Lägenhet 2 sovrum, 90 m²

Desenzano del Garda, Brescia (provins)

Gardasjön

DREAM PENTHOUSE WITH BREATHTAKING LAKE VIEW - DESENZANO DEL GARDA
A few steps from the historic center and the station - in one of the most desirable locations of the lower Garda area - we offer for exclusive sale a penthouse completely renovated to new in elegant residence with swimming pool and well-kept condominium garden.

A UNIQUE PANORAMA
From the living room and terrace, you can enjoy one of the most spectacular lake views of Garda, a glance that gives emotions every day, from sunrise to sunset.

COMPOSITION
Located on the second and top floor (no elevator), the apartment opens onto a large panoramic living room, with open kitchen, large livable terrace, two double bedrooms - one with private bathroom - and second windowed bathroom.
Completing the property is the roof/terrace above, for exclusive use, perfect for moments of relaxation, outdoor dining or solarium overlooking the lake.

Possibility to purchase a private garage for € 30,000.

FEATURES AND FINISHES

High-level finishes

Ceilings with exposed bleached beams

Full lake views from living room and terrace

Preparation for photovoltaic system

12 cm thermal coat

Triple glazed windows

Electric underfloor heating with thermostat in each room

Split air conditioning in all rooms

Gas-free: sustainability, efficiency and modernity

Contact us as soon as possible!!! Code: DV-497

About the area: Desenzano del Garda is today a lively town of about 27,000 inhabitants located at the southwest end of Lake Garda.
At the center of a wide gulf bordered on the west by the Monte Corno hill and on the east by the Sirmione peninsula, it is in a privileged geographical position from which one can admire the most beautiful European lake in its maximum extension.
Privileged also by having at hand all major communication routes, from the train station, ring road, highway toll booth.. This is to make it as easy as possible to reach this charming town. nn nn nn We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.

TRAUMHAFTES PENTHOUSE MIT ATEMBERAUBENDEM SEEBLICK - DESENZANO DEL GARDA
Nur wenige Schritte von der Altstadt und dem Bahnhof entfernt - in einer der begehrtesten Lagen des unteren Gardasees - bieten wir zum exklusiven Verkauf ein komplett renoviertes Penthouse in einer eleganten Residenz mit Swimmingpool und gepflegtem Wohnungsgarten.

EIN EINZIGARTIGES PANORAMA
Vom Wohnzimmer und von der Terrasse aus können Sie einen der spektakulärsten Blicke auf den Gardasee genießen, ein Blick, der Ihnen jeden Tag, von der Morgendämmerung bis zur Abenddämmerung, Emotionen schenkt.

ZUSAMMENSTELLUNG
Im zweiten und obersten Stockwerk (ohne Aufzug) gelegen, öffnet sich die Wohnung zu einem großen Panoramawohnzimmer mit offener Küche, einer großen bewohnbaren Terrasse, zwei Doppelschlafzimmern - eines davon mit Bad en suite - und einem zweiten Badezimmer mit Fenster.
Die Immobilie wird durch die Dachterrasse vervollständigt, die exklusiv genutzt werden kann und perfekt für Momente der Entspannung, Mahlzeiten im Freien oder Solarium mit Blick auf den See ist.

Es besteht die Möglichkeit, eine private Garage für 30.000 € zu erwerben.

EIGENSCHAFTEN UND AUSSTATTUNGEN

Hochwertige Ausstattung

Decken mit freiliegenden gebleichten Balken

Voller Seeblick vom Wohnzimmer und der Terrasse

Vorbereitung für Photovoltaikanlage

12 cm Wärmedämmung

Dreifach verglaste Fenster

Elektrische Fußbodenheizung mit Thermostat in jedem Raum

Split-Klimaanlage in allen Zimmern

Gasfrei: Nachhaltigkeit, Effizienz und Modernität

Kontaktieren Sie uns so schnell wie möglich! Artikelnummer: DV-497

Über das Gebiet: Desenzano del Garda ist heute eine lebendige Stadt mit etwa 27.000 Einwohnern, die am südwestlichen Ende des Gardasees liegt.
In der Mitte einer weiten Bucht gelegen, die im Westen vom Monte Corno und im Osten von der Halbinsel Sirmione begrenzt wird, befindet sie sich in einer privilegierten geographischen Lage, von der aus man den schönsten See Europas an seiner breitesten Stelle bewundern kann.
Ein weiteres Privileg ist die Nähe zu allen wichtigen Verkehrswegen, vom Bahnhof über die Umgehungsstraße bis zur Autobahnmautstelle. Das macht es so einfach wie möglich, diese faszinierende Stadt zu erreichen. nn nn nn Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

PENTHOUSE DE RÊVE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC - DESENZANO DEL GARDA
A quelques pas du centre historique et de la gare, dans l'une des zones les plus recherchées de la région du bas lac de Garde, nous proposons à la vente exclusive un penthouse entièrement rénové dans une élégante résidence avec piscine et jardin de copropriété bien entretenu.

