Ref: MI-041-46
EXCLUSIVE THREE-ROOM APARTMENT IN THE CENTER OF DESENZANO DEL GARDA - ENERGY CLASS A
Located on the second and top floor of a building with a few residential units, served by a convenient elevator that leads to the garage floor.
Centrally located, with all the main amenities within easy reach and the lakefront just a short walk away.
It consists of an open-space living area, consisting of a lounge and eat-in kitchen, with a small terrace.
The hallway leads to the sleeping area, comprising a master bedroom with ensuite bathroom and a spacious terrace overlooking the city's rooftops; a single bedroom; and a bathroom with a window, wall-hung fixtures, and a shower. A second bathroom can be created for the master bedroom.
The apartment has an A-rated energy rating, offering efficiency and savings in both thermal and acoustic insulation. Underfloor heating, a photovoltaic system, air conditioning, and exposed whitewashed beams are among the key features.
It is currently being completed so it is still possible to customize the interior finishes.
Condominium fees are estimated at €800/year.
The apartment is completed by a convenient single garage.
DESENZANO DEL GARDA
On the southern shores of Lake Garda, fan-shaped along the first ring of the morainic amphitheater, Desenzano is a charming town and pleasant seaside resort. An excellent starting point for day trips and excursions, Desenzano boasts an artistic, historical, and archaeological heritage dating back to Roman times. In the Middle Ages, it was the site of fierce battles between Brescia and Verona. In the 15th century, it came under Venetian rule, becoming a thriving commercial center in modern times. The heart of the city centers around Piazza Malvezzi and the Old Port, adorned with 16th-century buildings by Brescian architect Giulio Todeschini.
Not to be missed: the archaeological site, which houses the remains of a grandiose Roman villa from the 4th century AD with splendid polychrome mosaic floors; the Archaeological Museum, featuring one of the world's oldest ploughs; and the panoramic tower of San Martino della Battaglia. Notable works can be admired in the cathedral chapel, which houses important masterpieces by Andrea Celesti (c. 1637-1712) and "The Last Supper" (1738) by Gian Battista Tiepolo (1696-1770). Also noteworthy is the castle, perhaps founded in the early Middle Ages and rebuilt in the 14th-15th centuries. Recently restored, it offers one of the most beautiful views of Lake Garda. Villa Brunati has also been restored and has been used as a multimedia municipal library since 2007.
In recent decades, Desenzano has also become the most renowned town on Lake Garda for its lively atmosphere and entertainment options, thanks to a wide and varied selection of restaurants, bars, discos, and nightclubs. The town also offers the opportunity to practice all water sports (especially windsurfing, sailing, and scuba diving), and there are horseback riding stables, tennis courts, and golf courses. Desenzano is a tourist destination for everyone: from families with children to couples on a romantic getaway, from young people to seniors.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.
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Rif: MI-041-46
ESCLUSIVO TRILOCALE IN CENTRO A DESENZANO DEL GARDA - CLASSE A
Posto al secondo e ultimo piano di una palazzina di poche unità abitative servito da comodo ascensore che conduce fino al piano box.
Situato in posizione centrale, con tutti i principali servizi a portata di mano e lungolago raggiungibile con una breve passeggiata.
Si compone di zona living open space, formata da salotto e cucina abitabile, con terrazzino.
Dal disimpegno si accede alla zona notte composta da master room con bagno padronale e con terrazzo vivibile affacciato sui tetti del centro; una camera singola e bagno finestrato dotato di sanitari sospesi e box doccia. Possibilità di realizzare un secondo bagno riservato alla master room.
L'appartamento è in classe energetica A, in grado di offrire efficienza e risparmio sia del punto di vista termico che acustico. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, climatizzatore, travi a vista sbiancate... tra le dotazioni principali.
Attualmente è in fase di completamento quindi ancora personalizzabile per quanto riguarda finiture interne.
Le spese condominiali si ipotizzano € 800/anno.
Completa l'appartamento un comodo box singolo posto.
