Ref: EB-035-232
New A4 Single Villa with private pool in the "countryside" of Desenzano del Garda.
Delivery end 2024.
Close to the city, therefore convenient to all services as well as the motorway toll booth on the outskirts of Desenzano del Garda, but surrounded by greenery and relaxation. The area is called "little Tuscany" as the vineyards as far as the eye can see that go up and down the surrounding hills and the tranquility of the location are reminiscent of the atmosphere that can be felt in Tuscany.
The house exceeds the "almost zero energy" standard, and produces more energy than it consumes, guaranteeing living comfort and value over time.
The villa can be customized internally according to the tastes and needs of the customer who will be assisted by a professional to perfect the project.
High quality standard of construction and finishes.
The solutions adopted for the home systems (underfloor heating, cooling and photovoltaic panels) are decidedly designed in the direction of energy saving and superior living quality comfort.
The villa is delivered turnkey complete with planted garden with automatic irrigation setup, alarm system setup, swimming pool with shower, price extra.
The villa measures 250 walkable square meters on a 700 square meter plot and is spread over 2 levels.
On the ground floor the elegant area develops entirely where we find the large living area of 70 m2 with courtesy bathroom and overlooking the swimming pool thanks to the sliding windows that allow us to directly access the covered porch and the garden.
Directly from the living area we access the first sleeping area where there are 2 large double bedrooms with walk-in closets.
On the 120 m2 floor below, we find a large play area to be used as a guest area with garden or wellness area or study or gym, cellar, laundry room and 60 m2 garage.
We are available for the interior design project with the related supplies, price separately.
The exclusive and elegant residence, with the countless opportunities offered by the area, make it the ideal choice all year round but also for spending unforgettable holiday periods.
DESENZANO DEL GARDA
On the southern shores of Lake Garda, lying like a fan on the first circle of the morainic amphitheatre, Desenzano is an enchanting town and pleasant seaside resort. An excellent starting point for trips and excursions, Desenzano has an artistic, historical and archaeological heritage that has its roots in Roman times. In the Middle Ages it was the subject of bitter battles between Brescia and Verona, in the fifteenth century it then came under the dominion of Venice, becoming a flourishing commercial center in the modern era. The heart of the city rises around Piazza Malvezzi and the Porto Vecchio, embellished by the sixteenth-century buildings of the Brescian architect Giulio Todeschini.
Not to be missed: the archaeological area, which houses the remains of a grandiose Roman villa from the 4th century. AD with splendid polychrome mosaic floors, the archaeological museum, with one of the oldest plows in the world, the panoramic tower of S. Martino della Battaglia. Remarkable works can be admired in the Duomo chapel, which preserves important masterpieces by Andrea Celesti (ca. 1637-1712) and "The Last Supper" (1738) by Gian Battista Tiepolo (1696-1770). Of note is the Castle, perhaps founded already in the early Middle Ages and rebuilt in the 16th century. XIV-XV, recently recovered and from which you can enjoy one of the most beautiful views of Lake Garda. Villa Brunati has also been restored and since 2007 used as a municipal multimedia library.
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Rif: EB-035-232
Nuova Villa Singola A4 con piscina privata nella "campagna" di Desenzano del Garda.
Consegna fine 2024.
A ridosso della città comodo quindi a tutti i servizi nonché al casello autostradale nella prima periferia di Desenzano del Garda, ma immersa nel verde e nel relax. La zona viene chiamata "piccola Toscana" in quanto i vigneti a perdita d'occhio che salgono e scendono le colline circostanti e la tranquillità della location ricordano le atmosfere che si respirano in Toscana.
La casa supera lo standard "energia quasi zero", e produce piu energia di quanta ne consuma, garantiti comfort abitativo e valore nel tempo.
La villa puo' essere personalizzata internamente secondo i gusti e esigenze del cliente che verrà assistito da un professionista per perfezionare il progetto.
Alto standard qualitativo di costruzione e di finiture.
Le soluzioni adottate per l'impiantistica della casa (impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento e pannelli fotovoltaici) sono pensate decisamente nella direzione del risparmio energetico e del comfort di qualità abitativa superiore.
La villa viene consegnata chiavi in mano completa di giardino piantumato con predisposizione irrigazione automatica, predisposizione sistema d'allarme, piscina con doccia prezzo a parte.
La villa misura 250 mq calpestabili su un lotto di 700 mq e si sviluppa su 2 livelli.
