlage ideal vereinen lassen.
Reservierter Verkauf
Der Verkauf wird vertraulich abgewickelt; weitere Informationen werden ausschließlich im Rahmen gesonderter Termine erteilt.
Kontaktieren Sie uns, um einen privaten Besuch mit einem unserer Berater zu vereinbaren.


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Réf. : NM-083-14
Villa individuelle rénovée avec appartement indépendant et studio professionnel
Dans un cadre résidentiel élégant et privé, à quelques minutes du lac et de toutes les commodités principales, nous proposons une villa individuelle entièrement rénovée en 2018, conçue pour ceux qui recherchent une maison de qualité, de l'intimité et une fonctionnalité professionnelle dans une seule propriété.
Une propriété conçue pour les professionnels et les familles à la recherche d'une première maison moderne, polyvalente et prête à emménager, avec des espaces distincts dédiés à la vie privée, à l'accueil et au travail.
La villa s'étend sur deux niveaux et est entourée d'un agréable jardin privé sur ses quatre côtés, idéal pour se détendre en toute tranquillité.


Premier étage - résidence principale
La maison principale s'ouvre sur un espace de vie lumineux et spacieux, agrémenté d'un accès direct à la terrasse habitable équipée de stores électriques, idéale pour garantir intimité et confort lors des repas ou des moments de convivialité en plein air.
La cuisine séparée, avec coin repas, est fonctionnelle et bien organisée, et comprend un balcon de service.
L'espace nuit comprend :
Deux chambres doubles, chacune avec accès direct à la terrasse ; deux salles de bains avec fenêtres ; et un couloir fonctionnel. Modernes et bien entretenues, les pièces offrent un confort de vie optimal grâce à :
Climatisation dans toutes les pièces ; chauffage indépendant à chaque étage ; volets roulants électriques ; moustiquaires installées.

Rez-de-chaussée - appartement indépendant et bureau privé
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de deux pièces avec entrée indépendante, composé de :
Pièce à vivre ouverte avec cuisine américaine ; chambre double ; salle de bains avec fenêtre. Solution idéale pour accueillir des invités, de la famille, des enfants indépendants ou pour générer un revenu locatif.
La propriété comprend un bureau séparé, enregistré sous le numéro A/10, mesurant environ 40 mètres carrés, comprenant un grand espace ouvert et une salle de bains privative : l'espace idéal pour un studio professionnel, un travail intelligent avancé ou un rôle de représentant ou de consultant directement lié au domicile.


efficacité énergétique et confort
La villa a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018 et est équipée de :
Système photovoltaïque ; panneaux solaires ; batterie de stockage ; systèmes modernisés ; finitions contemporaines. Une maison conçue pour garantir une plus grande autonomie énergétique, un confort quotidien et une gestion optimisée de l'énergie.


Ils complètent la propriété
Buanderie ; deux places de parking ; excellente intimité ; espaces modulables et multifonctionnels. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence indépendante et élégante, idéale pour concilier famille, travail et investissement.
Vente réservée
La vente est traitée de manière confidentielle : de plus amples informations seront fournies exclusivement lors de rendez-vous dédiés.
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Réf. : NM-083-14
Villa independiente reformada con apartamento independiente y estudio profesional.
En un entorno residencial elegante y privado, a pocos minutos del lago y de todos los servicios principales, ofrecemos una villa independiente completamente renovada en 2018, diseñada para aquellos que buscan una vivienda de calidad, privacidad y funcionalidad profesional en una sola propiedad.
Una propiedad diseñada para profesionales y familias que buscan una primera vivienda moderna, versátil y lista para entrar a vivir, con zonas diferenciadas dedicadas a la vida privada, la hospitalidad y el trabajo.
La villa se distribuye en dos niveles y está rodeada por un agradable jardín privado en sus cuatro lados, ideal para relajarse en completa tranquilidad.


Primera planta - residencia principal
La casa principal se abre a una luminosa y espaciosa sala de estar, que cuenta con acceso directo a la terraza habitable equipada con toldos eléctricos, perfectos para garantizar la privacidad y la comodidad al comer o socializar al aire libre.
La cocina independiente, con espacio para comer, es funcional y está bien organizada, además de contar con un balcón de servicio.
La zona de descanso incluye:
Dos habitaciones dobles, ambas con acceso directo a la terraza; dos baños con ventanas; y un práctico recibidor. Las habitaciones, modernas y bien equipadas, ofrecen un alto nivel de confort gracias a:
Aire acondicionado en toda la vivienda; calefacción independiente en cada planta; persianas eléctricas; y mosquiteras.

Planta baja: apartamento independiente y despacho privado.
En la planta baja encontramos un apartamento de dos habitaciones con entrada independiente, que consta de:
Salón diáfano con cocina integrada; dormitorio doble; baño con ventana. Una solución ideal para invitados, familiares, hijos independientes o para generar ingresos por alquiler.
La propiedad incluye una oficina independiente, registrada como A/10, de aproximadamente 40 metros cuadrados, que consta de un amplio espacio diáfano y un baño privado: el espacio perfecto para un estudio profesional, un espacio de trabajo inteligente avanzado o para desempeñar funciones de representante o consultor directamente vinculadas a la vivienda.


Eficiencia energética y confort
La villa fue completamente renovada en 2018 y está equipada con:
Sistema fotovoltaico; paneles solares; batería de almacenamiento; sistemas actualizados; acabados modernos. Una vivienda diseñada para garantizar una mayor independencia energética, confort diario y una gestión energética optimizada.


Completan la propiedad
Cuarto de servicio; dos plazas de aparcamiento; excelente privacidad; espacios flexibles y multifuncionales. Una oportunidad única para quienes buscan una residencia independiente y elegante, ideal para combinar vida familiar, trabajo e inversión en una sola propiedad.
Venta reservada
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