DESENZANO DEL GARDA
Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana. Nel Medioevo fu oggetto di aspre lotte tra Brescia e Verona, nel Quattrocento poi passò sotto il dominio di Venezia, divenendo in epoca moderna un fiorente centro commerciale. Il cuore della città sorge attorno a Piazza Malvezzi e al Porto Vecchio, abbellito dai palazzi cinquecenteschi dell'architetto bresciano Giulio Todeschini.
Da non perdere: la zona archeologica, che custodisce i resti di una grandiosa villa romana del IV sec. d.C. con splendidi pavimenti policromi a mosaico, il Museo archeologico, con uno degli aratri più antichi del mondo, la panoramica torre di S. Martino della Battaglia. Opere notevoli si possono ammirare nella cappella del Duomo, che conserva importanti capolavori di Andrea Celesti (1637-1712 ca.) e "L'ultima cena" (del 1738) di Gian Battista Tiepolo (1696-1770). Si segnala il Castello, fondato forse già nell'alto Medioevo e ricostruito nei sec. XIV-XV, recentemente recuperato e dal quale si gode una delle più belle viste sul lago di Garda. Anche Villa Brunati è stata restaurata e dal 2007 adibita a Biblioteca comunale multimediale.
Negli ultimi decenni Desenzano è diventata anche la località del Garda più rinomata per la sua vitalità e l'offerta di intrattenimento, grazie a un'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. La città offre inoltre la possibilità di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub) e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf. Desenzano è una destinazione turistica per tutti: dalle famiglie con bambini alle coppie in fuga romantica, dai giovani ai senior.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Referenz: MI-041-46
EXKLUSIVE DREIZIMMERWOHNUNG IM ZENTRUM VON DESENZANO DEL GARDA - ENERGIEKLASSE A
Befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk eines Gebäudes mit mehreren Wohneinheiten und ist über einen praktischen Aufzug erreichbar, der bis zur Garagenebene führt.
Zentral gelegen, alle wichtigen Annehmlichkeiten sind leicht zu erreichen und das Seeufer ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Es besteht aus einem offenen Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer und Wohnküche, mit einer kleinen Terrasse.
Vom Flur gelangt man in den Schlafbereich. Dieser besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer großzügigen Terrasse mit Blick über die Dächer der Stadt, einem Einzelzimmer und einem Badezimmer mit Fenster, Wandarmaturen und Dusche. Für das Hauptschlafzimmer kann ein zweites Badezimmer eingerichtet werden.
Die Wohnung verfügt über die Energieeffizienzklasse A und bietet Effizienz und Einsparungen bei der Wärme- und Schalldämmung. Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, Klimaanlage und freiliegende, weiß getünchte Balken.
Da es sich derzeit in der Fertigstellung befindet, ist eine individuelle Gestaltung der Innenausstattung noch möglich.
Die Eigentumswohnungsgebühren werden auf 800 €/Jahr geschätzt.
Komplettiert wird die Wohnung durch eine praktische Einzelgarage.
DESENZANO DEL GARDA
Am Südufer des Gardasees, fächerförmig entlang des ersten Rings des Moränenamphitheaters, liegt Desenzano, eine charmante Stadt und ein angenehmer Badeort. Als idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge und Exkursionen rühmt sich Desenzano eines künstlerischen, historischen und archäologischen Erbes, das bis in die Römerzeit zurückreicht. Im Mittelalter war es Schauplatz erbitterter Schlachten zwischen Brescia und Verona. Im 15. Jahrhundert kam es unter venezianische Herrschaft und entwickelte sich in der Neuzeit zu einem florierenden Handelszentrum. Das Herz der Stadt konzentriert sich um die Piazza Malvezzi und den Alten Hafen, geschmückt mit Gebäuden aus dem 16. Jahrhundert des Brescianer Architekten Giulio Todeschini.
Nicht zu verpassen: die archäologische Stätte mit den Überresten einer grandiosen römischen Villa aus dem 4. Jahrhundert n. Chr. mit prächtigen polychromen Mosaikböden; das Archäologische Museum mit einem der ältesten Pflüge der Welt; und der Panoramaturm von San Martino della Battaglia. Bemerkenswerte Werke können in der Domkapelle bewundert werden, die wichtige Meisterwerke von Andrea Celesti (ca. 1637-1712) und Das letzte Abendmahl" (1738) von Gian Battista Tiepolo (1696-1770) beherbergt. Bemerkenswert ist auch die Burg, die möglicherweise im frühen Mittelalter gegründet und im 14./15. Jahrhundert wiederaufgebaut wurde. Sie wurde kürzlich restauriert und bietet einen der schönsten Ausblicke auf den Gardasee. Die Villa Brunati wurde ebenfalls restauriert und wird seit 2007 als multimediale Stadtbibliothek genutzt.