Al piano terra si sviluppa interamente la zona signorile dove troviamo l'ampia zona living di 70 mq con bagno di cortesia e con vista piscina grazie agli infissi scorrevoli che ci permettono di accedere direttamente al portico coperto e al giardino.
Direttamente dalla zona living accediamo alla prima zona notte dove si sviluppano 2 ampie camere matrimoniali con cabina armadio.
Al piano sottostante di 120 mq, troviamo un'ampia zona ludica da adibire a zona ospiti con giardino o wellness area o studio o palestra, cantina, lavanderia e box auto di 60 mq.
Siamo disponibili al progetto di interior design con le relative forniture, prezzo a parte.
La dimora esclusiva ed elegante, con le innumerevoli opportunità offerte dalla zona, ne fanno la scelta ideale per tutto l'anno ma anche per trascorrere periodi di vacanza indimenticabili.
DESENZANO DEL GARDA
Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana. Nel Medioevo fu oggetto di aspre lotte tra Brescia e Verona, nel Quattrocento poi passò sotto il dominio di Venezia, divenendo in epoca moderna un fiorente centro commerciale. Il cuore della città sorge attorno a Piazza Malvezzi e al Porto Vecchio, abbellito dai palazzi cinquecenteschi dell'architetto bresciano Giulio Todeschini.
Da non perdere: la zona archeologica, che custodisce i resti di una grandiosa villa romana del IV sec. d.C. con splendidi pavimenti policromi a mosaico, il Museo archeologico, con uno degli aratri più antichi del mondo, la panoramica torre di S. Martino della Battaglia. Opere notevoli si possono ammirare nella cappella del Duomo, che conserva importanti capolavori di Andrea Celesti (1637-1712 ca.) e "L'ultima cena" (del 1738) di Gian Battista Tiepolo (1696-1770). Si segnala il Castello, fondato forse già nell'alto Medioevo e ricostruito nei sec. XIV-XV, recentemente recuperato e dal quale si gode una delle più belle viste sul lago di Garda. Anche Villa Brunati è stata restaurata e dal 2007 adibita a Biblioteca comunale multimediale.
Ref: EB-035-232
Neue A4-Einzelvilla mit privatem Pool in der Landschaft" von Desenzano del Garda.
Lieferung Ende 2024.
Stadtnah, daher bequem zu allen Dienstleistungen sowie zur Autobahnmautstelle am Stadtrand von Desenzano del Garda, aber umgeben von viel Grün und Entspannung. Die Gegend wird kleine Toskana" genannt, da die Weinberge, soweit das Auge reicht, die sich über die umliegenden Hügel erstrecken, und die Ruhe der Lage an die Atmosphäre erinnern, die man in der Toskana spüren kann.
Das Haus übertrifft den Fast-Null-Energie"-Standard und produziert mehr Energie als es verbraucht, was Wohnkomfort und Werthaltigkeit auf lange Sicht garantiert.
Die Villa kann im Inneren individuell an den Geschmack und die Bedürfnisse des Kunden angepasst werden, der von einem Fachmann bei der Perfektionierung des Projekts unterstützt wird.
Hoher Qualitätsstandard in Bau und Ausführung.
Die Lösungen für die Haussysteme (Fußbodenheizung, Kühlung und Photovoltaik-Paneele) sind eindeutig auf Energieeinsparung und hohen Wohnkomfort ausgerichtet.
Die Villa wird schlüsselfertig geliefert, komplett mit bepflanztem Garten mit automatischer Bewässerungseinrichtung, Alarmsystemeinrichtung, Swimmingpool mit Dusche, Aufpreis.
Die Villa misst 250 begehbare Quadratmeter auf einem 700 Quadratmeter großen Grundstück und erstreckt sich über 2 Ebenen.
Im Erdgeschoss entwickelt sich der elegante Bereich vollständig, wo wir den großen Wohnbereich von 70 m2 mit Gästebad und Blick auf den Pool finden, dank der Schiebefenster, die uns einen direkten Zugang zur überdachten Veranda und zum Garten ermöglichen.
Direkt vom Wohnbereich gelangen wir in den ersten Schlafbereich, wo sich 2 große Doppelzimmer mit begehbaren Kleiderschränken befinden.
Auf der 120 m2 großen Etage darunter finden wir einen großen Spielbereich zur Nutzung als Gästebereich mit Garten oder Wellnessbereich oder Arbeitszimmer oder Fitnessstudio, Keller, Waschküche und 60 m2 Garage.
Wir stehen Ihnen für das Innenarchitekturprojekt mit den dazugehörigen Materialien zur Verfügung, Preis separat.
