ref. EB 035-460
New detached villa with swimming pool class A4.
Nestled on the green hills of Desenzano on the wonderful Lake Garda just 4 km from the beaches, stands a small complex of only 6 completely independent villas each with a private swimming pool.
The area is perfect for those who want to enjoy the beauty of the lake but without the chaos of the city, the panorama offers expanses of vineyards and the crisp air of the hinterland allows you to breathe on hot summer days, despite being in a town where there are the main services such as pharmacy, post office, schools, bars and even a starred restaurant, riding stables, typical trattorias, water parks, endless cycle paths for those who want to lose themselves in nature and for golf lovers it represents the ideal choice just 5 minutes away.
Adjacent to an important shopping center, the motorway toll booth, ring roads to easily reach the various destinations on the lake and Verona airport is only 15 minutes away.
We offer an elegant single villa in impeccable condition and arranged entirely on the ground floor including the double garage, guaranteeing unparalleled comfort, immersed in a well-kept garden on 4 sides equipped with automatic irrigation, night lights, a large swimming pool and an electric biopergola.
The main entrance opens onto a bright and spacious living room with impressive heights of 4 meters with bleached wooden beams, where every detail has been carefully studied to create an environment of pure elegance and comfort. The two large sliding glass doors lead directly to the covered porch where you can enjoy pleasant outdoor lunches in the shade of the bioclimatic pergola equipped with lighting, sunshade curtains and electric slats.
High-quality materials such as natural stone and fine wood add a touch of luxury to any room.
The spaces have been distributed to offer perfect habitability, with 3 bedrooms and 2 bathrooms, all finely finished; we also find a comfortable laundry room / third bathroom with window, a room dedicated to wardrobes and one for storage.
The property is completed by a large tiled double garage, equipped with an electric sectional tilting window and a hot/cold heat pump to use it as a play area if desired.
The good sized swimming pool is equipped with a hot/cold shower, a small beach with steps for access, finished with natural stone as well as a salt chlorinator.
The equipment is complete to ensure maximum living comfort such as energy class A4, photovoltaic system, ventilated roof and walls, underfloor heating, air conditioning system, volumetric and peripheral alarm system, electric shutters, home automation, mosquito nets, water softener.
A place of rare beauty and refinement, where every day will be an experience of absolute well-being.
Don't miss the opportunity to own a prestigious residence immersed in the wonderful setting of Lake Garda.
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rif. EB 035-460
Nuova Villa singola con piscina classe A4.
Adagiato sulle verdi colline di Desenzano sul meraviglioso Lago di Garda a soli 4 km dalle spiagge, sorge un piccolo complesso di sole 6 ville completamente indipendenti ognuna con piscina privata.
La zona e' perfetta per chi vuole godere delle bellezze del lago ma senza il caos della citta', il panorama regala distese di vigneti e l'aria frizzante dell'entroterra permette di respirare nelle calde giornate estive, pur essendo in un centro abitato dove si trovano i principali servizi come farmacia, posta, scuole, bar e persino un ristorante stellato, maneggi, trattorie tipiche, parchi acquatici, infiniti percorsi ciclabili per chi desidera perdersi nella natura e per gli amanti del golf rappresenta la scelta ideale a soli 5 minuti.
Adiacente un importante centro commerciale, il casello autostradale, tangenziali per raggiungere comodamente le varie destinazioni sul lago e l'aeroporto di Verona dista solo 15 minuti.
Proponiamo elegante villa singola in stato impeccabile e disposta completamente al piano terra compreso il garage doppio, garantendo una comodità senza pari, immersa in un curatissimo giardino su 4 lati dotato di irrigazione automatica, luci notturne, una capiente piscina e una biopergola elettrica.
L'ingresso principale si apre su un luminoso e spazioso living dalle altezze importanti 4 mt con travi di legno sbiancate, dove ogni dettaglio è stato accuratamente studiato per creare un ambiente di pura eleganza e comfort. Le due grandi vetrate alzanti scorrevoli accedono direttamente al portico coperto dove poter godere di piacevoli pranzi all'aperto all'ombra della pergola bioclimatica dotata di illuminazione, tende frangisole e lamelle elettriche.
I materiali di alta qualità, quali pietre naturali e legno pregiato, donano un tocco di lusso ad ogni ambiente.
Gli spazi sono stati distribuiti per offrire un'abitabilità perfetta, con 3 camere da letto e 2 bagni, tutti finemente rifiniti; inoltre troviamo una comoda lavanderia/terzo bagno finestrato, una stanza dedicata agli armadi e una allo stoccaggio.
Completa la proprieta' l'ampio garage doppio piastrellato, dotato di basculante sezionale elettrica finestra e di pompa di calore caldo/freddo per utilizzarlo volendo anche come zona ludica.
La piscina di buone dimensioni e' dotata di doccia caldo/freddo, spiaggetta con gradini per l'accesso, rifinita con pietra naturale oltre clorinatore salino.
Le dotazioni sono complete per garantire il massimo confort abitativo come la classe energetica A4, impianto fotovoltaico, tetto e pareti ventilati, riscaldamento a pavimento, impianto climatizzazione, impianto allarme volumetrico e periferico, tapparelle elettriche, domotica, zanzariere, addolcitore per l'acqua.
