OFFICE IN RESIDENCE WITH SWIMMING POOL, A FEW STEPS FROM THE LAKEFRONT
Inside an elegant and modern residence with swimming pool, located in the heart of Desenzano del Garda and a few steps from the charming lakefront, we offer for sale a property currently stacked for office use, originally born as a three-room apartment.
The initial distribution included a bright living area, two bedrooms and two bathrooms. Today the unit has been fully transformed into executive space, offering flexible and functional environments ideal for professional offices or representative offices.
The property has a single garage in the basement, included in the price.
It is also available, with separate negotiation, the purchase of the adjacent residential unit, which allows the realization of a rare home-studio solution, ideal for those who wish to combine living and professional activities in a location of absolute prestige.
Code : DV-439
Desenzano del Garda is a lively town located on the southern shore of Lake Garda, in the province of Brescia. Known for its strategic location, it offers a perfect mix of lakeside tranquility and urban dynamism.
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Desenzano is well connected thanks to its train station, which provides quick connections to Brescia, Verona, and Milan. The presence of the A4 highway facilitates travel by car. The municipality also offers parking and public transportation services for residents and visitors.
The municipality operates a network of community services, including daycare, home care, support for minors, the elderly, and people with disabilities. The Social Secretariat provides guidance and access to social welfare services.
The city offers educational and cultural services, including the "Angelo Anelli" Municipal Library, museums, and activities for youth and adults. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
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UFFICIO IN RESIDENCE CON PISCINA, A DUE PASSI DAL LUNGOLAGO
All’interno di un elegante e moderno residence con piscina, situato nel cuore di Desenzano del Garda e a pochi passi dal suggestivo lungolago, proponiamo in vendita un immobile attualmente accatastato ad uso ufficio, nato originariamente come appartamento trilocale.
La distribuzione iniziale prevedeva una luminosa zona living, due camere da letto e doppi servizi. Oggi l’unità è stata trasformata integralmente in spazio direzionale, offrendo ambienti flessibili e funzionali ideali per studi professionali o uffici di rappresentanza.
L’immobile è dotato di autorimessa singola al piano interrato, compresa nel prezzo.
È inoltre disponibile, con trattativa separata, l’acquisto dell’unità residenziale adiacente, che permette la realizzazione di una rara soluzione casa-studio, ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale in una posizione di assoluto prestigio.
Codice : DV-439
Desenzano del Garda è una vivace cittadina situata sulla sponda meridionale del Lago di Garda, nella provincia di Brescia. Conosciuta per la sua posizione strategica, offre un mix perfetto tra tranquillità lacustre e dinamismo urbano.
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Desenzano è ben collegata grazie alla stazione ferroviaria che consente rapidi collegamenti con Brescia, Verona e Milano. La presenza dell'autostrada A4 facilita gli spostamenti in auto. Il comune offre anche parcheggi e servizi di trasporto pubblico per i residenti e i visitatori.
Il Comune gestisce una rete di servizi per la comunità, tra cui asili nido, assistenza domiciliare, supporto a minori, anziani e persone con disabilità. Il Segretariato Sociale fornisce orientamento e accesso ai servizi socio-assistenziali.
La città offre servizi educativi e culturali, tra cui la Biblioteca Comunale "Angelo Anelli", musei e attività per giovani e adulti. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi il servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
BÜRO IN RESIDENZ MIT SCHWIMMBAD, NUR WENIGE SCHRITTE VON DER SEEPROMENADE ENTFERNT
In einer eleganten und modernen Residenz mit Schwimmbad, im Herzen von Desenzano del Garda und nur wenige Schritte von der malerischen Seepromenade entfernt, bieten wir eine ursprünglich als Dreizimmerwohnung konzipierte Immobilie zum Verkauf an, die derzeit als Büro genutzt wird.
Die ursprüngliche Aufteilung umfasste einen hellen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Heute wurde die Einheit vollständig in eine Bürofläche umgewandelt und bietet flexible und funktionelle Räume, die sich ideal für professionelle Studien oder repräsentative Büros eignen.
Die Immobilie verfügt über eine Einzelgarage im Untergeschoss, die im Preis inbegriffen ist.
Es besteht auch die Möglichkeit, nach separater Verhandlung die angrenzende Wohneinheit zu erwerben, die die Realisierung einer seltenen Wohn-Atelier-Lösung ermöglicht, ideal für diejenigen, die Wohnen und berufliche Tätigkeit an einem Ort von absolutem Prestige verbinden möchten.
Code : DV-439
Desenzano del Garda ist eine lebendige Stadt am Südufer des Gardasees in der Provinz Brescia. Sie ist bekannt für ihre strategische Lage und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe am See und städtischer Dynamik.
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Desenzano ist dank des Bahnhofs, der schnelle Verbindungen nach Brescia, Verona und Mailand ermöglicht, gut angebunden. Das Vorhandensein der Autobahn A4 erleichtert das Reisen mit dem Auto. Die Gemeinde bietet außerdem Parkplätze und öffentliche Verkehrsmittel für Einwohner und Besucher an.
