Experience high-quality living in this modern Penthouse apartment in an attractive and newly built residence close to the lake in Rivoltella.
This as-new Apartment offers maximum living comfort and impresses with its spacious outdoor areas, huge pool and excellent location.
The apartment has a spacious living room with an open kitchen and access to the loggia, ideal for sociable evenings and relaxing hours. The master bedroom has its own en-suite bathroom, while a second bedroom and a further bathroom offer additional comfort. A further balcony with adjoining storage room and an atrium, from which a staircase leads to the spacious roof terrace, complete the space on offer. On the roof terrace you can enjoy a partial view of the lake and the surrounding natural landscape, which invites you to relax and linger. There is also the option of installing a whirlpool on the private roof terrace.
The apartment was realized in energy class A3 and is equipped with the latest technologies. This includes underfloor heating, air conditioning in all living and sleeping areas, a photovoltaic system and automatic ventilation. Electric shutters and an elevator provide additional comfort and security.
The apartment has a large garage with space for two cars and additional storage space, which is included in the purchase price. This not only provides security for your vehicles, but also additional storage space for your personal belongings.
All important services are available in the immediate vicinity. A beach can be reached on foot in just 10 minutes, and the lake is only 200 meters away as the crow flies.
The 4% VAT as a primary residence or 10% VAT as a secondary residence on the purchase price is not due for this flat. The flat was sold by the property developer to a private person who is now selling as a private person.
This penthouse apartment is the perfect choice for anyone who appreciates modern comfort, generous outdoor space and a prime location. Whether as a main residence or as a vacation home, this property offers you everything you could wish for.
Arrange a viewing today and see this exceptional apartment for yourself! nn Desenzano del Garda: a jewel on Lake Garda
Desenzano del Garda, a picturesque town on the south-western shore of Lake Garda, is a popular destination for tourists and locals alike. With its rich history, lively center and breathtaking views of the lake, Desenzano offers a perfect blend of culture, relaxation and adventure.
Charming old town and lively hustle and bustle
The heart of Desenzano is the charming old town, with its narrow streets, historic buildings and cozy squares. Here you will find a variety of cafés, restaurants and boutiques that invite you to stroll and linger. The lively weekly market, which takes place every Tuesday, is a highlight that attracts both locals and visitors.
Cultural highlights and sights
Cultural highlights include the impressive castle of Desenzano, from where you have a fantastic view over the town and the lake, and the Roman mosaic in the Villa Romana museum. The numerous churches and historical sites bear witness to the town's rich history.
Nature and relaxation
Lake Garda itself is of course the biggest attraction. Desenzano offers several beaches and promenades for swimming, sunbathing and strolling. The nearby hills and vineyards are ideal for hiking and cycling tours and offer beautiful panoramas.
Rivoltella: a hidden paradise
The Rivoltella district, where your apartment is located, is a quiet and charming part of Desenzano. Known for its relaxed atmosphere and beautiful beaches, Rivoltella is an ideal location for those who appreciate both the proximity to the lively center of Desenzano and the peace and quiet of a tranquil setting.
Beaches and natural landscapes
Rivoltella offers some of the most beautiful beaches in the Desenzano area, with crystal-clear water and well-tended sunbathing areas. The Lido di Rivoltella is particularly popular with families and water sports enthusiasts. The lakeside promenade invites you to take long walks and enjoy the beauty of Lake Garda to the full.
Culinary delights and local specialties
The restaurants and trattorias in Rivoltella offer a delicious selection of local specialties. From fresh fish dishes from Lake Garda to traditional Italian pasta and pizza dishes - every gourmet will find something to their taste here.
A place to feel good
Rivoltella is a perfect starting point for discovering the many attractions around Lake Garda. At the same time, it offers a quiet retreat away from the hustle and bustle of the larger towns. The friendly community and picturesque surroundings make Rivoltella a special place that is very popular with tourists and locals alike. nn nn
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Vivete un'esperienza di alta qualità in questo moderno Attico in un attraente residence di nuova costruzione vicino al lago a Rivoltella.