Un luogo di rara bellezza e raffinatezza, dove ogni giorno sarà un'esperienza di assoluto benessere.
Non perdete l'opportunità di possedere una residenza di prestigio immersa nella meravigliosa cornice del Lago di Garda.
Ref. EB 035-460
Neue freistehende Villa mit Swimmingpool der Klasse A4.
Eingebettet in die grünen Hügel von Desenzano am wunderschönen Gardasee, nur 4 km von den Stränden entfernt, steht ein kleiner Komplex mit nur 6 völlig unabhängigen Villen, jede mit einem privaten Swimmingpool.
Die Gegend ist ideal für alle, die die Schönheit des Sees genießen möchten, jedoch ohne das Chaos der Stadt. Das Panorama bietet weite Weinberge und die frische Luft des Hinterlandes lässt Sie an heißen Sommertagen durchatmen, obwohl Sie sich in einer Stadt befinden, in der es die wichtigsten Dienstleistungen wie Apotheke, Post, Schulen, Bars und sogar ein Sternerestaurant, Reitställe, typische Trattorien, Wasserparks, endlose Radwege für diejenigen gibt, die sich in der Natur verlieren möchten, und für Golfliebhaber ist es die ideale Wahl, nur 5 Minuten entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein wichtiges Einkaufszentrum, eine Autobahnmautstelle und Umgehungsstraßen, um die verschiedenen Ziele am See bequem zu erreichen. Der Flughafen von Verona ist nur 15 Minuten entfernt.
Wir bieten eine elegante Einzelvilla in einwandfreiem Zustand an, die vollständig im Erdgeschoss angeordnet ist, einschließlich der Doppelgarage, und unvergleichlichen Komfort garantiert. Sie ist auf vier Seiten in einen gepflegten Garten eingebettet, der mit automatischer Bewässerung, Nachtbeleuchtung, einem großen Swimmingpool und einer elektrischen Biopergola ausgestattet ist.
Der Haupteingang öffnet sich zu einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit beeindruckenden 4 Metern Höhe und gebleichten Holzbalken. Hier wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht, um ein Ambiente purer Eleganz und Komfort zu schaffen. Die beiden großen Glasschiebetüren führen direkt auf die überdachte Veranda, wo Sie im Schatten der bioklimatischen Pergola mit Beleuchtung, Sonnenschutzvorhängen und elektrischen Lamellen angenehme Mittagessen im Freien genießen können.
Hochwertige Materialien wie Naturstein und edles Holz verleihen jedem Raum einen Hauch von Luxus.
Die Räume wurden so aufgeteilt, dass sie eine perfekte Bewohnbarkeit bieten: 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, alle fein ausgestattet; außerdem gibt es eine komfortable Waschküche/ein drittes Badezimmer mit Fenster, einen Raum für Kleiderschränke und einen für die Lagerung.
Komplettiert wird das Anwesen durch eine große geflieste Doppelgarage, ausgestattet mit einem elektrischen Sektional-Kippfenster und einer Warm-/Kalt-Wärmepumpe, um diese bei Bedarf auch als Spielbereich nutzen zu können.
Der großzügige Swimmingpool ist mit einer Warm-/Kaltwasserdusche, einem kleinen Strand mit Stufenzugang, Natursteinverkleidung und einem Salzchlorinator ausgestattet.
Die Ausstattung ist komplett, um maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten, wie z. B. Energieklasse A4, Photovoltaikanlage, belüftetes Dach und Wände, Fußbodenheizung, Klimaanlage, volumetrisches und peripheres Alarmsystem, elektrische Rollläden, Hausautomation, Moskitonetze, Wasserenthärter.
Ein Ort von seltener Schönheit und Raffinesse, an dem jeder Tag zu einem Erlebnis absoluten Wohlbefindens wird.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine prestigeträchtige Residenz inmitten der wunderschönen Umgebung des Gardasees zu besitzen.
réf. EB 035-460
Villa individuelle neuve avec piscine classe A4.
Niché sur les collines verdoyantes de Desenzano sur le magnifique lac de Garde à seulement 4 km des plages, se trouve un petit complexe de seulement 6 villas complètement indépendantes, chacune avec une piscine privée.
La région est parfaite pour ceux qui veulent profiter de la beauté du lac mais sans le chaos de la ville, le panorama offre des étendues de vignobles et l'air frais de l'arrière-pays vous permet de respirer pendant les chaudes journées d'été, malgré le fait d'être dans une ville où se trouvent les principaux services tels que pharmacie, poste, écoles, bars et même un restaurant étoilé, des centres équestres, des trattorias typiques, des parcs aquatiques, des pistes cyclables sans fin pour ceux qui veulent se perdre dans la nature et pour les amateurs de golf, il représente le choix idéal à seulement 5 minutes.
Adjacent à un important centre commercial, au péage autoroutier, aux rocades pour rejoindre facilement les différentes destinations du lac et à l'aéroport de Vérone, il est à seulement 15 minutes.
