For sale exclusive luxury detached villa in new condition in energy class A4.
New villa with a VAT saving from 27,000 for a first home to approximately 68,000 for a second home, as the sale is subject to registration tax.
The villa is on a single floor and consists of a living room with open kitchen, two bathrooms, a double bedroom, a single bedroom and a double bedroom, a hallway equipped with wardrobes, a second wardrobe room, a laundry room with toilet, double garage, all with high quality finishes and all the comforts necessary to live daily life to the fullest.
The house is equipped with an underfloor heating system, which guarantees maximum comfort and well-being in every season and related air conditioning. The state of conservation of the villa is excellent, thanks to the care and attention to detail during construction, there is a double garage, perfect for comfortably parking two cars or to use it as a storage space. The heating is autonomous and uses photovoltaic panels as fuel, thus ensuring a low environmental impact and a reduced cost on the bill.
The private garden, ideal for relaxing and enjoying the surrounding nature in total privacy, with a splendid technological veranda and a swimming pool.
Upon request, the property can be sold furnished, with high-quality designer furniture, perfectly integrated with the modern and elegant style of the villa.
Thanks to the numerous windows and the good exposure, the property enjoys natural and pleasant lighting throughout the day.
Don't miss the opportunity to purchase this splendid villa in one of the most beautiful and sought-after areas of Lake Garda.
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Vendesi Villa singola esclusiva di pregio in condizioni a nuovo in classe energetica A4.
Villa nuova con un risparmio di IVA dai 27.000 in prima casa ai 68.000 circa in seconda casa, in quanto la vendita è a imposta di registro.
La villa si sviluppa su un unico piano, ed è composta da un salone con cucina a vista, due bagni, una camera matrimoniale, una camera singola e una doppia, un disimpegno attrezzato con armadi, un secondo locale armadi, una lavanderia con wc, box auto doppio, in tutto con di finiture di alta qualità e di tutti i comfort necessari per vivere al meglio la vita quotidiana.
La casa è dotata di un impianto a pavimento, che garantisce il massimo del comfort e del benessere in ogni stagione e relativi climatizzatori. Lo stato di conservazione della villa è ottimo, grazie alla cura e all'attenzione dei dettagli durante la costruzione, è presente un box auto doppio, perfetto per parcheggiare comodamente due auto o per utilizzarlo come spazio di magazzino. Il riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile i pannelli fotovoltaici, garantendo così un basso impatto ambientale e una spesa ridotta in bolletta.
Il giardino privato, ideale per rilassarsi e godersi la natura circostante in totale privacy, con una splendida veranda tecnologica e una piscina.
Su richiesta a parte l'immobile può essere venduto arredato, con mobili di design e di alta qualità, perfettamente integrati con lo stile moderno ed elegante della villa.
Grazie alle numerose finestre e alla buona esposizione, l'immobile gode di una naturale e piacevole illuminazione durante tutto il giorno.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa in una delle zone più belle e ricercate del Lago di Garda.
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Zu verkaufen: exklusive, luxuriöse, freistehende Villa in neuwertigem Zustand der Energieklasse A4.
Neue Villa mit einer Mehrwertsteuerersparnis von 27.000 für einen Erstwohnsitz bis zu ca. 68.000 für einen Zweitwohnsitz, da der Verkauf der Registrierungssteuer unterliegt.
Die Villa erstreckt sich über eine Etage und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Bädern, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem Doppelzimmer, einem Flur mit Einbauschränken, einem zweiten Ankleidezimmer, einer Waschküche mit Toilette und einer Doppelgarage. Alle sind hochwertig ausgestattet und bieten allen Komfort, um das tägliche Leben in vollen Zügen zu genießen.
Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit höchsten Komfort und Wohlbefinden garantiert und einer dazugehörigen Klimaanlage. Der Erhaltungszustand der Villa ist ausgezeichnet. Dank der Sorgfalt und Liebe zum Detail beim Bau gibt es eine Doppelgarage, die sich perfekt zum bequemen Parken von zwei Autos oder zur Nutzung als Lagerraum eignet. Die Heizung ist autonom und nutzt Photovoltaikmodule als Brennstoff, wodurch eine geringe Umweltbelastung und geringere Nebenkosten gewährleistet werden.
