Villa 4 sovrum, 255 m²

Desenzano del Garda, Brescia (provins)

Gardasjön

Semi-detached villa 400 meters from the lake - Rivoltella, Desenzano del Garda

In a quiet location but within walking distance from the heart of Rivoltella, close to all services and only 400 meters from the beach and the lakefront that leads to the center of Desenzano, we offer a semi-detached villa with a planted garden and ancient olive trees.

The property is on three levels and consists of two independent apartments, ideal for two families or as an income investment.

Ground floor - Apartment of about 125 sqm with large living room, separate kitchen, two bedrooms (one with balcony), bathroom and additional room to be used as second bathroom, laundry or storage room. Porch overlooking the garden.

First Floor - Apartment of about 130 sq m with living room and kitchen (both with balcony), two bedrooms (one with balcony), bathroom and additional room for second bathroom, laundry or storage room.

Basement Floor - Garage and large storage room.

Entrances are completely independent and easily divisible, providing privacy and flexibility of use.

Strengths:

Strategic location close to the lake and services

Spacious and bright spaces

Private garden with olive trees for a private atmosphere

Ideal both as a main residence for two households and as an investment

For information or to make an appointment, contact us now.

Code DV-87 nn nn nn Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

Villa in Doppelhaushälfte 400 Meter vom See entfernt - Rivoltella, Desenzano del Garda

In ruhiger Lage, aber nur wenige Schritte vom Herzen von Rivoltella entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur 400 Meter vom Strand und der Seepromenade, die zum Zentrum von Desenzano führt, bieten wir eine Doppelhaushälfte mit einem bepflanzten Garten und jahrhundertealten Olivenbäumen.

Das Anwesen ist auf drei Ebenen und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, ideal für zwei Familien oder als Einkommensinvestition.

Erdgeschoss - Wohnung von ca. 125 qm mit großem Wohnzimmer, separater Küche, zwei Schlafzimmern (eines mit Balkon), Bad und zusätzlichem Raum, der als zweites Bad, Waschküche oder Abstellraum genutzt werden kann. Veranda mit Blick auf den Garten.

Erster Stock - Wohnung von ca. 130 qm mit Wohnzimmer und Küche (beide mit Balkon), zwei Schlafzimmer (eines mit Balkon), Bad und zusätzlichen Raum für zweite Bad, Wäsche oder Lagerung.

Untergeschoss - Garage und großer Abstellraum.

Die Eingänge sind völlig unabhängig und leicht teilbar, was Privatsphäre und Flexibilität bei der Nutzung garantiert.

Stärken:

Strategische Lage in der Nähe des Sees und der Dienstleistungen

Geräumige und helle Räume

Privater Garten mit Olivenbäumen für eine private Atmosphäre

Ideal sowohl als Hauptwohnsitz für zwei Familien als auch als Investition

Für Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins, kontaktieren Sie uns jetzt.

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Villa jumelée à 400 mètres du lac - Rivoltella, Desenzano del Garda

Dans un endroit tranquille mais à quelques pas du cœur de Rivoltella, proche de toutes les commodités et à seulement 400 mètres de la plage et de la promenade du lac menant au centre de Desenzano, nous vous proposons une villa mitoyenne avec un jardin planté et des oliviers centenaires.

La propriété est sur trois niveaux et se compose de deux appartements indépendants, idéaux pour deux familles ou comme investissement de revenu.

Rez-de-chaussée - Appartement d'environ 125 m2 avec grand séjour, cuisine séparée, deux chambres (dont une avec balcon), salle de bains et pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme seconde salle de bains, buanderie ou débarras. Porche donnant sur le jardin.

Premier étage - Appartement d'environ 130 m² avec séjour et cuisine (tous deux avec balcon), deux chambres (une avec balcon), salle de bains et pièce supplémentaire pouvant servir de deuxième salle de bains, de buanderie ou de débarras.

Sous-sol - Garage et grande pièce de rangement.

Les entrées sont complètement indépendantes et facilement divisibles, garantissant l'intimité et la flexibilité d'utilisation.

Points forts :

Situation stratégique à proximité du lac et des services

Espaces spacieux et lumineux

Jardin privé avec oliviers pour une atmosphère intime

Idéal à la fois comme résidence principale pour deux familles et comme investissement

Pour toute information ou pour prendre rendez-vous, contactez-nous dès maintenant.

Code DV-87 nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.

Отдельная вилла в 400 метрах от озера - Ривольтелла, Дезенцано-дель-Гарда

В тихом месте, но всего в нескольких шагах от центра Ривольтеллы, рядом со всеми удобствами и всего в 400 метрах от пляжа и набережной, ведущей к центру Дезенцано, мы предлагаем полуотдельную виллу с садом и вековыми оливковыми деревьями.

Вилла расположена на трех уровнях и состоит из двух независимых квартир, идеально подходящих для двух семей или в качестве инвестиции в доход.

Первый этаж - квартира площадью около 125 кв. м с большой гостиной, отдельной кухней, двумя спальнями (одна с балконом), ванной комнатой и дополнительной комнатой, которую можно использовать в качестве второй ванной комнаты, прачечной или кладовой. Крыльцо с видом на сад.

Второй этаж - Квартира площадью около 130 кв. м с гостиной и кухней (обе с балконом), двумя спальнями (одна с балконом), ванной комнатой и дополнительным помещением для второй ванной комнаты, прачечной или кладовой.

Цокольный этаж - гараж и большая кладовая.

Входы полностью независимы и легко разделяются, что гарантирует конфиденциальность и гибкость использования.

Сильные стороны:

Стратегическое расположение рядом с озером и услугами

Просторные и светлые помещения

Частный сад с оливковыми деревьями для уединенной атмосферы

Идеально подходит как в качестве основного жилья для двух семей, так и для инвестиций

Чтобы получить информацию или назначить встречу, свяжитесь с нами прямо сейчас.

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