EG- 021-98
Exclusive sale: large and bright four-room apartment
We present you an ideal housing solution for large families or for those who love large spaces.
This four-room apartment, free on all four sides, is located on the second and top floor of a well-kept building, consisting of only three residential units located in the very centre of San Martino della Battaglia.
Through a security door as soon as you enter you are welcomed by a large and bright living room, characterized by ceilings with elegant exposed beams and two large and modern French windows that connect to a pleasant terrace with a view ideal for moments of relaxation or dinners with friends. Communicating with the living area is a sliding door that divides the open kitchen and a convenient and functional storage room also used as a laundry.
From the living room you pass to a bathroom with window, suspended sanitary ware and bathtub, the hallway that connects the double bedroom with the master bathroom with window and shower and a second bedroom of excellent size.
All rooms are characterised by the presence of elegant exposed beams which add a touch of warmth and charm.
The purchase includes two parking spaces inside the condominium garden, furthermore there is already provision for an elevator inside the building for exclusive use.
Excellent energy class in C - armored door - air conditioning - solar thermal system - very low condominium fees €50.00 per year - Electric gate - alarm system predisposition.
Area: located in the center, on the main avenue a stone's throw from services and shops, with a bus stop in front, just 5 minutes by car from Rivoltella and Sirmione and 7 minutes from Desenzano - Excellent timing for reaching state roads and highways.
Absolutely worth seeing - perfect as a first home, investment, second home with large dimensions.
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EG- 021-98
In esclusiva di vendita: quadrilocale ampio e luminoso
Vi presentiamo una soluzione abitativa ideale per famiglie numerose o per chi ama gli spazi ampi.
Questo quadrilocale, libero su tutti e quattro i lati, si trova al secondo e ultimo piano di un immobile ben tenuto, composto da sole tre unita' abitative ubicato nel pieno centro di San Martino della Battaglia .
Tramite porta blindata appena entrati si e' accolti da un soggiorno ampio e luminoso, caratterizzato da soffitti con eleganti travi a vista e da due grandi e moderne porte finestre che si collegano ad un piacevole terrazzo con vista ideale per momenti di relax o cene in compagnia . Comunicanti con la zona living una porta scorrevole che divide la cucina a vista e uno ripostiglio comodo e funzionale anche come lavanderia .
Dalla sala si passa ad un bagno di servizio finestrato con sanitari sospesi e vasca ,il disimpegno che collega la camera matrimoniale con bagno padronale finestrato e con doccia e una seconda camera di ottime dimensioni .
Tutte le stanza sono caratterizzate dalla presenza di eleganti travi a vista che aggiungono un tocco di calore e fascino .
Sono inclusi nell'acquisto due posti auto all' interno del giardino condominiale, inoltre e' gia presente la predisposizione per un ascensore interno all' edificio ad uso esclusivo .
Ottima classe energetica in C - porta blindata -aria condizionata - impianto solare termico - bassissime spese condominiali €50.00 annuali - Cancello elettrico - predisposizione impianto d'allarme .
Zona : ubicato in centro , nel viale principale a un passo da servizi e negozi , con fermata autobus di fronte , a soli 5 muniti di macchina da Rivoltella e Sirmione e 7 minuti da Desenzano - Ottima la tempistica per raggiungere statali e autostrade .
Assolutamente da vedere - perfetta come prima casa , investimento , seconda casa dalle ampie metrature .
EG-021-98
Exklusivverkauf: große und helle Vierzimmerwohnung
Wir präsentieren Ihnen eine ideale Wohnlösung für große Familien oder für diejenigen, die große Räume lieben.
Diese nach allen vier Seiten freie Vierzimmerwohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock eines gepflegten Gebäudes, bestehend aus nur drei Wohneinheiten im Zentrum von San Martino della Battaglia.
Sobald Sie eintreten, werden Sie durch eine gepanzerte Tür von einem großen und hellen Wohnzimmer begrüßt, das sich durch Decken mit eleganten Holzbalken und zwei großen und modernen französischen Fenstern auszeichnet, die zu einer angenehmen Terrasse mit idealer Aussicht für Momente der Entspannung oder Abendessen führen mit Freunden. Die Verbindung zum Wohnbereich erfolgt über eine Schiebetür, die die offene Küche und einen komfortablen und funktionalen Abstellraum trennt, der auch als Waschküche genutzt werden kann.
Vom Zimmer aus gelangen Sie zu einem Servicebadezimmer mit Fenster, hängenden Sanitäranlagen und Badewanne, zum Flur, der das Doppelzimmer mit dem Hauptbadezimmer mit Fenster und Dusche verbindet, und zu einem zweiten Schlafzimmer von ausgezeichneter Größe.
Alle Räume zeichnen sich durch elegante Sichtbalken aus, die einen Hauch von Wärme und Charme verleihen.
Zwei Parkplätze innerhalb des Gemeinschaftsgartens sind im Kaufpreis inbegriffen, außerdem ist im Gebäudeinneren bereits ein Aufzug zur alleinigen Nutzung vorgesehen.
Hervorragende Energieklasse C - gepanzerte Tür - Klimaanlage - Solarthermie - sehr niedrige Eigentumswohnungsgebühren 50,00 € pro Jahr - elektrisches Tor - Vorbereitung der Alarmanlage.
Lage: im Zentrum gelegen, an der Hauptstraße, nur einen Steinwurf von Dienstleistungen und Geschäften entfernt, mit einer Bushaltestelle direkt vor dem Haus, nur 5 Autominuten von Rivoltella und Sirmione und 7 Minuten von Desenzano entfernt - ausgezeichnete Anbindung an die Staatsstraßen und Autobahnen.
Absolut sehenswert - perfekt als Erstwohnsitz, Kapitalanlage, Zweitwohnsitz mit großen Größen.