Nous vous proposons une élégante villa individuelle en parfait état et aménagée entièrement au rez-de-chaussée comprenant le double garage, garantissant un confort inégalé, immergée dans un jardin bien entretenu sur 4 côtés équipé d'arrosage automatique, de veilleuses, d'une grande piscine et d'une biopergola électrique.
L'entrée principale s'ouvre sur un séjour lumineux et spacieux, d'une hauteur impressionnante de 4 mètres, avec poutres en bois blanchi. Chaque détail a été soigneusement étudié pour créer un environnement d'élégance et de confort absolus. Les deux grandes portes-fenêtres coulissantes mènent directement à la véranda couverte où vous pourrez profiter d'agréables déjeuners en plein air à l'ombre de la pergola bioclimatique équipée d'éclairage, de rideaux pare-soleil et de lames électriques.
Des matériaux de haute qualité tels que la pierre naturelle et le bois précieux ajoutent une touche de luxe à n'importe quelle pièce.
Les espaces ont été répartis pour offrir une habitabilité parfaite, avec 3 chambres et 2 salles de bains, toutes finement finies ; on retrouve également une confortable buanderie/troisième salle de bain avec fenêtre, une pièce dédiée aux placards et une pour le rangement.
La propriété est complétée par un grand garage double carrelé, équipé d'une fenêtre sectionnelle basculante électrique et d'une pompe à chaleur chaud/froid pour l'utiliser comme aire de jeux si désiré.
La piscine de bonne taille est équipée d'une douche chaude/froide, d'une petite plage avec marches d'accès, finie en pierre naturelle ainsi que d'un chlorinateur au sel.
L'équipement est complet pour assurer un confort de vie maximal tel que classe énergétique A4, système photovoltaïque, toit et murs ventilés, chauffage au sol, système de climatisation, système d'alarme volumétrique et périphérique, volets électriques, domotique, moustiquaires, adoucisseur d'eau.
Un lieu d'une rare beauté et d'un raffinement rare, où chaque jour sera une expérience de bien-être absolu.
Ne manquez pas l'opportunité de posséder une résidence de prestige immergée dans le cadre magnifique du lac de Garde.
referencia EB 035-460
Nueva villa independiente con piscina clase A4.
Ubicado en las verdes colinas de Desenzano en el maravilloso lago de Garda, a sólo 4 km de las playas, se encuentra un pequeño complejo de sólo 6 villas completamente independientes, cada una con piscina privada.
La zona es perfecta para aquellos que quieran disfrutar de la belleza del lago pero sin el caos de la ciudad, el panorama ofrece extensiones de viñedos y el aire fresco del interior permite respirar en los calurosos días de verano, a pesar de estar en una ciudad donde se encuentran los principales servicios como farmacia, correos, escuelas, bares e incluso un restaurante con estrella, centro ecuestre, trattorias típicas, parques acuáticos, interminables carriles bici para quienes quieran perderse en la naturaleza y para los amantes del golf representa la opción ideal a tan solo 5 minutos.
Junto a un importante centro comercial, la cabina de peaje de la autopista, carreteras de circunvalación para llegar fácilmente a los distintos destinos en el lago y el aeropuerto de Verona está a sólo 15 minutos.
Ofrecemos una elegante villa individual en impecables condiciones y distribuida íntegramente en la planta baja incluido el garaje doble, garantizando un confort inigualable, inmersa en un cuidado jardín en los 4 lados equipado con riego automático, luces nocturnas, una gran piscina y una biopérgola eléctrica.
La entrada principal da paso a un amplio y luminoso salón de 4 metros de altura con vigas de madera blanqueada, donde cada detalle ha sido cuidadosamente estudiado para crear un ambiente de pura elegancia y confort. Las dos grandes puertas correderas de cristal conducen directamente al porche cubierto, donde podrá disfrutar de agradables almuerzos al aire libre a la sombra de la pérgola bioclimática, equipada con iluminación, cortinas parasol y lamas eléctricas.
Materiales de alta calidad como la piedra natural y la madera fina añaden un toque de lujo a cualquier habitación.
Los espacios han sido distribuidos para ofrecer una perfecta habitabilidad, con 3 habitaciones y 2 baños, todos finamente terminados; también encontramos un cómodo lavadero / tercer baño con ventana, una habitación dedicada a armarios y una para almacenaje.
La propiedad se completa con un gran garaje doble de baldosas, equipado con una ventana seccional eléctrica inclinable y una bomba de calor / frío para usarlo como área de juegos si se desea.
La piscina de buen tamaño está equipada con una ducha de agua fría y caliente, una pequeña playa con escalones de acceso, acabada con piedra natural y un clorador de sal.
El equipamiento es completo para garantizar el máximo confort de vida como clase energética A4, sistema fotovoltaico, techo y paredes ventiladas, calefacción por suelo radiante, sistema de aire acondicionado, sistema de alarma volumétrico y periférico, persianas eléctricas, domótica, mosquiteras, descalcificador de agua.
Un lugar de rara belleza y refinamiento, donde cada día será una experiencia de absoluto bienestar.
No pierda la oportunidad de poseer una prestigiosa residencia inmersa en el maravilloso entorno del Lago de Garda.
