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Desenzano del Garda - In a central and strategic position, convenient to all the main services, we offer for sale an interesting ground-sky solution to renovate, ideal for investors or construction companies.
The property extends over a surface area of approximately 500 m2, with the possibility of expansion up to a further 100 m2 thanks to an already approved recovery plan. This feature offers a significant opportunity to enhance the building intervention.
The property lends itself perfectly to the construction of 5/6 residential units, each of which can be equipped with parking spaces, an increasingly sought-after element in the urban context.
The central location, a few steps from the lake and well connected to all services, makes this project particularly attractive both for resale and for long or short-term rental, also considering the high tourist demand in the area.
A unique opportunity for those who wish to invest in one of the most renowned locations on Lake Garda, with great potential for development and profitability.
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Desenzano del Garda - In posizione centrale e strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'interessante soluzione cielo-terra da ristrutturare, ideale per investitori o imprese edili.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 500 mq, con la possibilità di ampliamento fino a ulteriori 100 mq grazie a un piano di recupero già approvato. Questa caratteristica offre una significativa opportunità di valorizzazione dell'intervento edilizio.
La proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di 5/6 unità abitative, ognuna delle quali può essere dotata di posti auto, elemento sempre più ricercato nel contesto urbano.
La posizione centrale, a pochi passi dal lago e ben collegata con tutti i servizi, rende questo intervento particolarmente appetibile sia per la rivendita che per la locazione a lungo o breve termine, considerando anche l'elevata richiesta turistica della zona.
Un'occasione unica per chi desidera investire in una delle località più rinomate del Lago di Garda, con un grande potenziale di sviluppo e redditività.
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Desenzano del Garda - In zentraler und strategischer Lage, in günstiger Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir eine interessante, zu renovierende Erdgeschoss-/Sky-Lösung zum Verkauf an, ideal für Investoren oder Bauunternehmen.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 500 m2 und bietet dank eines bereits genehmigten Sanierungsplans die Möglichkeit einer Erweiterung um bis zu 100 m2. Diese Eigenschaft bietet eine erhebliche Möglichkeit, den Baueingriff aufzuwerten.
Das Grundstück eignet sich hervorragend für den Bau von 5/6 Wohneinheiten, von denen jede mit Parkplätzen ausgestattet werden kann, einem zunehmend gefragten Element im städtischen Kontext.
Die zentrale Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt und mit guter Anbindung an alle Dienstleistungen, macht dieses Projekt sowohl für den Weiterverkauf als auch für die Langzeit- oder Kurzzeitmiete besonders attraktiv, auch unter Berücksichtigung der hohen touristischen Nachfrage in der Gegend.
Eine einmalige Gelegenheit für alle, die an einem der renommiertesten Standorte am Gardasee investieren möchten, mit großem Entwicklungs- und Rentabilitätspotenzial.
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Desenzano del Garda - Dans une position centrale et stratégique, proche de tous les principaux services, nous proposons à la vente une solution intéressante sol-ciel à rénover, idéale pour les investisseurs ou les entreprises de construction.
La propriété s'étend sur une superficie d'environ 500 m², avec la possibilité d'une extension jusqu'à 100 m² supplémentaires grâce à un plan de réhabilitation déjà approuvé. Cette caractéristique offre une opportunité significative de valoriser l'intervention du bâtiment.
La propriété se prête parfaitement à la construction de 5/6 unités résidentielles, chacune pouvant être équipée de places de parking, un élément de plus en plus recherché dans le contexte urbain.
L'emplacement central, à quelques pas du lac et bien relié à tous les services, rend ce projet particulièrement attractif tant pour la revente que pour la location à long ou court terme, compte tenu également de la forte demande touristique dans la région.
Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans l'un des endroits les plus renommés du lac de Garde, avec un grand potentiel de développement et de rentabilité.
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Desenzano del Garda - En una posición central y estratégica, conveniente a todos los servicios principales, ofrecemos a la venta una interesante solución de suelo-cielo para renovar, ideal para inversores o empresas de construcción.
La propiedad se extiende sobre una superficie aproximada de 500 m², con posibilidad de ampliación hasta 100 m² adicionales gracias a un plan de recuperación ya aprobado. Esta característica ofrece una importante oportunidad para mejorar la intervención del edificio.
La propiedad se presta perfectamente a la construcción de 5/6 unidades residenciales, cada una de las cuales puede equiparse con plazas de aparcamiento, un elemento cada vez más solicitado en el contexto urbano.
La ubicación central, a pocos pasos del lago y bien conectado con todos los servicios, hace que este proyecto sea particularmente atractivo tanto para la reventa como para el alquiler a largo o corto plazo, considerando también la alta demanda turística de la zona.
Una oportunidad única para quienes deseen invertir en una de las ubicaciones más reconocidas del Lago de Garda, con gran potencial de desarrollo y rentabilidad.