In den letzten Jahrzehnten hat sich Desenzano dank seiner lebhaften Atmosphäre und seines vielfältigen Unterhaltungsangebots zum bekanntesten Ort am Gardasee entwickelt. Die Stadt bietet außerdem die Möglichkeit, alle Arten von Wassersportarten auszuüben (insbesondere Windsurfen, Segeln und Tauchen). Außerdem gibt es Reitställe, Tennisplätze und Golfplätze. Desenzano ist ein Reiseziel für jedermann: von Familien mit Kindern bis hin zu Paaren auf einem romantischen Ausflug, von jungen Menschen bis hin zu Senioren.
Diese Mitteilung dient ausschließlich zu Informations- und kommerziellen Zwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keinen vertraglichen Wert und können sich ändern.
Réf. : MI-041-46
APPARTEMENT EXCLUSIF DE TROIS PIÈCES AU CENTRE DE DESENZANO DEL GARDA - CLASSE ÉNERGÉTIQUE A
Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble avec quelques unités résidentielles, desservi par un ascenseur pratique qui mène à l'étage du garage.
Idéalement situé, avec toutes les commodités principales à portée de main et le bord du lac à quelques pas.
Il se compose d'une pièce de vie ouverte, composée d'un salon et d'une cuisine dînatoire, avec une petite terrasse.
Le couloir mène à l'espace nuit, composé d'une chambre principale avec salle de bain attenante et d'une spacieuse terrasse avec vue sur les toits de la ville ; d'une chambre simple ; et d'une salle de bain avec fenêtre, luminaires suspendus et douche. Une seconde salle de bain peut être aménagée pour la chambre principale.
L'appartement bénéficie d'une classification énergétique A, offrant efficacité et économies en termes d'isolation thermique et acoustique. Le chauffage au sol, le système photovoltaïque, la climatisation et les poutres apparentes blanchies à la chaux comptent parmi ses atouts.
Il est actuellement en cours de finition donc il est encore personnalisable en ce qui concerne les finitions intérieures.
Les charges de copropriété sont estimées à 800€/an.
L'appartement est complété par un garage simple pratique.
DESENZANO DEL GARDA
Sur la rive sud du lac de Garde, en forme d'éventail le long du premier anneau de l'amphithéâtre morainique, Desenzano est une charmante ville et une agréable station balnéaire. Point de départ idéal pour des excursions d'une journée, Desenzano possède un patrimoine artistique, historique et archéologique remontant à l'époque romaine. Au Moyen Âge, elle fut le théâtre de violentes batailles entre Brescia et Vérone. Au XVe siècle, elle passa sous domination vénitienne, devenant un centre commercial florissant à l'époque moderne. Le cur de la ville s'articule autour de la Piazza Malvezzi et du Vieux-Port, orné de bâtiments du XVIe siècle signés par l'architecte brescien Giulio Todeschini.
À ne pas manquer : le site archéologique, qui abrite les vestiges d'une grandiose villa romaine du IVe siècle apr. J.-C., ornée de splendides sols en mosaïque polychrome ; le musée archéologique, qui abrite l'une des plus anciennes charrues du monde ; et la tour panoramique de San Martino della Battaglia. Des uvres remarquables peuvent être admirées dans la chapelle de la cathédrale, qui abrite d'importants chefs-d'uvre d'Andrea Celesti (vers 1637-1712) et « La Cène » (1738) de Gian Battista Tiepolo (1696-1770). Le château, fondé peut-être au début du Moyen Âge et reconstruit aux XIVe et XVe siècles, mérite également d'être mentionné. Récemment restauré, il offre l'une des plus belles vues sur le lac de Garde. La Villa Brunati, elle aussi restaurée, abrite une bibliothèque municipale multimédia depuis 2007.