Questo appartamento di recente costruzione offre il massimo comfort abitativo e colpisce per gli ampi spazi esterni, la grande piscina e l'eccellente posizione.
L'appartamento dispone di un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso alla loggia, ideale per serate accoglienti e ore di relax. La camera da letto principale è dotata di bagno privato, mentre una seconda camera da letto e un altro bagno offrono ulteriore comfort. Un ulteriore balcone con annesso ripostiglio e un atrio, dal quale una scala conduce alla spaziosa terrazza sul tetto, completano l'immobile. Dal Solarium si gode di una vista parziale sul lago e sul paesaggio naturale circostante, che invita a rilassarsi e a soffermarsi. È inoltre possibile installare una vasca idromassaggio sulla terrazza sul tetto.
L'appartamento è stato realizzato in classe energetica A3 ed è dotato di tecnologie all'avanguardia. Tra queste, il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata in tutte le zone giorno e notte, l'impianto fotovoltaico e la ventilazione automatica. Le tapparelle elettriche e l'ascensore garantiscono ulteriore comfort e sicurezza.
L'appartamento è dotato di un ampio garage con spazio per due auto e ulteriore spazio come ripostiglio, incluso nel prezzo di vendita. Questo non solo offre sicurezza per i vostri veicoli, ma anche spazio aggiuntivo per i vostri effetti personali.
Tutti i servizi più importanti sono disponibili nelle immediate vicinanze. Una spiaggia è raggiungibile a piedi in soli 10 minuti e il lago dista solo 200 metri in linea d'aria.
L'IVA del 4% come prima casa o il 10% come seconda casa sul prezzo d'acquisto non è dovuta siccome è un appartamento che è stato comprato dal costruttore e che verrà venduta adesso da persona privata.
Questo attico è la scelta perfetta per chi apprezza il comfort moderno, un ampio spazio esterno e una posizione privilegiata. Sia come residenza principale che come casa per le vacanze, questa proprietà offre tutto ciò che si può desiderare.
Fissate oggi stesso una visita per vedere di persona questo eccezionale appartamento! nn Desenzano del Garda: un gioiello sul lago di Garda
Desenzano del Garda, una pittoresca cittadina sulla sponda sud-occidentale del Lago di Garda, è una delle mete preferite dai turisti e dagli abitanti del luogo. Con la sua ricca storia, il centro vivace e le viste mozzafiato sul lago, Desenzano offre un mix perfetto di cultura, relax e avventura.
Un centro storico affascinante e un centro vivace
Il cuore di Desenzano è l'affascinante centro storico, con le sue stradine, gli edifici storici e le piazze accoglienti. Qui troverete una varietà di caffè, ristoranti e boutique che vi invitano a passeggiare e a soffermarvi. Il vivace mercato settimanale, che si svolge ogni martedì, è un punto di forza che attira sia gli abitanti che i visitatori.
Attrazioni culturali e luoghi di interesse
Le attrazioni culturali includono l'imponente castello di Desenzano, da cui si gode una fantastica vista sulla città e sul lago, e il mosaico romano nel museo di Villa Romana. Le numerose chiese e i siti storici testimoniano la ricca storia della città.
Natura e relax
Il lago di Garda è naturalmente l'attrazione principale. Desenzano offre diverse spiagge e passeggiate sul lago che invitano a nuotare, prendere il sole e passeggiare. Le vicine colline e i vigneti sono ideali per escursioni a piedi e in bicicletta e offrono panorami meravigliosi.
Rivoltella: un paradiso nascosto
Il quartiere di Rivoltella, dove si trova il vostro appartamento, è una zona tranquilla e affascinante di Desenzano. Conosciuto per la sua atmosfera rilassata e le sue bellissime spiagge, Rivoltella è un luogo ideale per chi apprezza sia la vicinanza al vivace centro di Desenzano sia la pace e la tranquillità di un ambiente tranquillo.