Die exklusive und elegante Residenz mit den unzähligen Möglichkeiten, die die Gegend bietet, macht sie das ganze Jahr über zur idealen Wahl, aber auch für unvergessliche Urlaubszeiten.
DESENZANO DEL GARDA
Desenzano liegt am Südufer des Gardasees und liegt wie ein Fächer am ersten Kreis des Moränen-Amphitheaters. Desenzano ist eine bezaubernde Stadt und ein angenehmer Badeort. Desenzano ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für Ausflüge und Exkursionen und verfügt über ein künstlerisches, historisches und archäologisches Erbe, dessen Wurzeln bis in die Römerzeit zurückreichen. Im Mittelalter war es Gegenstand erbitterter Kämpfe zwischen Brescia und Verona, im 15. Jahrhundert kam es dann unter die Herrschaft Venedigs und entwickelte sich in der Neuzeit zu einem florierenden Handelszentrum. Das Herz der Stadt erhebt sich rund um die Piazza Malvezzi und den Porto Vecchio, geschmückt durch die Gebäude des Brescianer Architekten Giulio Todeschini aus dem 16. Jahrhundert.
Nicht verpassen: das archäologische Gebiet, das die Überreste einer grandiosen römischen Villa aus dem 4. Jahrhundert beherbergt. AD mit prächtigen polychromen Mosaikböden, das archäologische Museum, mit einem der ältesten Pflüge der Welt, dem Panoramaturm von S. Martino della Battaglia. Bemerkenswerte Werke sind in der Domkapelle zu bewundern, in der bedeutende Meisterwerke von Andrea Celesti (ca. 1637-1712) und Das letzte Abendmahl" (1738) von Gian Battista Tiepolo (1696-1770) aufbewahrt werden. Bemerkenswert ist das Schloss, das möglicherweise bereits im frühen Mittelalter gegründet und im 16. Jahrhundert wieder aufgebaut wurde. XIV-XV, kürzlich restauriert und von dem aus Sie einen der schönsten Ausblicke auf den Gardasee genießen können. Auch die Villa Brunati wurde restauriert und wird seit 2007 als städtische Multimediabibliothek genutzt.
Réf : EB-035-232
Nouvelle Villa Individuelle A4 avec piscine privée dans la "campagne" de Desenzano del Garda.
Livraison fin 2024.
Proche de la ville, donc proche de tous les services ainsi que du péage autoroutier à la périphérie de Desenzano del Garda, mais entouré de verdure et de détente. La région est appelée « la petite Toscane » car les vignobles à perte de vue qui montent et descendent les collines environnantes et la tranquillité des lieux rappellent l'atmosphère que l'on peut ressentir en Toscane.
La maison dépasse la norme « énergie quasi nulle » et produit plus d'énergie qu'elle n'en consomme, garantissant confort de vie et valeur dans le temps.
La villa peut être personnalisée en interne selon les goûts et les besoins du client qui sera assisté par un professionnel pour parfaire le projet.
Haut niveau de qualité de construction et de finitions.
Les solutions adoptées pour les systèmes domestiques (chauffage au sol, refroidissement et panneaux photovoltaïques) sont résolument conçues dans le sens des économies d'énergie et d'un confort de qualité de vie supérieur.
La villa est livrée clé en main avec jardin planté avec système d'arrosage automatique, système d'alarme, piscine avec douche, prix en sus.
La villa mesure 250 mètres carrés accessibles à pied sur un terrain de 700 mètres carrés et est répartie sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée se développe entièrement l'élégant espace où l'on retrouve le grand espace de vie de 70 m2 avec salle de bain de courtoisie et donnant sur la piscine grâce aux fenêtres coulissantes qui nous permettent d'accéder directement au porche couvert et au jardin.
Directement depuis le salon, nous accédons au premier espace nuit où se trouvent 2 grandes chambres doubles avec dressing.
Au rez-de-chaussée de 120 m2, nous trouvons une grande aire de jeux à utiliser comme espace invités avec jardin ou espace bien-être ou bureau ou salle de sport, cave, buanderie et garage de 60 m2.
Nous sommes disponibles pour le projet de décoration intérieure avec les fournitures associées, prix séparément.
La résidence exclusive et élégante, avec les innombrables opportunités offertes par la région, en fait le choix idéal toute l'année mais aussi pour passer des vacances inoubliables.