Ces dernières décennies, Desenzano est également devenue la ville la plus réputée du lac de Garde pour son ambiance animée et ses nombreuses possibilités de divertissement, grâce à un choix vaste et varié de restaurants, bars, discothèques et boîtes de nuit. La ville offre également la possibilité de pratiquer tous les sports nautiques (notamment la planche à voile, la voile et la plongée sous-marine), et dispose de centres équestres, de courts de tennis et de terrains de golf. Desenzano est une destination touristique pour tous : des familles avec enfants aux couples en escapade romantique, des jeunes aux seniors.
Cette annonce est fournie à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.
Ref.: MI-041-46
EXCLUSIVO APARTAMENTO DE TRES HABITACIONES EN EL CENTRO DE DESENZANO DEL GARDA - CLASE ENERGÉTICA A
Ubicado en el segundo y último piso de un edificio con algunas unidades residenciales, servido por un cómodo ascensor que conduce al piso del garaje.
Ubicado en el centro, con todos los servicios principales a poca distancia y el lago a solo unos pasos de distancia.
Consta de una zona de estar diáfana, compuesta por salón y cocina comedor, con una pequeña terraza.
El pasillo conduce a la zona de noche, compuesta por un dormitorio principal con baño en suite y una amplia terraza con vistas a los tejados de la ciudad; un dormitorio individual; y un baño con ventana, sanitarios suspendidos y ducha. Se puede crear un segundo baño para el dormitorio principal.
El apartamento cuenta con una calificación energética A, lo que ofrece eficiencia y ahorro en aislamiento térmico y acústico. Entre sus características principales se encuentran la calefacción por suelo radiante, el sistema fotovoltaico, el aire acondicionado y las vigas vistas encaladas.
Actualmente se encuentra en fase de finalización por lo que aún es posible personalizar los acabados interiores.
Los gastos de condominio se estiman en 800€/año.
El apartamento se completa con un cómodo garaje individual.
DESENZANO DEL GARDA
En la orilla sur del lago de Garda, en abanico a lo largo del primer anillo del anfiteatro morénico, Desenzano es una ciudad encantadora y un agradable balneario. Excelente punto de partida para excursiones de un día, Desenzano presume de un patrimonio artístico, histórico y arqueológico que se remonta a la época romana. En la Edad Media, fue escenario de feroces batallas entre Brescia y Verona. En el siglo XV, pasó a estar bajo el dominio veneciano, convirtiéndose en un próspero centro comercial en la época moderna. El corazón de la ciudad se centra en la Piazza Malvezzi y el Puerto Viejo, adornado con edificios del siglo XVI del arquitecto bresciano Giulio Todeschini.
No se pierda: el yacimiento arqueológico, que alberga los restos de una grandiosa villa romana del siglo IV d. C. con espléndidos suelos de mosaico policromado; el Museo Arqueológico, que exhibe uno de los arados más antiguos del mundo; y la torre panorámica de San Martino della Battaglia. Se pueden admirar obras notables en la capilla de la catedral, que alberga importantes obras maestras de Andrea Celesti (c. 1637-1712) y "La Última Cena" (1738) de Gian Battista Tiepolo (1696-1770). También es digno de mención el castillo, posiblemente fundado a principios de la Edad Media y reconstruido entre los siglos XIV y XV. Recientemente restaurado, ofrece una de las vistas más hermosas del lago de Garda. Villa Brunati también ha sido restaurada y se utiliza como biblioteca municipal multimedia desde 2007.
En las últimas décadas, Desenzano se ha convertido en la ciudad más famosa del lago de Garda por su animado ambiente y sus opciones de entretenimiento, gracias a una amplia y variada selección de restaurantes, bares, discotecas y clubes nocturnos. La ciudad también ofrece la oportunidad de practicar todos los deportes acuáticos (especialmente windsurf, vela y buceo), y cuenta con establos para montar a caballo, pistas de tenis y campos de golf. Desenzano es un destino turístico para todos: desde familias con niños hasta parejas en una escapada romántica, desde jóvenes hasta personas mayores.
Este anuncio tiene fines meramente informativos y comerciales. La información proporcionada no tiene valor contractual y está sujeta a cambios.
