Takvåning 4 sovrum, 350 m²

Desenzano del Garda, Brescia (provins)

Gardasjön

Ref: DM-022-269
Luxurious Duplex Apartment with Lake View
In one of Lake Garda's most charming areas, on the border between Desenzano and Maguzzano, a luxurious duplex apartment of approximately 300 square meters is available for sale. It is located in an exclusive setting created from the 2021 renovation of a farmhouse comprising only six residential units. The property, spread over two levels (first and second), is served by an elevator and is distinguished from the entrance by a dramatic stage overlooking the living room, enhanced by an elegant internal staircase with a glass balustrade. The living area features an eat-in kitchen with a fireplace and a large pantry, as well as a bright living room that opens onto a large terrace with splendid lake views. A bathroom with a window completes this floor. The sleeping area, located on the second floor, can be accessed both via an internal staircase and through a private entrance from the communal staircase, a feature that allows the property to be divided into two independent units, ideal for large families or separate households.
This floor features a suite with a fireplace, bathroom with window, and private terrace, two double bedrooms with en suite bathrooms, and a master bedroom with a designer bathroom with window and a terrace with unparalleled lake views. The finishes are of the highest quality, with parquet floors and luxurious marbles such as Nero Marquina, Bianco Carrara, and African marbles, lending elegance and uniqueness to every room.
The apartment also features a cellar of approximately 25 square meters with a charming, scenic well, as well as a covered and an uncovered parking space, both located within the condominium courtyard. The residential complex is nestled in a private park of approximately 6,000 square meters, immaculately maintained, with a picnic area, an irrigation well, and a large panoramic swimming pool for residents' use. The entire property is distinguished by marble and crystal details, including the common areas, which also include a laundry area. The location is extremely peaceful, surrounded by nature, yet convenient to major roads and services. A unique opportunity to experience Lake Garda in an exclusive, refined, and charming residence.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.

Ref: DM-022-269
Luxuriöses Maisonette-Apartment mit Seeblick
In einer der reizvollsten Gegenden des Gardasees, an der Grenze zwischen Desenzano und Maguzzano, steht eine luxuriöse Maisonette-Wohnung mit ca. 300 m² zum Verkauf. Sie befindet sich in einem exklusiven Ambiente, das durch die Renovierung eines Bauernhauses mit nur sechs Wohneinheiten im Jahr 2021 entstanden ist. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen (erste und zweite), ist mit dem Aufzug erreichbar und zeichnet sich vom Eingang aus durch eine beeindruckende Bühne mit Blick auf das Wohnzimmer aus, die durch eine elegante Innentreppe mit Glasgeländer aufgewertet wird. Der Wohnbereich verfügt über eine Wohnküche mit Kamin und großer Speisekammer sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit herrlichem Seeblick. Ein Badezimmer mit Fenster vervollständigt diese Etage. Der Schlafbereich im zweiten Stock ist sowohl über eine Innentreppe als auch über einen privaten Eingang vom Gemeinschaftstreppenhaus aus erreichbar. Dadurch kann die Immobilie in zwei unabhängige Einheiten aufgeteilt werden - ideal für Großfamilien oder getrennte Haushalte.
Diese Etage verfügt über eine Suite mit Kamin, Badezimmer mit Fenster und privater Terrasse, zwei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und ein Hauptschlafzimmer mit Designerbadezimmer mit Fenster und einer Terrasse mit unvergleichlichem Seeblick. Die Ausstattung ist von höchster Qualität, mit Parkettböden und luxuriösem Marmor wie Nero Marquina, Bianco Carrara und afrikanischem Marmor, die jedem Raum Eleganz und Einzigartigkeit verleihen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 25 m² großer Keller mit einem bezaubernden, malerischen Brunnen sowie ein überdachter und ein unüberdachter Parkplatz, beide im Innenhof der Wohnanlage. Die Wohnanlage liegt eingebettet in einen ca. 6.000 m² großen, makellos gepflegten Privatpark mit Picknickbereich, Bewässerungsbrunnen und großem Panoramapool für die Bewohner. Das gesamte Anwesen besticht durch Marmor- und Kristalldetails, einschließlich der Gemeinschaftsbereiche, zu denen auch eine Waschküche gehört. Die Lage ist äußerst ruhig, umgeben von Natur und dennoch verkehrsgünstig gelegen. Eine einmalige Gelegenheit, den Gardasee in einer exklusiven, eleganten und charmanten Residenz zu erleben.
Diese Mitteilung dient ausschließlich zu Informations- und kommerziellen Zwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keinen vertraglichen Wert und können sich ändern.