Spiagge e paesaggi naturali
Rivoltella offre alcune delle più belle spiagge dell'area di Desenzano, con acque cristalline e aree ben curate per prendere il sole. Il Lido di Rivoltella è particolarmente apprezzato dalle famiglie e dagli appassionati di sport acquatici. Il lungolago invita a fare lunghe passeggiate e a godere appieno della bellezza del Lago di Garda.
Delizie culinarie e specialità locali
I ristoranti e le trattorie di Rivoltella offrono una deliziosa selezione di specialità locali. Dai piatti a base di pesce fresco del Lago di Garda ai tradizionali piatti di pasta e pizza italiani: ce n'è per tutti i buongustai.
Un luogo dove sentirsi bene
Rivoltella è il punto di partenza perfetto per scoprire le numerose attrazioni del Lago di Garda. Allo stesso tempo, offre un rifugio tranquillo lontano dal trambusto delle città più grandi. La comunità amichevole e i dintorni pittoreschi fanno di Rivoltella un luogo speciale, molto apprezzato sia dai turisti che dagli abitanti del luogo. nn nn
Erleben Sie hochwertiges Wohnen in dieser modernen Attika-Wohnung in einer ansprechenden und neu erbauten Residenz in unmittelbarer Seenähe von Rivoltella.
Diese neuwertige Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und besticht durch Ihre großzügigen Außenflächen, den riesigen Pool und der hervorragenden Lage.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Loggia, ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen Bad en Suite ausgestattet, während ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Bad zusätzlichen Komfort bieten. Ein weiterer Balkon mit anliegenden Abstellraum und ein Atrium, von dem aus eine Treppe zur großzügigen Dachterrasse führt, vervollständigen das Raumangebot. Auf der Dachterrasse genießen Sie einen teilweisen Seeblick und die umliegende Naturlandschaft, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Whirlpool auf der Dachterrasse anzubringen.
Die Wohnung wurde in der Energieklasse A3 realisiert und ist mit modernsten Technologien ausgestattet. Dazu gehören Fußbodenheizung, Klimatisierung in allen Wohn- und Schlafbereichen, eine Photovoltaikanlage und automatische Wohnraumlüftung. Elektrische Rollläden und ein Aufzug sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Zur Wohnung gehört eine große Garage mit Platz für zwei Autos und zusätzlicher Staufläche, welche im Kaufpreis inkludiert ist. Dies bietet nicht nur Sicherheit für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Alle wichtigen Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein Strand ist fußläufig in nur 10 Minuten erreichbar, und der See ist nur 200 Meter Luftlinie entfernt.
Die 4% MwSt. als Erstwohnsitz oder 10% MwSt. als Zweitwohnsitz auf den Kaufpreis sind für diese Wohnung nicht geschuldet. Die Wohnung wurde vom Bauträger an eine Privatperson verkauft, welche nun als Privatperson verkauft.
Diese Attika-Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die modernen Komfort, großzügige Außenflächen und eine erstklassige Lage zu schätzen wissen. Ob als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnung – diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Wohnung! nn Desenzano del Garda: Ein Juwel am Gardasee
Desenzano del Garda, eine malerische Stadt am südwestlichen Ufer des Gardasees, ist ein beliebtes Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen. Mit seiner reichen Geschichte, seinem lebhaften Zentrum und den atemberaubenden Ausblicken auf den See bietet Desenzano eine perfekte Mischung aus Kultur, Entspannung und Abenteuer.
Charmante Altstadt und Lebhaftes Treiben
Das Herz von Desenzano ist die charmante Altstadt, die mit ihren engen Gassen, historischen Gebäuden und gemütlichen Plätzen begeistert. Hier finden Sie eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Der lebhafte Wochenmarkt, der jeden Dienstag stattfindet, ist ein Highlight, das sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht.
Kulturelle Highlights und Sehenswürdigkeiten
Zu den kulturellen Höhepunkten zählen das beeindruckende Schloss von Desenzano, von dem aus man einen fantastischen Blick über die Stadt und den See hat, sowie das römische Mosaik im Museum der Villa Romana. Die zahlreichen Kirchen und historischen Stätten zeugen von der reichen Geschichte der Stadt.