Der private Garten ist ideal zum Entspannen und Genießen der umgebenden Natur in absoluter Privatsphäre, mit einer herrlichen technologischen Veranda und einem Swimmingpool.
Auf Wunsch kann die Immobilie möbliert mit hochwertigen Designermöbeln verkauft werden, die perfekt in den modernen und eleganten Stil der Villa passen.
Dank der zahlreichen Fenster und der guten Belichtung verfügt das Anwesen den ganzen Tag über über eine natürliche und angenehme Beleuchtung.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese herrliche Villa in einer der schönsten und begehrtesten Gegenden des Gardasees zu erwerben.
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A vendre villa individuelle de luxe exclusive à l'état neuf en classe énergétique A4.
Villa neuve avec une économie de TVA de 27 000 pour une première maison à environ 68 000 pour une résidence secondaire, car la vente est soumise à la taxe d'enregistrement.
La villa est de plain-pied et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, deux salles de bains, une chambre double, une chambre simple et une chambre double, un couloir équipé de placards, un deuxième dressing, une buanderie avec WC, un garage double, le tout avec des finitions de haute qualité et tout le confort nécessaire pour vivre pleinement la vie quotidienne.
La maison est équipée d'un système de chauffage au sol, qui garantit un maximum de confort et de bien-être en toute saison et de la climatisation associée. L'état de conservation de la villa est excellent, grâce au soin et à l'attention aux détails lors de la construction, il y a un double garage, parfait pour garer confortablement deux voitures ou pour l'utiliser comme espace de stockage. Le chauffage est autonome et utilise des panneaux photovoltaïques comme combustible, assurant ainsi un faible impact environnemental et des coûts de facture réduits.
Le jardin privé, idéal pour se détendre et profiter de la nature environnante en toute intimité, avec une splendide véranda technologique et une piscine.
Sur demande, la propriété peut être vendue meublée, avec des meubles design de haute qualité, parfaitement intégrés au style moderne et élégant de la villa.
Grâce aux nombreuses fenêtres et à la bonne exposition, la propriété bénéficie d'un éclairage naturel et agréable tout au long de la journée.
Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette splendide villa dans l'un des quartiers les plus beaux et les plus recherchés du lac de Garde.
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En venta en Lonato del Garda, exclusiva villa independiente de lujo en estado nuevo en clase energética A4.
Chalet nuevo con un ahorro de IVA desde 27.000 para una primera vivienda hasta aproximadamente 68.000 para una segunda vivienda, ya que la venta está sujeta al impuesto de matriculación.
La villa se distribuye en una sola planta y consta de salón comedor con cocina abierta, dos baños, un dormitorio doble, un dormitorio individual y un dormitorio doble, un pasillo equipado con armarios, un segundo cuarto de vestidor, un lavadero con aseo, garaje doble, todo ello con acabados de alta calidad y todas las comodidades necesarias para vivir al máximo el día a día.
La casa está equipada con un sistema de calefacción por suelo radiante, que garantiza el máximo confort y bienestar en cualquier estación del año y aire acondicionado correspondiente. El estado de conservación de la villa es excelente, gracias al cuidado y atención al detalle durante la construcción, dispone de un garaje doble, perfecto para aparcar cómodamente dos coches o para utilizarlo como trastero. La calefacción es autónoma y utiliza paneles fotovoltaicos como combustible, garantizando así un bajo impacto ambiental y unos costes reducidos en la factura.
El jardín privado, ideal para relajarse y disfrutar de la naturaleza circundante en total privacidad, con una espléndida terraza tecnológica y una piscina.
Bajo petición, la propiedad se puede vender amueblada, con muebles de diseño de alta calidad, perfectamente integrados con el estilo moderno y elegante de la villa.
Gracias a las numerosas ventanas y la buena exposición, la propiedad disfruta de una iluminación natural y agradable durante todo el día.
No pierda la oportunidad de adquirir esta espléndida villa en una de las zonas más bellas y solicitadas del lago de Garda.
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