Réf. : DM-022-269
Luxueux appartement en duplex avec vue sur le lac
Dans l'un des quartiers les plus charmants du lac de Garde, à la frontière entre Desenzano et Maguzzano, un luxueux appartement en duplex d'environ 300 m² est à vendre. Il bénéficie d'un cadre exclusif, fruit de la rénovation en 2021 d'une ferme composée de seulement six logements. Répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier), la propriété est desservie par un ascenseur et se distingue dès l'entrée par une magnifique terrasse donnant sur le séjour, sublimé par un élégant escalier intérieur avec balustrade en verre. L'espace de vie comprend une cuisine dînatoire avec cheminée et un grand cellier, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue splendide sur le lac. Une salle de bains avec fenêtre complète cet étage. L'espace nuit, situé au deuxième étage, est accessible par un escalier intérieur et par une entrée privée depuis l'escalier commun, ce qui permet de diviser la propriété en deux logements indépendants, idéal pour les familles nombreuses ou les ménages séparés.
Cet étage comprend une suite avec cheminée, salle de bain avec fenêtre et terrasse privée, deux chambres doubles avec salle de bain attenante, et une suite parentale avec salle de bain design avec fenêtre et terrasse offrant une vue imprenable sur le lac. Les finitions sont de la plus haute qualité, avec parquet et marbres luxueux tels que le Nero Marquina, le Bianco Carrara et le marbre africain, conférant élégance et originalité à chaque pièce.
L'appartement dispose également d'une cave d'environ 25 m² avec un charmant puits panoramique, ainsi que de deux places de parking couvertes et découvertes, toutes deux situées dans la cour de la copropriété. La résidence est nichée dans un parc privé d'environ 6 000 m², impeccablement entretenu, avec une aire de pique-nique, un puits d'irrigation et une grande piscine panoramique à disposition des résidents. L'ensemble de la propriété se distingue par ses finitions en marbre et cristal, y compris les parties communes, qui comprennent également une buanderie. L'emplacement est extrêmement paisible, en pleine nature, tout en étant proche des principaux axes routiers et services. Une occasion unique de découvrir le lac de Garde dans une résidence exclusive, raffinée et pleine de charme.
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Ref.: DM-022-269
Lujoso apartamento dúplex con vistas al lago
En una de las zonas más encantadoras del lago de Garda, en el límite entre Desenzano y Maguzzano, se vende un lujoso apartamento dúplex de aproximadamente 300 metros cuadrados. Se encuentra en un entorno exclusivo, fruto de la renovación en 2021 de una casa de campo compuesta por tan solo seis viviendas. La propiedad, distribuida en dos plantas (primera y segunda), cuenta con ascensor y se distingue, desde la entrada, por un espectacular escenario con vistas al salón, realzado por una elegante escalera interior con balaustrada de cristal. El salón cuenta con una cocina-comedor con chimenea y una amplia despensa, así como un luminoso salón con salida a una gran terraza con espléndidas vistas al lago. Un baño con ventana completa esta planta. La zona de noche, ubicada en la segunda planta, es accesible tanto por una escalera interior como por una entrada privada desde la escalera comunitaria, lo que permite dividir la propiedad en dos unidades independientes, ideal para familias numerosas o viviendas separadas.
Esta planta cuenta con una suite con chimenea, baño con ventana y terraza privada, dos dormitorios dobles con baño en suite y un dormitorio principal con baño de diseño con ventana y terraza con vistas inigualables al lago. Los acabados son de la más alta calidad, con suelos de parqué y mármoles de lujo como Nero Marquina, Bianco Carrara y mármoles africanos, que aportan elegancia y singularidad a cada estancia.
El apartamento también cuenta con un sótano de aproximadamente 25 metros cuadrados con un encantador y pintoresco pozo, así como una plaza de aparcamiento cubierta y otra descubierta, ambas ubicadas en el patio del condominio. El complejo residencial se encuentra en un parque privado de aproximadamente 6.000 metros cuadrados, impecablemente mantenido, con zona de picnic, un pozo de riego y una gran piscina panorámica para uso de los residentes. Toda la propiedad se distingue por sus detalles en mármol y cristal, incluidas las zonas comunes, que también incluyen una zona de lavandería. La ubicación es sumamente tranquila, rodeada de naturaleza, pero a la vez con fácil acceso a las principales carreteras y servicios. Una oportunidad única para descubrir el lago de Garda en una residencia exclusiva, refinada y con encanto.
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