Natur und Erholung
Der Gardasee selbst ist natürlich die größte Attraktion. Desenzano bietet mehrere Strände und Uferpromenaden, die zum Baden, Sonnen und Spazierengehen einladen. Die nahegelegenen Hügel und Weinberge sind ideal für Wanderungen und Fahrradtouren und bieten wunderschöne Panoramen.
Rivoltella: Ein Verstecktes Paradies
Der Stadtteil Rivoltella, in dem sich Ihre Wohnung befindet, ist ein ruhiger und charmanter Teil von Desenzano. Bekannt für seine entspannte Atmosphäre und seine schönen Strände, ist Rivoltella ein idealer Ort für diejenigen, die sowohl die Nähe zum lebhaften Zentrum von Desenzano als auch die Ruhe einer beschaulichen Umgebung schätzen.
Strände und Naturlandschaften
Rivoltella bietet einige der schönsten Strände in der Umgebung von Desenzano, mit kristallklarem Wasser und gepflegten Liegeflächen. Der Lido di Rivoltella ist besonders bei Familien und Wassersportbegeisterten beliebt. Die Uferpromenade lädt zu langen Spaziergängen ein, bei denen man die Schönheit des Gardasees in vollen Zügen genießen kann.
Kulinarische Genüsse und Lokale Spezialitäten
Die Restaurants und Trattorien in Rivoltella bieten eine köstliche Auswahl an lokalen Spezialitäten. Von frischen Fischgerichten aus dem Gardasee bis hin zu traditionellen italienischen Pasta- und Pizzagerichten – hier kommt jeder Feinschmecker auf seine Kosten.
Ein Ort zum Wohlfühlen
Rivoltella ist ein perfekter Ausgangspunkt, um die vielen Attraktionen rund um den Gardasee zu entdecken. Gleichzeitig bietet es eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, fernab vom Trubel der größeren Städte. Die freundliche Gemeinschaft und die malerische Umgebung machen Rivoltella zu einem besonderen Ort, der sowohl bei Touristen als auch bei Einheimischen sehr beliebt ist. nn nn
Faites l'expérience d'un habitat de qualité dans cet appartement moderne en attique situé dans une résidence attrayante et récemment construite à proximité immédiate du lac de Rivoltella.
Cet appartement neuf offre un confort d'habitation maximal et séduit par ses vastes espaces extérieurs, son immense piscine et sa situation exceptionnelle.
L'appartement dispose d'un salon spacieux avec cuisine ouverte et accès à la loggia, idéal pour les soirées conviviales et les moments de détente. La chambre principale est dotée d'une salle de bains en suite, tandis qu'une deuxième chambre et une autre salle de bains offrent un confort supplémentaire. Un autre balcon avec un débarras attenant et un atrium, d'où un escalier mène à la généreuse terrasse sur le toit, complètent l'offre d'espace. Sur la terrasse du toit, vous profitez d'une vue partielle sur le lac et le paysage naturel environnant, qui invite à la détente et au repos. Il est en outre possible d'installer un jacuzzi sur la terrasse du toit.
L'appartement a été réalisé dans la classe énergétique A3 et est équipé des technologies les plus modernes. Il s'agit notamment du chauffage par le sol, de la climatisation dans tous les espaces de vie et de sommeil, d'une installation photovoltaïque et d'une ventilation automatique de l'habitation. Des volets roulants électriques et un ascenseur apportent un confort et une sécurité supplémentaires.
L'appartement comprend un grand garage avec de la place pour deux voitures et un espace de rangement supplémentaire, qui est inclus dans le prix d'achat. Cela offre non seulement une sécurité pour vos véhicules, mais aussi un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels.
Tous les services importants sont disponibles à proximité immédiate. Une plage est accessible à pied en seulement 10 minutes et le lac n'est qu'à 200 mètres à vol d'oiseau.