Die Gemeinde verwaltet ein Netz von Gemeinschaftsdiensten, darunter Kinderkrippen, häusliche Pflege, Unterstützung für Minderjährige, ältere Menschen und Menschen mit Behinderungen. Das Sozialsekretariat bietet Beratung und Zugang zu den Sozialdiensten.
Die Stadt bietet Bildungs- und Kulturdienste an, darunter die Stadtbibliothek "Angelo Anelli", Museen und Aktivitäten für Jugendliche und Erwachsene. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competent durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
BUREAU DANS UNE RÉSIDENCE AVEC PISCINE, À QUELQUES PAS DU BORD DU LAC
Au sein d'une élégante et moderne résidence avec piscine, située au cœur de Desenzano del Garda et à quelques pas de la pittoresque promenade du bord du lac, nous proposons à la vente une propriété actuellement aménagée en bureau, conçue à l'origine comme un appartement de trois pièces.
La distribution initiale comprenait un espace de vie lumineux, deux chambres et deux salles de bains. Aujourd'hui, l'unité a été entièrement transformée en un espace exécutif, offrant des pièces flexibles et fonctionnelles idéales pour des études professionnelles ou des bureaux de représentation.
La propriété dispose d'un garage simple au sous-sol, inclus dans le prix.
Il est également possible, après négociation séparée, d'acheter l'unité résidentielle adjacente, ce qui permet de réaliser une solution rare de maison-atelier, idéale pour ceux qui souhaitent combiner maison et activité professionnelle dans un lieu de prestige absolu.
Code : DV-439
Desenzano del Garda est une ville animée située sur la rive sud du lac de Garde, dans la province de Brescia. Connue pour sa position stratégique, elle offre un mélange parfait de tranquillité lacustre et de dynamisme urbain.
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Desenzano est bien desservie grâce à la gare ferroviaire, qui permet des liaisons rapides avec Brescia, Vérone et Milan. La présence de l'autoroute A4 facilite les déplacements en voiture. La municipalité propose également des services de stationnement et de transport public pour les résidents et les visiteurs.
La municipalité gère un réseau de services communautaires, notamment des crèches, des soins à domicile, une aide aux mineurs, aux personnes âgées et aux personnes handicapées. Le secrétariat social assure l'orientation et l'accès aux services d'aide sociale.
La ville offre des services éducatifs et culturels, notamment la bibliothèque municipale "Angelo Anelli", des musées et des activités pour les jeunes et les adultes. nn nn nn Nous vous accompagnons personnellement chez les agents immobiliers lors de l'achat et nous sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent pendant toute la durée du processus d'acquisition de votre propriété. Avec nous, vous ne faites pas de compromis et vous ne perdez rien au cas où. Pour nous, le service complet n'est pas seulement une parole, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et nous dépassons toutes les barrières linguistiques et culturelles dans votre quête de la propriété de vos rêves sur le lac de Garde.
ОФИС В РЕЗИДЕНЦИИ С БАССЕЙНОМ, В НЕСКОЛЬКИХ ШАГАХ ОТ НАБЕРЕЖНОЙ ОЗЕРА
В элегантной и современной резиденции с бассейном, расположенной в самом центре Дезенцано-дель-Гарда и всего в нескольких шагах от живописной набережной озера, мы предлагаем на продажу офисное помещение, изначально задуманное как трехкомнатная квартира.
Первоначальная планировка включала в себя светлую гостиную, две спальни и две ванные комнаты. Сегодня квартира полностью преобразована в офисное помещение, предлагающее гибкие и функциональные комнаты, идеально подходящие для профессиональной учебы или представительских офисов.
На цокольном этаже расположен один гараж, который входит в стоимость.
Кроме того, по отдельным переговорам возможно приобретение прилегающей жилой части, которая позволяет реализовать редкое решение дом-студия, идеальное для тех, кто хочет совместить домашнюю и профессиональную деятельность в месте, обладающем абсолютным престижем.
Код : DV-439
Дезенцано-дель-Гарда - оживленный город, расположенный на южном берегу озера Гарда, в провинции Брешия. Известный своим стратегическим расположением, он предлагает идеальное сочетание спокойствия озера и городского динамизма.
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Дезенцано хорошо связан с городом благодаря железнодорожной станции, с которой можно быстро добраться до Брешии, Вероны и Милана. Наличие автомагистрали А4 облегчает поездки на автомобиле. Муниципалитет также предлагает услуги парковки и общественного транспорта для жителей и гостей города.
Муниципалитет управляет сетью общественных служб, включая детские ясли, помощь на дому, поддержку несовершеннолетних, пожилых людей и людей с ограниченными возможностями. Социальный секретариат предоставляет консультации и доступ к услугам социального обеспечения.
Город предлагает образовательные и культурные услуги, включая муниципальную библиотеку "Анджело Анелли", музеи и мероприятия для молодежи и взрослых. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. С нами вы не будете уклоняться от компромиссов и ничего не потеряете в случае чего. Для нас комплексное обслуживание - это не просто пародия, а философия азиатов. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