EG-021-98
Vente exclusive : grand et lumineux appartement de quatre pièces
Nous vous présentons une solution de logement idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment les grands espaces.
Cet appartement de quatre pièces, libre des quatre côtés, est situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, composé de seulement trois unités résidentielles situées au centre de San Martino della Battaglia.
Par une porte blindée dès que vous entrez, vous êtes accueilli par un grand et lumineux salon, caractérisé par des plafonds avec d'élégantes poutres apparentes et deux grandes portes-fenêtres modernes qui se connectent à une agréable terrasse avec une vue idéale pour des moments de détente ou des dîners. avec des amis. Communicant avec le salon, une porte coulissante divise la cuisine ouverte et un débarras confortable et fonctionnel qui peut également servir de buanderie.
De la chambre, vous passez à une salle de bain de service avec fenêtre avec sanitaires suspendus et baignoire, au couloir qui relie la chambre double à la salle de bain principale avec fenêtre et douche et à une deuxième chambre d'excellente taille.
Toutes les pièces se caractérisent par la présence d'élégantes poutres apparentes qui ajoutent une touche de chaleur et de charme.
Deux places de parking à l'intérieur du jardin commun sont incluses dans l'achat, de plus il y a déjà un ascenseur à l'intérieur du bâtiment pour un usage exclusif.
Excellente classe énergétique en C - porte blindée - climatisation - système solaire thermique - charges de copropriété très faibles 50,00 € par an - portail électrique - préparation d'un système d'alarme.
Quartier : situé au centre, sur l'avenue principale à deux pas des services et commerces, avec un arrêt de bus en face, à seulement 5 minutes en voiture de Rivoltella et Sirmione et à 7 minutes de Desenzano - Excellent timing pour rejoindre les routes nationales et les autoroutes.
A voir absolument - parfait comme première maison, investissement, résidence secondaire de grandes dimensions.
ЭГ-021-98
Эксклюзивная продажа: большая и светлая четырехкомнатная квартира
Представляем вам идеальное жилищное решение для больших семей или для тех, кто любит большие пространства.
Эта четырехкомнатная квартира, свободная со всех четырех сторон, расположена на втором и последнем этаже ухоженного здания, состоящего всего из трех жилых квартир, расположенного в центре Сан-Мартино-делла-Батталья.
Через бронированную дверь, как только вы войдете, вас встретит большая и светлая гостиная с потолками с элегантными выступающими балками и двумя большими современными французскими окнами, которые выходят на приятную террасу с идеальным видом для минут отдыха или ужина. с друзьями. С гостиной зоной сообщается раздвижная дверь, разделяющая открытую кухню и удобную и функциональную кладовую, которую также можно использовать как прачечную.
Из комнаты вы попадаете в служебную ванную комнату с окном, подвесной сантехникой и ванной, в коридор, соединяющий спальню с двуспальной кроватью и главную ванную комнату с окном и душем, а также во вторую спальню отличного размера.
Все комнаты характеризуются наличием элегантных открытых балок, которые добавляют нотку тепла и очарования.
В покупку включены два парковочных места в общем саду, кроме того, внутри здания уже предусмотрен лифт для исключительного использования.
Отличный энергетический класс C - бронированная дверь - кондиционер - солнечная тепловая система - очень низкая плата за кондоминиум 50,00 евро в год - электрические ворота - подготовка системы сигнализации.
Район: расположен в центре, на главном проспекте, в двух шагах от услуг и магазинов, с автобусной остановкой напротив, всего в 5 минутах езды на машине от Риволтеллы и Сирмионе и в 7 минутах от Дезенцано. Отличное время для достижения государственных дорог и автомагистралей.
Абсолютно стоит посмотреть - идеально подходит в качестве первого дома, инвестиции, второго дома больших размеров.
EG-021-98
Venta exclusiva: amplio y luminoso apartamento de cuatro habitaciones.
Te presentamos una solución de vivienda ideal para familias numerosas o para los amantes de los grandes espacios.
Este apartamento de cuatro habitaciones, libre por los cuatro lados, está ubicado en el segundo y último piso de un edificio bien cuidado, que consta de solo tres unidades residenciales ubicadas en el centro de San Martino della Battaglia.
A través de una puerta blindada nada más entrar te recibe un amplio y luminoso salón, caracterizado por techos con elegantes vigas vistas y dos grandes y modernos ventanales que conectan con una agradable terraza con una vista ideal para momentos de relax o cenas. con amigos. Comunica con la zona de estar una puerta corredera que divide la cocina abierta y un cómodo y funcional trastero que también se puede utilizar como lavadero.
Desde la habitación se pasa a un baño de servicio con ventana con sanitarios suspendidos y bañera, al pasillo que conecta el dormitorio doble con el baño principal con ventana y plato de ducha y un segundo dormitorio de excelentes dimensiones.
Todas las habitaciones se caracterizan por la presencia de elegantes vigas vistas que añaden un toque de calidez y encanto.
En la compra se incluyen dos plazas de aparcamiento dentro del jardín comunitario, además ya está previsto un ascensor dentro del edificio para uso exclusivo.
Excelente clase energética C - puerta blindada - aire acondicionado - sistema solar térmico - tarifas de condominio muy bajas 50,00 € al año - portón eléctrico - preparación de un sistema de alarma.
Zona: situado en el centro, en la avenida principal, a dos pasos de servicios y comercios, con una parada de autobús enfrente, a sólo 5 minutos en coche de Rivoltella y Sirmione y a 7 minutos de Desenzano - Excelente momento para llegar a las carreteras estatales y autopistas.
Absolutamente digno de ver: perfecto como primera vivienda, inversión o segunda residencia de gran tamaño.