UN PANORAMA UNIQUE
Depuis le salon et la terrasse, vous pourrez profiter d'une des vues les plus spectaculaires du lac de Garde, un regard qui vous procurera des émotions tous les jours, de l'aube au crépuscule.

COMPOSITION
Situé au deuxième et dernier étage (sans ascenseur), l'appartement s'ouvre sur un grand salon panoramique avec cuisine ouverte, une grande terrasse habitable, deux chambres doubles - dont une avec salle de bains privative - et une deuxième salle de bains vitrée.
L'appartement est complété par un toit/terrasse à usage exclusif, idéal pour des moments de détente, des repas en plein air ou un solarium avec vue sur le lac.

Possibilité d'acheter un garage privé à € 30,000.

CARACTÉRISTIQUES ET FINITIONS

Finitions de haut niveau

Plafonds avec poutres blanchies apparentes

Vue sur le lac depuis le salon et la terrasse

Préparation du système photovoltaïque

Isolation thermique de 12 cm

Fenêtres à triple vitrage

Chauffage électrique par le sol avec thermostat dans chaque pièce

Climatisation split dans toutes les pièces

Sans gaz : durabilité, efficacité et modernité

Contactez-nous dès que possible ! Code : DV-497

A propos du territoire : Desenzano del Garda est aujourd'hui une ville animée d'environ 27 000 habitants située à l'extrémité sud-ouest du lac de Garde.
Au centre d'un large golfe bordé à l'ouest par la colline de Monte Corno et à l'est par la péninsule de Sirmione, elle occupe une position géographique privilégiée d'où l'on peut admirer le plus beau lac d'Europe dans sa plus grande largeur.
Elle a également le privilège d'avoir à portée de main toutes les grandes voies de communication : gare, périphérique, péage autoroutier. Il est ainsi possible de se rendre le plus facilement possible dans cette ville fascinante. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.

ПЕНТХАУС МЕЧТЫ С ЗАХВАТЫВАЮЩИМ ВИДОМ НА ОЗЕРО - ДЕСЕНЦАНО-ДЕЛЬ-ГАРДА
Всего в нескольких шагах от старого центра города и вокзала - в одном из самых привлекательных мест в нижней части озера Гарда - мы предлагаем на эксклюзивную продажу полностью отремонтированный пентхаус в элегантной резиденции с бассейном и ухоженным садом кондоминиума.

УНИКАЛЬНАЯ ПАНОРАМА
Из гостиной и с террасы открывается один из самых впечатляющих видов на озеро Гарда - вид, который дарит вам эмоции каждый день, от рассвета до заката.

КОМПОЗИЦИЯ
Расположенная на втором и последнем этаже (без лифта), квартира выходит на большую панорамную гостиную с открытой кухней, большую благоустроенную террасу, две спальни с двуспальными кроватями - одна с ванной комнатой - и вторая ванная комната с окном.
Над квартирой расположена терраса, предназначенная для эксклюзивного использования. Она идеально подходит для отдыха, обедов на свежем воздухе или солярия с видом на озеро.

Возможность приобретения частного гаража за € 30 000.

ХАРАКТЕРИСТИКИ И ОТДЕЛКА

Отделка высокого уровня

Потолки с открытыми отбеленными балками

Полный вид на озеро из гостиной и с террасы

Подготовка к установке фотоэлектрической системы

Теплоизоляция 12 см

Окна с тройным остеклением

Электрический подогрев пола с термостатом в каждой комнате

Сплит-кондиционер во всех комнатах

Без газа: экологичность, эффективность и современность

Свяжитесь с нами как можно скорее! Код: DV-497

О территории: Дезенцано-дель-Гарда сегодня - это оживленный город с населением около 27 000 человек, расположенный на юго-западной оконечности озера Гарда.
Находясь в центре широкого залива, ограниченного с запада холмом Монте Корно, а с востока - полуостровом Сирмионе, он занимает привилегированное географическое положение, с которого можно любоваться самым красивым озером Европы в его широкой части.
Привилегия также в том, что все основные пути сообщения находятся в пределах легкой досягаемости: от железнодорожной станции, кольцевой дороги, платной автострады. Таким образом, добраться до этого очаровательного города очень просто. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

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