DESENZANO DEL GARDA
Sur la rive sud du lac de Garde, posée en éventail sur le premier cercle de l'amphithéâtre morainique, Desenzano est une ville enchanteresse et une agréable station balnéaire. Excellent point de départ pour des excursions et des excursions, Desenzano possède un patrimoine artistique, historique et archéologique qui trouve ses racines dans l'époque romaine. Au Moyen Âge, elle fut l'objet d'âpres batailles entre Brescia et Vérone, au XVe siècle elle passa ensuite sous la domination de Venise, devenant à l'époque moderne un centre commercial florissant. Le cur de la ville s'élève autour de la Piazza Malvezzi et du Porto Vecchio, embellis par les bâtiments du XVIe siècle de l'architecte brescien Giulio Todeschini.
A ne pas manquer : la zone archéologique, qui abrite les vestiges d'une grandiose villa romaine du IVe siècle. AD avec de splendides sols en mosaïque polychrome, le musée archéologique, avec l'une des plus anciennes charrues du monde, la tour panoramique de S. Martino della Battaglia. Des uvres remarquables peuvent être admirées dans la chapelle du Duomo, qui conserve d'importants chefs-d'uvre d'Andrea Celesti (vers 1637-1712) et "La Cène" (1738) de Gian Battista Tiepolo (1696-1770). Il convient de noter le château, peut-être fondé au début du Moyen Âge et reconstruit au XVIe siècle. XIV-XV, récemment récupéré et depuis lequel vous pourrez profiter de l'une des plus belles vues du lac de Garde. La Villa Brunati a également été restaurée et utilisée depuis 2007 comme médiathèque municipale.
Ссылка: EB-035-232
Новая одноместная вилла А4 с частным бассейном в сельской местности Дезенцано-дель-Гарда.
Сдача конец 2024 года.
Рядом с городом, поэтому удобно ко всем услугам, а также к пункту взимания платы за проезд по автомагистрали на окраине Дезенцано-дель-Гарда, но в окружении зелени и отдыха. Этот район называют «маленькой Тосканой», поскольку виноградники, простирающиеся вверх и вниз по окрестным холмам, насколько хватает глаз, и спокойствие этого места напоминают атмосферу, которую можно почувствовать в Тоскане.
Дом превышает стандарт «почти нулевого энергопотребления» и производит больше энергии, чем потребляет, гарантируя комфорт и ценность жизни с течением времени.
Вилла может быть модифицирована внутри в соответствии со вкусами и потребностями клиента, которому будет помогать профессионал в доведении проекта до совершенства.
Высокие стандарты качества строительства и отделки.
Решения, принятые для домашних систем (полы с подогревом, охлаждение и фотоэлектрические панели), решительно разработаны в направлении энергосбережения и обеспечения высочайшего качества жизни.
Вилла сдается под ключ с садом с автоматическим поливом, сигнализацией, бассейном с душем, за дополнительную плату.
Вилла имеет площадь 250 квадратных метров на участке площадью 700 квадратных метров и расположена на двух уровнях.
На первом этаже полностью развивается элегантная зона, где мы находим большую жилую площадь 70 м2 с бесплатной ванной комнатой и видом на бассейн благодаря раздвижным окнам, которые позволяют нам напрямую выйти на крытую веранду и в сад.
Прямо из гостиной мы попадаем в первую спальную зону, где есть 2 большие спальни с двуспальными кроватями и гардеробными.
На нижнем этаже площадью 120 м2 мы находим большую игровую зону, которую можно использовать в качестве гостевой зоны с садом или оздоровительным центром, кабинетом или тренажерным залом, подвал, прачечную и гараж площадью 60 м2.
Мы доступны для проекта дизайна интерьера с соответствующими расходными материалами, цена отдельно.
Эксклюзивная и элегантная резиденция с бесчисленными возможностями, предлагаемыми в этом районе, делает ее идеальным выбором круглый год, а также для проведения незабываемых периодов отпуска.
ДЕЗЕНЦАНО-ДЕЛЬ-ГАРДА
На южном берегу озера Гарда, раскинувшийся веером на первом ярусе моренного амфитеатра, Дезенцано - очаровательный город и приятный морской курорт. Дезенцано является отличной отправной точкой для поездок и экскурсий. Он обладает художественным, историческим и археологическим наследием, уходящим корнями в римские времена. В средние века он был предметом ожесточенных битв между Брешией и Вероной, в пятнадцатом веке он перешел под власть Венеции, а в современную эпоху стал процветающим торговым центром. Сердце города возвышается вокруг площади Пьяцца Мальвецци и Порто Веккьо, украшенных зданиями шестнадцатого века брешийского архитектора Джулио Тодескини.
