Lägenhet 2 sovrum, 140 m²

Desenzano del Garda, Brescia (provins)

Gardasjön

NA-072-21


Apartment with private pool and garden - New construction


In a modern building with only four residential units, we offer for sale an elegant ground floor apartment with a private pool and a large, private 265 m² garden, located in a quiet residential area surrounded by greenery.


The property stands out for its contemporary design, maximum privacy, and high energy efficiency, thanks to independent heating and the use of cutting-edge materials.


Main features:


Living area: 140.70 m² (apartment + basement)


Apartment: 75.70 m²


Basement: 65.00 m² (convertible into living space after 5 years)


Terrace/porch: 26.74 m²


Exclusive garden: 264.96 m²


Double garage: 32.00 m²


Private cellar




Distribution of spaces:


The living area consists of a bright open-plan living room with an open-plan kitchen, which opens directly onto the porch and pool, creating an elegant continuity between interior and exterior.
The sleeping area includes two bedrooms, including a master suite with private bathroom, as well as a second bathroom.


In the semi-basement there is a tavern with bathroom, perfect as a relaxation area.


This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.

NA-072-21


Wohnung mit privatem Pool und Garten - Neubau


In einem modernen Gebäude mit nur vier Wohneinheiten bieten wir eine elegante Erdgeschosswohnung mit privatem Pool und einem großen, privaten 265 m² Garten zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün.


Das Anwesen besticht durch sein modernes Design, maximale Privatsphäre und hohe Energieeffizienz dank unabhängiger Heizung und der Verwendung modernster Materialien.


Hauptmerkmale:


Wohnfläche: 140,70 m² (Wohnung + Keller)


Wohnung: 75,70 m²


Keller: 65,00 m² (nach 5 Jahren in Wohnraum umwandelbar)


Terrasse/Veranda: 26,74 m²


Exklusiver Garten: 264,96 m²


Doppelgarage: 32,00 m²


Privater Weinkeller




Raumaufteilung:


Der Wohnbereich besteht aus einem hellen, offenen Wohnzimmer mit offener Küche, die sich direkt zur Veranda und zum Pool hin öffnet und so eine elegante Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schafft.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Badezimmer, sowie ein zweites Badezimmer.


Im Souterrain befindet sich eine Taverne mit Bad, die sich perfekt als Entspannungsbereich eignet.


Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.

NA-072-21


Appartement avec piscine et jardin privés - Construction neuve


Dans un immeuble moderne ne comptant que quatre logements, nous proposons à la vente un élégant appartement en rez-de-chaussée avec piscine privée et un grand jardin privatif de 265 m², situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant.


Cette propriété se distingue par son design contemporain, son intimité maximale et sa haute efficacité énergétique, grâce à un chauffage indépendant et à l'utilisation de matériaux de pointe.


Caractéristiques principales :


Surface habitable : 140,70 m² (appartement + sous-sol)


Appartement : 75,70 m²


Sous-sol : 65,00 m² (aménageable en espace habitable après 5 ans)


Terrasse/véranda : 26,74 m²


Jardin privatif : 264,96 m²


Garage double : 32,00 m²


Cave privée




Répartition des espaces :


L'espace de vie se compose d'un salon lumineux et ouvert avec une cuisine ouverte, qui donne directement sur la véranda et la piscine, créant une élégante continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains.


Au demi-sous-sol se trouve une taverne avec salle de bains, idéale comme espace de détente.


Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

NA-072-21


Apartamento con piscina y jardín privados - Obra nueva


En un edificio moderno con solo cuatro unidades residenciales, ofrecemos a la venta un elegante apartamento en planta baja con piscina privada y un amplio jardín privado de 265 m², ubicado en una tranquila zona residencial rodeada de vegetación.


La propiedad destaca por su diseño contemporáneo, máxima privacidad y alta eficiencia energética, gracias a la calefacción independiente y al uso de materiales de vanguardia.


Características principales:


Superficie habitable: 140,70 m² (apartamento + sótano)


Apartamento: 75,70 m²


Sótano: 65,00 m² (convertible en espacio habitable después de 5 años)


Terraza/porche: 26,74 m²


Jardín exclusivo: 264,96 m²


Garaje doble: 32,00 m²


Bodega privada




Distribución de espacios:


La zona de estar consta de un luminoso salón-comedor diáfano con cocina integrada, que se abre directamente al porche y a la piscina, creando una elegante continuidad entre el interior y el exterior.
La zona de descanso incluye dos dormitorios, uno de ellos una suite principal con baño privado, además de un segundo baño.


En el semisótano hay una taberna con baño, perfecta como zona de relax.


Este anuncio tiene carácter meramente informativo y comercial. La información aquí contenida no tiene valor contractual y está sujeta a cambios.