At the gates of Desenzano del Garda, in a quiet area surrounded by greenery and at the same time conveniently close to the railway station, the main road connections, and all essential services, a brand-new residential district will be created. This ambitious project will begin in 2026, with delivery of the first housing units scheduled for early summer 2027. The development plan includes different types of housing solutions to meet every living need: independent single villas, four-family residences, and modern residential buildings with one-, two-, and three-bedroom apartments. The result will be a dynamic and harmonious setting, designed to offer quality of life, comfort, and sustainability. In this listing, we present the model of the two-bedroom apartment, which will be available in the first residential building planned for construction. The building will consist of twelve units distributed over three above-ground floors, plus a basement dedicated to garages, with each floor served by two stairwells complete with elevators. Among the shared facilities there will also be a beautiful swimming pool area, designed to provide moments of relaxation and conviviality. The two-bedroom apartment stands out for its modern and functional spaces: a bright living area, a windowed bathroom, and two comfortable bedrooms. The ground-floor units will be enhanced by a livable porch with private garden, while those on the first and second floors will feature spacious private terraces. The entire project is focused on a contemporary lifestyle, with particular attention to well-being and sustainability: eco-friendly, earthquake-resistant, and fully electric constructions, designed to reduce consumption and eliminate environmental impact. A unique and attractive opportunity both as a primary residence and as an investment. For further information and details, we remain at your disposal.
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Alle porte di Desenzano del Garda, in una tranquilla area immersa nel verde e al tempo stesso comoda alla stazione ferroviaria, alle principali vie di collegamento e a tutti i servizi, nascerà un vero e proprio nuovo quartiere residenziale. Un progetto ambizioso che prenderà avvio nel 2026, con la consegna delle prime unità abitative prevista per l'inizio dell'estate 2027. Il piano di sviluppo prevede diverse tipologie costruttive per rispondere a ogni esigenza abitativa: ville singole indipendenti, soluzioni quadri-familiari e moderne palazzine residenziali con appartamenti bilocali, trilocali e quadrilocali. Un contesto dinamico e armonioso, progettato per offrire qualità della vita, comfort e sostenibilità. In questa scheda vi presentiamo il modello tipo del trilocale, che sarà disponibile nella prima palazzina residenziale prevista in costruzione. L'edificio sarà composto da dodici unità distribuite su tre piani fuori terra, oltre a un piano interrato dedicato alle autorimesse, con ogni piano servito da due vani scala completi di ascensore. Tra le dotazioni comuni troverà spazio anche una splendida area piscina, pensata per garantire momenti di relax e convivialità. Il trilocale si distingue per ambienti moderni e funzionali: una luminosa zona giorno, un bagno finestrato e due comode camere da letto. Le unità al piano terra saranno valorizzate da un porticato vivibile con giardino privato, mentre quelle ai piani primo e secondo disporranno di ampi terrazzi esclusivi. Il progetto è interamente orientato a un modello di vita contemporaneo, con particolare attenzione al benessere e alla sostenibilità: costruzioni ecosostenibili, antisismiche e completamente elettriche, progettate per ridurre i consumi e azzerare l'impatto ambientale. Un'opportunità unica e interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni e approfondimenti restiamo a disposizione.
CLASSE ENERGETICA: A
Am Stadtrand von Desenzano del Garda, in einer ruhigen, von Grün umgebenen Gegend und gleichzeitig in bequemer Nähe zum Bahnhof, zu den wichtigsten Straßenverbindungen und allen Dienstleistungen, entsteht ein völlig neues Wohnviertel. Dieses ehrgeizige Projekt wird 2026 starten, mit der Übergabe der ersten Wohneinheiten zu Beginn des Sommers 2027. Der Entwicklungsplan sieht verschiedene Wohnlösungen vor, um jedem Bedarf gerecht zu werden: freistehende Einfamilienvillen, Vierfamilienhäuser und moderne Wohngebäude mit Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen. Das Ergebnis wird ein dynamisches und harmonisches Umfeld sein, das auf Lebensqualität, Komfort und Nachhaltigkeit ausgelegt ist. In diesem Exposé stellen wir das Modell der Dreizimmerwohnung vor, die im ersten geplanten Wohngebäude verfügbar sein wird. Das Gebäude wird aus zwölf Wohneinheiten bestehen, verteilt auf drei oberirdische Etagen, sowie einem Untergeschoss, das den Garagen vorbehalten ist. Jeder Stock wird über zwei Treppenhäuser mit Aufzügen erschlossen. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehört auch ein wunderschöner Poolbereich, der für Entspannung und Geselligkeit gedacht ist. Die Dreizimmerwohnung zeichnet sich durch moderne und funktionale Räume aus: ein heller Wohnbereich, ein Tageslichtbad und zwei komfortable Schlafzimmer. Die Erdgeschosswohnungen werden durch einen großzügigen Portikus mit privatem Garten aufgewertet, während die oberen Etagen über geräumige, exklusive Terrassen verfügen. Das gesamte Projekt ist auf ein zeitgemäßes Lebensmodell ausgerichtet, mit besonderem Augenmerk auf Wohlbefinden und Nachhaltigkeit: umweltfreundlich, erdbebensicher und vollständig elektrisch, konzipiert zur Reduzierung des Energieverbrauchs und zur Minimierung der Umweltbelastung. Eine einzigartige und interessante Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition. Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