Не пропустите: археологическую зону, в которой находятся руины грандиозной римской виллы IV века. нашей эры с великолепными полами из полихромной мозаики, археологический музей, один из старейших плугов в мире, панорамная башня Сан-Мартино-делла-Батталья. Замечательными произведениями можно полюбоваться в капелле Дуомо, где хранятся важные шедевры Андреа Челести (ок. 1637-1712) и «Тайная вечеря» (1738) Джан Баттисты Тьеполо (1696-1770). Примечателен замок, возможно, основанный еще в раннем средневековье и перестроенный в 16 веке. XIV-XV, недавно восстановленный, откуда открывается один из самых красивых видов на озеро Гарда. Вилла Брунати также была отреставрирована и с 2007 года используется как муниципальная мультимедийная библиотека.
Ref: EB-035-232
Nueva villa individual A4 con piscina privada en el "campo" de Desenzano del Garda.
Entrega finales de 2024.
Cerca de la ciudad, por lo que está cerca de todos los servicios y del peaje de la autopista en las afueras de Desenzano del Garda, pero rodeado de vegetación y relajación. La zona se llama "pequeña Toscana", ya que los viñedos que suben y bajan por las colinas circundantes hasta donde alcanza la vista y la tranquilidad del lugar recuerdan la atmósfera que se puede sentir en la Toscana.
La casa supera el estándar de "energía casi nula" y produce más energía de la que consume, garantizando confort y valor de vida en el tiempo.
La villa se puede personalizar internamente según los gustos y necesidades del cliente que estará asistido por un profesional para perfeccionar el proyecto.
Alto estándar de calidad de construcción y acabados.
Las soluciones adoptadas para los sistemas domésticos (calefacción por suelo radiante, refrigeración y paneles fotovoltaicos) están decididamente orientadas al ahorro energético y al confort de una calidad de vida superior.
La villa se entrega llave en mano completa con jardín con sistema de riego automático, instalación de sistema de alarma, piscina con ducha, precio extra.
La villa mide 250 metros cuadrados transitables en una parcela de 700 metros cuadrados y se distribuye en 2 niveles.
En la planta baja se desarrolla íntegramente la elegante zona donde encontramos el gran salón de 70 m2 con baño de cortesía y vistas a la piscina gracias a los ventanales correderos que nos permiten acceder directamente al porche cubierto y al jardín.
Directamente desde el salón accedemos a la primera zona de noche donde hay 2 amplios dormitorios dobles con vestidor.
En la planta inferior de 120 m2 encontramos una gran zona de juegos para utilizar como zona de invitados con jardín o zona de bienestar o estudio o gimnasio, bodega, lavadero y garaje de 60 m2.
Estamos disponibles para el proyecto de interiorismo con los suministros relacionados, precio por separado.
La exclusiva y elegante residencia, con las innumerables oportunidades que ofrece la zona, la convierten en la opción ideal durante todo el año pero también para pasar unas vacaciones inolvidables.
DESENZANO DEL GARDA
En la orilla sur del lago de Garda, situada como un abanico en el primer círculo del anfiteatro morrénico, Desenzano es una ciudad encantadora y un agradable balneario. Excelente punto de partida para viajes y excursiones, Desenzano tiene un patrimonio artístico, histórico y arqueológico que tiene sus raíces en la época romana. En la Edad Media fue objeto de encarnizadas batallas entre Brescia y Verona, en el siglo XV pasó a estar bajo el dominio de Venecia, convirtiéndose en un floreciente centro comercial en la época moderna. El corazón de la ciudad se eleva alrededor de Piazza Malvezzi y Porto Vecchio, embellecido por los edificios del siglo XVI del arquitecto bresciano Giulio Todeschini.
No hay que perderse: la zona arqueológica, que alberga los restos de una grandiosa villa romana del siglo IV. AD con espléndidos suelos de mosaico policromado, el museo arqueológico, con uno de los arados más antiguos del mundo, la torre panorámica de S. Martino della Battaglia. Se pueden admirar obras notables en la capilla del Duomo, que conserva importantes obras maestras de Andrea Celesti (ca. 1637-1712) y "La Última Cena" (1738) de Gian Battista Tiepolo (1696-1770). Cabe destacar el castillo, quizás fundado ya a principios de la Edad Media y reconstruido en el siglo XVI. XIV-XV, recientemente recuperada y desde la que se puede disfrutar de una de las vistas más hermosas del Lago de Garda. Villa Brunati también ha sido restaurada y desde 2007 utilizada como biblioteca multimedia municipal.