Cet appartement en attique est le choix parfait pour tous ceux qui apprécient le confort moderne, les grands espaces extérieurs et un emplacement de choix. Qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une location de vacances, ce bien immobilier vous offre tout ce dont vous pouvez rêver.
Convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour une visite et laissez-vous convaincre par cet appartement exceptionnel ! nn Desenzano del Garda : un joyau sur le lac de Garde
Desenzano del Garda, une ville pittoresque située sur la rive sud-ouest du lac de Garde, est une destination très appréciée des touristes et des habitants de la région. Avec sa riche histoire, son centre animé et ses vues imprenables sur le lac, Desenzano offre un mélange parfait de culture, de détente et d'aventure.
Vieille ville charmante et animation
Le cœur de Desenzano est la charmante vieille ville, qui séduit par ses ruelles étroites, ses bâtiments historiques et ses places accueillantes. Vous y trouverez une multitude de cafés, de restaurants et de boutiques qui invitent à la flânerie et à la détente. Le marché hebdomadaire animé, qui a lieu tous les mardis, est un point fort qui attire aussi bien les habitants que les visiteurs.
Points forts culturels et attractions touristiques
Parmi les points forts culturels, on trouve l'impressionnant château de Desenzano, qui offre une vue fantastique sur la ville et le lac, ainsi que la mosaïque romaine du musée de la Villa Romana. Les nombreuses églises et sites historiques témoignent de la riche histoire de la ville.
Nature et détente
Le lac de Garde lui-même est bien sûr la plus grande attraction. Desenzano offre plusieurs plages et promenades sur les rives qui invitent à la baignade, au bronzage et aux promenades. Les collines et les vignobles à proximité sont idéaux pour les randonnées à pied ou à vélo et offrent de magnifiques panoramas.
Rivoltella : un paradis caché
Le quartier de Rivoltella, où se trouve votre appartement, est une partie calme et charmante de Desenzano. Connu pour son atmosphère détendue et ses belles plages, Rivoltella est un endroit idéal pour ceux qui apprécient à la fois la proximité du centre animé de Desenzano et la tranquillité d'un environnement contemplatif.
Plages et paysages naturels
Rivoltella offre quelques-unes des plus belles plages des environs de Desenzano, avec des eaux cristallines et des espaces de repos bien entretenus. Le Lido di Rivoltella est particulièrement apprécié des familles et des amateurs de sports nautiques. La promenade sur la rive invite à de longues promenades au cours desquelles on peut profiter pleinement de la beauté du lac de Garde.
Plaisirs culinaires et spécialités locales
Les restaurants et trattorias de Rivoltella proposent un délicieux choix de spécialités locales. Des plats de poisson frais du lac de Garde aux plats de pâtes et de pizzas italiens traditionnels, tous les gourmets y trouveront leur compte.
Un lieu où l'on se sent bien
Rivoltella est un point de départ parfait pour découvrir les nombreuses attractions autour du lac de Garde. En même temps, il offre une retraite paisible, loin de l'agitation des grandes villes. La communauté amicale et l'environnement pittoresque font de Rivoltella un lieu particulier, très apprécié des touristes et des habitants. nn nn
Experimente una vida de alta calidad en este moderno ático en una atractiva residencia de nueva construcción cerca del lago en Rivoltella.
Este piso a estrenar ofrece el máximo confort e impresiona por sus amplias zonas al aire libre, su gran piscina y su excelente ubicación.
El piso dispone de un amplio salón con cocina americana y acceso a la logia, ideal para veladas acogedoras y horas de relax. El dormitorio principal está equipado con su propio cuarto de baño, mientras que un segundo dormitorio y otro cuarto de baño ofrecen comodidad adicional. Otro balcón con trastero contiguo y un atrio, desde el que una escalera conduce a la amplia terraza de la azotea, completan la oferta de espacio. En la terraza de la azotea se puede disfrutar de una vista parcial del lago y del paisaje natural circundante, que invita a relajarse y detenerse. También existe la posibilidad de instalar una bañera de hidromasaje en la azotea.
El piso se realizó en clase energética A3 y está equipado con las tecnologías más modernas. Esto incluye calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en todos los salones y dormitorios, un sistema fotovoltaico y ventilación automática. Las persianas eléctricas y el ascensor proporcionan comodidad y seguridad adicionales.
El piso viene con un amplio garaje con espacio para dos coches y espacio de almacenamiento adicional, que está incluido en el precio de compra. Esto no sólo ofrece seguridad para sus vehículos, sino también espacio de almacenamiento adicional para sus pertenencias personales.
Todos los servicios importantes están disponibles en las inmediaciones. Una playa se puede llegar a pie en sólo 10 minutos y el lago está a sólo 200 metros en línea recta.
Este ático es la elección perfecta para cualquiera que aprecie el confort moderno, un generoso espacio exterior y una ubicación privilegiada. Ya sea como residencia principal o como casa de vacaciones, esta propiedad le ofrece todo lo que pueda desear.
Concierte una visita hoy mismo y vea este excepcional piso por sí mismo. nn Desenzano del Garda: una joya en el lago de Garda
Desenzano del Garda, pintoresca ciudad situada en la orilla suroccidental del lago de Garda, es uno de los destinos favoritos de turistas y lugareños. Con su rica historia, su animado centro y sus impresionantes vistas del lago, Desenzano ofrece una mezcla perfecta de cultura, relax y aventura.
Encantador casco antiguo y animado centro
El corazón de Desenzano es el encantador casco antiguo, con sus estrechas calles, edificios históricos y acogedoras plazas. Aquí encontrará una gran variedad de cafés, restaurantes y boutiques que invitan a pasear y entretenerse. El animado mercado semanal, que tiene lugar todos los martes, es un acontecimiento que atrae tanto a lugareños como a visitantes.
Lugares de interés cultural
Entre los lugares de interés cultural destacan el impresionante castillo de Desenzano, desde el que se disfruta de una fantástica vista de la ciudad y el lago, y el mosaico romano del museo Villa Romana. Las numerosas iglesias y lugares históricos dan testimonio de la rica historia de la ciudad.
Naturaleza y relax
El lago de Garda es, por supuesto, su mayor atractivo. Desenzano ofrece varias playas y paseos junto al lago que invitan a nadar, tomar el sol y pasear. Las colinas y viñedos cercanos son ideales para practicar senderismo y ciclismo y ofrecen maravillosos panoramas.
Rivoltella: un paraíso escondido
El barrio de Rivoltella, donde se encuentra su apartamento, es una zona tranquila y encantadora de Desenzano. Conocido por su ambiente relajado y sus hermosas playas, Rivoltella es un lugar ideal para aquellos que aprecian tanto la proximidad al animado centro de Desenzano como la paz y la tranquilidad de un entorno tranquilo.
Playas y paisajes naturales
Rivoltella ofrece algunas de las playas más hermosas de la zona de Desenzano, con aguas cristalinas y cuidadas zonas para tomar el sol. El Lido di Rivoltella es especialmente popular entre las familias y los aficionados a los deportes acuáticos. El paseo junto al lago invita a dar largos paseos y disfrutar al máximo de la belleza del lago de Garda.
Delicias culinarias y especialidades locales
Los restaurantes y trattorias de Rivoltella ofrecen una deliciosa selección de especialidades locales. Desde platos de pescado fresco del lago de Garda hasta platos tradicionales italianos de pasta y pizza: hay algo para cada gourmet.
Un lugar para sentirse bien
Rivoltella es el punto de partida perfecto para descubrir las numerosas atracciones que rodean el lago de Garda. Al mismo tiempo, ofrece un refugio tranquilo lejos del ajetreo y el bullicio de las ciudades más grandes. La amable comunidad y el pintoresco entorno hacen de Rivoltella un lugar especial muy popular entre turistas y lugareños por igual. nn nn
